Земельные участки в минском районе

[a1exant]

Если вдруг такая тема есть, прошу отпраивть меня туда, если нет - призываю обсуждать и делиться опытом.

Слышала краем уха, что можно получить в минском райорне участок за символическую плату и получить кредит на постройку там дома.
Главный вопрос - где найти инфу о перечне мест, где именно дают эти участки?

 

[Таня74]

Едите в сельсовет того района, где хотите участок, пишите заявление и ещё собираете много документов, которые нужны для постановки на очередь для получения участка (перечень там висит на стенде) и ждете. Можно стать на очередь в несколько сельсоветов одновременно, только документы нужно собирать в каждый отдельно.

 

[MIRTA.L]

Участок могут дать в любом месте, где нравится, вопрос только сколько там уже желающих перед вами, мы подали в горанский , три очереди( местные, местные льготники, минчане) минчан конкретно в этот с/с в пятницу уже 200чел, в других с/с не знаю, узнайте по справке н. телефона и обзвоните, доки тоже по разному везде берут, например в горанский не нужно брать из БРТИ, на месте платить и они сами заказывают, очень удобно.

 

[a1exant]

MIRTA.L, а по какому принципу выбирали район? Нашла координаты всех сельсоветов минского района - куда кидаться то?

 

[MIRTA.L]

По принципу- посоветовали.А то тоже не знала куда.

Если вы строите ещё и квартиру, то зем. участок не дадут, если вы не нуждаетесь , поэтому в моём случае подавала туда где стоит меньше людей в очереди, что бы успеть получить до того как построю кв. Так сказали в с/с

 

[axe_]

Здесь можно почитать. С чего начинать. Тем более что компания по выдаче участков будет снова продолжена. Но теперь сначала заберут участки у тех кто не начал стройку либо незаконно получил.
http://kottedj.moy.su/blog/2009-07-27-1

 

[zvezda-33]

Люди, подскажите, может кто в курсе, в каком сельсовете в ближайшее время будут раздавать участки? Хотим стать на очередь на участок, но не знаем в какой сельсовет...

 

[yulia2305]

подскажите, плиз! получили в прошлом году участок в минском р-не как нуждающиеся (муж прописан в мин.р-не) строится денег нет, муж официально не трудоустроен, я в декрете...кредит нам не дадут ведь?

 

[Жанетта]

Если нет официальных источников дохода, то, либо нужны поручители с хорошей зарплатой, либо купите сруб в какой-нибудь деревне и поставте на участке. Т.к. если на земле не будет движения - её отберут.

 

[yulia2305]

Т.к. если на земле не будет движения - её отберут.

через сколько могут отобрать?
может есть документ какой, где можно подробности почитать, дайте ссылку

 

[Astarta]

В течение года нужно начать освоение участка. Под освоением подразумевается начало строительных работ - не обязательно фундамент, можно что-то типа снять плодородку, огородить, разравнять и т.п.
Ограничения на сроки строительства сейчас сняли, кроме участков, находящихся возле трасс.

 

[ok777]

MIRTA.L, а вы уверены, что получить участок и построить социальную квартиру законно? И ещё вопрос, в течение какого времени вы планируете получить участок? Просто у нас такая же ситуация.

alexant, посмотрите здесь http://minoblzem.by/?page=10

alexant, и ещё форум на эту тему http://vashdom.tut.by/forum/index.php?board=3.0

 

[Стефания]

Участок сразу преватизируется и отобрать его уже не имеют право. Мы получили участо к Минском р-не, в мае когда закон только вступил в силу.

 

[Astarta]

Участок сразу приватизируется и отобрать его уже не имеют права.

Если бы. К сожалению, в Беларуси нету полноценной частной собственности на землю.
Приватизация участка дает, конечно, ряд преимуществ, если, допустим, часть земли хотят забрать для строительства дороги (заберут все равно, но компенсируют по кадастровой стоимости), но в то же время, если участок не осваивать, его заберут так же, как и участок в аренде или ПНВ. И продать пустой пусть даже и приватизированный участок нельзя.

 

[Vidana]

Участок сразу преватизируется и отобрать его уже не имеют право

Если вы получили его от С/С, то он передается в пожизненное наследуемое владение, а если купили, то это частная собст., но и там есть заморочки. А вот, если на полученном участке построить дом, то он част. собст. и можно продать, вместе с участком..

 

[Astarta]

Если вы получили его от С/С, то он передается в пожизненное наследуемое владение, а если купили, то это частная собст.

Нет. Когда получаешь участок, то в БРТИ можешь оформить один из трех видов пользования: ПНВ, аренда, ЧС (то есть приватизировать по кадастровой стоимости).

А вот, если на полученном участке построить дом, то он част. собст. и можно продать, вместе с участком..

Только от факта строительства дома категория участка не изменится, то есть если участок не приватизирован, то он так и останется в аренде или ПНВ. ЧС будет только на дом и постройки.

 

[Vidana]

Только от факта строительства дома категория участка не изменится, то есть если участок не приватизирован, то он так и останется в аренде или ПНВ. ЧС будет только на дом и постройки.

Это понятно, но один дом вместе с участком продается, а участок к тем людям в ПНВ.

Нет. Когда получаешь участок, то в БРТИ можешь оформить один из трех видов пользования: ПНВ, аренда, ЧС (то есть приватизировать по кадастровой стоимости).

Уточню у мужа, у нас почему-то только вариант ПНВ был.

 

[tania-sasha]

может кто знает когда будут раздавать участки третьего списка в Гораньском с/с.стоим на очереди уже 1,5 года и все никак. звоним в с/с говорят позвоните через месяц или через 2.

 

[Astarta]

Уточню у мужа, у нас почему-то только вариант ПНВ был.

Если хотите, можете уточнить, но я-то знаю точно - потому что сама лично приватизировала именно "пустой" участок.

 

[Parazitka]

Люди, подскажите, может кто в курсе, в каком сельсовете в ближайшее время будут раздавать участки? Хотим стать на очередь на участок, но не знаем в какой сельсовет...

Обязательно нужно подавать во все...
Когда был бум мы подали: Колодищи, Боровляны, Сенница, Хотежино...
Главное не стеснятся. Времени заняло почти 2 недели.

Если нет официальных источников дохода, то, либо нужны поручители с хорошей зарплатой, либо купите сруб в какой-нибудь деревне и поставте на участке. Т.к. если на земле не будет движения - её отберут.

Со дня издания указа построилось на 2009 г.(свежих данных нет) около 15 %.
Ни одного участка официально не забрали (пугали и люди писали отказ).
Не надо пугаться, будут деньги потихоньку построитесь.
Главное участок.

Если бы. К сожалению, в Беларуси нету полноценной частной собственности на землю.

Юмор на эту тему ....

У Нас друг "владеет" частным домом. Дом оформлен на него.
В доме жила бабушка.
В наследство оставила дарственную от царя (мол подарил землю).
Пришли специалисты из исполкома и сказали, что у них указ
и дом подлежит сносу :tongue: