- Статус
, а мы все ждем когда подешевеют...Mariisha,это точно, и те 2 что мне понравились уже ушли одна продана вторую сняли с продажи, и больше нчего не приглянулось либо сталинка либо 1 эт. пятиэтажки без балкаона, короче я в шоке от всего происходящего и от того что столько противорчевых слухов о тогм что будет после НГ, что я просто теряюсь в догадках что делать, подождать и действовать, времени у мен до апреля месяца пока не ушла в декрет.
Ванесса,
мне такие сталинки попадаются что слюнитекут. Ты что.. Но и цена там конечно. И кстати кухня 15 метров
Mariisha,
ничего не подорожало. Сравнивала цены сетнябрьские и сегодняшние на одни и те же квартиры. Стоят колом. Если вы сравниваете с летом то да. Но за осень цена не подвинулась. Среднюю в рассчет не берем. Это показатель очень сомнительный. Смотрю конкретные р-ны и конкреные квартиры. А то что кто-то нереальный ценик завернул - это не показатель. Я так звонила по одной объявке. Спросила сразу про состояние.... фигня что первый этаж и тп. Там квартира была очень сильно залита и пол проваливается в подвал. Ценят эту однушку в 70 тыс! У бабуси-хозяйки старческий маразм
сейчас мало предложений, продавцы в таких же непонятках как и покупатели... В основном старые и знакомые адреса...
мне такие сталинки попадаются что слюнитекут. Ты что.. Но и цена там конечно. И кстати кухня 15 метров
Mariisha,
ничего не подорожало. Сравнивала цены сетнябрьские и сегодняшние на одни и те же квартиры. Стоят колом. Если вы сравниваете с летом то да. Но за осень цена не подвинулась. Среднюю в рассчет не берем. Это показатель очень сомнительный. Смотрю конкретные р-ны и конкреные квартиры. А то что кто-то нереальный ценик завернул - это не показатель. Я так звонила по одной объявке. Спросила сразу про состояние.... фигня что первый этаж и тп. Там квартира была очень сильно залита и пол проваливается в подвал. Ценят эту однушку в 70 тыс! У бабуси-хозяйки старческий маразм
сейчас мало предложений, продавцы в таких же непонятках как и покупатели... В основном старые и знакомые адреса...
Yarsha,
я слежу за квартирами уже 2 месяца! в конкретном районе и на конкретных улицах. И цены за последнюю неделю на конкретные квартирки повысились в среднем на 3000-4000 тысячи у.е. !! Нам преглянулась одна квартирка, сходили, посмотрели, а хозяйка в глаза говорит:" буду повышать цену на 4000, т.к. спрос большой". И она не одна такая, так что Yarsha, внимательней изучайте рынок недвижимости.Yarsha написал(а):
Mariisha,
хозяин-барин, что ж при таком большом спросе она не продала квартиру? Я не слежу за рынком квартир, иногда поглядываю, висят одни и те же квартиры долго, уж не знаю, из-за чего именно. А учитывая поднятие ставки по кредитам и многочисленные отказы выдавать кредит, покупательская способность ещё больше упадёт
хозяин-барин, что ж при таком большом спросе она не продала квартиру? Я не слежу за рынком квартир, иногда поглядываю, висят одни и те же квартиры долго, уж не знаю, из-за чего именно. А учитывая поднятие ставки по кредитам и многочисленные отказы выдавать кредит, покупательская способность ещё больше упадёт
Mariisha,
внимательно изучаю спасибо и далеко не 2 месяца )))
Но то что квартира условно за 70 не продавалась (с ваших слов же, по 2 месяца висят) .. с какого перепугу её хапнут за 74 с такими процентами по кредитам. В чем логика? ну пусть повышает. Это не общая тенденция...
И что знаичт спрос боьлшой? смотрят? вот если бы покупали - тогда спрос. А пока смотрят - это еще ни о чем не говорит
Вы очередное подтверждение того как можно умело играть на нервах. У кого первого сдадут... пока нервы сдают и покупателей и они гребут по этим завышенным ценам, тем самым их закрепляя. А потом ходят байки про спрос. Продажы сейчас мягко говоря вялотекущие, сделки срываются, кредиты не дают. Это слова агента, хотя не в его интересах мне в этом признавтаься
зы: "мои" квартиры не дорожают, мне этого достаточно
внимательно изучаю спасибо и далеко не 2 месяца )))
Но то что квартира условно за 70 не продавалась (с ваших слов же, по 2 месяца висят) .. с какого перепугу её хапнут за 74 с такими процентами по кредитам. В чем логика? ну пусть повышает. Это не общая тенденция...
И что знаичт спрос боьлшой? смотрят? вот если бы покупали - тогда спрос. А пока смотрят - это еще ни о чем не говорит
Вы очередное подтверждение того как можно умело играть на нервах. У кого первого сдадут... пока нервы сдают и покупателей и они гребут по этим завышенным ценам, тем самым их закрепляя. А потом ходят байки про спрос. Продажы сейчас мягко говоря вялотекущие, сделки срываются, кредиты не дают. Это слова агента, хотя не в его интересах мне в этом признавтаься
зы: "мои" квартиры не дорожают, мне этого достаточно
Часто в сталинках нет несущих стен, а только колонны - т.е. при желании можно полностью перекроить на свой вкус, что мы и сделали. Из минусов: в более ранних могут быть деревянные перекрытия, балконы обычно маленькие, если вообще имеются - если кому-то это важно. Сталинки бывают элитные и "пролетарские", у нас второй вариант, и то это была двушка с вполне приличными параметрами - 60/32/7,5 и потолками выше 3 метров...Magda написал(а):
Я за ценами на квартиры слежу уже давно, а лишь ежедневно 2 месяца ))Yarsha написал(а):
а логика в том, что народ сейчас вкладывает свои деньги в недвижимость! берет свои сбережения (с банками сейчас всякое может быть, несомтря на все Указы) и покупает недвижимость или имущество, которую потом всегда можно продать и деньги не пропадут (живой пример мои соседи по даче, далеко не глупые люди, имеют связи "где надо"). вот отсюда и рост цен на квартиры.
Но я тоже все еще надеюсь, что хоть к Новому году цены спадут хоть немного. (ежегодная тенденция)
Mariisha,
на тему ценности жилья могу немного порассуждать )) В свете кризиса мирового оно не ценится как надежный способ капиталовложения. В россии и украине жилье уже дешевеет и это не секрет. А наши "вроде не глупые" люди живут по своим законам...
Ну подумайте сами много ли у нас таких, у кого сбережений на квартиру? Т.е. сто тысяч долларов лежит у каждого пятого чтоли? нет.. а оценивают ли адекватно свою платежеспособность в будущем те кто с перебугу хватают дорогие кредиты - опять же нет. А они и есть основная масса покупателей.
Наш "вроде неглупый" народ сейчас как ненормальные бегают и конвертируют валюту из одной в другую... И тоже считают что поступают верно
зы: мои источники мне советуют погодить. Может я и ошибаюсь и буду посыпать голову пеплом в будущем что не напряглась сейчас. Я такой исход не исключаю. Но почему-то уверена в обратном. Время покажет
на тему ценности жилья могу немного порассуждать )) В свете кризиса мирового оно не ценится как надежный способ капиталовложения. В россии и украине жилье уже дешевеет и это не секрет. А наши "вроде не глупые" люди живут по своим законам...
Ну подумайте сами много ли у нас таких, у кого сбережений на квартиру? Т.е. сто тысяч долларов лежит у каждого пятого чтоли? нет.. а оценивают ли адекватно свою платежеспособность в будущем те кто с перебугу хватают дорогие кредиты - опять же нет. А они и есть основная масса покупателей.
Наш "вроде неглупый" народ сейчас как ненормальные бегают и конвертируют валюту из одной в другую... И тоже считают что поступают верно
зы: мои источники мне советуют погодить. Может я и ошибаюсь и буду посыпать голову пеплом в будущем что не напряглась сейчас. Я такой исход не исключаю. Но почему-то уверена в обратном. Время покажет
Mariisha,
а где ты смотришь? я смотрю московский район однушки не хрущи. не дорожают они, а некоторые и дешевеют (и это я ещё не рассматриваю малосемейки, которые можно сейчас купить по почти апрельским ценам)
почти определились - брать новостройку.
а где ты смотришь? я смотрю московский район однушки не хрущи. не дорожают они, а некоторые и дешевеют (и это я ещё не рассматриваю малосемейки, которые можно сейчас купить по почти апрельским ценам)
почти определились - брать новостройку.
checheck,
помнишь я приводила пример с новостройкой? как нужны были деньги и скидку сделали на 2 недели, сэкономить можно было 5 тыс. ИМХО опа сейчас будет у строит. компаний, для них времена не самые лучшие настали и будут они скидочки эти к концу года все чаще практиковать. Наблюдайте если нацелились на новостройки. Мы новострой не потянем, хоть и метр дешевле вторички, но метраж.......
помнишь я приводила пример с новостройкой? как нужны были деньги и скидку сделали на 2 недели, сэкономить можно было 5 тыс. ИМХО опа сейчас будет у строит. компаний, для них времена не самые лучшие настали и будут они скидочки эти к концу года все чаще практиковать. Наблюдайте если нацелились на новостройки. Мы новострой не потянем, хоть и метр дешевле вторички, но метраж.......
Yarsha,
да я уже вижу это на вполне конкретном примере. но вообще не хочу ждать. выперли с очередной съемной - не могу больше, надоело перетаскивать кучи с места на место как кочевник. мне уже все равно - будет дешеветь не будет - я покупаю чтоб жить, даже если я потеряю конкретно на купленной квартире, то локти кусать не буду и считать упущенную выгоду тоже.
да я уже вижу это на вполне конкретном примере. но вообще не хочу ждать. выперли с очередной съемной - не могу больше, надоело перетаскивать кучи с места на место как кочевник. мне уже все равно - будет дешеветь не будет - я покупаю чтоб жить, даже если я потеряю конкретно на купленной квартире, то локти кусать не буду и считать упущенную выгоду тоже.
- Статус