- Статус
anty,
да не стало ))) но дешевеет ведь - мы ведь о фактах а не о доступности )))) мне кажется при зарплате в 500 дол что 80 тыс что 60 один фиг.... а мне уже намного приятней. Народ то утверждает что цены колом стоят. И вообще поражает наивность.. реалту верите так же как ...? серьезно чтоль?
да не стало ))) но дешевеет ведь - мы ведь о фактах а не о доступности )))) мне кажется при зарплате в 500 дол что 80 тыс что 60 один фиг.... а мне уже намного приятней. Народ то утверждает что цены колом стоят. И вообще поражает наивность.. реалту верите так же как ...? серьезно чтоль?
Вишня-черешня
я - песец. И я пришел.
да даже на реалте падает)
Вишня-черешня, на онлайнере прочла на форуме, что в построенном доме в боровлянах, (там микрорайон приличный строят, с садиками, гимназиями, магазинами и прочими развлекалками) трешка по 1240 продают, двушки по 1260, однушки по 1300. летом цена была 1650, потом сползла на 1550, а теперь вот это...
Вишня-черешня
я - песец. И я пришел.
kelebek, опять же метраж 60 квадратов двушка - я предпочту вторичку трешку
Вишня-черешня
я - песец. И я пришел.
Кия, терь я местаю вообще в минске остаться.. хоть на сьемной...
Господи, ну ведь и дураку было понятно, что однажды этот мыльный пузырь под названием "рынок дорогой недвижимости" рухнет! просто у нас, со всякими госрегулированиями, этот процесс может затянуться! поэтому, мечтать о трешке и получить ее за реальные деньги - это нормально!
есть давно просчитанные экономистами соотношение цены кв.м. и средней зарплаты. если исходить из этого, то у нас просто огромные цены на жилье! за свою среднюю з/п вы должны купит как минимум 1 кв.м. и у вас должны остаться деньги на все прочие расходы, короче, минимум 12 метров жилья в год с одной з/п, плюс все текущие расходы, включая отдых. у вас так выходило?!
kelebek,
это понятно, а так же есть простые сметы, просчитанные сметчиками. И по этим сметам цена не так и завышена. особенно то. что строится для очередников, а ведь у них уена уже под 1000. И строят им не улучшенную планировку, и не кирпич и блоки, и без подземных гаражей.
это понятно, а так же есть простые сметы, просчитанные сметчиками. И по этим сметам цена не так и завышена. особенно то. что строится для очередников, а ведь у них уена уже под 1000. И строят им не улучшенную планировку, и не кирпич и блоки, и без подземных гаражей.
ну как про такие цены реально узнать? на сайтах таких цен никогда не видела, в агенствах про такие квартиры тоже агенты ничего не говорят???...только у кого есть реально хорошие знакомые в агенствах, только те , наверное, и могут узнать о таких дешевый квартирах...kelebek написал(а):
в принципе, пока да...
Танюша, по большому счету, у нас цена для очередников и не завышена, но ведь нефть уже ОЧЕНЬ ПОДЕШЕВЕЛА, металлы тоже, цемент тоже, почему у нас цена стоит?! и почему у нас существуют разные цены, для очередников и всех остальных?! почему з/п не соответствуют цене на квадратный метр? не задумывались?
kelebek,
и доллар поднялся, а большенство стройматериалов не наши, а привозные. Если нефть будет стабильно дешёвый - пойдёт снижение, но ведь кризис, все ждут, фиг знает, что будет.
И цена льготная - это одно, и не будет цена для всех одиниковая, иначи очереди будут на на 20 лет, а на все 50. А негосударственные конторы хотят и прибыль получить, и заводы им те же стройматериалы отгружают не по той цене, что отгружают госконторам, и землю они покупают, и пр. и пр. Поэтому у них и дороже, за то не 20 лет ждать. Понятно. что лучше бы и у них цена снизилась, или исправился перекос между ценами и зарплатами. Но что уж сделаешь, что у нас государство не такое богатое, как другие. Слава Юлшу, что и не такое бедное, как некоторые.
и доллар поднялся, а большенство стройматериалов не наши, а привозные. Если нефть будет стабильно дешёвый - пойдёт снижение, но ведь кризис, все ждут, фиг знает, что будет.
И цена льготная - это одно, и не будет цена для всех одиниковая, иначи очереди будут на на 20 лет, а на все 50. А негосударственные конторы хотят и прибыль получить, и заводы им те же стройматериалы отгружают не по той цене, что отгружают госконторам, и землю они покупают, и пр. и пр. Поэтому у них и дороже, за то не 20 лет ждать. Понятно. что лучше бы и у них цена снизилась, или исправился перекос между ценами и зарплатами. Но что уж сделаешь, что у нас государство не такое богатое, как другие. Слава Юлшу, что и не такое бедное, как некоторые.
девочки, я наврное,, как тот настоящий коммунист, хочу чтоб всем было хорошо))))))))))) и я против льгот! почему одним можно, а другим нет?! я за то, чтобы цены были одинаковы для всех! и чтобы они были реальные))))))))))))))))))
хотя сама стою на очереди, потому как она имеет быть, а у меня растут дети)))))))))))))))))))))
хотя сама стою на очереди, потому как она имеет быть, а у меня растут дети)))))))))))))))))))))
kelebek,
а я считаю, что льготы имеют право на жизнь. Хотя сами себе квартиру строили обычным долевым строительством. Есть государство, которое строит черепашими темпами и есть частные застройщики. У них всегда будут разные цены, потому, как разные затраты на строительство. Хочешь льготную цену - жди 20 лет, не хочешь - иди к частному застройщику. Так было и будет. Иначе все будут ждать по 50 лет в очереди.
а я считаю, что льготы имеют право на жизнь. Хотя сами себе квартиру строили обычным долевым строительством. Есть государство, которое строит черепашими темпами и есть частные застройщики. У них всегда будут разные цены, потому, как разные затраты на строительство. Хочешь льготную цену - жди 20 лет, не хочешь - иди к частному застройщику. Так было и будет. Иначе все будут ждать по 50 лет в очереди.
вот-вот. Причем дома эти строятся не в спальных районах, а в центре, где уже налажена инфраструктура и транспортное сообщение нормальное. Один большой минус это то, что у квартир в новостройках большая площадь и чем больше площадь, тем меньше стоимость за 1 м2 и наоборот.KoSHka.MP написал(а):
а где вы видели вторичные трешки по 1600? На днях просматривала объявы, так вот всреднем за 1 м2 63-метровой трешки просят 1900-2000 уе при том, что квартиры 30-летней давности постройки. Я сужу по Советскому району. про окраину города не говорю.Вишня-черешня написал(а):
с ума сойти, что ж это за дом такой, если новая двушка там была по 160? Там стены не золотые? За такие деньги реально можно купить отличную трешку в центре.Yarsha написал(а):
kelebek,
нельзя сравнивать соцжилье и комерческое жилье, разные цели, разное качество, но никто в убытке не остается.
какие-то меры регулирования и помощи должны быть.
что сейчас наблюдается у нас, это намеренное сокращение числа тех, кто имеет право строится по очереди (исходя из дохода) и повышение цен на жилье для очередников, хотя исходя из сегодняшней ситуации в долларовом эквиваленте стоимость жилья для очередников получается одинаковой, что и год назад.
вот мы строимся сейчас по 1 830 000, еще месяц тому это было 900 баксов и как-то напрягало тем, что с кредитом выйдет проактически на уровне рыночных предложений. а сейчас это уже 700 и как-то полегче. и кредит рублевый и доход основной хоть и в РФ, но все же не в РБ
кстати, почему обсуждая спад цен в долларах не учитываете курс?
нельзя сравнивать соцжилье и комерческое жилье, разные цели, разное качество, но никто в убытке не остается.
какие-то меры регулирования и помощи должны быть.
что сейчас наблюдается у нас, это намеренное сокращение числа тех, кто имеет право строится по очереди (исходя из дохода) и повышение цен на жилье для очередников, хотя исходя из сегодняшней ситуации в долларовом эквиваленте стоимость жилья для очередников получается одинаковой, что и год назад.
вот мы строимся сейчас по 1 830 000, еще месяц тому это было 900 баксов и как-то напрягало тем, что с кредитом выйдет проактически на уровне рыночных предложений. а сейчас это уже 700 и как-то полегче. и кредит рублевый и доход основной хоть и в РФ, но все же не в РБ
кстати, почему обсуждая спад цен в долларах не учитываете курс?
- Статус