Народ, простите чайника за может быть глупый вопрос: реально ли сейчас купить квартиру за бел. рубли, если они лежат в Беларусбанке? Т.е. чтобы оплата была со счета на счет. Куда обращаться? В агентство? К застройшикам? Какие вообще варианты могут быть на ваш взгляд?
- Статус
Застройщики однозначно берут в белках
верхняя планка дохода для перетендентов на строительство через исполкомы и соответственно на льготное кредитование увеличена до 1 038 570 на человека.
в исполкоме увидела такую табличку и сылку на сайт
http://www.minsk.gov.by/html_doc/org_-67401246/perechen.shtml
как я поняла это так называемые комерческие квартиры отдаваемые на исполкомы. наверное таким образом предлагают улучшать свои условия тем, кто получает больше установленной нормы.
в исполкоме увидела такую табличку и сылку на сайт
http://www.minsk.gov.by/html_doc/org_-67401246/perechen.shtml
как я поняла это так называемые комерческие квартиры отдаваемые на исполкомы. наверное таким образом предлагают улучшать свои условия тем, кто получает больше установленной нормы.
дело в том. что совсем не факт, что люди станут вкладывать деньги в жилье... во-первых, денег на полный вклад нет, во-вторых, уже не верят в кредиты.. думаю, что на некоторый промежуток времени цены на жилье очень сильно упадут... жалею, что не продала дачу по осени, думаю, что весной купила бы за эти деньги хороший участок . соток 20 минимум...эээх, не умею я крутиться, или муж не дает 
Вишня-черешня
я - песец. И я пришел.
если бы они еще спрогнозировали под какие гарантии люди возьмут кредит на ЕЩЕ подорожавшее жилье????\
ни для кого не секрет, что на нашем рынке застройщики отбивали 300-400% на каждом доме, даже с льготными квартирами...
alechik_21
Well-known member
или я не права???
Кредит МВФ пойдет на увеличение золото-валютного запаса страны. Российские кредиты вроде тоже. На тут бае в нескольких статьях Нацбанк прогнозировал стоимость ЗВР с учетом этих кредитов. Ни в какую реальную экономику они вливаться не будут. Да и покупательская способность вряд ли вырастет. Может подняться цена с учетом того, что люди уже даже в долларах деньги боятся хранить, в недвижимость вложат, что осталось. а потом фиг кто покупать будет... Тем более ставки по кредитам опять поднялись со вчерашнего дня.
http://news.tut.by/economics/126576.html
ЖИЛЬЕ
Еще в декабре, по данным Realt.by, ценник упал на 5 - 10%. Сказалось в первую очередь то, что банки практически перестали выдавать кредиты на недвижимость. А ведь 80% сделок на этом рынке совершается именно с помощью заемных денег. Эксперты уверены, что дешеветь дальше будут и новые квартиры, и вторичка.
В агентствах недвижимости отмечают, что в Минске уже были факты, когда продавцы уступали покупателям 5 - 10 тысяч долларов! Финансовый аналитик Сергей ЧАЛЫЙ и вовсе предрекает снижение цены до 900 "зеленых" за метр (в конце прошлого года метр стоил $1900).
Ожидается снижение цены и на рынке аренды. Пока эксперты говорят о падении ценника на съемное жилье где-то на 20 - 30%. Во-первых, станет больше предложений (те, кто не сможет продать "лишние" метры, будут пытаться хоть как-то на них заработать). А во-вторых, уменьшится спрос. Свою роль сыграет подорожавший доллар (ведь именно американскими деньгами рассчитывается большинство арендаторов), а люди, получающие зарплату в рублях, просто не смогут потянуть нынешний ценник.
КРЕДИТЫ
Одалживать деньги у банков по-прежнему будет дорого. Как предполагает аналитик портала InfoBank.by Екатерина СМИРНОВА, кредиты могут прибавить в среднем за год до 10% годовых. А уже сегодня их дают под рекордно высокий процент - 20 - 30% годовых. Все из-за того, что у банков не так много свободных ресурсов.
ЖИЛЬЕ
Еще в декабре, по данным Realt.by, ценник упал на 5 - 10%. Сказалось в первую очередь то, что банки практически перестали выдавать кредиты на недвижимость. А ведь 80% сделок на этом рынке совершается именно с помощью заемных денег. Эксперты уверены, что дешеветь дальше будут и новые квартиры, и вторичка.
В агентствах недвижимости отмечают, что в Минске уже были факты, когда продавцы уступали покупателям 5 - 10 тысяч долларов! Финансовый аналитик Сергей ЧАЛЫЙ и вовсе предрекает снижение цены до 900 "зеленых" за метр (в конце прошлого года метр стоил $1900).
Ожидается снижение цены и на рынке аренды. Пока эксперты говорят о падении ценника на съемное жилье где-то на 20 - 30%. Во-первых, станет больше предложений (те, кто не сможет продать "лишние" метры, будут пытаться хоть как-то на них заработать). А во-вторых, уменьшится спрос. Свою роль сыграет подорожавший доллар (ведь именно американскими деньгами рассчитывается большинство арендаторов), а люди, получающие зарплату в рублях, просто не смогут потянуть нынешний ценник.
КРЕДИТЫ
Одалживать деньги у банков по-прежнему будет дорого. Как предполагает аналитик портала InfoBank.by Екатерина СМИРНОВА, кредиты могут прибавить в среднем за год до 10% годовых. А уже сегодня их дают под рекордно высокий процент - 20 - 30% годовых. Все из-за того, что у банков не так много свободных ресурсов.
nata1980, ага, от Горизонта... а вы отказались??
я еще пока думаю...до понедельника...
но по информации из инета - это действительно невыгодно... и первый взнос - 25%, как и везде по городу
jolly girl
Member
Народ, а может кто знает, на льготный кредит от Беларусьбанка можно рассчитывать только отстояв 20 лет в очереди на льготное жилье, или еще при каких-то условиях дают?
jolly girl,
хотя что вы имеете ввиду. если вы будете покупать или строиться самостоятельно, не через исполком, то вы будете считаться нуждаищимися, если на очереди стоите. есть еще разница в процентах для нуждающихся и ненуждающихся.
mahsa написал(а):
хотя что вы имеете ввиду. если вы будете покупать или строиться самостоятельно, не через исполком, то вы будете считаться нуждаищимися, если на очереди стоите. есть еще разница в процентах для нуждающихся и ненуждающихся.
alechik_21
Well-known member
Маша я думаю что те кто не не может потянуть 25% по кредиту ,его не спасут 20% или наоборот..........mahsa написал(а):
сейчас от мужниной работы будут строить дом 1200 за метр,чесс я не знаю как это мона вытянуть с 20%??????????????какая должна быть з/п чтоб дали и чтоб потом платить((((((((((((((((
плакать хоцца
и не говори...:roll:
alechik_21,
да я согласна. мы вот по 1,83 млн строим и нам под 14% дали на 15 лет 139 млн, так как не попали под предыдущий доход, и то как посчитали выплаты с долгом и процентами....
вот сейчас со скрипом подходим, и то, как курс крутануть российского, надеюсь пройдем на льготный.
alechik_21, а вы проходите по льготе?
ведь как я понимаю если строиться от предприятия, это все должно быть через исполком согласовано и беларусбанк на такое строительство дает льготные кредиты. или нет?
да я согласна. мы вот по 1,83 млн строим и нам под 14% дали на 15 лет 139 млн, так как не попали под предыдущий доход, и то как посчитали выплаты с долгом и процентами....
вот сейчас со скрипом подходим, и то, как курс крутануть российского, надеюсь пройдем на льготный.
alechik_21, а вы проходите по льготе?
ведь как я понимаю если строиться от предприятия, это все должно быть через исполком согласовано и беларусбанк на такое строительство дает льготные кредиты. или нет?
alechik_21
Well-known member
Маш,если ты про этоmahsa написал(а):
то честно говоря думаю что нет,я даже не считала....я так понимаю что это цифра "грязными" на человека?mahsa написал(а):
да,нас попросили принести справку из исполкома,что нуждаемся...mahsa написал(а):
но что толку мы не потянем такие расценки
даже вот в Лошице строится дом 2930 000 за метр(пишут цена неизменна),и то я не представляю как на данный момент это платить
да мот потом у нас доход буит больше,но на данный момент НЕ ПРЕДСТАВЛЯЮ!!!!
А есть ли смысл обращаться к кредитным консультантам? Или вся инфа на Селект. бу
http://select.by/?currency_cr=USD&g...%E8%F2%E0%F2%FC&option=com_4credit&Itemid=559
http://select.by/?currency_cr=USD&g...%E8%F2%E0%F2%FC&option=com_4credit&Itemid=559
- Статус