kolesnikova, тыс 2 кто продает платит, кто покупает обычно платит около 500, а то и не платит вообще, хотя етсь агенства, которые берут и по 3 милл с покупателя, но это 1000 а не 2, я бы могла бы спокойно продать без агенства, но покупать... Да и много квартир выставлены на эксклюзивном договоре с агенством, маловероятно найти так квартирку... Хотя...
- Статус
kolesnikova, будет платить налог на недвижимость, для этого ей надо будет в налоговой оформиться как владельцу двух объектов недвижимости. Сумма по большому счету не большая, оплачивается раз в год.
зависит от агентства, но начиная примерно с 500...
Мы покупали квартиру самостоятельно, без агенств. РАсходы на все про все составили 5 баз.величин в нотариате; коробка конфет,бутылка Мартини - для паспортистки в Жэсе, которая нам рассказала всю историю нашей будущей квартиры (кто строил,кто и когда прописывался-выписывался,кто владелец и пр.).Потом, еще мы сходили к участковому милиционеру и тоже распросили не только о живущих в этой квартире людях, но и о соседях. Это было абсолютно даром. Насколько мне известно, официально агенства запросы тоже не делают и решают вопросы похожим образом.А дееспособность граждан должен засвидетельствовать нотариус. И, что самое неприятное, работая с агенствами, что в любом случае ты везде должен все делать сам, т.е присутствие обязательно.И тебя, как котенка за собой водят. Да, забыла уточнить, сейчас нотариальные конторы работают по принципу одного окна:приносишь им документы о предстоящей сделке, и они все справки в течении двух недель собирают самостоятельно. Назначают день, в который состоится это торжественное мероприятие, и без всяких очередей и толкотни происходит оформление,т.е. ставятся подписи и все....(правда, до этого момента покупатель и продавец должны уже произвести материальные расчеты между собой). Вот, и вся сложность. Не вижу смысла переплачивать за такую высококвалифицированную работу. Другое дело, когда строятся цепочки (кто-то разъезжается-съезжается), там сложнее. Но, при необходимости тоже решаемо.. Ведь никто не себе не поможет так хорошо, как ты сам.
На ребенка квартиру оформить можно, Вы - будете опекуном выступать в данном случае чтобы производить все платежи и решать др.вопросы. У меня подруга так делала, но для того, чтобы избежать дележа квартиры при разводе с мужем. У Вас другой случай - поэтому хорошо подумайте. Мало ли планы изменятся в будущем.
На ребенка квартиру оформить можно, Вы - будете опекуном выступать в данном случае чтобы производить все платежи и решать др.вопросы. У меня подруга так делала, но для того, чтобы избежать дележа квартиры при разводе с мужем. У Вас другой случай - поэтому хорошо подумайте. Мало ли планы изменятся в будущем.
Последнее редактирование:
размер налога составляет 0,1% в год от стоимости квартиры. причем платится с одной квартиры на выбор.
kolesnikova
New member
а мне сказали в налоговой, что при покупке второй квартиры придется платить налог разовый, а потом и ежегодный.
Т
Трофимова
Guest
Ситуация такая.
Состоим в кооперативе с 2006 года. Все эти годы ничего не делалось. В конце прошлого года, вроде бы, начали немного шевелиться. Позвонили и попросили очень срочно сдать 2,5 млн на фундаментные блоки (это был ноябрь). До этого времени блоки не куплены, ни фига не делается, а как узнала вчера, что 55 млн из тех денег, что сдавали на блоки пошли на з.п. строителям, которые на объекте даже не появлялись, сейчас снова просят 2 млн, но внятного ответа для чего, мы так и не получили.
И тут мы задумались… Может всё-таки лучше построить свой дом и знать куда идут твои деньги? Земля у нас есть. Интересно выслушать разные мнения.
И ещё один момент. Может кто-то сталкивался.
Живу в Жодино всю жизнь. В 2004 г после свадьбы стали на очередь на жильё в исполкоме местном. И на работе тоже стала я (работаю в Смолевичах в Энергосбыте). Когда создался кооператив (для работников РУП Минскэнерго, куда входит и наша организация), я в него вступила. С 2006г исправно, каждые 6мес, я подавала справки из БТИ и тп. Списки застройщиков, имеющих право на льготный кредит были утверждены Жодинским горисполкомом и Миноблисполкомом. На прошлой неделе мы ходили в Банк за кредитом со всеми поручителями, все документы были в порядке, все договоры подписаны. Через 2 дня звонит мне девушка из кредитного отдела и говорит, что возник вопрос на каком основании меня включили в список на льготное кредитование в Жодино. Из её слов, еслия работаю в Смолевичах, то и стоять в Исполкоме на очереди нужд-ся я тоже должна в Смолевичах, и нам временно приостановили кредитную линию.
Состоим в кооперативе с 2006 года. Все эти годы ничего не делалось. В конце прошлого года, вроде бы, начали немного шевелиться. Позвонили и попросили очень срочно сдать 2,5 млн на фундаментные блоки (это был ноябрь). До этого времени блоки не куплены, ни фига не делается, а как узнала вчера, что 55 млн из тех денег, что сдавали на блоки пошли на з.п. строителям, которые на объекте даже не появлялись, сейчас снова просят 2 млн, но внятного ответа для чего, мы так и не получили.
И тут мы задумались… Может всё-таки лучше построить свой дом и знать куда идут твои деньги? Земля у нас есть. Интересно выслушать разные мнения.
И ещё один момент. Может кто-то сталкивался.
Живу в Жодино всю жизнь. В 2004 г после свадьбы стали на очередь на жильё в исполкоме местном. И на работе тоже стала я (работаю в Смолевичах в Энергосбыте). Когда создался кооператив (для работников РУП Минскэнерго, куда входит и наша организация), я в него вступила. С 2006г исправно, каждые 6мес, я подавала справки из БТИ и тп. Списки застройщиков, имеющих право на льготный кредит были утверждены Жодинским горисполкомом и Миноблисполкомом. На прошлой неделе мы ходили в Банк за кредитом со всеми поручителями, все документы были в порядке, все договоры подписаны. Через 2 дня звонит мне девушка из кредитного отдела и говорит, что возник вопрос на каком основании меня включили в список на льготное кредитование в Жодино. Из её слов, еслия работаю в Смолевичах, то и стоять в Исполкоме на очереди нужд-ся я тоже должна в Смолевичах, и нам временно приостановили кредитную линию.
Трофимова, дом - это хорошо, тут главное всё просчитать, а потом ещё половину добавить. И тогда прикинуть - по карману или нет. Что-то всё больше и больше моих знакомых приостанавливают или полностью останавливают строительство своих домов, а такие радужные перспективы видели :-( А так свой дом - это здорово. Хотя и квартира своя - здорово
Навеяно беседой отсюда Ну и вот этимим статьями
http://realt.by/news/article/5529/
http://realt.by/news/article/5535/
Кто как думает, что дальше с ценами произойдет? Примерно на период май-сентябрь?
http://realt.by/news/article/5529/
http://realt.by/news/article/5535/
Кто как думает, что дальше с ценами произойдет? Примерно на период май-сентябрь?
Последнее редактирование:
Mary Poppins
Леди Совершенство
Divinka, если к этим статьям добавить еще статьи про вторую девальвацию,то врядли поднимутся.
А это как вам? http://kp.by/daily/24287.1/482246/
Можно надеяться на получение 5% кредита, как думаете?
Можно надеяться на получение 5% кредита, как думаете?
http://news.tut.by/economics/136258.html это поактуальнее будет
Интересно, в итоге эти кредиты будут реально давать? у кого какие мысли? Уже можно ставки делать по этой теме)
Кому-то обязательно дадут. Только очень малому количеству избранных, особо приближенных :new_russian:
Mary Poppins
Леди Совершенство
Пока в 185 Указ не внесут изменения(на данный момент основной документ по выдаче льготных кредитов),ждать нечего,то что Прокопович невнятно промямлил,это просто слова,которые " к делу не пришьешь)
kolesnikova
New member
Девочки, посоветуйте, что делать? предлагают вариант однушки 36м2 (дом нам нравится, ремонт там даже есть неплохой) за 35 000 у.е.
Но мы хотим двушку
стоит покупать с перспективой обмена, или все же ждать. что цены припадут. У нас есть деньги на двушку метражом 43-48 м2.
Но по ценам не выше 1000 за метр.
Но мы хотим двушку
стоит покупать с перспективой обмена, или все же ждать. что цены припадут. У нас есть деньги на двушку метражом 43-48 м2.
Но по ценам не выше 1000 за метр.
- Статус