Инка, первый взнос вы платите обязательно в соответствующем размере от общей стоимости вашей будущей квартиры. Потом у вас остальная часть суммы за квартиру будет разбита еще на несколько сумм, которые предстоит уплачивать по графику (здесь будут и те средства, что вы должны еще внести сами и те, что выделит банк). Если вас трое и вы строите 3к квартиру и нет метров в собственности, которые исполком сминусует, то банк будет рассчитывать кредит исходя из 54кв. метров. Он скажет вам максимально возможную сумму кредита и положенный для этого ваш чистый доход. Если у вас (у кредитополучателя) не будет хватать, то в доход семьи можно включить еще доход мужа или жены, родителей. И скажет сколько необходим доход для поручителей, а их у вас может быть хоть 10 человек, главно чтоб в сумме у них вышел необходимый доход.
- Статус
Красная шапочка
New member
Люсинда, Если вас трое и вы строите 3к квартиру и нет метров в собственности, которые исполком сминусует, - это, если либо я, либо муж является собственником квартиры, ведь это не прописка? (мы прописаны он у своих родителей, я у своих).
Инка, прописка это одно, а для исполкома и для банка в БРТИ будете брать справки о наличии у всех членов вашей семьи в собственности в г.Минске жилых помещений и фактов его отчуждения (на всех членов семьи, +на бывшую фамилию до брака). И вот по этим справкам будет видно, что у вас есть чтот в собственности, то эти метры исполком сминусует при определении льготно кредитуемой площади.
Девочки, у меня вопрос по поводу БРТИ. В БРТИ выдают справку о наличии жилых помещений в Минске? Или же не только в Минске? У меня же в собственности квартира в Минском районе. Если только в Минске, то получается, мне ничего минусовать не будут?
Красная шапочка
New member
Nimfa, а если на предыдущей работе доход также на превышал 1 089 000?
Люсинда, Спасибо за инфо
Люсинда, Спасибо за инфо
Инка,
По вопросу 4. Кредитуется 54 метра, если в семье 3 человека и нет в собственности жилья (именно в собственности, то, что прописаны у родителей и метров хватает - не имеет значения)
НО. Кредитуется 54 метра не по рыночной стоимости метра, а по нормируемой стоимости метра в домах типовых потребительских качеств. Максимум на сегодня это 2 159 000 руб/метр. И не важно сколько стоит реально метр - прокредитуют все равно только так, остальное - сами.
Есть дома нетиповые - вон дом Yarsha например, там больше кредитуют по слухам. Но таких явно ооочень мало
УРА! Сегодня узнала в исполкоме, что по нам положительное решение о 5% кредите, теперь буду штурмовать банк
По вопросу 4. Кредитуется 54 метра, если в семье 3 человека и нет в собственности жилья (именно в собственности, то, что прописаны у родителей и метров хватает - не имеет значения)
НО. Кредитуется 54 метра не по рыночной стоимости метра, а по нормируемой стоимости метра в домах типовых потребительских качеств. Максимум на сегодня это 2 159 000 руб/метр. И не важно сколько стоит реально метр - прокредитуют все равно только так, остальное - сами.
Есть дома нетиповые - вон дом Yarsha например, там больше кредитуют по слухам. Но таких явно ооочень мало
УРА! Сегодня узнала в исполкоме, что по нам положительное решение о 5% кредите, теперь буду штурмовать банк
julika, http://www.interfax.by/article/53461 и не боязно???
у нас хоть дом уже вот-вот сдадут, нечего там замораживать......
с мужа моего попросили справку о наличии недвиги в р-не
у нас хоть дом уже вот-вот сдадут, нечего там замораживать......
с мужа моего попросили справку о наличии недвиги в р-не
Последнее редактирование:
Красная шапочка
New member
julika, и от меня удачи! А вы как строитесь очередь подошла, или с доходом не превышает 3МБЗ по новому указу?.
Очень также хочется потом про поход в банк узнать?
Очень также хочется потом про поход в банк узнать?
Yarsha,
Боязно. Но в нашем доме стоимость метра высокая, льготным кредитом финансируется не такой высокий процент строительства, 8 из 25 этажей - не для льготников да и на остальных тоже далеко не все квартиры строят льготники. +к этому на большой процент квартир уже заключены договора, т.е. скорее всего основные выплаты по льготному кредиту будут в первом полугодии след. года, пока деньги у ББ будут (во всяком случае пока банк перечисляет по графику платежей, не по проценту готовности).
Да и вчера возобновил перечисление денег наш филиал, уложились до 15 числа.
Короче посмотрим, пока не буду дергаться. Риск с долевым всегда есть
Инка,
Спасибо! Не, с доходом не превышающим эти 3 МПБ
Боязно. Но в нашем доме стоимость метра высокая, льготным кредитом финансируется не такой высокий процент строительства, 8 из 25 этажей - не для льготников да и на остальных тоже далеко не все квартиры строят льготники. +к этому на большой процент квартир уже заключены договора, т.е. скорее всего основные выплаты по льготному кредиту будут в первом полугодии след. года, пока деньги у ББ будут (во всяком случае пока банк перечисляет по графику платежей, не по проценту готовности).
Да и вчера возобновил перечисление денег наш филиал, уложились до 15 числа.
Короче посмотрим, пока не буду дергаться. Риск с долевым всегда есть
Инка,
Спасибо! Не, с доходом не превышающим эти 3 МПБ
Yarsha,
Я тоже, но надоело сидеть и перебирать варианты если честно, столько лет все ждем чего-то, решили рискнуть.
Kleo,
Решились на треху все-таки. Мало двушки, да еще с планировкой где кухня+комната, пусть и большие... Не знаю, будем как-то выкручиваться по деньгам, хотя и туго конечно
Поздравляю с получением кредита!
Я тоже, но надоело сидеть и перебирать варианты если честно, столько лет все ждем чего-то, решили рискнуть.
Kleo,
Решились на треху все-таки. Мало двушки, да еще с планировкой где кухня+комната, пусть и большие... Не знаю, будем как-то выкручиваться по деньгам, хотя и туго конечно
Поздравляю с получением кредита!
- Статус