это где так..от работы...
- Статус
ну почему..однушку можно сдать за 200-300 в зависимоти от местоположения,ремонта,мебели...300-это почти мой кредит
ой не знаю... это должны быть ну ооочень хороший район и ооочень хороший ремонт, у меня друзья снимают двушку в 10 минутах неспешной ходьбы от метро Кунцевщина в доме повышенной комфортности (своя котельная, лифт в 4-этажном доме, бойлер для каждой квартиры), квартира новой планировки -- огромный коридор, кухня, ванная, две лоджии, хороший ремонт. За всё это --280 у.е. Щас же ж кризис, не сильно народ разгонится за однушку 300 баксов платить. Но я ж, собственно, даже не об этом. У Вас же один кредит под 5%? А тут у людей будет два кредита, причем платежи по 15%-ному будут нефиговые даже с небольшой суммы, а если рассчитывать на трёшку, то и 15%-ного кредита придется брать ого-го скока. Я к тому, что при двух кредитах даже 300 у.е. за сдаваемую квартиру особой роли не сыграют. Мне так кааацца... Но я же нисколько не отговариваю, просто хочу обрисовать примерное положение дел
ну почему нет, было бы желание
народ каждый вторник к 7.30 по-мему ездит к Минскстрою, отмечается. Насколько я помню, в последнюю панельку (декларация вышла в июне) впрыгнули те, кто начинал отмечаться ещё в октябре. Вот считайте -- восемь месяцев и вы у цели :biggrin: дык, фигня вопрос
rankster: я б тоже а кто б отказался от трёшки вместо двушки?а Вы посчитайте, панельки кредитуют по-моему с коэффициентом 0,7 или около того (могу чуть ошибаться), монолиты -- 0,9 и выше.
Дык если вы не нуждающиеся, гляньте Зеленый бор, там маленькие метражи, но 5% кредит под эти дома не дают. Квартир много всяких и сдача уже вроде к Новому году, даже некоторые секции вроде осенью сдаются
Именно там. Да коэфф. там маленький 0,72, а стоимость приличная, но меня та-ак устраивает район, что все было решено.
sanirka, а не будет безтактно с моей стороны поинтересоваться у Вас условиями предстоящей покупки. Если уже писали, то отправьте на нужную страницу. Какой кредит дают, в каком банке, какова стоимость 1м2 выходит. Не жалко ли Вам терять возможность получения 5%-го кредита? У меня не праздный интерес, моя подруга надумала, но еще ничего толком не узнала, хотелось бы заранее узнать на что ей обратить внимание.
na-Tochka, тонкостей очень много и начать нужно с выбора банка и квартиры, даже может и наоборот..
кредит под 15% в ББ - это то, что мы собираемся брать.
пока конкретно ничего не расскажу, когда все сбудется обязательно выставлю на всеобщее обозрение все расчеты, я думаю многим это будет интересно.
для нас на сегодня самое сложное найти поручителей на 6млн
и да, кстати, мы ведь не потеряем эту возможность, если только его отменят, тогда...
кредит под 15% в ББ - это то, что мы собираемся брать.
пока конкретно ничего не расскажу, когда все сбудется обязательно выставлю на всеобщее обозрение все расчеты, я думаю многим это будет интересно.
для нас на сегодня самое сложное найти поручителей на 6млн
знаете, долго все это просчитывали и решили пока так, по нашим предварительным расчетам мы будем платить за однушку под 15% 1,2-1,25 млн, так это столько же, сколько под 5% построить нам однушку (при условии, что однушки сейчас не менее 50кв.м. в среднем), да еще и по своим деньгам без долгов все прокатит!! это очень важно для нас на сегодня, т.к. планируем сразу малыша, поэтому на одном муже будет кредит, 2 "иждивенца" (это так по-банковски), да если еще и долги, так вообще плохо было б, а так... в общем пока только так
и да, кстати, мы ведь не потеряем эту возможность, если только его отменят, тогда...
странно вы считали..на двоих вам дадут льготного кредита в районе 100-105,а это около 700 тыс выплат..
+ выплаты за лишние метры по кредиту под 15%.. + отделка квартиры (даже самая дешевая) + ожидание окончания строительства (прописка+съем квартиры)
я уже как то писала здесь об этом.
мы все хорошо считали, мы ж не тапочки покупаем, и не раз все обдумали...
Я сегодня в МС просила переписать договор на мое имя, т. к. муж, возможно, будет менять работу и могут быть проблемы с кредитом. Так сказали, что невозможно, т. к. он стоит на учете нуждающихся в исполкоме и кредит дадут только ему, а я - просто в составе семьи. Я аж опешила. Т. е. я не нуждающаяся, а так... состав семьи.
it's my life
Member
IrishN, договор строительства и кредитный заключаются с тем,на кого оформлена очередь. Если Вы хотите на себяперезаключить, то сразу неоюходимо в исполкоме переоформит очередь на себя,срок исполнения месяц
в банке кредит оформляют только на тогг,на кого оформллена очередь.поэтому в Минскстрое вас и предупредили.чтобы вы знали о возможных проблемах в банке.им на вас договор переоформить не проблема.кстати,делайте все одновремнно:и заявление в минскстрой,и в исполком..пока Минскстрой 2 недели опять будет новый договор подписывать,пока его вам отдаст,исполком как раз примет решение о переоформлении очереди,и вы потом сразу можете подать доки на включение в списки на кредит...тк эти 2 вопроса на одном заседании не решают..если будете делать все по порядку,потеряете минимум 2 месяца..
- Статус