- Статус
CTEPBA написал(а):
а мне не раз говорили, что все из-за того, что много иностранцев, по дешевке для них покупает у нас жилье. :biggrin:
Для того чтобы под 3% под 40 лет это нужно.....зарплата минимальная и много лет стоять на очереди.Таких кредитов почти никому не дают.
BEMBIK написал(а):
Я только вчера отчеты смотрела
Банка о предоставлении таких кредитов и строительной компании о развитии, где в частности есть вопросы по формированию цен. Да, на очереди надо стоять, а вот зарплата как раз таки не минимальная должна быть. и кредиты такие дают, есть ещё вариант 5% на 20 лет, кто допустим меньше в очереди простоял.
А ведь тот самый льготный кредит, который на 40 лет дают, его ведь нельзя раньше отдать. Это ж и себя и детей подставить на 40 лет, а жить когда, всю жизнь проценты по кредиту платить. Может конечно я и ошибаюсь, но думаю не сильно.
У нас друзья кот. своим жильём, эти квартиры получили или в дар от бабушек-дедушек, или опять таки родители помогли, хоть однокомнатную купить. Один приятель есть кот. построил, он кредит брал и в банке, и на работе, и брат немного помог. он долги до сих пор отдаёт. Живёт при этом у друга т.к. в своей только стены и надо ещё ремонт делать.
А если родители не могут или не хотят помочь, то только снимать.
У нас друзья кот. своим жильём, эти квартиры получили или в дар от бабушек-дедушек, или опять таки родители помогли, хоть однокомнатную купить. Один приятель есть кот. построил, он кредит брал и в банке, и на работе, и брат немного помог. он долги до сих пор отдаёт. Живёт при этом у друга т.к. в своей только стены и надо ещё ремонт делать.
А если родители не могут или не хотят помочь, то только снимать.
CTEPBA, насколько я знаю льготные кредиты (в том числе и 5% на 20 лет) можно получить на данный момент, если ты стоял в очереди с 1989- 1990г. в зависимости отрайона.при этом если зарплата меньше определенной величины(у моей знакомой отпускные вошли в отчет и она с кредитом льготным пролетела).Таких кредитов в банке выдается совсем немного.В крайнем случае в доме, который мы строили из 108 кв. только 3.
В любом случае сколько ж таких кредитов должно быть чтобы 300у.е. себестоимости стало 800 рыночной стоимости?
Хотя я конечно не специалист.....
В любом случае сколько ж таких кредитов должно быть чтобы 300у.е. себестоимости стало 800 рыночной стоимости?
Хотя я конечно не специалист.....
BEMBIK, там ещё есть и другое Например, ты работаешь и снимаешь квартиру в Минске, а прописан в области, вуаля А очередь тебе допустим родители передали, одному из супругов нет 30 и пошло-поехало... Таких пунктов много. С 1990 г. - это как раз 3% в описанной ситуации.
Мне все равно не светит ничего... У меня ещё и родители с принципами...
По всевозможным льготам из знакомых у меня построили либо по линии БРСМ, либо воспользовавшись Чернобыльской льготой (под 10% на 40 лет рублевый), либо подпали под многодетность. Все остальные в большинстве случаев обязаны родителям, в меньшинстве - своим заработкам. Это с нуля, потому что расширяться конечно легче.
Например, ты работаешь и снимаешь квартиру в Минске, а прописан в области, вуаля А очередь тебе допустим родители передали, одному из супругов нет 30 и пошло-поехало... Таких пунктов много. С 1990 г. - это как раз 3% в описанной ситуации. Мне все равно не светит ничего... У меня ещё и родители с принципами...
По всевозможным льготам из знакомых у меня построили либо по линии БРСМ, либо воспользовавшись Чернобыльской льготой (под 10% на 40 лет рублевый), либо подпали под многодетность. Все остальные в большинстве случаев обязаны родителям, в меньшинстве - своим заработкам. Это с нуля, потому что расширяться конечно легче.
ой, какая больная тееема! :cray: шансов на квартиру -- ноль. :black eye: когда я работала, было еще куда ни шло -- могли хоть теоретически на что-то рассчитывать, откладывать по мелочи и т.д., а теперь, на одну зарплату мужа, ваще прожить трудно, не говоря о квартирах-кредитах. А хочецца еще деток... Выходит, надо или забить на мечту, быстрее отдавать ребенка в ясли/сад и за счет гармонии в семье быстрее выходить на работу, чтобы копить-копить-копить, или настраивать себя всю жизнь жить в съемных :cray: :cray: :cray:
fasolinka, ой и не говорите про съемные. Я как подумаю, сколько лет мы уже по съемным - дурно становится. Поэтому иногда лучше не смотреть назад, чтобы идти вперед.
Мы вот тоже не знаю на что надеемся с жильем.
Пока прописки нет. Но даже когда и будет - это ж субкварирантом являться будешь. и неизвестно, под какие законы подпадаешь или вообще пролетаешь. :cray:
Мы вот тоже не знаю на что надеемся с жильем.
Пока прописки нет. Но даже когда и будет - это ж субкварирантом являться будешь. и неизвестно, под какие законы подпадаешь или вообще пролетаешь. :cray:Tasi написал(а):
кстати, 2-3 года назад стоимость м2 построенногог жилья была около 180 у.е. для многих.У меня пару знакомых так построились.А сейчас строят по цене 320-360 за м2 девочка из Беларусбанка и из школы-интерната.Сами не ожидали,что строиться начнут :crazy:
CTEPBA написал(а):BEMBIK, там ещё есть и другое
Это как? Родители стоят с Минске в очереди с 1990г, а ты прописан в области? Мне кажется таких случаев единицы....
И еще, объясните мне , дуре, каким образом процент кредита влияет на цену м2. :crazy: мне казалось, что разница между себестоимостью и рыночночной стоимостью м2 после уплаты налогов остается строительной компании, а не банку, что кредит выдал? Ну я знаю, конечно, что 5%квартир в любом доме выделяются исполкому, и он потом их рапределяет, т.е. жильцы строят за свой счет эти 5% квартир, а дальше как эти 300 у.е. за м2 стали 800?
Лилу Даллас
New member
строюсь.
Дом уже сдан, ключи получу в течение пары месяцев. Квартира чуть больше 80 метров.
Тот самый случай, который Вы все ругаете- льготница.
28 лет
Дом уже сдан, ключи получу в течение пары месяцев. Квартира чуть больше 80 метров.
Тот самый случай, который Вы все ругаете- льготница.
28 лет
- Статус