- Статус
ARROW, знаете, у меня знакомые купили сначала комнату, потом однакомнатную, потом полуторку, потом двушку.Все это время жили в съемной :crazy: А покупали, потому что цены на недвижимость растут очень быстро.Мы с них прикалывались, но в чем-то они оказались правы
Сейчас уже все вернули на прежний лад. Можно продавать одну квартиру в 5 лет, независимо от срока владения без уплаты подоходного.Ailey написал(а):
При продаже второй квартиры с разницы между ценой продажи и той за которую покупали платится подоходный.
Мамашка, вам сейчас не плакать на форуме нужноМамашка написал(а):
, а взятся за дело и выбить для семьи кравртиру, вы хоть что-нибудь узнавали, куда-нибудь подъезжали? У вас трое детей, реальный шанс построить квартиру на льготных условиях, вы в месяц по кредиту и 100.000 отдавать не будете, чсто-то около 60.000...Начните с чего-нить...BEMBIK, государство в данном случае не интересует квартиры, что вы покупаете. Схема проста. Вы купили квартиру за 20000. Через год продали ее за 30000. Налог не платите, так как первый раз продали. На вырученные деньги и еще какие то купили квартиру №2 за 40000. Через год продали за 45000. В итоге за в течение 5 лет вы продали вторую квартиру. Тогда с разницы 45000 - 40000= 5000, вы уплатите подоходный налог. Это составить около 550 долларов (без учета других полученных доходов, с их учетом будет больше). Куда вы дальше потратите эти деньги - это уже государство не интересует.
С выплатой кредитов и процентные ставки в США, там вас банк может переманить, с выплатой кредита, на более низкий %. У нас один знакомый, домик себе прикупил за 500тыс., первоначальный процент был то ли 6% -толи 8% уже не помню, потом он перешёл в другой банк на 5%, а сейчас чтоб не сманили снизили до 4%. Он налог на землю под домом платит больше, чем этот кредит с %. Говорил, что ежемесячная выплата составляет ок. 500$, а зарплата у него ну никак не 1тыс.
slon, мы снимаем квартиру.
Нашли ее,когда ремонта там не было вообще.По договоренности с хозяйкой оплатили аренду на 1-1,5 года вперед.Она их потратила на ремонт.
Ква-ра 2-х комнатная.Два балкона.С плиткой,шубой,розетками,лампочками....
Полы ванная,туалет,кухня и прихожая-подогрев.
Ванная,пол в туалете-плитка.(Плитку ездили выбирать с хозяйкой).Набор в ванную выбирала когда уже заселились.сверлили дырки где нужно.Без фанатизма правда.
Туалет и потолок на кухне-пластик.
Зал и спальня-гипсокартон.
На свой вкус красили стены,выбирали обои.Нам хозяйка дала адрес фирмы-ездили выбирала линолеум.САМИ.
Хорошие межкомнатные двери,ручки........деревянные правда,но стеклопакеты......
Сами за свои деньги мы уже поставили 3 шкаа купе,кухню с барной стойкой.
И за все это добро мы теперь платим 150 у.ев.А год она нам высчитывала по 100 у.ев из предоплаты.
Снимаем официально.Хозяйка в квартире НИРАЗУ не была,после того как вселились.
Так что и у нас не за горами бизнес на сдаче квартир,цивилизованный бизнес!!!!!!!!
Нашли ее,когда ремонта там не было вообще.По договоренности с хозяйкой оплатили аренду на 1-1,5 года вперед.Она их потратила на ремонт.
Ква-ра 2-х комнатная.Два балкона.С плиткой,шубой,розетками,лампочками....
Полы ванная,туалет,кухня и прихожая-подогрев.
Ванная,пол в туалете-плитка.(Плитку ездили выбирать с хозяйкой).Набор в ванную выбирала когда уже заселились.сверлили дырки где нужно.Без фанатизма правда.
Туалет и потолок на кухне-пластик.
Зал и спальня-гипсокартон.
На свой вкус красили стены,выбирали обои.Нам хозяйка дала адрес фирмы-ездили выбирала линолеум.САМИ.
Хорошие межкомнатные двери,ручки........деревянные правда,но стеклопакеты......
Сами за свои деньги мы уже поставили 3 шкаа купе,кухню с барной стойкой.
И за все это добро мы теперь платим 150 у.ев.А год она нам высчитывала по 100 у.ев из предоплаты.
Снимаем официально.Хозяйка в квартире НИРАЗУ не была,после того как вселились.
Так что и у нас не за горами бизнес на сдаче квартир,цивилизованный бизнес!!!!!!!!
в германии он живет.
Стены естественно сносить не стот, хотя может и можно было, главное при выселении их нужно назад вернуть, все дырки замазать, если твои ххудижественные изыски не нравятся хозяину-назад те же обои поклеить.
Уже раз переежали, красили стены в белый цвет и платили типа за износ деревянных частей в квартире (окна, двери) ну или сами должны были их покрасить. Все это оговорено в договоре на квартиру. И от этого никуда не денешься. И в квартирах кстати очень часто ничего нет, даже крана на кухне. Только выход с водой.
О Минске, цены действительно улет. Мне тут на жизнь хватает, но чем дольше тут нахожусь, тем болше понимаю, что просто так я тут на квартиру в Минске не заработаю. Я не представляю, как сейчас люди без кредита строят. Пару лет назад еще более менее реально было.
Стены естественно сносить не стот, хотя может и можно было, главное при выселении их нужно назад вернуть, все дырки замазать, если твои ххудижественные изыски не нравятся хозяину-назад те же обои поклеить.
Уже раз переежали, красили стены в белый цвет и платили типа за износ деревянных частей в квартире (окна, двери) ну или сами должны были их покрасить. Все это оговорено в договоре на квартиру. И от этого никуда не денешься. И в квартирах кстати очень часто ничего нет, даже крана на кухне. Только выход с водой.
О Минске, цены действительно улет. Мне тут на жизнь хватает, но чем дольше тут нахожусь, тем болше понимаю, что просто так я тут на квартиру в Минске не заработаю. Я не представляю, как сейчас люди без кредита строят. Пару лет назад еще более менее реально было.
- Статус