ЖСПК-838 Богдановича-93,95
- Автор темы Torya
- Дата начала
Сроки строительства объекта, устанавливаемые в договоре подряда, не должны превышать сроков, определенных в проектной документации и в условиях подрядных торгов. В отдельных случаях при соответствующих обоснованиях новые сроки ввода в действие объектов могут устанавливаться по согласованию с Минстройархитектуры и Минэкономики. При получении согласования Минстройархитектуры и Минэкономики на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта, выплаты стимулирующего характера (за производственные результаты) возможны с учетом обстоятельств, их вызвавших, условий заключенного договора подряда. Отсюда.
Вроде МАПИД успевал... :resent:
Если будет перенос сроков ввода, то изменится график оплаты, прилагаемый к договору с УКСом... Значит, будут корректироваться индивидуальные графики оплаты... Или тогда ВСЕ будем платить по проценту готовности (с авансом) по справкам бухгалтера... А если по льготному кредиту будут недоплаты, то их нужно компенсировать своими (или нельготным кредитом), чтобы стройка непрерывно финансировалась.
Вроде МАПИД успевал... :resent:
Если будет перенос сроков ввода, то изменится график оплаты, прилагаемый к договору с УКСом... Значит, будут корректироваться индивидуальные графики оплаты... Или тогда ВСЕ будем платить по проценту готовности (с авансом) по справкам бухгалтера... А если по льготному кредиту будут недоплаты, то их нужно компенсировать своими (или нельготным кредитом), чтобы стройка непрерывно финансировалась.
Последнее редактирование:
Что нового на стройке?? Для ПНС начали копать или еще нет???:acute::mda:
Ю. Санукевич (МАПИД) сообщил, что на этот год запланировано ввести 661 тысячу кв. м жилья... замороженных объектов нет, везде продолжается работа, а ситуация с финансированием решается Мингорисполкомом и ГПО "Минскстрой". Думаю, что за счет перераспределения средств план выполним, но стоит вопрос о том, будут ли дома обеспечены внешней инженерной инфраструктурой. Но это уже от нас не зависит.
Ю. Санукевич (МАПИД) сообщил, что на этот год запланировано ввести 661 тысячу кв. м жилья... замороженных объектов нет, везде продолжается работа, а ситуация с финансированием решается Мингорисполкомом и ГПО "Минскстрой". Думаю, что за счет перераспределения средств план выполним, но стоит вопрос о том, будут ли дома обеспечены внешней инженерной инфраструктурой. Но это уже от нас не зависит.
Последнее редактирование:
что-то он определится не может:laugh:
Ходят разговоры, :secret: что от УКСа поступила просьба согласовать перенос срок ввода дома на май…:hi: Наш Пред, по рассказам, написал компетентное :declare:и обстоятельное письмо с отказом кооператива от этого всяких переносов…:rtfm: И даже передал его руководству…:search: .Все бы ничего….
ardon:Но в таком случае наше письмо, не пройдя через канцелярию, :meeting:может никогда не дойти до адресата….unish:Может это все страшилки для взрослых???:big_boss::mda:
malishka-one
New member
Думаю Пред прекрасно знает как пишутся и регистрируются такие письма, и тем более как правильно его передать в укс. Ни одно руководство не будет читать просто не официальное письмо, для них это просто бумажка. так что в сторону сомнения. Да и если честно мало верится в то что сроки могут увеличить сразу на 5 месяцев! для этого должны быть очень серьезные причины.
Огромная просьба к уполномоченным: узнать у Преда и в уксе как обстоят дела? И откуда эта информация?
malishka-one, Просьба к Вам. созвонитесь в вашим уполномоченным, узнайте и нам хоть намекните...
k:k:k:А в УКСе - нужно записываться за несколько дней вперед и ничего не скажут...:acute:
Возможно...Сейчас этап сбора урожая за сентябрь (срок платежа):agree:
это не слухи а так дествительно обстоят дела у нас: УКС прислал письмо-прошение перенести срок сдачи на март так как типа МАПИД не успивает без материалов построеться и мы не будем торопиться с ПНС и подстанцией.
МАПИД ,,ни слухом ни духом,, я узнавал у них планы на наш домик остались прежние........... короче смутная ерунда какая-то
К 17-05 письмо в УКСе регистрацию не проходило... может еще в пути....
Слышал, что по парковкам они от нас ответа тоже не получили...может так и надо?!
Тут все понятно....:mda::resent:
Неприятно....Вроде и тут все понятно...:mda::shok:
Согласен!!!Но вместе то как это совместить???:sclerosis::mda:
Да уж... Не очень логично получается...
Так для чего ж этому оглоеду УКСу (МАПИДу) наши деньги?
Можно, наверное, построить сейчас (по старым ценам), а запроцентовать позже (по новым индексам). :skull:С миру по нитке - глядишь, в трубу не вылетят.:black_eye: Может, я преувеличиваю...
rankster:
------------
С теперешней экономической и прочей неопределенностью сдаваться нужно как можно раньше (пусть даже с недоделками).
Значит, в кооперативе деньги нужны на оплату УКСу. Видимо УКС сам попросил.
Опять же УКС сам попросил.
Так для чего ж этому оглоеду УКСу (МАПИДу) наши деньги?
Можно, наверное, построить сейчас (по старым ценам), а запроцентовать позже (по новым индексам). :skull:С миру по нитке - глядишь, в трубу не вылетят.:black_eye: Может, я преувеличиваю...
По-моему, УКС и/или подрядчик и так не торопился с ПНС и подстанцией, так пусть теперь поторопятся.:threaten:
Что-то они там все определиться не могут...
rankster:------------
С теперешней экономической и прочей неопределенностью сдаваться нужно как можно раньше (пусть даже с недоделками).
Последнее редактирование:
Верно! Но речь идет не о "недоделках", а видимо с неполной отделкой квартир...без того, без чего сейчас могут принять дом.
В интернете информация, что в цену договора не входят и оплачиваются отдельно (В ЛГ не входят)
- затраты по получению ордеров и разрешений на раскопки;
- затраты на отопление ... для устранения повышенной влажности в случае выполнения отделочных и сантехнических работ в зимний период;
- фактические затраты по установке башенного крана;
- транспортные расходы согласно приказа МАиС №24 (уточнить требуется);
- затраты на проведение работ по проверке систем вентиляции, дымоудаления, теплопроводности ограждающих конструкций;
- фактические затраты связанные с арендной платой за пользование кранами грузоподъемными;
- затраты на выполнение пуско-наладочных работ, в том числе систем отопления;
- дополнительные работы не учтенные ПСД
С момента принятия дома до момента заселения, а так же в случае остановки строительства по вине заказчика - оплачиваются затраты по охране, электроэнергии и отоплению...
Источник финансирования - средства ЖСПК (про кредиты - ни слова)
ЭЭЭЭ люди, если их сейчас не начать делать то может все обернуться очень плачевно, что там за косяк чё не строят?????
сейчас главное это дать тепло в октябре, у МАПИДа пока планы сдать дом в этом году!
Про подстанцию:
Про ПНС:
танцевать, наверное, не умеют, вот и мешает что-то :threaten:.
Так вроде ж ничего не мешает...:scratch:
кпут у нас будет? или просто врезка???
ПНС впринципе могут сделать и в мороз если захотят, но без воды дом не сдать!!!!
А как определяют? Вешают в нете банер типа "чьи кабеля"? Почему к концу сентября? Кто это вообще определил, и что мешает найти сейчас?
ПНС впринципе могут сделать и в мороз если захотят, но без воды дом не сдать!!!!
мешают кабеля которые по всему кварталу разбросаны и никти незнает чьи!!!!
Ничто не мешает...Этот котлован под ТЭП с кабелями был вырыт к 10 августа -- уже месяц --см. фото стр 54
Говорят, начали рыть котлован под ПНС, но сам не видел...
Протоколом от 31.08. УКС поручил ООО"СМЭФК" подготовить письмо "по определению принадлежности дополнительно обнаруженных кабелей. Срок 31.09.2011 г." Может это просто описка...
Так же поручено приступить к работам по строительству ПНС с 01.09.2011 г.
А почему 31-го если нашли 10-го что делали почти месяй???? что за ...., кто за этим следит почему все чарез ....
Это вообще прикольно, и что вообще значит эта фраза, а искать владельца кто будет??????
К работам приступить 01 09 а готовить письмо 31 09 это прикольная описка!!!!!!!!!!!!!
И где вообще эти кабеля нашли под ПНС или ....
31.09 - мифическая дата, почти как 31.02 :not_i:. Обшибочка-с.
10.08 нашли кабеля под ТЭП, с ними поручили разобраться.
01.09 должны были начать ПНС. Пока не начнут копать, неизвестно, что найдут под ней.
Бюрократы...
unish:...:not_i: Еще парочка таких проблем по "определению принадлежности", можно и до мая не уложиться...:scratch:.Положение кооператива «висячее», как высказались в Интернете.:snooks: У кооператива есть только право посещать место строительства, соблюдая технику безопасности. И обязанность - оплачивать все счета УКСа. ВСЕ. Мы все права передали УКСу на 1-м учредительном собрании. Со всеми вытекающими от сюда последствиями.
Положение о едином государственном заказчике (ЕГЗ) по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой утв.Пост СМ от 20.02.2007 № 224 . :rtfm:
ЕГЗ (УКС Сов.района) заключает договоры подряда и несет ответственность за выполнение утвержденных планов строительства домов, их своевременное финансирование и обеспечение ввода в эксплуатацию в нормативные сроки строительства(п. 6.,аб.12):hi: