ЖСПК-838 Богдановича-93,95

[TeaJay]

лучше вообще никаких чем изменение проекта?

Почему "никаких". Об отказах от поставок оборудования для нашего дома по проекту мне ничего не известно...

 

[pump]

мне ничего не известно...

и мне ardon:
просто по деятельности своей связан со снабжением строек и знаю что ето такое...

 

[TeaJay]

связан со снабжением строек

Сочувствую...

 

[Den4ik]

11.08.11 17 00
стеновые панели тех. этажа все смонтированы!!!:drinks:

граница на замке

раскопки,раскопки,раскопки..

покрытие ещё на завершено, но плиты в наличии и подвезли газосиликатные блоки для возведения перегородок (где будет переход с лесницы на этаж) не за горами монтаж дверей:clapping:

 

[TeaJay]

Тема раскопок (подстанция)
27 июля начало раскопок

10 августа - уже несколько человек и сколько сделали за две недели...

А там вдалеке на Старовиленской за это время ничего не изменилось, имеются фото, но все так скучно...

 

[DoMoVik]

Об отказах от поставок оборудования для нашего дома по проекту мне ничего не известно...

Нам еще не отказали в поставке всех элементов по проекту в комплексе. Но если мы сами что-то не по проекту (а тем более импортное) будем закупать, то нарушаем указания по типовым потребительским качествам (там все элементы, как в проекте, перечислены). А это автоматом ведет к существенному уменьшению финансирования за счет ЛК.....:fie::stop:

По итогам первого квартала этого года стоимость квадратного метра жилья, вводимого в эксплуатацию с полной отделкой, была ниже, чем жилья без отделки.

В перспективе тогда приемка жилья в эксплуатацию по Постановлению СМ от 6 июня 2011 г. № 716, п.14 ... без сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа) и т.д..

ну и какая польза была бы от того собрания?

Закупка не по проекту -- это и есть отказ физических лиц от выполнения отдельных работ....:not_i:
Это может решить лишь собрание.........как-то так...:scratch:

 

[pump]

Закупка не по проекту -- это и есть отказ физических лиц от выполнения отдельных работ....:not_i:

ну ничё себе сказал:blink:
а кто сказал что другие радиаторы это не по проекту?

вы хоть раз видели, например, минскпроектовские чертежи? так вот там в каждом, например, металлическом изделии имеется хотябы одно наименование какой нить трубы которая имеется в наличии только в справочниках, а на деле её фиг купиш...и каждый раз изготовитель изделия ездит в минскпроект и пересогласовывает её на ту которую возможно приобрести...это что по вашему тоже влечет за собой

ведет к существенному уменьшению финансирования за счет ЛК.....:fie::stop:

?

 

[DoMoVik]

наименование какой нить трубы которая имеется в наличии только в справочниках

речь не о трубе...а о радиаторах, кранах и т.д.(те элементы без которых возможна приемка жилья в эксплуатацию см. ссылку выше Пост №716)

ездит в минскпроект и пересогласовывает

Верно, согласовывает....!!!! А не то, что мы по своему хотению приобретаем на свой страх и риск.

И что тут не понятно с ЛК (под 5% годовых). Их ведь дают для того, чтобы стимулировать отечественного производителя...Закупать соответственно... Контролировать качество и цену ...и т.д.

ситуацию министр А.Ничкасов на пресс-конференции 10 августа назвал парадоксом.

Ну что тут можно добавить...

 

[pump]

А не то, что мы по своему хотению приобретаем на свой страх и риск.

жуть какая...
какое такое свое хотение?:mda:
какой к черту страх и риск?:blink:
с чего вы вообще взяли что решение о замене радиаторов принимается в тесной дружной компании за чашкой пива?:drinks:
...насколько я помню это вы недавно тут предлагали принять такое решение нашим собранием и голосованием ... больше ни откого такого бреда не слышал...

 

[SweetLine]

И что тут не понятно с ЛК (под 5% годовых). Их ведь дают для того, чтобы стимулировать отечественного производителя

А это бабушка надвое сказала. :nea:
Чугунные ванны, например, вовсе не отечественные. Только вот белорусские акриловые ванны нигде ставить не торопятся...

 

[DoMoVik]

с чего вы вообще взяли что решение о замене радиаторов принимается в тесной дружной компании за чашкой пива?:drinks:

Это предполагаемая тема несостоявшегося собрания актива....Если ошибся в чем-то -извините...:sorry:

А это бабушка надвое сказала.

Если по проекту чугунные - то и хорошо... Их экспертиза согласовала...Насчет не торопятся с акриловыми и прочего качественного подхода - согласен...leasantry:
Но про ЛК - тут все серьезно, все соответственно убавят, есть финансовые инструменты...Можете не сомневаться...
Да и еще, при этом при поставках за наш счет на наш страх и риск контроль за ценой и качеством трудно осуществить... :snooks:

...насколько я помню это вы недавно тут предлагали принять такое решение нашим собранием и голосованием ...

pump, это только в вашем изложении...читайте внимательней...

 

[pump]

имеются попытки внести изменения в проект (по отопительным приборам - радиаторам) и по кранам. Это что- мы, будем отказываться от отделки (и ЛК , выделенных для этого?) Эти вопросы могут решаться лишь на общем собрании, объявленном как миниум за 10 дней...

а как еще по другому это можно изложить:this:?

 

[SweetLine]

Да и еще, при этом при поставках за наш счет на наш страх и риск контроль за ценой и качеством трудно осуществить...

Да весь дом строится за наш счет (в том числе и наших кредитов), но через УКС ...

Но если мы сами что-то не по проекту (а тем более импортное) будем закупать, то нарушаем указания по типовым потребительским качествам (там все элементы, как в проекте, перечислены). А это автоматом ведет к существенному уменьшению финансирования за счет ЛК...

А что, планируется замена чего-то на что-то НЕтиповых потребительских качеств? Или эти типовые качества станут нетиповыми, если от каких-либо элементов отделки отказаться?

Э-эх, бесполезная болтовня из разряда "хтосьцi штосьцi дзесьцi з кiмсьцi"...:sorry: Нет конкретной темы обсуждения...

 

[DoMoVik]

если от каких-либо элементов отделки отказаться?

Тогда за эти элементы, их доставку, установку и т.д. мы заплатим по коммерческим ценам, и на все это ЛК не распространяется...Как-то так...

 

[ABC2011]

Нет конкретной темы обсуждения...

Тема обозначилась:комплексность и работы по проекту (пусть с изменениями в установленном порядке).
По 716 пост дом можно сдать в эксплуатацию:без работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка); без покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит. И тогда эти работы выполняются по другим расценкам, прибыль у подрядчика уже не ограничивается да и много еще….

с полной отделкой, была ниже, чем жилья без отделки.

Имеется ввиду не только отделка, а весь перечень элементов как в 716 пост.

бесполезная болтовня

полезная или бесполезная - время покажет

за наш счет (в том числе и наших кредитов), но через УКС ..

Вы упустили еще одного участника финансирования - государство, поскольку дом строится для нуждающихся с привлечением ЛК, субсидий и других форм поддержки...

 

[TeaJay]

УКС не имеет оснований не выполнить обязательства по вводу дома по срокам и ценам

!!!!!!!

вчера встречался с начальником нашего управления и он заверил что всё идет по плану и что НГ будет в новой квартире, даже в убыток МАПИДу!!!

Den4ik, можете ли уточнить, это при сдаче с полной отделкой или как-то иначе...
В среду была на площадке и оптимизма поубавилось...Сети прокладывают очень не спеша...Электрики и сантехники к работе внутри дома не приступали...Помогите разобраться...

 

[Den4ik]

можете ли уточнить,

постараюсь

 

[TeaJay]

Спасибо Den4ik!...
К знающим...Беспокоит еще вот что. Нам предоставлен участок для строительства дома при отсутствии объектов внеквартальной инженерной инфраструктуры. Но с условием (Подпункт 1.8 Указа 72 от 7.02.2006) , что ввод в действие таких объектов инфраструктуры должен быть завершен не позднее чем за три месяца (до 1 октября 2011) до приемки в эксплуатацию многоквартирного дома. Договор на их создание заключен и работы по строительству подстанции начаты, сети ведут. Но пока работа идет очень вяло... остались участки сложные: пересечение под асфальтом В.Хоружей, асфальтовое покрытие до перектестка и за ним, и во дворе -- то же асфальт...Может они и успеют...

 

[DoMoVik]

13 августа...Накануне праздника....Все замерло....
Посмотреть вложение 671514 Посмотреть вложение 671515 Посмотреть вложение 671516 Посмотреть вложение 671517

 

[Den4ik]

.Все замерло....

И СЛАВА БОГУ!!))так как качество работ в эти дни...:drinks:

Den4ik, можете ли уточнить, это при сдаче с полной отделкой или как-то иначе...

с полной отделкой и благоустройством