ЖСПК 893, м-н Лебяжий - 4

[Krupk@]

Radio, кто ты есть по жизни, а? что ты сделал за время существования ЖСПК? Только и знаешь, что хаять других.
Как ты уже надоел со своим "лаем"!..
Заткнись и не мешай работать людям. Занимайся своей семьей и детьми.

 

[Radio]

Radio, кто ты есть по жизни, а? что ты сделал за время существования ЖСПК? Только и знаешь, что хаять других.
Как ты уже надоел со своим "лаем"!..
Заткнись и не мешай работать людям. Занимайся своей семьей и детьми.

По жизни я хороший человек, как вам не странным это покажется и большинство отмечает, что весьма не глуп, как минимум... Но вы этого можете не заметить... что не удивительно для меня
А че такие резкие выражения в мою сторону? Узнали себя в числе тех бездельников, описанных выше - так я не виноват...
Что мне делать - я сам знаю, в отличие от некоторых из вас. Не беспокойтесь за моих детей и семью - лучше заботьтесь о своих.
Что я сделал для ЖСПК - да ничего, кроме того, что сейчас всплыло,что идти надо было другим путем, который отвергли на собрании начисто. И то был не один - человек 6 кажется было. Теперь идите своим, раз вы решили, что он правильный. Или вы хотите как оляляшечка - докажи и сделай сейчас чудо - верните вчерашние цены. Я не Господь Бог, к сожалению, не могу.
Я конечно понимаю ее желание, чтоб глупости делали одни, а исправляли - другие. И при этом еще и зарплату платить первым...

Ну наконец-то получили справку на оплату. Обратите внимание на 4 строку снизу - Начало строительства - июль 2013г. Я не понимаю, как можно подписать 250 справок и не обратить внимания, что написана хрень. Ну не понимаю и все...
Предположим, что по ошибке напечатали - перепечатайте, или хотя бы вычеркните. Нет, типа и так сойдет... Ну если в официальном документе, который нужно 1 раз в месяц напечатать - и то есть ошибки, то чего цепляься к строителю, который слегка криво положил кирпичи или оштукатурил?
Если тут сойдет - то и там сойдет...
Редкий документ из ЖСПК можно держать в руках. чтобы он был без ошибок. А теперь представьте, сколько их накопилось таких и что будет при проверке...

 

[Oksana]

тоесть факультет, на котором учат на полноценного бухгалтера

т.е. быть бухом можно только после нархоза? А то, что есть родственные специальности(напр. экономист), неотъемлемой частью которых яв-ся изучение курса бух.учета и аудита... В принципе, вы ж всегда правы, поэтому не вижу смысла дальше развивать сию тему

Начало строительства - июль 2013г

смею предположить, что это именно та дата с которой нас начал строить 7 трест

 

[Radio]

т.е. быть бухом можно только после нархоза? А то, что есть родственные специальности(напр. экономист), неотъемлемой частью которых яв-ся изучение курса бух.учета и аудита... В принципе, вы ж всегда правы, поэтому не вижу смысла дальше развивать сию тему

Я тоже не вижу. До сих пор всем, кому я обьснял, говорили что я это делаю весьма доступно. Видимо в это раз что-то не так, причем я делал все как всегда...

смею предположить, что это именно та дата с которой нас начал строить 7 трест

Предполагать можно все, что угодно, но здесь есть большая разница: - если это ошибка, то не первая... и столько всего- ну подумаешь - их будет 20 или 21 (оптимистично), если не 100 и 101...
А если правда и действительно по документам Начало строительства - июль 2013г, то это существенно хуже:
Насколько мне известно, вы сейчас собираете подписи о применении специальных понижающих индексов и установлении неизменной цены квадратного метра для дома со сверхнормативным сроком строительства. Но если начало строительства по документам действительно июль 2013года, то о каком сверхнормативном сроке может идти речь? Да ни о каком...Следовательно новые коэффициенты применены правильно.
Что делать чиновнику, который будет расматривать данный вопрос. Поскольку нынешний застройщик к срыву сроков отношения не имеет, то заставитть его не повышать цену до сегодняшних переделов никто не в праве. А ведь разница, как вы видите существенна и ее нужно на кого-то повесить. На ЗЭПК тоже не удастся - мы его отпустили с миром, расторжение договора инициировано нашим руководством - вернее нынешними председателями вместе с их группой поддержки...
Виновный должен быть (по идее) - но кто он и чиновник какого ранга сможет его установить, чтоб повесить разницу на него???
Видимо в начале нужно спросить, почему к дому, внесенному в список долгостроев и предназначенных к сдаче к совещанию у президента к июлю 2014 года изначально не применены пониженные коэффициенты, а применены коэффициенты как для обычных домов по формальному признаку - начало строительства якобы 2013 год, хотя реально начало - 2011
Поскольку, как заведено при нынешнем начальстве, сбор подписей начинается до окончательной редакции о чем подписываться, как это было с заочным голосованием за оказание матподдержки правлению и ревизионной комисии, то естественно что внести правку вполне возможно.

Кроме того, у меня есть крайне неприятная информация для оляляшечки. Если спит - не будите ее, прочтет утром.
ЖСПК 853 по Волгоградской 25, который достраивал ЗЭПК, к ее огромному огорчению сдан - я уточнил у ихнего главбуха - еще в феврале 2014 года. И цена, к еще более огромному сожалению составила 8480 тыс руб, которая сейчас еще уточняется и ВНИМАНИЕ - ПЕРЕСМАТРИВАЕТСЯ В СТОРОНУ УМЕНЬШЕНИЯ!!! ДА, ДА, у нас в сторону увеличения до почти 14 млн, у них -и наооборот! От негадзяи!!!
Причем учтите, что у них керамзитобетон, а не силикат, как в коровниках...
Реально - сейчас идет устранение недоделок и скоро люди получат ключи. Если б наши не занимались глупостями - и мы бы уже тоже их получали.... А так имеем - что имеем...
Или реально - нас имеют... к сожалению...

Поясню - 1 подьезд ЖСПК 853 был сдан в январе, а второй в феврале. То есть ввесь дом был сдан февралем, как я и писал выше.
Просто некоторым нечего ответить, кроме ссылок видимо таких как сами и то от 19.06.2013 21:06, поэтому опускаются до оскорблений. Это уже не раз и не только в мой адрес, к сожалению.

 

[Оляляшечка]

Спасибо сказать не в состоянии, что кредитуешься по полной стоимости метра? Напомню:

http://www.nest.by/news/2013-03-25/...-khochet-rabotat-s-ubytkami-lgotniki-pereplac

Однако дальнейший сравнительный анализ блоков (газосиликатные vs керамзитобетонные) однозначно определил решение ЖСПК не идти на поводу у генподрядчика. И застройщик, и проектировщик, и главный инженер проекта сошлись в том, что керамзитобетонные блоки для данного 9-этажного дома уступают по своим свойствам газосиликатным, при этом они обойдутся дороже и потребуют изменений в конструкции дома и, соответственно, в проектно-сметной документации, что увеличит стоимость квадратного метра и растянет стройку на еще больший срок. Более того, подобное решение потребует изменений в госстройэкспертизе - застройщики попадут под постановление № 1023 от 6 ноября 2012 года, согласно которому льготников кредитуют в размере, не превышающем 4,6 млн рублей за 1 кв. метр. Цена же 1 кв. метра в доме сегодня свыше 7,3 млн рублей, а значит, застройщикам, в том числе и многодетным семьям, придется вносить разницу своими деньгами.

А исполкомовский бухгалтер и исполкомовская председатель об этом ничего не рассказывали, не?

http://www.ctv.by/lurik/forum/dolgostroy-zhspk-853

Вынуждены в очередной раз обратиться во все инстанции и СМИ, поскольку даже после резкой и обоснованной критики со стороны Главы государства в нашем ЖСПК № 853 продолжаются вопиющие нарушения законодательства и требований Президента! Так, в настоящее время чиновники вынуждают членов ЖСПК в очередной раз проголосовать за новую цену, эквивалентную 1000 долларам за квадратный метр для льготников, снова запугивая перебоями с финансированием и остановкой строительства! ЖСПК № 853 был создан в сентябре 2010 г. для нуждающихся в улучшении жилищных условий (105 из 129 квартир строятся с привлечением льготных кредитов). В соответствии с первоначальной проектно-сметной документацией были предусмотрены сроки строительства дома: начало - октябрь 2010 г., окончание – ноябрь 2011 г. Нарушения в нашем ЖСПК № 853 происходят с момента его создания и в полной мере соответствуют вопиющим проблемам строительной отрасли, о которых было доложено Президенту. Отсутствие должного контроля со стороны местной власти при выделении площадок под строительство. К настоящему моменту на объекте сменилось 4 генподрядчика (Седнат, Балтлатстрой, ТЗЭ, ЗЭПК). Все они подбирались нашим заказчиком (УКСом Первомайского района) при непосредственном участии руководства администрации Первомайского района г. Минска. Первые два генподрядчика так и не приступили к строительству. ТЗЭ вскоре после начала ушел с объекта при преступном попустительстве руководства администрации района. Его представители ссылались в качестве причины на невыполнение неких устных договоренностей с администрацией Первомайского района. Членам ЖСПК правлением ЖСПК и руководством администрации Первомайского района ситуация была представлена так: ТЗЭ потребовал 10 млн за квадратный метр, поскольку у большинства таких денег нет, то мы его отпустили и сейчас будем искать нового. Лёгкость и безнаказанность ухода с объекта данного генподрядчика возмутила впоследствии даже вице-премьера Калинина, который посещал наш проблемный объект в декабре 2012 г. Никто даже не попытался потребовать от ТЗЭ выполнения подписанных договорных обязательств! Компания ушла, прихватив наши деньги. Впоследствии вернули лишь порядка миллиарда рублей, но не сразу, очевидно, использовав наши деньги по своему усмотрению. Удивительно, но компания продолжила и продолжает беспрепятственно строить по настоящий момент. Члены ЖСПК неоднократно и безрезультатно в течение более года обращались с устными и письменными запросами к чиновникам и представителям УКСа о ходе судебного разбирательства в Хозяйственном суде. Официальные ответы о ходе процесса отсутствовали или были крайне скудными и неохотными. Суд прошёл незаметно и бесконфликтно, принятые решения никто не опротестовывал. Наложенные судом мизерные штрафные санкции за пользование деньгами граждан, о которых нам, наконец, признались в одной из отписок, взыскали с ТЗЭ только через год. Но даже эти крохи были возвращены УКСу, а не членам ЖСПК. Заведомый выбор несостоятельного генподрядчика, не обладающего собственными мощностями для успешного осуществления строительства. Администрация Первомайского района нашла и привлекла к строительству дома КУП ЗЭПК (Завод эффективных промышленных конструкций), как это было со всеми предыдущими генподрядчиками. Это государственный завод по производству строительных материалов, не имеющий должного опыта строительства, собственной строительной базы, рабочих строительных специальностей и имевший к моменту захода на наш объект в багаже уже 1 долгострой. Работают они только с субподрядом, что увеличивает стоимость строительства. Стройка затянулась, по словам представителей ЗЭПК, также из-за невыполнения неких устных договоренностей с местными чиновниками. По словам чиновников ЗЭПК преподносился членам ЖСПК как благо, единственный генподрядчик, который согласился нас строить. Однако членам ЖСПК известны компании, включая таковые из-за пределов Минска, готовые в любой момент взяться за стройку и цивилизованно работать. Затягивание сроков сдачи объекта. Сроки сдачи дома переносились трижды при бесперебойном и своевременном финансировании строительства со стороны ЖСПК. Нормативный срок строительства (18-20 месяцев по данным из присланных нам отписок) истёк а январе 2012 г. Многочисленные попытки обращений в инстанции не увенчались успехом. Нас игнорировали или отписывались, что все хорошо. Большинство обращений спускались в администрацию Первомайского района. На бумаге с успехом проводились бесчисленные и столь же бесполезные штабы по «оживлению» стройки, дело находилось под постоянным и бесполезным контролем десятков сменявших друг друга чиновников. Менялись директора, заместители, главные инженеры УКСа, ЗЭПК, Минскстроя, Мингорисполкома, но не менялось их наплевательское отношение к нашей стройке. Чиновники не видели проблем и «огрызались», обвиняя членов ЖСПК в излишней активности и в «веерной рассылке» обращений. Динамика строительства отчётливо видна на многочисленных фотографиях объекта. Можно отметить, что реальные подвижки в строительстве отмечены лишь с мая 2013 г. Последний раз (в декабре 2012 г.), понимая, что не могут организовать сдачу объекта к указанному в договоре сроку (март 2013 г.), чиновники и строители собрали членов ЖСПК и, открыто запугивая угрозой расформирования ЖСПК, заставили нас проголосовать за очередной перенос срока сдачи дома на декабрь 2013 г.. Позволив, тем самым, строителям и дальше применять статические индексы и повышающие коэффициенты к стоимости метра, по сути – вне пределов нормативного срока строительства, что ложится непосильным финансовым бременем на невиновных членов ЖСПК. Завышение стоимости и низкое качество проектных работ. В проектную смету дома, предназначенного для нуждающихся в улучшении жилищных условий, заложены возмутительные по величине премиальные. Обещание ЗЭПК в начале строительства поставлять на собственный объект керамзитные блоки собственного изготовления без начисления НДС, осталось устным обещанием. Членам ЖСПК пришлось заменить проектно-сметную документацию в связи с использованием этих блоков. В последующем, от данного устного обещания генподрядчик отказался, поставляя данные блоки субподрядчикам с начислением НДС, повышая тем самым стоимость строительства для членов ЖСПК. Бюрократия и нарушения Закона «Об обращениях граждан». При вынужденных многочисленных обращениях членов ЖСПК к чиновникам мы столкнулись с постоянным нарушением практически всех норм соответствующего Закона. Традиционным являлось предоставление членам ЖСПК несоответствующей действительности (приукрашенной, заведомо лживой) информации, перенаправление обращений и жалоб в инстанции, на действие или бездействие которых поступили жалобы, нарушение сроков ответа на обращения или вообще отсутствие ответов на многократные обращения граждан (например, до настоящего времени, полностью отсутствуют ответы на многочисленные обращения граждан в УКС администрации Первомайского района – в многочисленных отписках вышестоящих инстанций нам утверждается, что проблема решена, и граждане получили ответы на все вопросы). Более того, данный Закон неоднократно нарушался и со стороны Мингорисполкома, Генеральной Прокуратуры, Администрации Президента, Комитета государственного контроля. На многочисленные коллективные обращения граждан требуемая Законом встреча с заявителями проведена лишь однажды – при визите на стройку вице-премьера. В остальных случаях вышестоящие инстанции довольствовались лживыми отписками и рапортами подчинённых о ситуации на объекте и комментариями правления ЖСПК, которым мы не доверяем. Особенно циничным является поведение должностного лица администрации Первомайского района Н.И. Гутник, которая, наряду с вышеуказанными нарушениями, зачастую датирует подготавливаемые ею для руководства ответы «задним числом» (на неделю и более расходящимся с почтовой датой реальной отправки письма на конверте), очевидно, чтобы избежать ответственности за нарушение сроков ответа. Все указанные нарушения могут быть подтверждены имеющейся на руках членов ЖСПК обширной перепиской с чиновниками. Низкое качество строительства. Дефекты качества видны невооружённым глазом, неоднократно зафиксированы членами ЖСПК фотосъемкой в те редкие моменты, когда нам удавалось проникнуть в наш строящийся дом. Долгое время строители игнорировали многочисленные серьезные замечания в журнале авторского надзора, о чём известно из выступлений представителей проектировщика на общем собрании. Из озвученного на собрании доклада представителя проектировщика следовало, что строители неоднократно допускают брак в работе. Много времени потеряно при удовлетворении настойчивых требований проектировщиков об организации и предоставлении им данных геодезической съёмки. Неудовлетворённость качеством строительства вылилась в десятки безуспешных обращений будущих жильцов в различные инстанции. Нарушение законодательства по госзакупкам и подрядным торгам. Завышение объемов и стоимости строительно-монтажных работ. Попытка членов ЖСПК истребования из УКСа копий документов по начавшимся закупкам материалов для нашего дома не увенчалась успехом. С трудом полученные от председателя копии документов свидетельствуют, что при поставке стройматериалов для отделки задействованы посредники, заложившие в свою цену максимальную прибыль. Попытки проконтролировать расходы наших средств натыкаются на активное сопротивление УКСа администрации Первомайского района в предоставлении необходимой документации. Бесконечные манипуляции с процентом готовности объекта возмущают членов ЖСПК, способствуют намеренному запутыванию и усложнению расчёта стоимости строительства. Процент постоянно изменяется в связи с необоснованным ростом цены и затягиванием строительства. Сейчас он опять снизился всего до 23 %. Члены ЖСПК неоднократно обращались в различные инстанции с просьбой подтвердить обоснованность расчёта стоимости строительства нашего дома, однако ответа так и не получили. Не обосновано документально ни одно из навязанных нам повышений цены м². С начала строительства цена метра постоянно возрастала: от 2,7 млн, 3 млн, до настоящей цены, равной 6,1 млн. В настоящее время происходит попытка чиновников прикрыть свои портфели и хитро выполнить последние поручения Президента, переложив ответственность на членов ЖСПК. Первая попытка организации общего собрания ЖСПК с целью очередного утверждения новой цены предпринята 13.06.2013 г. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось, а члены ЖСПК были поставлены в известность о необходимости нового собрания 20.06.2013 г., на которое снова будет вынесен вопрос о повышении цены до 8,5 млн за метр для льготной категории членов ЖСПК. Более того, нас настойчиво предупредили об угрозе недостаточного финансирования и остановки строительства в случае непринятия нами новой цены. На несостоявшемся собрании членам ЖСПК, наконец, были вручены графики платежей, в которых мы с удивлением увидели суммы, рассчитанные по уже новой, но ещё не утверждённой нами цене (8,5 млн). Подтвердилось и наше предположение о том, что с членов ЖСПК уже давно собирают платежи по новой навязываемой цене (8,5 млн), а не по действующей (6,1 млн). В графике также присутствуют платежи, датируемые январём 2014 г., хотя очередной, вынужденно перенесённый нами, срок сдачи объекта истекает в декабре 2013 г. Следует отметить, что какие-либо графики строительства и платежей появились у нас впервые с момента захода на объект ЗЭПК. Их отсутствие всё это время обоснованно вызывало возмущение членов ЖСПК, а также вице-премьера Калинина, посетившего объёкт в декабре 2012 г. Более того, на несостоявшемся собрании председатель категорично объявила, что члены ЖСПК записаны в банк для докредитования по новой цене на июль-август 2013 г. Якобы мы должны проголосовать за некую мифическую цену 8,5 млн для нуждающихся, чтобы получить максимальные кредиты в банке, а потом, в конце строительства, нам и банку лишнее вернут. Очевиден перерасход государственных и личных средств по применяемой хитрой методике расчета. Считаем, что, по истечении нормативного срока строительства, применение премий УКСу и прогнозных индексов (а они заложены в представленный нам расчёт стоимости) – недопустимое и грубое нарушение законодательства. Несоответствующая требованиям Президента цена, которую нас заставляют угрозами утвердить, рассчитана, кроме того, не на остаток работ, а на весь период строительства с самого его начала. С ужасом представляем, какие соки будут из нас «выжимать» и сколько займет процесс заселения. Не секрет, что в Первомайском районе это также является известной всем строительной проблемой, о чём нам также беззастенчиво намекают чиновники. Просим Вас в соответствии с требованиями Главы государства, разобраться в нашей проблеме, не допустить очередного произвола со стороны коррумпированного и бюрократизированного синдиката из чиновников и строителей. Безрезультатно надеясь на собственное жильё в течение долгих 3 лет, получая сотни отписок от чиновников, мы не доверяем никому, включая действующего председателя ЖСПК. Она по сложившейся в администрации Первомайского района практике в начале нашего строительства была навязана нам чиновниками из администрации и на протяжении всего этого времени потворствует указанным многочисленным нарушениям в строительстве нашего дома, «прикрывая» позицию «рекомендовавших» её в своё время чиновников. Решением последнего отчётного собрания окончательно разочарованными и возмущёнными членами ЖСПК № 853 работа данного председателя была признана неудовлетворительной, высказано недоверие председателю, предпринята безуспешная попытка смены председателя, к сожалению, не увенчавшаяся успехом. В связи с вышеуказанным, просим при разбирательстве в нашей проблеме не переадресовывать наши обращения в УКС, администрацию Первомайского района, Мингорисполком, а также не привлекать к разбирательству председателя ЖСПК № 853 в связи с недоверием к ней со стороны членов ЖСПК. Просим для прояснения ситуации обращаться лично к заявителям, или принять участие в общем собрании членов ЖСПК, на котором будет видно объективное состояние вопроса, а не «сказочные» отписки и комментарии, до сих пор предоставляемые указанными чиновниками и правлением ЖСПК. Помогите нам добиться справедливого и быстрого решения нашей проблемы как того требует Глава государства! Заранее признательны!
Читать подробнее на сайте СТВ:

Наслаждайся чтивом.

Тебе 7-й трест за год дом поставил 6-подъездный. А ЗЭПК за 2 года котлован вырыл и сваи забил
В 853 ЖСПК ЗЭПК 2-подъездный за 2 года никак поставить не может. У бухгалтера еще раз уточни, весь ли уже дом сдали или только 1 секцию?

ФАКТ сдачи дома на бумаге задним числом, как было и с 6-м домом. И если до сих пор (с января и февраля не произведен перасчет цены, а уже май на носу, это значит, что впихивают в последнюю процентовку все подряд, стандартная схема УКСов.

И для сравнения, цена в 6 доме с тем же керамзитобетоном (у них он изначально в проекте был) - 6,5 млн.

У нас цена выросла за счет мартовских индексов и тебя сдают в июле. А теперь, посчитай цену, если бы тебя сдавали в сентябре, добавь еще и эти индексы.

В закрытую группу тебя никто не вспустит, потому как там тебя не желают видеть будущие соседи.
Исполком повеселил просьбами о доступе, в Администрацию Президента еще пожалуйся, повесели и там народ.

поэтому опускаются до оскорблений. Это уже не раз и не только в мой адрес, к сожалению.

Тот, который меня в личке идиотом назвал.

 

[Radio]

Спасибо сказать не в состоянии, что кредитуешься по полной стоимости метра? Напомню:

http://www.nest.by/news/2013-03-25/...ochet-rabotat-s-uх оbytkami-lgotniki-pereplac

Не скажу - потому что не за что. Вы решали на тот момент свои личные трудности - вам выделили 2+1, а оплатить лишние метры (даже при тех мизерных процентах готовности) у вас оказалось нечем - и вы перескочили на трешку. Но и тут, оказалось, что кредитуется не 100%, как вы ожидали.... Поэтому начали свою борьбу за выжививание - клянчить увеличения % льготного кредита.
Потом, когда ЗЭПК предложил построить, но доплатить примерно по 10$ с квадрата - вы опять попали в ловушку, поэтому поставили свои личные интересы выше интересов всего ЖСПК - привели к смене подрядчика. И не надо отпираться - вы лично писали, что увеличение цены на миллион с квадрата лучше, чем внесение 10$ наличными - потому что миллион прокредитуют.
Ну и история со сбором подписей за оказание матподдержки - тоже из этой серии. Не буду развивать - всем и так все понятно..
Я вообще считал, и считаю, что 100% кредита многодетным давать нельзя - от этого больше вреда, чем пользы. Если семья не смогла хотя-бы накопить 10-15% (а лучше 20) от стоимости квартиры, то строить ей рано - большой риск невозврата кредита (вернее его придется возвращать поручителям) и большая вероятность, что рожают ради квартир, а потом не смогут содержать детей.
У нас 30% за свои, кроме того, мы не собираемся ждать 40 лет... При первой же возможности кредит будет погашен досрочно. Так что мне ваши пару % - до фонаря...
Но такое впечатление, что вы чуть ли не сами даете кредиты всему ЖСПК из собственного кармана - поэтому все должны пасть пред вами ниц...

А исполкомовский бухгалтер и исполкомовская председатель об этом ничего не рассказывали, не?

http://www.ctv.by/lurik/forum/dolgostroy-zhspk-853

Наслаждайся чтивом.

Ай, какая новость - главное что свежая: 19.06.2013 21:06 ха-ха...
Еще что есть почитать?
Я тухлятину не употребляю.

Тебе 7-й трест за год дом поставил 6-подъездный. А ЗЭПК за 2 года котлован вырыл и сваи забил
В 853 ЖСПК ЗЭПК 2-подъездный за 2 года никак поставить не может. У бухгалтера еще раз уточни, весь ли уже дом сдали или только 1 секцию?

Уточнил еще тогда - 1 подьезд был сдан в январе, а второй в феврале. То есть ввесь дом был сдан февралем, как я и писал.
ВЫ- лгунья!!!

ФАКТ сдачи дома на бумаге задним числом, как было и с 6-м домом. И если до сих пор (с января и февраля не произведен перасчет цены, а уже май на носу, это значит, что впихивают в последнюю процентовку все подряд, стандартная схема УКСов.


И для сравнения, цена в 6 доме с тем же керамзитобетоном (у них он изначально в проекте был) - 6,5 млн.

Не надо врать и распостранять домыслы.
Дом сдан - цена не более 8.48млн. Для центра города - ул Волгоградская, более чем мечта... А сравнивать лучше с нашим -10.8млн... Могу сказать - кто именно в этом виноват, если кто не догадался...

У нас цена выросла за счет мартовских индексов и тебя сдают в июле. А теперь, посчитай цену, если бы тебя сдавали в сентябре, добавь еще и эти индексы.

У нас цена выросла за счет бездарного управления...
Если б вы ничег не делали (не меняли застройщика), то на сегодня дом бы уже:
1. БЫЛ сдан;
2. ЦЕНА не превышала бы 9млн.

В закрытую группу тебя никто не вспустит, потому как там тебя не желают видеть будущие соседи.
Исполком повеселил просьбами о доступе, в Администрацию Президента еще пожалуйся, повесели и там народ.

Еще раз для ОСОБО одаренных: Мне нафиг не нужна ваша группа- мне нужна информация, которую правление обязано предоставлять всем .
На сегодня я не знаю, когда мне идти на докредитацию, не знаю текст составленного письма, ход работ на стройке и т.д и пр.

Тот, который меня в личке идиотом назвал.

А ,про личку вспомнили - хорошо, перечивывайте 3 раза в день. Умные люди вообще-то личное на открытый форум не выносят...
А как иначе можно назвать человека требуещего ему позвонить в 3 часа ночи? Я ж тебе не мальчик по вызову.
Кстати, если ты сомневаешься в моем выводе - спроси у администрации Центрального района (если тебя конечно пустят туда - последний раз кажется тебя просто погнали в шею из кабинета)- как можно назвать человека, написавшего 50 одинаковых обращений...
И текст сообщения, удаленного админами - у меня есть. Его не стыдно и в Администрации показать, чтоб посмотрели, что на самом деле из себя представляет заместитель председателя.... Кто не видел, но желает почитать - сбросьте мыло в личку - вышлю...

А собственно из-за чего то истерика была??? Сдался дом - казалось бы надо поздравить застройщиков с этим ... Но не нут то было - случилась истерика, начали биться головой о стену - не может быть, чтоб ЗЭПК построил... Так не надо биться о стену где попало - лучше сьездить на Волгоградскую 25А и приложиться там с десяток раз - заодно и крепость керамзитобетона проверила бы... И толк бы был, и сотрясения всеравно б не было....

Но истинная причина в другом... В этом ЖСПК 853, как и у нас к сожалению, тоже была своя группа, состоящая как ни странно из училок, врачей и примкнувшим к ним сочувствующим, которые как и у нас сначала требовали построить за обесцененные 3 млн, а потом бомбившие все инстанции разными бездарными требованиями. Но в отличие от нашего ЖСПК, эту группу к власти не допустили,

предпринята безуспешная попытка смены председателя, к сожалению, не увенчавшаяся успехом - ИЗ ЕЕ ЖЕ ПРИВЕДЕННОЙ ЦИТАТЫ ВЫШЕ

поэтому и ценник окончательный вменяемый и дом сдан...
А у нас, к сожалению, их к управлению допустили....

 

[ARROW]

Если б вы ничег не делали, то на сегодня дом бы уже:
1. БЫЛ сдан;

:rofl:

 

[Краплак]

Смешно читать,чесслово))))

 

[Оляляшечка]

Radio, ты сам хоть понимаешь, что написал? Тебя даже наказывать не нужно за твое вранье и бред, тебя жизнь накажет.

P.S. Я очень добрый человек и искренне всегда готова помогать людям, но моя вера в людей все равно не умрет. Я сожалею только об одном - что когда-то я помогла Radio, а теперь вынуждена терпеть его не только сама, но и вынуждены все это терпеть мои будущие соседи.

 

[Radio]

Radio, ты сам хоть понимаешь, что написал? Тебя даже наказывать не нужно за твое вранье и бред, тебя жизнь накажет.

P.S. Я очень добрый человек и искренне всегда готова помогать людям, но моя вера в людей все равно не умрет. Я сожалею только об одном -что когда-то я помогла Radio, а теперь вынуждена терпеть его не только сама, но и вынуждены все это терпеть мои будущие соседи.

Ты мне помогла??? КОГДА И ЧЕМ??? Ты себе лучше помоги, а то мы всем кооперативом скидываемся тебе (типа на зарплату) - потому что ты сидишь дома и не хочешь идти на работу.
Укажи конкретно - где вранье и бред?
Я прекрасно понимаю, что я написал, и если б у тебя был хоть грамм совести - то вы б признали, что в нынешней ситуации есть ваша вина и хотя-бы попросили прощения.
Не у меня - а у тех людей, что сейчас срочно выставляют на продажу родительские квартиры, гаражи, машины и другое припрятанное на черный день имущество - потому что иначе им квартиру не достроить.

 

[Infinity]

Очередной раз призываю к конструктивному диалогу без переходов на личности и оскорблений!

 

[Radio]

Пока тема была недоступна - наткнулся на одну темку, где есть доказательства написаннонго мной выше: http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=271729
Почитайте, что писала наша героиня в ситуации которая как сейчас у нас.
Посмотрите, что она советует им что делать, и это при цене 8 400 000... А у нас на это время уже 8 354 000 - тоесть разница всего 45 тыс с метра, но это уже июль 2013 года....
А теперь сравните с нашей новой ценой, и что они вам отвечают....

Особенно поразило это:

Сообщение от Lurik
Получает наша избранная лямов 8

а-фи-геть...

Лучше только массово жаловаться на неправомерные переносы сроков и цену.

А теперь в сумме наши 13.5 млн .
И не "а-фи-геть..."

 

[Oksana]

Эта песня хороша, начинай сначала. У радио только одна волна. ..

 

[dream house]

да не кормите вы тролля.

 

[Краплак]

Игнор.

 

[Radio]

Света0701, не пытайтесь закрывать то, что вам не принадлежит. Это не ваша личная страница. Это форум ЖСПК 893, м-н Лебяжий - 4, где освещалось и будет освещаться все и всеми желающими, что связано со строительством, руководством, принимаемыми решениями, проблемами и все другие вопросы связанные со строительством.
Вы всего на данный момент председатель этого ЖСПК, надеюсь что уже не надолго.
Я понимаю, что вам не хотелось бы, чтоб результаты вашей работы были доступны для обсуждения всем. Но к сожалению для вас, в вашей деятельности нет ничего секретного, что стоило бы скрывать.
Вы и так уже многое скрывали от простых членов ЖСПК. Я уверен, что про проблемы с бьющими под одной из секций строящегося дома струями воды знали далеко не все,как и то, как эта проблема была решена, и насколько она решена надежно.
Вам конечно удобней в вашей закрытой группе вешать что захотите... Но в ЖСПК более 200 человек, в вашей группе 120 не наберется. И неизвестно сколько там "мертвых душ", которые или выбыли со стройки или не пользуются...
Вы, вместе со своими подружками, довели сейчас ЖСПК 893 до цены в 13.8 млн на оставшиеся непостроенные метры, собираете подписи под обращением, текст которого еще не готов и одновременно посылаете членов ЖСПК на докредитацию.
Тоесть, если на ваше обращение будет отказ, а это вполне возможно, то окажется, что часть кооператива уже согласна на новую цену - ведь допсоглашение с банком уже подписано!!!
Поэтому я считаю, что пока не будет ответа - никакой докредитации проводить нельзя.
И это указать в письме - что 100% членов ЖСПК не согласно с применением мартовских индексов и считают их применение необоснованным, так как начало строительства у нас не июнь 2013 года, а июль 2011г.

А не писать ерунду про "существенное повышение цены квадратного метра не позволяет достроиться социально уязвимым, но социально значимым категориям граждан" С каких пор это социально уязвимые стали социально значимыми?

 

[AK47]

Но истинная причина в другом... В этом ЖСПК 853, как и у нас к сожалению, тоже была своя группа, состоящая как ни странно из училок, врачей и примкнувшим к ним сочувствующим, которые как и у нас сначала требовали построить за обесцененные 3 млн, а потом бомбившие все инстанции разными бездарными требованиями. Но в отличие от нашего ЖСПК, эту группу к власти не допустили,

поэтому и ценник окончательный вменяемый и дом сдан...
А у нас, к сожалению, их к управлению допустили....

Какая достовернейшая информация...Дом сдан, может, вы еще знаете процент строительной готовности на момент общения с вашим осведомителем, все ли инстанции в комиссии подписались под этой сдачей? Или реальную стоимость метра и особенно отделки для тех, кто у власти, подробности качества строительства и отделки для остальных, или сумму доплат, не вошедших в стоимость метра, подробности строительства автостоянки, фамилии будущих владельцев построенных за счет училок общих помещений и пару фамилий этих училок, рвавшихся к власти? Возможно, вам по приятельски также рассказали, сколько еще лет планировали строить дом по ул. Волгоградской те, кто у власти, и какая была запланирована цена и маржа вместо так называемых 8,4 млн? Констатирую ваше заинтересованное и поверхностное пустословие.
В нашем ЖСПК также есть провокаторы, суетливо работающие на не дореформированных заинтересованных лиц ради собственной маленькой выгоды в маленьких вопросах. Тоже были в игноре, а теперь и в презрении училок, врачей и примкнувших. Причем, наших особо осведомленных и трохi хiтрэйшых троллей можно легко при желании перетроллить, можно не обращать внимание(они этого не любят). Это не важно:черту переходить из-за четырех бетонных стен по неадекватной цене в пропащей стране...смысл? Со временем все тайное становится явным. Будьте здоровы.

 

[Radio]

Какая достовернейшая информация...Дом сдан, может, вы еще знаете процент строительной готовности на момент общения с вашим осведомителем, все ли инстанции в комиссии подписались под этой сдачей? Или реальную стоимость метра и особенно отделки для тех, кто у власти, подробности качества строительства и отделки для остальных, или сумму доплат, не вошедших в стоимость метра, подробности строительства автостоянки, фамилии будущих владельцев построенных за счет училок общих помещений и пару фамилий этих училок, рвавшихся к власти? Возможно, вам по приятельски также рассказали, сколько еще лет планировали строить дом по ул. Волгоградской те, кто у власти, и какая была запланирована цена и маржа вместо так называемых 8,4 млн? Констатирую ваше заинтересованное и поверхностное пустословие.
В нашем ЖСПК также есть провокаторы, суетливо работающие на не дореформированных заинтересованных лиц ради собственной маленькой выгоды в маленьких вопросах. Тоже были в игноре, а теперь и в презрении училок, врачей и примкнувших. Причем, наших особо осведомленных и трохi хiтрэйшых троллей можно легко при желании перетроллить, можно не обращать внимание(они этого не любят). Это не важно:черту переходить из-за четырех бетонных стен по неадекватной цене в пропащей стране...смысл? Со временем все тайное становится явным. Будьте здоровы.

Вот достатачно одной выделенной фразы, чтоб понять, с кем приходится иметь дело:
840$ в центре Минска, где 10 минут пешком до метро, в каркасном доме - это неадекватная цена? Опроси любых людей, проходящих мимо твоего дома, если сам не в состоянии додуматься...
Если страна пропащая - то зачем здесь строить жилье? Нелогично. Может проще чемодан-вокзал- и туда где не пропащая?
Ньюансов ваших я не знаю - не нужны они просто мне - не привык я забивать голову чужими мелкими проблемами, но факт, что дом сдан февралем - не опровергается даже вами. Я не виноват, что в этой стране так заведено- что сначала сдача, а потом устранение косяков и недостатков. Логичней бы было наоборот, но не мной это было заведено...
Кстати те, кто думает, что с нашим домом ситуация будет не такая - сильно ошибаются. Как бы еще хуже не было в связи с переносом сроков... Я имею ввиду нарушение технологии ради досрочной сдачи...
И вообще удивляет - человек получил по халявной цене квартиру в центре города (наверняка еще и по льготному кредиту), а его интересует маржа застройщика...
Да мне плевать на маржу застройщика- лишь бы постоили хотя бы по 850$ - но уже увы, даже рельно оплаченные построенные метры уже обошлись почти по 900$.
Жалко на стоянку пару соток? Так ходите пешком, так здоровее.
По поводу потроенных за ваш счет помещений - я не в курсе, но если такие факты есть - то в суд. Я лично знаю одну председательшу, которая в течении 3-4 лет отстаитвала интересы своих дольщиков - и в конце концов выиграла.
А с мелкими жуликами можете и сами на месте разобраться.
Так что боритесь с недостатками и радуйтесь тому что есть... Конечно по 6.5 млн, как некоторым другим повезло - это конечно лучше, но относительно этого ЖСПК - у вас все просто замечательно.

 

[AK47]

Так вот, не зная чужих нюансов не стоит делать поверхностные выводы. Выдергивание слов из контекста - первый признак демагога.
Ни какой конкретики по конкретным вопросам.
Далее:
1. Страна "пропащая", т.к в данный момент благодаря демагогам и трохи хитрэшим страной управляет корумпированное чиновничество и иже с ним.
2. Маржа не застройщика, а тех кто у власти.
3. Цена неадекватная и 900 и 1200 - особенно на панельки. Удивитесь, узнав истинную себестоимость строительства. На Волгоградской не каркасный дом.
4. Стоимость места на стоянке 10,5 тыщ долларов, а не пару соток.
Впрочем, каждый волен писать, что вздумается, удачи

 

[Radio]

Так вот, не зная чужих нюансов не стоит делать поверхностные выводы. Выдергивание слов из контекста - первый признак демагога.
Ни какой конкретики по конкретным вопросам.
Далее:
1. Страна "пропащая", т.к в данный момент благодаря демагогам и трохи хитрэшим страной управляет корумпированное чиновничество и иже с ним.
2. Маржа не застройщика, а тех кто у власти.
3. Цена неадекватная и 900 и 1200 - особенно на панельки. Удивитесь, узнав истинную себестоимость строительства. На Волгоградской не каркасный дом.
4. Стоимость места на стоянке 10,5 тыщ долларов, а не пару соток.
Впрочем, каждый волен писать, что вздумается, удачи

А общие измышления о стране, кто и чем управляет, о неадекватности цен - это не признак демагога?
Главное - дом построен и цена 8,4млн даже с финансированием якобы кому-то квадратов и отделок, и отстегиванием кому-то маржи...
Или вас заставляют принудительно покупать место на личной парковке? У кого есть деньги - тот купит, остальные будете парковаться по близлежащим дворам, как везде.
Вы походу не соображаете, в каком доме вам повезло построиться. Это дом для администрации Первомайского р-на и иже с ними. У вас сады, школы, метро, транспорт, магазины - в общем вся инфраструктура под боком - сравните с каменной горкой, где люди в 5 утра уже начинают развозить детей по их заведениям по всему городу, чтоб самим успеть на работу вовремя. И делают они это не потому, чтобы их дети посещали лучшие заведения города - а потому что рядом ничерта нет!!!
И вы пришли на сайт другого ЖСПК, чтоб поплакаться о несправедливости? Так у этого ЖСПК и дом не достроен, и ценник выставили под 11млн, и из инфраструктуры - неизвестно когда еще будет построенная школа и заброшенный лес со жданиками впридачу...
Если вы этого не понимаете , то вы не демагог, а хуже ...
Обратите внимание, что даже оляляшечка отозвала свою благодарность под вашим постом от 2.05. Только не знаю почему - толи наконец-то посмотрела, что ваш двухподьездный дом около 9000 квадратов - в отличие от нашего 6-ти и 14000, толи поняла после второго поста кто вы...

В Минске в ближайшие две недели введут в эксплуатацию 6 из 19 домов-долгостроев
19-13=6 о которых сказано:

Как пояснил Ф. Римашевский, остальные объекты сверхнормативного строительства в связи с низкой строительной готовностью будут вводиться в эксплуатацию не раньше второго полугодия нынешнего года.

Куда пропал «Многоквартирный жилой дом по генплану № 7 по ул. 4-ое Кольцо в границах жилого района «Лебяжий» в г.Минске» со сроком сдачи июнь 2014г. ?