ЖСПК 893, м-н Лебяжий - 4
- Автор темы Infinity
- Дата начала
Трудно понять логику, если ее нет.
Никто ключи давать не обязан, пока ЖСПК не расчитается с УКСом или пока хоть не будут урегулированы вопросы рассрочки и люди смогут получать документы на квартиру. А то, что некоторые их получили - как раз свидетельствует о том, что законы некоторым соблюдать не обязательно, достаточно просто указания сверху
Что там в секте происходит? Грызутся сильно?
Никто ключи давать не обязан, пока ЖСПК не расчитается с УКСом или пока хоть не будут урегулированы вопросы рассрочки и люди смогут получать документы на квартиру. А то, что некоторые их получили - как раз свидетельствует о том, что законы некоторым соблюдать не обязательно, достаточно просто указания сверху
Что там в секте происходит? Грызутся сильно?
Последнее редактирование:
Мне кажется, если бы мы, как и другие семьи, в пятницу получили бы ключи, то мне было бы страшно интересно, как проходит суд, какие возможны варианты и чем все закончится... Но поскольку своими действиями Укс наглядно показал свое отношение к людям... То ясно, что все равно все будет так, как нужно им, а нам останется либо согласиться, либо выйти из жспк.
Не устраивайте истерику и не делайте из этого конец света. Получите свои ключи позже. Ждали люди по 4 года и еще потерпят, главное чтоб живы все были.
Мы уже делали как хотелось нам и вот к чему пришли...
А последние решения на счет распределения просто доканали Укс и Администрацию. Вот конкретный пример - значит член ЖСПК решает купить машину. Решил - пусть покупает- нам то казалось какое дело... Но он ее покупает в кредит. А потом идет в банк, чтоб увеличить льготную кредитную линию, но ему отказывают, потому что не хватает у него и поручителя дохода, чтоб обеспечить уже набранные кредиты и предлагает ему найти еще одного поручителя. Но он его найти не смог - и льготный кредит не получил. Но при этом он надеется получить рассрочку. ЭТО НОРМАЛЬНО? Если банк не выдал ему льготный на 40 лет, потому что считает его потенциальным неплательщиком, то как он оплатит рассрочку, если ее даже дадут на 4 года? Да никак -потому что суммы платежей на 4 и 40 лет отличаются на порядок.
А вы как голосовали с подачи вашего правления? Хоть один из них подумал - реально ли возвратить эту сумму? Да никто не думал - потому что никто с этим реально не сталкивался - отсюда эти широкие жесты по 300 млн каждому... А дальше хоть трава не расти. Но это чистой воды популизм типа оляляшечки и ее сателлитов
Так пусть уж лучше решат те, кто имеет имеет опыт и думает головой.
Если бы я мог предложить свой вариант - то он бы был такой:
1. определить категории, которым можно выдавать рассрочку.
2. разделить выделенные 20 млрд на сумму квадратных метров тех, кому положен кредит - таким образом получим максимальную сумму., но большинство ее не использует - потому осталось доплатить меньше.
3. выдавать на условиях, как в банках - с учетом платежеспособности семей и поручителей и естественно с учетом ранее взятых кредитов и иных долгов.
Вот тогда у нас возможно не возникнет проблем с возвратом.
Выйти из ЖСПК всегда успеете - важнее куда вступить и почем построить?
А вот те, кто хронически пребывает в должниках и кому бы не помещало выйти - как раз то это сделать не спешат.
Последнее редактирование:
согласна на 100 %
Решил черкануть что вам ждать от собраний.
Значит вас уже запугивают и будут еще больше запугивать, что регистрацию вы не получите - следовательно не отчитаетесь перед банком. В связи с этим будете платить коммуналку по себестоимости, что выше примерно в 2 раза. Следовательно склонять к решению либо не брать рассрочку, либо брать на 1 год. Это естественно выгодно УКСу.
А председатель с правлением молчаливо соглашается, при этом не принимая никаких шагов. Более того- написала заявление. Я понимаю, что когда платили около тысячи баксов и ничего особенного делать не надо было,кроме как сьездить на посиделки на стройку и в УКС с исполкомом - то то желающих было хоть отбавляй, а теперь когда надо оформляться и нести ответственность за все, что натворили -- то проще спрыгнуть... И вызовы в ОБЭП конечно не прибавляют желания больше работать.
А помните ли вы Светлана, как вы со своим правлением и особо приближенными хвастались, что не платите УКСу уже 3 месяца - а они ничего сделать с нами не могут- потому что якобы "боятся" подать на нас в суд. А помните, как вы мне утверждали, что УКС даже если захочет подать на нас в суд, то не сможет этого сделать - потому что не найдет требуемую сумму для подачи иска? Сколько раз я вас убеждал проплатить хотя бы 100 млн - но вы все равно делали как вам взбредет в голову?
Не за ваши ли ошибки сейчас мы расплачиваемся???
И ошибки ли это? Или так кто-то советовал сделать??? Не схожие ли вопросы задают в ОБЭПе?
Про смену подрядчика уже вспоминать поздно... Но разве вы не понимали - что новый подрядчик - новая цена? А теперь оказывается что она не устраивает значительную часть и они готовы судиться... Из-за того, что подрядчика поменяли по нашей инициативе мы фактически лишились статуса долгостроя.
А что реально вы сделали для снижения цены? Вы все отдали на усмотрения Укса, который якобы шерстит документы подрядчика. А зачем Уксу сбивать высокую цену, если он получает процент? Чем выше цена - тем больше он получит. поэтому скинули пару миллиардов - довольствуйтесь...
А я что предлагал? Если не хватает своих знаний и специалистов - давайте наймем со стороны. Давайте затребуем всю документацию хотя бы по 2014 году и посмотрим как расходовались наши деньги при строительстве. Я уверен, что найти там приписки, неправильные расценки, нарушения при тендерах - проще простого. И так кстати пошли некоторые кооперативы - и ценник уменьшили существенно - некоторые до 10% сумели отыграть. Нет, вы на летнем собрании убеждаете людей верить в то, во что и сами не верите - что совмин даст вам цену 7.5 млн, а вами же подписанном договоре на начало работ 7 трестом значилась сумма в 8.35млн... Где вы в нашей стране видели, чтоб стоимость строительства после постройки уменьшилась? В это могут верить только неадекваты....
Вы увели 7 трест от проверки документов, пообещав сладкую цену и заставили людей ждать 2 месяца решения совмина, которого в нашу пользу быть не могло никогда. А в это время УКС признал все затраты 7 треста обоснованными и предьявил нам цифры для оплаты...
Таким образом. мы получили сумму 10.31 млн за метр. Ну тут да, поскольку для значимой части членов ЖСПК сумма оказалась неподьемной - вы ухватились за идею хотя бы получить рассрочку. Это единственный раз, когда до вас дошло мое предложение - и то лишь только видимо потому, что другого ничего уже не оставалось... Но дальше кинулись в дележ, как будто возвращать ничего не надо...
Зачем ваши эти голосовалки - если они ни с кем не согласованы.
По поводу собрания 12 числа - оно не нужно. Даже если придет человек 170-180 то за голосами остальных придется ездить по городу. Но оно собирается не ради голосования, а чтобы протолкнуть оляляшечку в председатели. В повестке этого вопроса не будет конечно, а по сценарию будет преложение из зала - поскольку Света уходит, то нужно срочно кого-то избрать - а то останемся без руководителя - а без него мы пропадем конечно. Зал как всегда - "одобряем" - и понеслось. Группа поддержки человек в 10-15 расскажет какая самая лучшая кандидатура и все- голосовать...
Куда вас в очередной раз толкают - в очередной раз на нарушение Указа № 43 от 28.01.2008 и Жилищного кодекса РБ.
Не случится ли так, как произошло с кооперативом в озерищах, куда пыталась устроиться наша героиня замом и где предом стала ее ближайшая подружука? Там чиновники заявили в практически в открытую, что пока предом черри - никакого диалога быть не может. По итогу- ни черта не сделано было и сейчас там преда нет. Не считайте чиновников идиотами и ничего не смыслящими людьми - они прекрасно понимают кто у нас организовывал массовые жалобы трудящихся.
Хотя это самая желанная кандидатура для Светы - любой другой человек конечно же не захочет отвечать за все то, что уже было сделано - тем более что через кооператив прошли миллиарды рублей. Он естественно затеет проверку - и тогда придется разбираться со многими спорными финансовыми моментами. А оляляшечке проводить проверку не надо - она и так знает- что нарушалось и когда - зачем чтоб это вылезло сейчас. У нас же в стране как устроено - ну "взял " человек у организации немного денег. а когда его в этом уличили - отдал и уже не виноват... А что он малость попользовался - то это не критично.
За оляляшечку ратует ее группа поддержки - почему бы не пристроить подружку. Но вы спросите хоть раз у тех, кто обращался к ней за помощью - вот тут вы услышите горькую правду. У этого индивидуума явно мания величия и совершенное неумение вести диалог с оппонентом. Пока соглашаешься - все хорошо, как только не согласен - крик, вопли и оскорбления... Это есть кому подтвердить. Удивляюсь, как ее допустили работать с детьми...
И еще - писать жалобы и ходить на приемы - это одно. Но сейчас это не главное - сейчас надо завершить разбирательство в суде и заселять дом. А насколько мне Света сообщала, что ее зам в этом - палец о палец не ударил - даже открыто отказался. Так почему же сейчас возникло такое желание, если его до сих пор не было? Видимо есть причины... - скорее реванш за поражение. Так вот -в таком случае нас ввергнут в такой судебный круговорот- что мало не покажется. И об этом свидетельствует ее поведение в суде. Пусть кто был там и видел - расскажет всем...
Так что Светлана - не надо бросаться бумажками. За 2 года вы приобрели необходимый опыт, вас знают в лицо многие чиновники - как и вы их - а это немаловажно. Любой другой человек, пусть даже и очень опытный не сразу сможет вникнуть во все тонкости. И в это сложное время уходить никак нельзя - потому что это практически предательство.
Все, что мы сможем сделать - это продлить установленную зарплату на время заселения.
С регистрацией - вопрос решаемый. Поскольку нам "в порядке исключения" предоставили рассрочку, то в этом же порядке разрешат и регистрацию. Просто понадобится время - года хватит с запасом. Или вы думаете, что в Минске может быть дом-призрак???
Вариант, по которому можно будет зарегистрироваться нужно прописать в договоре рассрочки. Кстати, странно , что его пока нет... От его условий тоже для многих зависит - будут они претендовать на рассрочку или нет.
Значит вас уже запугивают и будут еще больше запугивать, что регистрацию вы не получите - следовательно не отчитаетесь перед банком. В связи с этим будете платить коммуналку по себестоимости, что выше примерно в 2 раза. Следовательно склонять к решению либо не брать рассрочку, либо брать на 1 год. Это естественно выгодно УКСу.
А председатель с правлением молчаливо соглашается, при этом не принимая никаких шагов. Более того- написала заявление. Я понимаю, что когда платили около тысячи баксов и ничего особенного делать не надо было,кроме как сьездить на посиделки на стройку и в УКС с исполкомом - то то желающих было хоть отбавляй, а теперь когда надо оформляться и нести ответственность за все, что натворили -- то проще спрыгнуть... И вызовы в ОБЭП конечно не прибавляют желания больше работать.
А помните ли вы Светлана, как вы со своим правлением и особо приближенными хвастались, что не платите УКСу уже 3 месяца - а они ничего сделать с нами не могут- потому что якобы "боятся" подать на нас в суд. А помните, как вы мне утверждали, что УКС даже если захочет подать на нас в суд, то не сможет этого сделать - потому что не найдет требуемую сумму для подачи иска? Сколько раз я вас убеждал проплатить хотя бы 100 млн - но вы все равно делали как вам взбредет в голову?
Не за ваши ли ошибки сейчас мы расплачиваемся???
И ошибки ли это? Или так кто-то советовал сделать??? Не схожие ли вопросы задают в ОБЭПе?
Про смену подрядчика уже вспоминать поздно... Но разве вы не понимали - что новый подрядчик - новая цена? А теперь оказывается что она не устраивает значительную часть и они готовы судиться... Из-за того, что подрядчика поменяли по нашей инициативе мы фактически лишились статуса долгостроя.
А что реально вы сделали для снижения цены? Вы все отдали на усмотрения Укса, который якобы шерстит документы подрядчика. А зачем Уксу сбивать высокую цену, если он получает процент? Чем выше цена - тем больше он получит. поэтому скинули пару миллиардов - довольствуйтесь...
А я что предлагал? Если не хватает своих знаний и специалистов - давайте наймем со стороны. Давайте затребуем всю документацию хотя бы по 2014 году и посмотрим как расходовались наши деньги при строительстве. Я уверен, что найти там приписки, неправильные расценки, нарушения при тендерах - проще простого. И так кстати пошли некоторые кооперативы - и ценник уменьшили существенно - некоторые до 10% сумели отыграть. Нет, вы на летнем собрании убеждаете людей верить в то, во что и сами не верите - что совмин даст вам цену 7.5 млн, а вами же подписанном договоре на начало работ 7 трестом значилась сумма в 8.35млн... Где вы в нашей стране видели, чтоб стоимость строительства после постройки уменьшилась? В это могут верить только неадекваты....
Вы увели 7 трест от проверки документов, пообещав сладкую цену и заставили людей ждать 2 месяца решения совмина, которого в нашу пользу быть не могло никогда. А в это время УКС признал все затраты 7 треста обоснованными и предьявил нам цифры для оплаты...
Таким образом. мы получили сумму 10.31 млн за метр. Ну тут да, поскольку для значимой части членов ЖСПК сумма оказалась неподьемной - вы ухватились за идею хотя бы получить рассрочку. Это единственный раз, когда до вас дошло мое предложение - и то лишь только видимо потому, что другого ничего уже не оставалось... Но дальше кинулись в дележ, как будто возвращать ничего не надо...
Зачем ваши эти голосовалки - если они ни с кем не согласованы.
По поводу собрания 12 числа - оно не нужно. Даже если придет человек 170-180 то за голосами остальных придется ездить по городу. Но оно собирается не ради голосования, а чтобы протолкнуть оляляшечку в председатели. В повестке этого вопроса не будет конечно, а по сценарию будет преложение из зала - поскольку Света уходит, то нужно срочно кого-то избрать - а то останемся без руководителя - а без него мы пропадем конечно. Зал как всегда - "одобряем" - и понеслось. Группа поддержки человек в 10-15 расскажет какая самая лучшая кандидатура и все- голосовать...
Куда вас в очередной раз толкают - в очередной раз на нарушение Указа № 43 от 28.01.2008 и Жилищного кодекса РБ.
Не случится ли так, как произошло с кооперативом в озерищах, куда пыталась устроиться наша героиня замом и где предом стала ее ближайшая подружука? Там чиновники заявили в практически в открытую, что пока предом черри - никакого диалога быть не может. По итогу- ни черта не сделано было и сейчас там преда нет. Не считайте чиновников идиотами и ничего не смыслящими людьми - они прекрасно понимают кто у нас организовывал массовые жалобы трудящихся.
Хотя это самая желанная кандидатура для Светы - любой другой человек конечно же не захочет отвечать за все то, что уже было сделано - тем более что через кооператив прошли миллиарды рублей. Он естественно затеет проверку - и тогда придется разбираться со многими спорными финансовыми моментами. А оляляшечке проводить проверку не надо - она и так знает- что нарушалось и когда - зачем чтоб это вылезло сейчас. У нас же в стране как устроено - ну "взял " человек у организации немного денег. а когда его в этом уличили - отдал и уже не виноват... А что он малость попользовался - то это не критично.
За оляляшечку ратует ее группа поддержки - почему бы не пристроить подружку. Но вы спросите хоть раз у тех, кто обращался к ней за помощью - вот тут вы услышите горькую правду. У этого индивидуума явно мания величия и совершенное неумение вести диалог с оппонентом. Пока соглашаешься - все хорошо, как только не согласен - крик, вопли и оскорбления... Это есть кому подтвердить. Удивляюсь, как ее допустили работать с детьми...
И еще - писать жалобы и ходить на приемы - это одно. Но сейчас это не главное - сейчас надо завершить разбирательство в суде и заселять дом. А насколько мне Света сообщала, что ее зам в этом - палец о палец не ударил - даже открыто отказался. Так почему же сейчас возникло такое желание, если его до сих пор не было? Видимо есть причины... - скорее реванш за поражение. Так вот -в таком случае нас ввергнут в такой судебный круговорот- что мало не покажется. И об этом свидетельствует ее поведение в суде. Пусть кто был там и видел - расскажет всем...
Так что Светлана - не надо бросаться бумажками. За 2 года вы приобрели необходимый опыт, вас знают в лицо многие чиновники - как и вы их - а это немаловажно. Любой другой человек, пусть даже и очень опытный не сразу сможет вникнуть во все тонкости. И в это сложное время уходить никак нельзя - потому что это практически предательство.
Все, что мы сможем сделать - это продлить установленную зарплату на время заселения.
С регистрацией - вопрос решаемый. Поскольку нам "в порядке исключения" предоставили рассрочку, то в этом же порядке разрешат и регистрацию. Просто понадобится время - года хватит с запасом. Или вы думаете, что в Минске может быть дом-призрак???
Вариант, по которому можно будет зарегистрироваться нужно прописать в договоре рассрочки. Кстати, странно , что его пока нет... От его условий тоже для многих зависит - будут они претендовать на рассрочку или нет.
Последнее редактирование:
Судьба мусоропровода. (@)_(@) (?)_(?)
За мусоропровод немалые деньги заплатили, с подхватились только сейчас
Извиняюсь, в момент голосования по рассрочке я была свидетелем как многие люди голосовали против заваривания мусоропровода .
Как-то не совсем представляю с 9 этажа мусор регулярно тоскать :tease:
За мусоропровод немалые деньги заплатили, с подхватились только сейчас
Извиняюсь, в момент голосования по рассрочке я была свидетелем как многие люди голосовали против заваривания мусоропровода .
Как-то не совсем представляю с 9 этажа мусор регулярно тоскать :tease:
а лифт зачем?
Да не переживайте вы. Это голосование ничего не решает. Есть санитарные нормы - согласно которым все дома выше определенной высоты должны быть оборудованы мусоропроводами. Никакое голосование в ЖСПК эти нормы не отменяет.
Мусоропровод можно заварить только с согласия всех жильцов подьезда!!!
И все!!!
В противном случае решает пару писем в ЖРЭО. Случалось, что приводили в первозданный вид даже ночью.
И вообще Нибира я уже надеюсь, что вам перезвонила оляляшечка (или ее подружки) и убедили - что писать в этой теме небезопасно. Несколько человек здесь писали - а теперь кусаются но ночам, а уж что вытворяют по утрам - вообще лучше не знать... Так что лучше общаться с ними - в секте. Там все умные, а тут - так - отбросы....
Я прав? Только честно.
Хотя должен признать -что научить нашего аборигена аккуратно пользоваться мусоропроводом не просто. Заварить конечно проще. Но мы не ищем простых путей и попробуем...
Неужели исключительно для таскания мусора?
Последнее редактирование:
желающие могут и пешком))
девочкам особенно полезно-за месяц такой зарядки попка будет как орех)
Оно и видно, что именно забота об этом органе сподвигла большинство на такое решение
Срочна усем членам ЖСПК!
Прыдлагаю у связи с цем што, как аказалася, у доме очэнь плоха работает венциляцыя у срочным парадку на ближайшым сабрании рассматрэць вапрос об заварываниии дьвярэй туалетау.
Абьясняю - пачаму. Пры этым дзеле, как паказали исследаваниии учоных, непрыменна выдзялюцца сапутствующыя запахи, каторыя распастраняюцца по кварциры. Более таго, выдзялецца серавадарод - а гэто небяспечны газ, яки можа узарвацца!!!
Паскольку на первых этажах венциляцыя работает не на выцяжку, а наабарот, то па меры засяления кварцир канцэнтрацыя узрываапаснага газу можа дасцич крытичэскай канцэнтрацыи и узарвацца - помнице как у школе паказывали опыты пра грэмучы газ. Таким образам дом можа разрушыцца и пращай нашы дзенежки...
Апяць жа, у вашых новых кварцирах, гдзе дажэ устранен мусарапровад, зачэм павышаны источник непрыятных запахау. Раз ужо бароца за экалогия у кварциры - то нада идци да канца!
Паэтому, радам з мусарками (бальшое спасиба таму, хто их так дальнавидна прздусматрэу - а то я эту задумку сразу не ацэниу) нада размясциць штук 10 камфортных туалетау. Счас у любом калхозе, дзе есць сталярны цэх, могуць зрабиць. Значыць мусарка будзет саздаваць неабхадзимы для этага места фон и запах, что заметна павысиць камфорт.
Цяпер сматрыце - сколька прэимущэств такого рашэния:
1. Жыць будзем очзнь дружна.- сами нанимаеце пачаму.
2. Апшацца очзнь плотна - каждый дзень и па нескальку раз.
3. Будзем очэнь любиць прыроду - прыкиньце, каждый дзень будзем некаторае врэмя правадзиць на прыродзе и слушать пение пциц.
4. Хто нядайна пакинуй сельскую местнасць и не адапциравайся у горадзе - не прыдзецца ламать вяками слажыушыйся уклад жызни. И вабщэ - как не круци - усе мы атттуда - раньшэ ведзь гарадоу не было.
5. МЧС и экалогия будуць нас уважаць и не прэдьяуляць сваих варварских трэбаваний.
6. Курыльшчыкам - ну проста благадаць. Пра их нада тожа падумаць - а то аны как как паказваюць исследавания умираюць значыцельна раншэ, патаму шта выжуждзены травицца сваими жэ угарными газами. Минздрау апяць жа адобрыць
7. Паскольку будзе такое камфортнае месца для курэния - то не будуць курыть на лесничных плащадках. Очэнь бальшой плюс.
8. Если хто сябе будзе вясци плоха - можно лишыць пасящэния.
9. И т.д.
В общэм надо срочна эту идэею укараниць. Прыгласим, прэссу, целявидзение - усе 3 каналы, СТв. Еураньюс можа заинтерысуецца укаранением передавых миравых цехналогий.... Да,да - не смейцеся - у перадавых странах Ахрыки никаких туалетау у кварцирах няма и никагда не было. Более таго, дажэ у хранции у самим елисейким дварцы не было туалетау. Да,да - я прашывау, сказали что хадзили пад лесницу, гдзе сцялили салому... - вот вам какая на самам дзеле т... эта еуропа... - а цэна их квадратнага метра сумашэдчая, на их фоне наш 10.31 млн - пракцичэски бясплатна.
Нада ещо штоб прауление падключылася и праработала вапрос дзетальна. Напрымер - можне не 10, а 12, 14, 16, или 18 штук нада - нада прикинуць загрузку абьекта. Апцимальна навернае 12 или 18 кабинак - па 2 или 3 на каждый падьезд - ва избяжания канфликтау. Но апяць жа найдуцца недавольныя - 3 и 4 секцыях меньшэ кварцир... В общэм усе нада рашыць галасаваннем -пусць народ сам апрэдзелицца.
И не пускаць гэта дзела на самацек - закрэпиць для кантоля за састаянием упалнамочаных. А то некаторыя начнуць пляваць, сарыць или ваабщэ мима... - не ну эта ваабшэ недапусцима.
Так што давайте - спасайце дом...
Последнее редактирование:
Вот почитайте про дома из газосиликата.
И нас такое ждет, не через 2 года конечно, но через 10 что-то подобное тоже сможем увидеть. А если несколько зим будет с морозами продолжительное время - то и раньше.
Правильных комментариев нашел только один, и то с огрехом:
Поэтому в неотапливаемых и хорошо проветриваемых коровниках, гаражах, складах газосиликат стоит нормально, а в отапливаемых случается то, что показано выше.
И нас такое ждет, не через 2 года конечно, но через 10 что-то подобное тоже сможем увидеть. А если несколько зим будет с морозами продолжительное время - то и раньше.
Правильных комментариев нашел только один, и то с огрехом:
В отопительный период влагосодержание внутри помещения не выше, а (как правило) ниже. Но в стене, которая снаружи имеет низкую температуру, а изнутри комнатную, влагосодержание различно. Чем ниже понижается температура в газосиликатном блоке - тем выше влажность - поэтому образуется точка росы.
Поэтому в неотапливаемых и хорошо проветриваемых коровниках, гаражах, складах газосиликат стоит нормально, а в отапливаемых случается то, что показано выше.
Пить боржоми уже поздно.
А вот постучаться головой о стену, особенно тем, кто вас сагитировал против замены газосиликата на керамзитобетон - не помешало бы. Помнится в вашей секте была тема про это - перечитайте и решите кому бы не помешало совершить такой обряд. Стенам это не поможет, но зато многие получат моральную компенсацию за предстоящие материальные расходы по борьбе с последствиями этого решения.
Зимой нужно обязательно исследовать дом тепловизором. Хотя и без него понятно, что проблемные места - это там, где стоят сваи в наружных стенах. Шас у секце знатаки рассталкуюць - он ничого не панимае - сваи дапалницена уцеплены. Да, утеплены, но как? На их ширину - а дальше идет блок вровень с теплоизоляцией. Так вот это примыкание газосиликата к свае и есть самое узкое место. Вернее оно не узкое, а наоборот - широкое и сейчас уже с трещиной... Это и будет то место откуда начнется размерзание газосиликата.
Исследование даст сравнительную информацию, из которой нужно будет определиться о материале и типе наружной отделки. Обычно это фасадная каменная вата и слой защиты от осадков.
И тянуть пока дойдет до состояния как в вышеприведенной статье не стоит. Чем раньше - тем дешевле.
Первыми это поймут владельцы угловых квартир, особенно 5 и 6 секции и на примере той стены, что выходит на северо-восток, которая не будет прогреваться солнцем.
Но собрать сумму для утепления всего дома, особенно сейчас - не реально. Видимо каждый будет выплывать, как сможет. А у кого наружных стен много - тонуть в сырости и плесени - тем более, что вентиляция работает плохо.
Благодарите за это ваших председателей. Ведь они скрыли и до сих пор скрывают, что последнее предложение ЗЭПК было таким - берем на себя все проблемы с проектировшиком, берем на себя все расходы по перепроектированию и всякую мелочь - ЖСПК оплачивает только 600 млн за разницу в стоимости блоков - и они строят и сдают в 1 квартале 2014 года. Напомню, что это к цене 7.250 добавило бы всего 50 тыс с метра - то есть удорожание 100 квадратной трешки всего на 5 млн...
Так вот на эти деньги 600 млн мы утепления дома не сделаем никогда. А разница между той ценой, что потратим и 600 миллионами - это и будет цена совершенной глупости.
А о том, что глупость самая дорогая вещь - я вас предупреждал уже.
Последнее редактирование:
плохо. это уже заметно и "дает свои результаты", к сожалению... Не знаю, получится ли убедить или заставить строителей сделать доп.утепление колонн...
Это еще не результаты, а намеки на них. Истинные результаты мы получим когда на улице будет минус 20-25...
Но у вас же в правлении есть прораб (или был)... Почему я, три раза посетив стройку увидел, что это не утепление, а ... (нельзя такое слово писать на форуме). А он, шарахаясь там еженедельно с председателями, ничего не увидел - спрашивайте их...
Строители скорее всего сделали по проекту. А что проект делал болван (это мягко говоря) - это я думаю сейчас уже понятно всем.
Убедить или заставить строителей сделать доп.утепление колонн - попробуйте, насколько это реально. И какие сроки? Что будет быстрей - строители сдадутся или газосиликат первым, а потом уже строители?
Но утеплять надо не только колоны.
А с высотой потолков что? Тоже будете убеждать или заставлять строителей приподнять плиты и положить пару-тройку рядов кирпичей? Хоть кто-нибудь хоть раз посмотрел в проекте какая высота запроектирована? Обычно в каркасниках - это 2.70. А у нас ниже чем в панельках...
А теперь посчитайте, сколько можно наварить на одних блоках, если убрать по одному ряду на каждом этаже. Хватит и себе и поделиться с нужными людьми.
Дом строить - это вам не письма коллективные бомбить... Это несколько иное...
Последнее редактирование:
Неделю назад я написал следующее:
58. Письменное уведомление о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) должно быть направлено правлением (председателем правления) организации застройщиков каждому члену этой организации (уполномоченному) и собственнику жилого (нежилого) помещения в доме, не являющемуся членом этой организации, не позднее 10 дней до даты его проведения. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания (собрания уполномоченных), место и время его проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных).
Да ладно , мы уже привыкли... плевать нам на те Указы
А теперь о том, что произошло и почему - постараюсь кратко:
Все помнят, как оляляшечка наезжала на Свету с вопросом об уравнивании их зарплат - но как вы помните не прокатило. Наглости ей не занимать - мало того, что Света держит зама, за которого не голосовали на общем собрании, не вносили изменения в Устав и платим незаконно зарплату - так еще и уровнять оказывается надо? Может еще и откатами делиться за приемку недостроенного дома? Или с этим все в порядке?
ЭТО- было первое...
ВТОРОЕ - помните поход в АП? Дело было так - планировался поход вдвоем. Но охрана, проверив личности ( а поверьте досье там имеется на многих) и чем и как занимается оляляшечка - там известно. Поэтому пропустили пропустили только преда. На вопрос почему - обычный ответ - ну вы сами понимаете... Слава Богу что в нашей стране после таких ответов все все сами и понимают...
Но не в данном случае. Кое кто решил, что его пробросили... Далее все как обычно - истерики, обвинения и вынос мозга. Но этого мало. Существует некий компромат на Свету, которым и шантажировали.
Вспомните выражение лица Светы, когда ее просили остаться. Говорят, что женщина женщину чует сердцем - неужели собравшиеся в зале женщины в улыбке и сверкающих глазках не видели ответа - Я БЫ ОСТАЛАСЬ , НО НЕ МОГУ!!!! Я не женщина, но прочел это сразу.
Поэтому был рекомендован тот, кто шантажировал.
К этому времени в зале, который более 2 часов мучили разной хренью, здравомыслящих осталось меньшинство, а треть (ну четверть это точно) уже вообще покинули зал. Это ,заметьте уже стало традицией - сначала охмурить, потом трясти с требованием кого протолкнуть или кляньчить деньги.
И на этот раз было так, хотя я уже не в первый раз не выдерживаю происходящего... Интересно бы было посмотреть на цифры...
А так же хочется спросить у тех, кто голосовал на сроки, зарплаты и премии - чем они думали ( ой,это видимо лишнее) и знают ли они какие в других ЖСПК зарплаты после сдачи дома?
Произошедшее на собрании еще раз доказывает - что главная цель - собственное обогащение, о чем я вам и ранее говорил. Прикольно было слушать откровение Светы, что она совсем не разбирается в строительстве, что это не ее... Два года это было ее, а сейчас вдруг стало не ее? Или это стало понятно после постройки дефектного дома??? да-да - именно дефектного. Вентиляцию как-то исправят, на крайняк принудительную сделают, утепление тоже есть варианты - но суммы больно наверное кусающиеся будут, а вот с высотой как - ДА НИКАК!!! Я своими глазами видел, как работали электрики и сантехники - мешая друг другу. Одни тянули провода в пешеле, другие - трубы и пересекалось это все местами в 3-4 яруса.... А потом зафигачили это все бетоном вместо 6-8 см наверное 12 - и привет 2.48!!! 280 высота этажа, минус 20 плита и минус эти 12...
Еще прикольней речь о том, что дому нужен хозяин... Это оляляшечка что ли тот "хозяин"??? Принесу на следующее собрание доску, гвоздь и молоток - если забьет - то пусть руководит!
Информация к размышлению:
НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНБ 3.02.04-03
Дата введения 01.01.2004
4. Требования к основным помещениям и элементам жилых зданий
Квартиры
Санитарно-гигиенические требования
....
4.30. Высота помещений квартиры и жилой ячейки общежитий от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м , внутриквартирных коридоров - 2,1 м.
Есть неточность - в повестку собрания вопрос включили, но саму повестку нигде не озвучивали. Хотя этого требует Указ №43 и УСТАВ:
58. Письменное уведомление о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) должно быть направлено правлением (председателем правления) организации застройщиков каждому члену этой организации (уполномоченному) и собственнику жилого (нежилого) помещения в доме, не являющемуся членом этой организации, не позднее 10 дней до даты его проведения. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания (собрания уполномоченных), место и время его проведения, повестка дня. Повестка дня может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных).
Да ладно , мы уже привыкли... плевать нам на те Указы
А теперь о том, что произошло и почему - постараюсь кратко:
Все помнят, как оляляшечка наезжала на Свету с вопросом об уравнивании их зарплат - но как вы помните не прокатило. Наглости ей не занимать - мало того, что Света держит зама, за которого не голосовали на общем собрании, не вносили изменения в Устав и платим незаконно зарплату - так еще и уровнять оказывается надо? Может еще и откатами делиться за приемку недостроенного дома? Или с этим все в порядке?
ЭТО- было первое...
ВТОРОЕ - помните поход в АП? Дело было так - планировался поход вдвоем. Но охрана, проверив личности ( а поверьте досье там имеется на многих) и чем и как занимается оляляшечка - там известно. Поэтому пропустили пропустили только преда. На вопрос почему - обычный ответ - ну вы сами понимаете... Слава Богу что в нашей стране после таких ответов все все сами и понимают...
Но не в данном случае. Кое кто решил, что его пробросили... Далее все как обычно - истерики, обвинения и вынос мозга. Но этого мало. Существует некий компромат на Свету, которым и шантажировали.
Вспомните выражение лица Светы, когда ее просили остаться. Говорят, что женщина женщину чует сердцем - неужели собравшиеся в зале женщины в улыбке и сверкающих глазках не видели ответа - Я БЫ ОСТАЛАСЬ , НО НЕ МОГУ!!!! Я не женщина, но прочел это сразу.
Поэтому был рекомендован тот, кто шантажировал.
К этому времени в зале, который более 2 часов мучили разной хренью, здравомыслящих осталось меньшинство, а треть (ну четверть это точно) уже вообще покинули зал. Это ,заметьте уже стало традицией - сначала охмурить, потом трясти с требованием кого протолкнуть или кляньчить деньги.
И на этот раз было так, хотя я уже не в первый раз не выдерживаю происходящего... Интересно бы было посмотреть на цифры...
А так же хочется спросить у тех, кто голосовал на сроки, зарплаты и премии - чем они думали ( ой,это видимо лишнее) и знают ли они какие в других ЖСПК зарплаты после сдачи дома?
Произошедшее на собрании еще раз доказывает - что главная цель - собственное обогащение, о чем я вам и ранее говорил. Прикольно было слушать откровение Светы, что она совсем не разбирается в строительстве, что это не ее... Два года это было ее, а сейчас вдруг стало не ее? Или это стало понятно после постройки дефектного дома??? да-да - именно дефектного. Вентиляцию как-то исправят, на крайняк принудительную сделают, утепление тоже есть варианты - но суммы больно наверное кусающиеся будут, а вот с высотой как - ДА НИКАК!!! Я своими глазами видел, как работали электрики и сантехники - мешая друг другу. Одни тянули провода в пешеле, другие - трубы и пересекалось это все местами в 3-4 яруса.... А потом зафигачили это все бетоном вместо 6-8 см наверное 12 - и привет 2.48!!! 280 высота этажа, минус 20 плита и минус эти 12...
Еще прикольней речь о том, что дому нужен хозяин... Это оляляшечка что ли тот "хозяин"??? Принесу на следующее собрание доску, гвоздь и молоток - если забьет - то пусть руководит!
Информация к размышлению:
НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНБ 3.02.04-03
Дата введения 01.01.2004
4. Требования к основным помещениям и элементам жилых зданий
Квартиры
Санитарно-гигиенические требования
....
4.30. Высота помещений квартиры и жилой ячейки общежитий от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м , внутриквартирных коридоров - 2,1 м.
Последнее редактирование:
