не хочется вас огорчать,но не питайте илюзий-какие 2млн?3 млн-это будет минимум,полгода назад было 2200-2500,сейчас кредитуют дома 2100 без сетей,а вы-2млн.так что пересчитайте,и посмотрите,дадут ли вам даже сейчас под 17% такой кредит.ваше желание-это еще не главное.а то что надо раньше начать чтобы зафиксировать цену-это полный бред!вот так люди соглашаются,не зная на что,а потом с кредитами пролетают.
Dima986, в этой табличке явно не хватает строки: среднемесячный доход семьи
lenkas, абсолютно согласна! хоть бы за 3млн не перевалило. Вполне возможно, что кредитовать буду по 2млн, но в конце стройки пересчитают, и что тогда??? Где брать деньги?
lenkas, абсолютно согласна! хоть бы за 3млн не перевалило. Вполне возможно, что кредитовать буду по 2млн, но в конце стройки пересчитают, и что тогда??? Где брать деньги?
Да, этот вопрос помоему уже возникает в строящемся 28доме. Дело в том что я была в комитете пос троительству и они там сказали что внутриквартальные сети будут включены у нас в стоимость метра так как у города денег нет, а плюс все остальное, тут и трем рад будешь. Просто уксу надо начинатьс тройку, и желательно не за кредиты, вот людей и пихают, а что дальше будет, им неважно, уйдет один человек, ну придет другой.
А она в любом случае раньше не начнется, начнется ближе к декабрю, данные все из того же комитета, была на приеме, именно эта контора и решает что и когда строить. Вотони и сказали что еще около 10-12домов начнут строить в этом году но ближе к зиме, а вот за что мы будем строиться, им абсолютно все равно. А цены за квадратный метр еще нет, на собрании в уксе преды узнавали, так вот укс цены не знает, вот и получается все вслепую.наша пред письмо не получала, она непосредственно была на собрании, после которого эти письма разослали, так что вкурсе всего.
Исправление по кредитным платежам.
Только что позвонила наша дольщица (спасибо вам), была сегодня в Беларусбанке, дают льготные кредиты, на дома, которые начинают строиться в этом, и на наш дом в том числе вроде бы.
Кредиты НЕльготные даются под 20% на 20 лет - для нуждающихся, и под 29% на 15 лет для НЕнуждающихся, причем не по аннуитету, а с ежемесячным уменьшением - при это выплаты в первые месяцы будут гораздо большими. Требования к совокупному доходу - в сумме не менее двукратной максимальной выплаты по кредиту. Данные в таблице ниже платежи по кредиту 20% и 29% указаны максимальные, т.е. в первые месяцы выплат.
P.S.: Только что звонил председателю, по нам зашевелились: Мапид запросил наши документы по ЖСПК, сколько льготников и т.д. И Мапид, и УКС обещают, что к концу августа у нас будет договор на строительство, а как только будет - сразу откроют кредитную линию и можно будет уже в сентябре идти в Беларусбанк подавать документы на кредит. Стройка начнется не позже декабря.
Только что позвонила наша дольщица (спасибо вам), была сегодня в Беларусбанке, дают льготные кредиты, на дома, которые начинают строиться в этом, и на наш дом в том числе вроде бы.
Кредиты НЕльготные даются под 20% на 20 лет - для нуждающихся, и под 29% на 15 лет для НЕнуждающихся, причем не по аннуитету, а с ежемесячным уменьшением - при это выплаты в первые месяцы будут гораздо большими. Требования к совокупному доходу - в сумме не менее двукратной максимальной выплаты по кредиту. Данные в таблице ниже платежи по кредиту 20% и 29% указаны максимальные, т.е. в первые месяцы выплат.
P.S.: Только что звонил председателю, по нам зашевелились: Мапид запросил наши документы по ЖСПК, сколько льготников и т.д. И Мапид, и УКС обещают, что к концу августа у нас будет договор на строительство, а как только будет - сразу откроют кредитную линию и можно будет уже в сентябре идти в Беларусбанк подавать документы на кредит. Стройка начнется не позже декабря.
Nata_lee_ya
New member
спасибо за хорошие новости.будем надеятся.что так и будет.
Nata_lee_ya
New member
Макей: проблема выхода на единый курс валюты будет решена в ближайшее время
21.07 - 0:09
Экономика
Naviny.by
Проблема выхода на единый курс валюты будет решена в ближайшее время. Об этом 20 июня заявил глава Администрации президента Беларуси Владимир Макей на встрече с трудовым коллективом РУП «Белмедпрепараты», сообщает БЕЛТА.
«В ближайшее время будет решена главная проблема — выход на единый курс валюты», — сказал Макей. По его мнению, ситуация стабилизируется, но не сразу — «нужно некоторое время для того, чтобы государство вернулось на уровень 2008 года».
Также глава президентской администрации пояснил позицию государства в вопросе жилищного строительства, в том числе с привлечением льготных кредитов.
«В правительстве разрабатываются предложения по категориям граждан, которым будут сохранены льготы на строительство жилья, — проинформировал Владимир Макей. — Однозначно это будут многодетные семьи, а также люди, долгое время проживающие в общежитиях и ранее не имевшие жилья в собственности. Поскольку государство нацелено на укрепление демографической безопасности, необходима поддержка и молодых семей. Нужно найти оптимальное решение этого вопроса».
Отвечая на вопрос о возможном повышении цен на услуги ЖКХ, глава Администрации президента заверил, что оно будет постепенным.
Население сокращает объемы инвестиций в жилищное строительство
21.07 - 18:37
Экономика
Копипаста из откуда-то
Как это ни странно, но в условиях дефицита жилья и наличия у населения проблем с вложением средств, жители Беларуси в I полугодии 2011 года снизили объемы инвестиций в жилищное строительство по сравнению с I полугодием 2010 года на 3,6% в сопоставимых ценах — до 2,32 трлн. BYR.
Всего по данным Национального статистического комитета РБ, в I полугодии 2011 года на жилищное строительство использовано 7,1 трлн. BYR инвестиций. Это 21,7% от общего объема инвестиций в Беларуси. На строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки использовано 1,3 трлн. BYR.
Жилищное строительство в последнее время все чаще рассматривается как непосильная ноша для государства, однако непосредственные расходы из бюджета на эти цели довольно невелики. Из 2,644 млн. кв. м жилья, введенного в строй в первом полугодии 2011 года, за счет средств консолидированного бюджета построено всего 105,4 тыс. кв. м. Большая часть — 1,4 млн. кв. м введено за счет кредитов банков, а 1,03 млн. кв. м за счет средств населения.
Всего в I полугодии 2011 года на инвестиции в основной капитал в Беларуси использовано 32,6 трлн. BYR, что в сопоставимых ценах превысило результат I полугодия 2010 года на 27,6%. Строительно-монтажные работы выполнены на 16 трлн. BYR, что в сопоставимых ценах на 24,1% больше, чем в I полугодии 2010 года. Инвестиции в приобретение машин, оборудования, транспортных средств выросли по сравнению с I полугодием 2010 года на 41,2% и составили 13,1 трлн. BYR.
Интересно, что с началом финансового кризиса в стране строители резко увеличили количество незавершенного строительства:
на 1 июля в незавершенном строительстве (без учета индивидуальных застройщиков и субъектов малого предпринимательства) находилось 14,5 тыс. объектов, что на 793 объекта больше, чем было на 1 апреля 2011 года.
И это при том, что количество временно приостановленных и законсервированных объектов строительства выросло до 1925 объектов с 1890 объектов на 1 апреля 2011 года.
Владимир Железняков
http://select.by/content/view/2864/764/
21.07 - 0:09
Экономика
Naviny.by
Проблема выхода на единый курс валюты будет решена в ближайшее время. Об этом 20 июня заявил глава Администрации президента Беларуси Владимир Макей на встрече с трудовым коллективом РУП «Белмедпрепараты», сообщает БЕЛТА.
«В ближайшее время будет решена главная проблема — выход на единый курс валюты», — сказал Макей. По его мнению, ситуация стабилизируется, но не сразу — «нужно некоторое время для того, чтобы государство вернулось на уровень 2008 года».
Также глава президентской администрации пояснил позицию государства в вопросе жилищного строительства, в том числе с привлечением льготных кредитов.
«В правительстве разрабатываются предложения по категориям граждан, которым будут сохранены льготы на строительство жилья, — проинформировал Владимир Макей. — Однозначно это будут многодетные семьи, а также люди, долгое время проживающие в общежитиях и ранее не имевшие жилья в собственности. Поскольку государство нацелено на укрепление демографической безопасности, необходима поддержка и молодых семей. Нужно найти оптимальное решение этого вопроса».
Отвечая на вопрос о возможном повышении цен на услуги ЖКХ, глава Администрации президента заверил, что оно будет постепенным.
Население сокращает объемы инвестиций в жилищное строительство
21.07 - 18:37
Экономика
Копипаста из откуда-то
Как это ни странно, но в условиях дефицита жилья и наличия у населения проблем с вложением средств, жители Беларуси в I полугодии 2011 года снизили объемы инвестиций в жилищное строительство по сравнению с I полугодием 2010 года на 3,6% в сопоставимых ценах — до 2,32 трлн. BYR.
Всего по данным Национального статистического комитета РБ, в I полугодии 2011 года на жилищное строительство использовано 7,1 трлн. BYR инвестиций. Это 21,7% от общего объема инвестиций в Беларуси. На строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки использовано 1,3 трлн. BYR.
Жилищное строительство в последнее время все чаще рассматривается как непосильная ноша для государства, однако непосредственные расходы из бюджета на эти цели довольно невелики. Из 2,644 млн. кв. м жилья, введенного в строй в первом полугодии 2011 года, за счет средств консолидированного бюджета построено всего 105,4 тыс. кв. м. Большая часть — 1,4 млн. кв. м введено за счет кредитов банков, а 1,03 млн. кв. м за счет средств населения.
Всего в I полугодии 2011 года на инвестиции в основной капитал в Беларуси использовано 32,6 трлн. BYR, что в сопоставимых ценах превысило результат I полугодия 2010 года на 27,6%. Строительно-монтажные работы выполнены на 16 трлн. BYR, что в сопоставимых ценах на 24,1% больше, чем в I полугодии 2010 года. Инвестиции в приобретение машин, оборудования, транспортных средств выросли по сравнению с I полугодием 2010 года на 41,2% и составили 13,1 трлн. BYR.
Интересно, что с началом финансового кризиса в стране строители резко увеличили количество незавершенного строительства:
на 1 июля в незавершенном строительстве (без учета индивидуальных застройщиков и субъектов малого предпринимательства) находилось 14,5 тыс. объектов, что на 793 объекта больше, чем было на 1 апреля 2011 года.
И это при том, что количество временно приостановленных и законсервированных объектов строительства выросло до 1925 объектов с 1890 объектов на 1 апреля 2011 года.
Владимир Железняков
http://select.by/content/view/2864/764/
Последнее редактирование:
Прочитала на соседней ветке ЖСПК 984. В банке им дали такую инфуЖСПК 981, 984, 986 НЕ ВКЛЮЧЕНЫ В ГРАФИК ФИНАНСИРОВАНИЯ НА 2011 год!!!!!
Это правда? И как тогда понимать
Это правда? И как тогда понимать
Информация от Дмитрия Бондаря по нашему ЖСПК:
В четверг были на приеме у Радомана С.Н.
Результаты:
По ЖСПК 986 - в четвертый квартал включен. Пробуем включить в
третий. Радоман лично звонил Доменикану с требованием принять все меры
по ускорению .Процесс в данный момент пошел. По кредитованию
нуждающихся- Радоман заверил что оно будет, поскольку по нам есть отдельное
распоряжение Президента .
В четверг были на приеме у Радомана С.Н.
Результаты:
По ЖСПК 986 - в четвертый квартал включен. Пробуем включить в
третий. Радоман лично звонил Доменикану с требованием принять все меры
по ускорению .Процесс в данный момент пошел. По кредитованию
нуждающихся- Радоман заверил что оно будет, поскольку по нам есть отдельное
распоряжение Президента .
Последнее редактирование:
у Вас долевое?
banderazzz
New member
Олег, весь вопрос в финансировании. Тока что звонил в УКС-по поводу финансирования. Ответ был таков-если начало строительства 4 квартал-то финансирование банковское будет только в 2012 году. И соответсвенно в график включены только в 2012 году. Как то так. Дословно.
К сожалению на данный момент так и есть, хотя на рабочей группе неоднократно обещали что включат в планы кредитования на этот год. На прошлой неделе пришло письмо из комитета по инвестициям и строительству, в котором сказано.
1) Начало строительства 4 квартал 2011 г.
2) Дополнительно сообщаем, что при выделении объема льготных кредитных ресурсов ОАО АСБ Беларусбанк на 2012 год будет рассмотрен вопрос о включении жилого дома в графики строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов по г. Минску при представлении КУП УКС Мингорисполкома информации о потребностях в льготных кредитных ресурсах по требуемой форме.
1) Начало строительства 4 квартал 2011 г.
2) Дополнительно сообщаем, что при выделении объема льготных кредитных ресурсов ОАО АСБ Беларусбанк на 2012 год будет рассмотрен вопрос о включении жилого дома в графики строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов по г. Минску при представлении КУП УКС Мингорисполкома информации о потребностях в льготных кредитных ресурсах по требуемой форме.
Nata_lee_ya
New member
Если б нам хотели реально помочь представители Мингорисполкома-нас бы включили в скоррректированный график строительства и финансирования на 2011 год, утвержденный ( и сформированный) Мингорисполкомом 04.07.2011 г. и согласованный Мин Архит и строит РБ.
А так пустой звон никто нам реально не помогает.
Логично, что будут строиться с этом году те дома которые в графике.
Сейчас заключют договора по 2500 тыс.руб.
Что будет в следующем году никто не скажет.
А так пустой звон никто нам реально не помогает.
Логично, что будут строиться с этом году те дома которые в графике.
Сейчас заключют договора по 2500 тыс.руб.
Что будет в следующем году никто не скажет.