Договор по нашему ЖСПК подписан. Сроки: начало март 2012, окончание февраль 2013. Цена: 3,790 млн рублей.
banderazzz
New member
olegb12, принципиально другое:
1) в цену включены ли 7.8% за снос?
2) включены ли в цену внеплощадочные сети? Раньше как то пред говорил что они порядка 100 уе с метра стоят.
3) Цена я так понимаю будет уточняться по факту после окончания?
Может кто с уполномоченных прояснит эти моменты?
1) в цену включены ли 7.8% за снос?
2) включены ли в цену внеплощадочные сети? Раньше как то пред говорил что они порядка 100 уе с метра стоят.
3) Цена я так понимаю будет уточняться по факту после окончания?
Может кто с уполномоченных прояснит эти моменты?
1) цена без 7.8, по нам есть решение президента освобождающее от уплаты 7.8
2) сети не включены, на данный момент ЖСПК не оплачивают сети (строятся за средства города), хотя со следующего года есть вероятность что добавят к стоимости метра (пока данный вопрос только прорабатывается в правительстве), и не 100 уе, а порядка 300 тыс. с метра на данный момент.
3) по словам председателя цена строительства по ЖСПК в последние годы не превышала обозначенной в договоре
Про инженерные сети
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6191882&postcount=1305
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=6191882&postcount=1305
banderazzz
New member
Итого выходит с вероятностью 90% оплаты за сети, примерно на 4 млн по итогу надо расчитывать я так понимаю?
Видима да.
Nata_lee_ya
New member
такой вопрос.
если известно сколько стоит метр, заключен договор.значит можно уже оформлять кредиты в банке.что слышно по финансированию нашего дома, по письму Ппрезидента о выдаче нам льготных кредитов на ссумму потраченных средств, когда будет собрание с председателем и с представителем банка.раз уже знаем, сколько стоит квартира-хотелось бы узнать, сколько дадут льготного кредита и дадут ли вообще.или мы еще будем пол года ждать, пока проработается система выдачи кредитов обманутым дольщикам?кто занимается этим вопросом конкретно???
если известно сколько стоит метр, заключен договор.значит можно уже оформлять кредиты в банке.что слышно по финансированию нашего дома, по письму Ппрезидента о выдаче нам льготных кредитов на ссумму потраченных средств, когда будет собрание с председателем и с представителем банка.раз уже знаем, сколько стоит квартира-хотелось бы узнать, сколько дадут льготного кредита и дадут ли вообще.или мы еще будем пол года ждать, пока проработается система выдачи кредитов обманутым дольщикам?кто занимается этим вопросом конкретно???
В начале следующей недели будет собрание уполномоченных, все эти вопросы будем обсуждать, информацию разместим на форуме.
Сегодня было собрание уполномоченных, немного информации:
1. Цена без инженерных сетей: 3790,608 тыс. рублей.
2. Начало строительства март 2012, окончание 28 февраля 2012. Предусмотрен технологический перерыв в строительстве три месяца с июня по август 2012 года. Сроки окончания строительства могут быть уточнены с учетом финансирования строительства.
3. Вопрос про льготное кредитование остается открытым. Нашего дома нет в планах на льготное кредитования на следующий год, и вообще существует мнение среди чиновников, что в связи с серьезным изменением правил кредитования со следующего года нам уже кредит не положен (хотя по нам есть отдельное решение президента) . Придется пробивать этот вопрос опять. В ближайшее время председатель ЖСПК будет писать письма в управление жилищной политики, комитет по инвестициям и т.п. Также будем пробивать эти вопросы через ОГД. Просьба членам ЖСПК по возможности тоже записываться на прием к Ладутьке, Радоману, к Доменикану (председатель комитета по инвестициям и строительству), чем больше будем про себя напоминать, тем лучше. Правление ЖСПК с уполномоченными со своей стороны тоже будет пытаться проталкивать этот вопрос.
1. Цена без инженерных сетей: 3790,608 тыс. рублей.
2. Начало строительства март 2012, окончание 28 февраля 2012. Предусмотрен технологический перерыв в строительстве три месяца с июня по август 2012 года. Сроки окончания строительства могут быть уточнены с учетом финансирования строительства.
3. Вопрос про льготное кредитование остается открытым. Нашего дома нет в планах на льготное кредитования на следующий год, и вообще существует мнение среди чиновников, что в связи с серьезным изменением правил кредитования со следующего года нам уже кредит не положен (хотя по нам есть отдельное решение президента) . Придется пробивать этот вопрос опять. В ближайшее время председатель ЖСПК будет писать письма в управление жилищной политики, комитет по инвестициям и т.п. Также будем пробивать эти вопросы через ОГД. Просьба членам ЖСПК по возможности тоже записываться на прием к Ладутьке, Радоману, к Доменикану (председатель комитета по инвестициям и строительству), чем больше будем про себя напоминать, тем лучше. Правление ЖСПК с уполномоченными со своей стороны тоже будет пытаться проталкивать этот вопрос.
Последнее редактирование:
paveletsky
New member
Радоман, Доменикан - звучит как должности, а не фамилии, довольно устрашающе. А еще там есть Шершень (тот наверное вообще зверь)))).
А с чем связан этот технологический перерыв в строительстве, не уточняли?
Звонила в банк - сказали, что у них еще нет списков кредитования на 2012 г. - и информации по поводу того, какие дома включены в кредитование, они дать не могут - звонить позже. Чему тут верить - не понятно.
Звонила в банк - сказали, что у них еще нет списков кредитования на 2012 г. - и информации по поводу того, какие дома включены в кредитование, они дать не могут - звонить позже. Чему тут верить - не понятно.
Последнее редактирование:
Насколько я понял про технологический перерыв - то это новая практика работы МАПИДа, в связи с частыми проблемами с финансированием, чтобы не правышать нормативные сроки строительства, закладывать в договора по три месяца простоя. На данный момент списки домов на кредитования есть, но видимо они еще на этапе соглосования и в банк еще не поступили.