ЖСПК "Озерцо-4" д.Богатырёво
- Автор темы natu-lik
- Дата начала
людмила григорьевна
New member
Уважаемые уполномоченные, какие новости по строительству на сегодняшний день ? Может у кого-то была возможность съездить на стройку, какой этаж и в каких секторах делают ? Что слышно о теплотрассе, канализации ? Ждем новостей.
людмила григорьевна
New member
Т.е. за неделю две бригады даже не доделали пятый этаж в первых двух секторах ( см.фото от 07.04.12г стр.32)? Очень-очень медленно! В чем загвоздка ? Почему опять строители начали тянуть кота за я...ца ? Срок сдачи "июнь 2012 года" по договору в очередной раз (последний или нет???) переходит в "июнь 2013 года" !!!
по какому договору? откуда информация?
Власти РБ позволят гражданам достроить жилье на «старых» условиях - указ
18.04.2012 12:57 | АФН
Категории: Беларусь Жилье
Белорусские власти все же решились внести изменения в новые условия строительства жилья, разрешив гражданам, которые по новым требованиям не подпадают под льготы, достроить уже начатое жилье на старых льготных условиях.
”…предоставление льготных кредитов гражданам (независимо от отнесения их к категориям), заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего указа, и сопровождение этих кредитных договоров в пределах срока их действия осуществлять на условиях, предусмотренных ранее действовавшим законодательством и заключенными кредитными договорами», - говорится в указе №184 от 17 апреля, которым вносятся изменения в указ №13 от 6 января 2012 года.
Документ также усиливает «жилищные» льготы, предоставляемые семьям.
”Семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на период получения данного пособия предоставляется отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения“, - говорится в указе.
По словам главы Нацбанка РБ Н.Ермаковой решение позволить «уже нельготникам» достроить жилье на льготных условиях обойдется примерно в 2 трлн. рублей.
«На эти цели требуется около Br2 трлн. Эти деньги нужно изъять из какой-либо госпрограммы или не выдавать, эмиссионных денег не будет», - заявила в начале апреля Ермакова.
Судя по всему, власти были вынуждены найти необходимы е средства.
«Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего указа, осуществляется в установленном порядке за счет средств республиканского и местного бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством», - говорится в документе.
По вопросу предоставления льготного кредита на строительство жилья обращаются граждане, включенные в списки на получение льготного кредита, но не заключившие до вступления в силу Указа № 13 кредитные договоры с ОАО «АСБ Беларусбанк».
Указ № 13 разработан в соответствии с подходами по упорядочению условий оказания гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и определения категорий граждан, которым она будет оказываться, из числа наиболее социально уязвимых и социально значимых категорий, одобренными Главой государства. Такой механизм установлен для усиления адресности государственной поддержки при строительстве жилья.
В связи с этим, граждане, не заключившие кредитные договоры с ОАО «АСБ Беларусбанк» до вступления в силу Указа № 13, подлежат льготному кредитованию только в случае, если относятся к перечню категорий граждан, определенных в части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа № 13, в порядке и на условиях, установленных нормами данного Указа.
фото 18.04.
работали над 7 этажом
)))
18.04.2012 12:57 | АФН
Категории: Беларусь Жилье
Белорусские власти все же решились внести изменения в новые условия строительства жилья, разрешив гражданам, которые по новым требованиям не подпадают под льготы, достроить уже начатое жилье на старых льготных условиях.
”…предоставление льготных кредитов гражданам (независимо от отнесения их к категориям), заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего указа, и сопровождение этих кредитных договоров в пределах срока их действия осуществлять на условиях, предусмотренных ранее действовавшим законодательством и заключенными кредитными договорами», - говорится в указе №184 от 17 апреля, которым вносятся изменения в указ №13 от 6 января 2012 года.
Документ также усиливает «жилищные» льготы, предоставляемые семьям.
”Семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на период получения данного пособия предоставляется отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения“, - говорится в указе.
По словам главы Нацбанка РБ Н.Ермаковой решение позволить «уже нельготникам» достроить жилье на льготных условиях обойдется примерно в 2 трлн. рублей.
«На эти цели требуется около Br2 трлн. Эти деньги нужно изъять из какой-либо госпрограммы или не выдавать, эмиссионных денег не будет», - заявила в начале апреля Ермакова.
Судя по всему, власти были вынуждены найти необходимы е средства.
«Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего указа, осуществляется в установленном порядке за счет средств республиканского и местного бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством», - говорится в документе.
По вопросу предоставления льготного кредита на строительство жилья обращаются граждане, включенные в списки на получение льготного кредита, но не заключившие до вступления в силу Указа № 13 кредитные договоры с ОАО «АСБ Беларусбанк».
Указ № 13 разработан в соответствии с подходами по упорядочению условий оказания гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений и определения категорий граждан, которым она будет оказываться, из числа наиболее социально уязвимых и социально значимых категорий, одобренными Главой государства. Такой механизм установлен для усиления адресности государственной поддержки при строительстве жилья.
В связи с этим, граждане, не заключившие кредитные договоры с ОАО «АСБ Беларусбанк» до вступления в силу Указа № 13, подлежат льготному кредитованию только в случае, если относятся к перечню категорий граждан, определенных в части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа № 13, в порядке и на условиях, установленных нормами данного Указа.
фото 18.04.
работали над 7 этажом
)))
Последнее редактирование:
людмила григорьевна
New member
Вчера (18.04) в 20-00 были на стройке : на нашем объекте строителей НЕ БЫЛО!!!!! График работы второй бригады со слов председателя с 17-00 до 24-00. Вопрос : где вторая бригада ? В чем причины снижения темпов строительства ? ПО ИСТЕЧЕНИИ ТРЕТЕЙ НЕДЕЛИ пятый этаж даже не накрыт !!! На шестом - поставили пару панелек для отмазки, мол, смотрите, уже делаем седьмой этаж! Уполномоченные,Светлана, прокомментируйте сложившуюся ситуацию (у председателя телефон отключен)! Может уже освоили все кредитные деньги, а новый транш не поступил ? Или деньги у подрядчика есть, а строители устали , выдохлись от "тяжелой" работы в марте, поэтому на апрель сил не хватает ?
Вторая бригада, ау-у-у-у! Не прячьтесь! На работу выходите!
Вторая бригада, ау-у-у-у! Не прячьтесь! На работу выходите!
Вложения
Последнее редактирование:
Почему-то уполномоченные тоже не спешат звонить ,мне ещё ни разу не звонили.Очень удобно придерживаться позиции:"не могу дозвониться",хотя в её записях все мои тел.есть,но когда будем тянуть квартиры у них будет преимущество .Почему нельзя поделиться инфой о проделанной работе? Спасибо, Вам Светлана, что вы нас как-то информируете. А ,БАБОЕД,пропадает постоянно,инфа недоступна,нужно всё узнавать своими средствами- прямо ОЗЕРЦО 007.Полный бардак.
кокетка2011
New member
Поясняю ситуацию, так как непрокредитованные люди очень медленно собирают документы на исполком, то они откроют кредит к концу стройки в лучшем случае. На вопрос: Почему так медленно? практически ответ у всех один "А мне это надо?" И получается, что мы всех обзвонили, а они не шевеляться. У некоторых ответ еще оригинальней "Вы стройте дом, а мы потом посмотрим, надо нам эта стройка или нет. А банк не может нам дать денег, так как мы выбрали по проценту готовности и по количеству прокредитованных людей сумму. Вот и получается замкнутый круг. Нет денег - нет стройки. Хотя все непрокредитованные первые кричали, вы только скажите и мы побежим собирать документы, а на деле очень медленно бегают, еще и обижаются, что подгоняем.
В исполком на сегодня подали документы только четыре человека из сорока. И большая просьба не звоните председателю, для звонков есть уполномоченные. Кто не знает своего уполномоченного, позвоните мне на раб тел 50-88-491 и я скажу телефоны и фамилию. Есть вопросы спрашивайте, я по мере поступления их-буду писать информацию.
В исполком на сегодня подали документы только четыре человека из сорока. И большая просьба не звоните председателю, для звонков есть уполномоченные. Кто не знает своего уполномоченного, позвоните мне на раб тел 50-88-491 и я скажу телефоны и фамилию. Есть вопросы спрашивайте, я по мере поступления их-буду писать информацию.
Последнее редактирование:
людмила григорьевна
New member
Судя по всему, этим оставшимся 36 не прокредитованным , которые не спешат собирать документы и отвечают :"Вы стройте дом, а мы потом посмотрим, надо нам эта стройка или нет" жилье в новострое не столь необходимо, как тем, кто живет в съемном квартире или в общежитии. Пока они будут думать строиться им или нет , собирать документы или подождать, вряд ли подрядчики согласятся достроить 1/4 часть дома в счет долга и вопрос о заселении в 2013 году уже плавно перейдет на 2014 год.
Ну а пока ждем завершение посевной кампании в стране и новые поступления кредитных ресурсов из Минфина в банк, а из банка на счета кооперативов на сумму оформленных кредитов.
Ну а пока ждем завершение посевной кампании в стране и новые поступления кредитных ресурсов из Минфина в банк, а из банка на счета кооперативов на сумму оформленных кредитов.
Уважаемая ,Светлана, Вы правы "недокредитованные" вовсе не спешат,лично у меня есть такие знакомые,кот. говорят мы ещё успеем,посмотрим, как будет стоиться дом. Скажите ,а паевые ежемесячно они платят? Почему недокредитованные будут считать ворон,а мы должны искать лишние деньги ,чтобы оплатить? И, если, они будут долго думать кредитоваться или нет ,то может стоит их сейчас иключить из кооператива,ведь в дальнейшем они будут себя точно также вести и в решении др. вопросов,а мы, такие сознательные, будем тянуть ярмо общего дела.Пускай уполномоченные пообщаются с ними ,ведь что-то же они должны делать.В кооперативе никто никого не держит,так нечего им задерживать нас.Ведь нужно понимать ,что будут ещё вопросы кот. нам придётся решать сообща,и давайте начнём уже сейчас "жить дружно"
Мне послышалось или на последнем собрании говорили, что у нашего ЖСПК осталось неосвоенных 5 млрд, которые нам банк еще перечислил. Если это так, то где же они (деньги), почему не обращаемся в банк??? Опять какие-то сказки, басни, и т.д.
http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8711912/?frommail=1
http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/8711912/?frommail=1
Полностью согласно! Дать им неделю на сбор документов, а если не хотят шевелится, значит нужно исключать. Думаю желающие найдутся на их место. Почему из-за 40 чел. должны страдать 130 чел.
кокетка2011
New member
У нас нет основания на их исключение, так как в уставе прописано только про задолженность по платежам, а у многих ее просто нет. Вот и приходиться звонить им по несколько раз в день и уговаривать собрать документы.
Лично мое мнение такое, дать срок сбора документов до 1 мая и на основании собрания уполномоченных за не предоставление документов на прохождения исполкома исключить или второй вариант выставить платежку на сумму от процента готовности дома от квадратуры квартиры и дать срок погашения до 5 мая. Не хотите оформлять кредит, стройте за собственные. А это в среднем по 20 миллионов с каждого, нет оплаты, письмо на исключение. Может так хоть задумаются, что шутки закончились и надо бегать, а не спать дальше.
Лично мое мнение такое, дать срок сбора документов до 1 мая и на основании собрания уполномоченных за не предоставление документов на прохождения исполкома исключить или второй вариант выставить платежку на сумму от процента готовности дома от квадратуры квартиры и дать срок погашения до 5 мая. Не хотите оформлять кредит, стройте за собственные. А это в среднем по 20 миллионов с каждого, нет оплаты, письмо на исключение. Может так хоть задумаются, что шутки закончились и надо бегать, а не спать дальше.
Последнее редактирование:
людмила григорьевна
New member
УКАЗ Президента Республики Беларусь 28 января 2008 г. N 43
О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок
(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 19.02.2009 N 100, от 25.06.2009 N 336, от 26.04.2010 N 200)
21. Член организации застройщиков может быть исключен из этой организации в случаях использования жилого помещения не по назначению, систематического его разрушения или порчи либо систематического нарушения правил пользования данным помещением, что делает невозможным для других проживание с ним в одной квартире или одном доме, а также систематического невнесения денежных средств для финансирования строительства, реконструкции, приобретения дома (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого (если финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов.
Систематическим невнесением денежных средств для финансирования строительства, реконструкции, приобретения дома (если финансирование осуществляется самостоятельно членом организации застройщиков) либо паевого (если финансирование строительства, реконструкции, приобретения дома осуществляется организацией застройщиков) и иных взносов признается невнесение членом организации застройщиков указанных средств и взносов в полном объеме в течение двух периодов подряд, определенных договором на строительство, реконструкцию, приобретение дома, предусматривающим график внесения платежей (для денежных средств), или общим собранием (для вступительного, паевого и иных взносов).
22. Исключение из членов организации застройщиков, сформированной из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных), утвержденному государственным органом, иной государственной организацией, по чьей инициативе была создана организация застройщиков.
Исключение из членов организации застройщиков, формируемой по инициативе граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, производится по решению ее общего собрания (собрания уполномоченных). (п. 22 в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 19.02.2009 N 100)
Права и обязанности членов кооператива закреплены в Уставе кооператива и в нормативно-правовом акте РБ. Зафиксирован факт систематического невнесения ден.средств в течение двух периодов подряд - до свидания из ЖСПК (о чем неоднократно повторял бухгалтер на собрании).
Последнее редактирование:
Хотя, бы так, но это же не дело, ждать пока они созреют. Значит им есть где жить, и чего парится по поводу стройки этого дома:new_russian:. Может на халявы думают прокатит. Но меры какие-то обязательно нужно принимать.
кокетка2011
New member
Странно звучит, всегда на связи и всегда доступна.
Тел бухгалтера мобильный велком 80293246059 Андрей Леонидович.
Завтра собрание уполномоченных. К концу недели скажем новую стоимость квадрата, ждите смс от уполномоченных. Если банк даст "добро" на докредитацию, то готовьтесь быстро бегать и собирать документы, о чем позже сообщу. Вкратце всё.