ЖСПК "Озерцо-4" д.Богатырёво

[olij]

Светлана, когда реально планируется сдача дома? Может можно выложить шахматку дома по вытянутым квартирам?

 

[кокетка2011]

По последнему доп соглашению между УКСом и СУ 2 срок сдачи 31.08.2013 года. Про перенос сроков пока разговора не было и каких либо предложений от УКСа не поступало, доживем до двадцатых чисел, а там видно будет. Ген подрядчик настроен на сдачу дома в сроки,хотя работы еще много. Завтра поеду в банк, нам нужен целевой аванс на закуп сантехники.
Шахматку еще не делала, разнесу и выложу.

 

[Elka1974]

кокетка2011 А когда собрание? Не плохо бы к концу августа провести.

 

[кокетка2011]

Просьба, под "никами" писать свою фамилию, я многих незнаю и хочу знать кто мне задает вопросы?
На сообщения незнакомых мне людей информацию писать не буду. Все знают мои телефоны и кому интересна стройка могут позвонить.
Последняя новость, по предварительным подсчетам, квадрат увеличится до 4,5 млн. Повторюсь это не окончательная стоимость, а предварительная.

 

[volha31]

Смотрите график ввода долгостроев. Мы там есть!!
http://minsk-region.gov.by/ru/component/banners/click/47

 

[Екатерина Валерьевна]

Здравствуйте. Напишите пожалуйста что слышно по вопросу повышения стоимости строительства. Какие обоснования есть для увеличения стоимости цены за метр. Хотелось бы увидеть расчеты. Можно послать на эл. почту.

 

[кокетка2011]

Уполномоченные предложили пригласить организацию, которая проверит документы строителей по вопросу повышения метра. За их работу надо платить своими деньгами, поэтому жду ваше мнение.

 

[Екатерина Валерьевна]

Для начала хотелось бы увидеть обоснование застройщика по увеличению цены, потом можно принимать решение о привлечении сторонней организации. Просто так от балды никто не может выставлять повышение цен, нужно объективное обоснование с расчетами. Пусть предоставят документацию и расчеты, а мы это изучим и примем решение. Готова содействовать в этом вопросе.

 

[людмила григорьевна]

платить своими деньгами

сколько с 3-хкомн.квартиры?
в случае проведения данного расчета сторонней организацией, кому и кто будет показывать данное заключение и какую юрид.силу будет иметь данная бумага ?

Для начала хотелось бы увидеть обоснование застройщика по увеличению цены

докредитацию мы прошли летом 2012 года, резкого скачка инфляции в разы за период июнь 2012- авг 2013г как в 2011г не наблюдается. Стоимость кв.метра летом 2012 г брали "с запасом". Что повлияло на такое увеличение стоимости ?

зимой текущего года на собрании прозвучало предложение пригласить гос.контроль с целью проверки правильности расчета стоимости кв.метра. Данное предложение утрачивает силу ? если "да", то почему ?

 

[Artistka]

Светлана, а это правда, что сдача дома переносится на 20-ые числа сентября и ввод теплотрассы в эксплуатацию - на октябрь??? :boredom:

 

[Ветврач]

Всем здравствуйте! Хочется поменять двушку на 9-м этаже на трешку.
Жду предложения! (тел. МТС 558 26 11)

 

[natu-lik]

может у кого ещё есть желание поменяться на первый этаж, кв. 3- ная....(тел. +37529761-09-16)

 

[Elka1974]

"докредитацию мы прошли летом 2012 года, резкого скачка инфляции в разы за период июнь 2012- авг 2013г как в 2011г не наблюдается. Стоимость кв.метра летом 2012 г брали "с запасом". Что повлияло на такое увеличение стоимости ?"
Полностью поддерживаю, курс доллара с августа 2012 по август 2013 увеличился на 7% и то очень плавно и у нас был "запас"! На собрании поднимать вопрос о поднятии стоимости кв. метра только при наличии всех обоснований (письменно , со всеми расчетами!). Да и вообще, не пойму, какое поднятие, если до сдачи дома 3 дня осталось! Не успели сделать - их проблемы! Светлана, к собранию не забудьте взять договор с Застройщиком! В договоре все должно быть прописано. и ответственность сторон, освобождение от ответ-ти и доп. условия. Пригрозить проверкой предоставленных расчетов (лучше потратиться на аудиторов, чем поднятие кв. м. на 15%)

"зимой текущего года на собрании прозвучало предложение пригласить гос.контроль с целью проверки правильности расчета стоимости кв.метра. Данное предложение утрачивает силу ? если "да", то почему ?"[/QUOTE]
Кстати, на счет этой аудиторской проверки. По слухам, предложение тогда не прошло, т.к. большинство не подписало, люди просто ушли! Девушка, которая предлагала ее, ау, отзовитесь! Если это правда, к след. собранию предлагаю опять поднять этот вопрос и прямо в начале собрания пустить этот листок на подписи по рядам! Ведь еще тогда говорилось, что 3.9млн. за метр цена не реальная, ведь много чего успели сделать когда доллар был 2-3т.

И , еще, ЛЮДИ, НЕ ВЕДИТЕСЬ НА УГРОЗЫ ЗАСТРОЙЩИКА, ТИПА, МЫ УЙДЕМ С ОБЪЕКТА, ЕСЛИ НЕ ПОДНИМИТЕ СТОИМОСТЬ! ЭТО НЕ ТАК ЛЕГКО СДЕЛАТЬ! ЧИСТЫЙ ПОНТ!

 

[Artistka]

Да и вообще, не пойму, какое поднятие, если до сдачи дома 3 дня осталось!

Что-то сомневаюсь, что до сдачи осталось 3 дня!!! Такая тишина!!! Явно не успевают!!! Но поражает то, что дом долгострой (по графику ввода в эксплуатацию по Минской обл. жилых домов, строительство которых осуществляется с превышением нормативного срока, и закрепление ответственных лиц за его выполнение от 29.07.2013), долгострои вроде как на контроле (сдача нашего дома август 2013), но всё равно... :mda: Ещё и кв.метр собираются поднять.... Однозначно надо проверку!!!!:rtfm:

 

[Elka1974]

Что-то сомневаюсь, что до сдачи осталось 3 дня!!! Такая тишина!!! Явно не успевают!!!

Да это я просто стебаюсь, хоть бы к НГ доделали. К сведению, нормативный срок строительства нашего дома 10 месяцев! ВСЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА! Если заключен договор на отделку на определенный срок и сумму, и организация не укладывается в отведенное ей время, то попадает на неустойку (штраф, пеня), которая, надеюсь, прописана в этом договоре, за каждый день просрочки! Никаких расчетов предоставить они не cмогут, потому-что работы еще не закончены, а вдруг завтра доллар 10т.? И еще, если мы проголосуем против увеличения цены, то НИКТО нам ее и не поднимет!

 

[nat198]

Скажите пожалуйсто,а когда у нас собрание?

 

[Екатерина Валерьевна]

Вот свежие фото стройки. Такое впечатление что засекреченный объект строят, в подъезд с трудом удалось пройти. Сегодня заезжала там только человека 4 работало, да и то сложно это работой назвать, в 2 часа дня сидели расслаблялись, кефир попивали.

Я уточняла по поводу аудиторов, сказали, что навряд ли аудиторы будут связываться с уксом, это же гос. контора, если кто-то найдет таких будет замечательно, если не найдутся, то нужно будет обращаться в гос. контроль.

 

[volha31]

Ну что, друзья, очередная несдача дома состоялась? Кто знает о следующих сроках несдачи или сдачи дома? Когда же всё-таки собрание? почему такая тишина и безразличие?! Ведь осталось ну совсем немножечко, а длится так долго...

 

[Artistka]

Такое впечатление что засекреченный объект строят, в подъезд с трудом удалось пройти.

А это не удивительно!!! Конечно "засекреченный объект", потому что очень много ещё работы (видно на фото)... а не пропускают, чтобы народ не видел и не бунтовался!!! Наобещают всего, а мы уже и радуемся заселение скоро... в августе, или в сентябре, а может в октябре... только год забыли уточнить 2013 или 2014!!!

 

[людмила григорьевна]

Светлана, очередной срок сдачи дома уже позади... Когда планируется проведение общего собрания ? Хотелось бы услышать ответы на вопросы : очередной планируемый срок сдачи дома ; какое количество квартир уже готово ( т.е. выполнены полностью все внутренние работы , включая отделку); % готовности инженерных сетей ; цена кв.метра; дата вручения ключей.