Не, так это не у всех так, но такое есть....к сожалению...
отделочники должны же понимать, что с такими "косяками" мы квартиры не примем! Будут все переделывать! Светлана, подскажите, пожалуйста, сколько рабочих работает на нашем доме, во сколько смен и закупили ли мы, наконец-то, всю сантехнику? Что за ванны нам привезли, какие будут унитазы и умывальники, когда все это будут устанавливать? Что за эл.плиты, модель? Они уже установлены? И вообще, как продвигается стройка?
Вчера были на стройке! Заходили тоже в свою квартиру. Фото возможности сделать не было, извините. Увидели практически тоже самое,что и у девушки на фото выше)))) За месяц, почти ничего не изменилось, только добавились ванны в ванных комнатах и то не установленные и тамбурные двери, тоже еще не до конца доделанные...... Были где-то в районе 12,30-13,00 на стройке. Из рабочих видели только 2 человека, которые спокойно прогуливались поулице + какие-то мужчины в чистой одежде, видимо кто-то из руководства или УКСа. А еще возле входа в подъезд делают пандус)))) Работы еще очень-очень-очень много и боюсь, что даже в январе 2014 года мы не получим ключи(((
Отопление, видимо, не включали, потому как в здании оооооочень холодно, на улице теплее)))
Отопление, видимо, не включали, потому как в здании оооооочень холодно, на улице теплее)))
Видимо, движуха началась после нашего приезда))) До этого было тихо или обед!
людмила григорьевна
New member
Светлана, тепло в доме уже пробовали включать ?
Новый срок сдачи дома УКС уже установил ( ведь очевидно, что со сроком "31.10.2013" мы "пролетаем") ? Когда очередное общее собрание , может хоть на собрании услышим ответы на вышеперечисленные вопросы наших членов ЖСПК ?
Алиса 4444
New member
Были сегодня на стройке. Строителей было очень много, даже показалось, только наш дом и строят. Потому что около остальных тишина. В целом ничего плохого сказать не могу. Судя по отзывам на форуме я ожидала увидеть худшее, но все оказалось наоборот, чему рада. Есть конечно косяки, но это уже не настолько страшно. В квартирах все сделано неплохо.
Только вот тепла там не заметили, в доме холодно, уже в некоторых местах обои поотходили.
Только вот тепла там не заметили, в доме холодно, уже в некоторых местах обои поотходили.
Сегодня была у Чижика. Сказал, что вчера на стройке было 130 человек. Ген. подрядчик зашевелился)))) Но с оплатами за лишние метры все плохо, сказал, что люди не платят. А с долгами наш дом не сдадут:scratch:
людмила григорьевна
New member
Ну вот и ответ на один из самых главных вопросов... Грустно...
Спасибо за позитивную информацию !
Большинство проголосовало "за" увеличение стоимости и поэтому, не смотря на такую подлую подставу со стороны УКСа , все члены кооператива , без исключения, обязаны оформить кредит либо оплатить собственными . В ином случае ключей от своей квартиры нам не видать...
Алиса 4444
New member
Да радует, что и так зашевелились и что-то начали делать. :so_happy:
Ну а за лишние метры конечно придется платить. На собрании руки тянули за 2 месяца, так пусть теперь платят. Такое чувство, что люди туда ходят просто так. И не думали на тот момент где будут брать деньги. Значит надо как-то наказывать неплательщиков. Или у нас это только на словах?
Ну а за лишние метры конечно придется платить. На собрании руки тянули за 2 месяца, так пусть теперь платят. Такое чувство, что люди туда ходят просто так. И не думали на тот момент где будут брать деньги. Значит надо как-то наказывать неплательщиков. Или у нас это только на словах?
кокетка2011
New member
Полностью подтверждаю.
По прохождению банка тоже много косяков, кто приходит не с той формой справки, кто пьяный, а бывает что вообще включают игнор. Ну и как тут сдать дом.
А по оплате лишних метров полная засада, оплат очень, очень мало, хотя я всем выслала письмами и раздала через уполномоченных извещения.
По теплу приезжали три организации: Минское ЖКХ, 8 сетевой район и минские теплосети, смотрели работы и подключение теплотрассы. Сказали вроде все нормально, и когда заключат договор на подачу тепла, тогда и подадут.
Нашему дому присвоен новый адрес: д. Богатырево, ул. Поллеская, 5
За какие деньги?
Элект плиты стоят в квартирах на первых этажах и их подключать будут перед самой сдачей, потому что их могут разукомплектовать сами строители и приезжающие жильцы.
Последнее редактирование:
людмила григорьевна
New member
Светлана, почему бы не провести общее собрание по итогам оплаты первой части суммы за лишние метры ( после 20 октября сего года ). Пусть те, кто не оплатил необходимую сумму пишет заявление на меньшую площадь . Ведь есть же семьи , которые с удовольствием поменяются с двушки на трешку , с однокомн. на двушку ( детишек за эти годы строительства в семьях прибавилось, либо готовятся к пополнению...) , при этом готовы оплатить собственными или оперативно оформить кредит !? Ну и второй вариант - заявление на исключение, если смогут, то пусть купят сразу готовую квартиру или попробуют оформить кредит по цене 9млн./м.кв.
Ихнее "вроде все нормально" не внушает доверия... Когда планируется заключение данного договора ?
Вот тут полностью согласна!!! Мы в числе таких, которые поменялись бы с большущим удовольствием на трешку!!!!!! Проблем не вижу, почему опять все спускаете на самотек!!!
людмила григорьевна
New member
информация к размышлению для тех, кто еще думает : платить или не платить , оформить доп.соглашение к уже имеющемуся кредитному договору или нет...
25 СЕНТЯБРЯ 2013 10:33, "АиФ в Беларуси"
СТАТЬЯ ИЗ НОМЕРА 41 ОТ 9 ОКТЯБРЯ 2013 ГОДА
Самый дешевый жилищный кредит выдают под 38,5% годовых. Льгот не осталось даже у многодетных семей и жителей малых городов.
С 23 сентября в Беларуси прекратилась выдача кредитов на льготных условиях для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, Беларусбанк сейчас выдает один вид кредита на общих условиях: на 15 лет при ставке в 38,5%.
Лучше подождать
Что делать тем, кто собирался купить квартиру в ближайшее время, «АиФ» рассказала Анастасия ЛУЗГИНА, научный сотрудник Белорусского экономического исследовательско-образовательного центра BEROC (Киев):
- Возможно, тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий и собирался покупать или строить квартиру сегодня, стоит отложить покупку. Сможете ли вы вынести кредитное бремя? Скорее всего следует подождать, пока снизятся ставки, которые сегодня достаточно высоки. С учетом того, что кредит на строительство жилья выдается в крупных размерах, ежемесячные платежи по его обслуживанию могут составить существенную часть расходов той или иной семьи.
Альтернативой кредиту на покупку или строительство квартиры сегодня может стать арендное жилье. По словам Анастасии Лузгиной, во многих европейских странах молодые семьи, у которых пока нет возможности построить собственную квартиру, могут получить арендное жилье за умеренную плату.
- У нас сегодня тоже строятся арендные дома, на квартиры в которых могут претендовать и очередники. И это может быть быстрее и проще, чем получить льготный кредит.
Считалка
Из-за новых условий переплатить за кредит придется в три раза. Если брать жилищный кредит на общих основаниях, то за 15 лет получится тройная переплата.
К примеру, квартира стоит 70 тыс. долларов. Банк кредитует до 75%, или 52,5 тыс. долл. Кредит выдается в белорусских рублях, что составит 474,6 млн рублей. Для получения такого кредита средний доход за последние три месяца должен быть порядка 35 млн рублей в месяц. В него можно включить совокупный доход членов семьи: супругов, родителей, братьев, сестер. Если банк согласится вас кредитовать, то платежи по кредиту составят около 18 млн рублей в месяц (эта сумма будет снижаться по мере выплаты основного долга).
За все время пользования кредитом, помимо 472 млн рублей, взятых у банка на покупку квартиры, переплата по кредиту составит 1,4 млрд рублей. То есть всего кредитополучатель должен будет заплатить более 1,8 млрд рублей (200 тыс. долларов).
Всех уравняли
Как рассказали «АиФ» в пресс-службе Беларусбанка, на сегодня все кредиты уравняли и ставка 38,5% (ставка рефинансирования +15%) – одна для всех категорий граждан. Исключений ни для многодетных семей, ни для жителей населенных пунктов численностью до 20 тысяч человек, имевших ранее значительные льготы при кредитовании, теперь тоже нет.
25 СЕНТЯБРЯ 2013 10:33, "АиФ в Беларуси"
СТАТЬЯ ИЗ НОМЕРА 41 ОТ 9 ОКТЯБРЯ 2013 ГОДА
Самый дешевый жилищный кредит выдают под 38,5% годовых. Льгот не осталось даже у многодетных семей и жителей малых городов.
С 23 сентября в Беларуси прекратилась выдача кредитов на льготных условиях для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, Беларусбанк сейчас выдает один вид кредита на общих условиях: на 15 лет при ставке в 38,5%.
Лучше подождать
Что делать тем, кто собирался купить квартиру в ближайшее время, «АиФ» рассказала Анастасия ЛУЗГИНА, научный сотрудник Белорусского экономического исследовательско-образовательного центра BEROC (Киев):
- Возможно, тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий и собирался покупать или строить квартиру сегодня, стоит отложить покупку. Сможете ли вы вынести кредитное бремя? Скорее всего следует подождать, пока снизятся ставки, которые сегодня достаточно высоки. С учетом того, что кредит на строительство жилья выдается в крупных размерах, ежемесячные платежи по его обслуживанию могут составить существенную часть расходов той или иной семьи.
Альтернативой кредиту на покупку или строительство квартиры сегодня может стать арендное жилье. По словам Анастасии Лузгиной, во многих европейских странах молодые семьи, у которых пока нет возможности построить собственную квартиру, могут получить арендное жилье за умеренную плату.
- У нас сегодня тоже строятся арендные дома, на квартиры в которых могут претендовать и очередники. И это может быть быстрее и проще, чем получить льготный кредит.
Считалка
Из-за новых условий переплатить за кредит придется в три раза. Если брать жилищный кредит на общих основаниях, то за 15 лет получится тройная переплата.
К примеру, квартира стоит 70 тыс. долларов. Банк кредитует до 75%, или 52,5 тыс. долл. Кредит выдается в белорусских рублях, что составит 474,6 млн рублей. Для получения такого кредита средний доход за последние три месяца должен быть порядка 35 млн рублей в месяц. В него можно включить совокупный доход членов семьи: супругов, родителей, братьев, сестер. Если банк согласится вас кредитовать, то платежи по кредиту составят около 18 млн рублей в месяц (эта сумма будет снижаться по мере выплаты основного долга).
За все время пользования кредитом, помимо 472 млн рублей, взятых у банка на покупку квартиры, переплата по кредиту составит 1,4 млрд рублей. То есть всего кредитополучатель должен будет заплатить более 1,8 млрд рублей (200 тыс. долларов).
Всех уравняли
Как рассказали «АиФ» в пресс-службе Беларусбанка, на сегодня все кредиты уравняли и ставка 38,5% (ставка рефинансирования +15%) – одна для всех категорий граждан. Исключений ни для многодетных семей, ни для жителей населенных пунктов численностью до 20 тысяч человек, имевших ранее значительные льготы при кредитовании, теперь тоже нет.
кокетка2011
New member
Я не имею никакого юридического права заставить людей переписываться на меньшую площадь, это личное дело человека, его волеизъявление.
Этого мне не говорят, мотивируя тем, что теплотрасса не наш объект и эта информация может нам не предоставляться.
Моей подруге так и расчитали - платить ежемесячно по 18 млн:scratch:
Алиса 4444
New member
Ну значит можно не платить, пусть все идет своим чередом, как будет, так будет. Одни стараются, а другие просто ждут. И в итоге получается, что все дружно ждем.