Сегодня существует множество способов кредитования, но кредитование под залог недвижимого имущества является одним из немногих видов кредитования, при котором заемщик (заемщик) может получить большую сумму денежных средств относительно стоимости залога у кредитной организации. На сайте https://capitalinvestbv.ru можно ознакомиться с услугами кредитного брокера.
Условия кредитования
Кредит под залог квартиры является одним из видов потребительского кредитования, он позволяет заемщику в короткий срок решить свои финансовые проблемы. Такой кредит подходит для различных слоёв населения, не имеющих постоянной работы, а также, если заемщик не может подтвердить стабильный доход по причине нестабильного финансового положения.
В случае, когда у заемщика нет достаточного количества денежных средств для оплаты кредита, заемщик может оформить займ под залог имеющейся у него недвижимости. Залогом при этом служит квартира, в которой проживает заемщик, а в залог принимается только та недвижимость, стоимость которой превышает сумму самого займа. Кроме этого, недвижимость должна быть ликвидной. т.е. находиться на рынке не менее чем год и не должна иметь каких-либо обременении.
Варианты кредитов под залог недвижимости
Недвижимость, которая была приобретена по ипотечной программе, может являться залогом. Ипотека – это кредит, который выдается под залог приобретаемой жилой недвижимости. Как правило, такие кредиты выдаются на более длительный срок и обычно составляют около 30%. На сегодняшний день существует несколько вариантов кредитования на приобретение жилой недвижимости:
- кредит под залог уже имеющейся недвижимости;
- ипотека под покупку квартиры с первоначальным взносом;
- ипотечный кредит на жилье без первоначального взноса;
- кредитование под залог квартиры, находящейся в собственности заемщика (без подтверждения дохода).
Первый вариант, подразумевает то, что заемщик оформляет кредит на покупку дома или квартиры под залог приобретаемого имущества. Второй и третий вариант – это кредиты, которые выдаются в банках, осуществляющих кредитование под залог имеющегося недвижимого имущества. Четвертый вариант (кредит под залог жилья, находящегося в собственности) является самым привлекательным для заемщика. По всем вопросам можно обратиться к кредитному брокеру, который поможет вам в оформлении кредита.
