Аренда жилья и вопросы с нею связанные.

[Танюша_]

Симона-Таисия, обслуживающие организации часто предоставляют коллективные скидки. Я про такие объёмы.
И не везде котлы, в некоторых частных застройках нет котлов - центральная теплосеть.

 

[Симона-Таисия]

в некоторых частных застройках нет котлов - центральная теплосеть.

:shok: где это такое?

 

[Танюша_]

Симона-Таисия, вот уточню. Но кажется, что у них отопление центрально, а котёл только на воду.

 

[ОляОлина]

ОляОлина, любое здание относится к ЖЭСу, а за вывоз мусора вы с кем договор подписывали? ну и с пропиской (регистрацией) вы куда обращаетесь?

На вывоз мусора не подписывали ни с кем договор.Дом относительно новый,но мы никогда там долго не жили,максимум летом 3-4 мес.Поэтому всегда мусор сами вывозили,или кооперировались с соседом.Ну и ,соответственно,никто там никогда не был прописан.

Но вот про прописку мысль интересна_.Узнаю,где сосед прописывалс_,и попробую там заключить договор.

 

[Igra]

тем не менее, теоретически люди могут объединиться в ТС. Поинтересуюсь у родственницы в ЧС, что у них.

Могут и объединяются,для разных целей,например для проведения газопровода.

 

[Ольга Карловна]

Танюша_, ТС не имеет отношения к ЧАСТНЫМ домам. Не спорьте, просто поверьте.

в провинциальном городе небольшом

тем более

 

[ОляОлина]

Так,узнала у соседа.Прописываютс_ они в паспортном столе,а мусор вывозит им частник,именно с ним и договор у них.

Вобщем,опрос остаётс_ открытым(((.

 

[Танюша_]

Ольга Карловна, я не спорю. Я уточняю. Мне интересно, почему частники не могут объёдениться в ТС

 

[Morgenstern]

Девушки, прошу совета.
Ситуация такая: раньше мы жили в 1-комнатной квартире мужа, наша семья разрослась до 4-х человек и мы переехали в большую квартиру моих родителей. 1-комн. квартиру мужа стали сдавать, без договора. Муж с детьми прописаны в квартире и состоят на очереди как нуждающиеся.
Сейчас мы хотим узаконить аренду - сдавать квартиру по договору. Могут ли мужа и детей снять с очереди если мы будем сдавать 1-комн. квартиру, в которой они прописаны, по договору (ну как бы "вы ее сдаете - какие вы нуждающиеся...")?

 

[Симона-Таисия]

Вобщем,опрос остаётс_ открытым(((

почему открытым?! паспортный стол находится в РСЦ, вот и вам туда с заключением договора тоже нужно обращаться. Спрашивайте адрес у соседа и идите туда

Мне интересно, почему частники не могут объёдениться в ТС

потому что это не выгодно, а значит и не нужно)))))

А изначально вопрос стоял так - где заключить договор аренды для частного дома в городе. Ответ - в паспортном столе РСЦ от ЖЭСа.

 

[Минчанка]

Сейчас мы хотим узаконить аренду - сдавать квартиру по договору. Могут ли мужа и детей снять с очереди если мы будем сдавать 1-комн. квартиру, в которой они прописаны, по договору (ну как бы "вы ее сдаете - какие вы нуждающиеся...")?

Не могут. Смело заключайте договор. Мы стояли на очереди и строились, но при этом официально сдавали квартиру однокомнатную.

 

[Ольга Карловна]

Танюша_, я вам сейчас в л/с сброшу ссылочку, там подробно все расписано. И, чтобы не оффтопить, приведу 1 цитатку
Товарищество собственников - это объединение собственников жилых и (или) нежилых помещений, создаваемое в целях обеспечения сохранности и содержания недвижимого имущества совместного домовладения, пользования этим имуществом.

 

[olga91]

Morgenstern,

что 12 сентября президент Беларуси Александр Лукашенко потребовал отобрать квартиры у тех, кто с господдержкой построил жилье, чтобы сдавать его внаем.
В ходе доклада президенту премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович признал, что сверка очереди нуждающихся в жилье до сих не налажена на удовлетворительном уровне, так как проверки «до сих пор выявляют на местах факты незаконного использования мер государственной поддержки при жилищном строительстве».
Президент в свою очередь потребовал в срочном порядке уточнить списки тех, кто находится в очереди на жилье.

я бы на вашем месте не торопилась оформлять договор.
Имейте в виду, что вообще то по нашему законодательству надо проживать там, где прописан, тем более, если стоишь на очереди.
Сейчас очень проверяются все квартиры, сдаваемые в аренду, не предмет не построены ли они с гос. поддержкой. Что может помешать параллельно проверять сдаваемые квартиры на предмет нахождения в очереди их хозяев.
Сейчас цель номер1 сократить очередь.

В Минске завершается сверка очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Перед сотрудниками районных администраций поставлена задача до 2 апреля проверить личные дела более 260 тысяч минчан и отсеять тех, кто утратил право на господдержку при строительстве жилья. Начиная с 30 декабря 2011 года, в Минске из списков очередников выбыли уже 16 тысяч человек. Такую цифру назвал начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Авраменко в интервью газете «На стройках Минска». Часть граждан утратили основания считаться нуждающимися, построив новые квартиры. Но подавляющее большинство исключено в результате чистки очереди.
«Очередь уменьшается, и это радует. Если на 30 декабря 2011 года в ней состояли почти 274 тысячи человек, то на сегодня чуть больше 260 тысяч. В период же своего максимума очередь нуждающихся в Минске доходила до 282 тысяч, — отмечает Александр Авраменко. — И чем больше мы строили, тем больше граждан нуждалось в жилье — нормы законодательства были либеральными, и у минчан появлялось больше возможности стать нуждающимися. Но бесконечной либерализации быть не может. Время диктует новые обстоятельства. Поэтому государство пошло на ужесточение законодательства».
Какие основания для снятия с очереди? Они прописаны в указе №565: переселение из Минска в иной населенный пункт с изменением адреса регистрации, недостоверность предъявленных документов, обеспеченность жильем по норме. Нередки случаи, когда супруги состоят в очереди нуждающихся в разных районах столицы. Специальные комиссии выявляют «лжеочередников», которые прописали в квартиру множество родственников, а по факту живут там другим составом.

 

[Igra]

ТС не имеет отношения к ЧАСТНЫМ домам. Не спорьте, просто поверьте.

Это странно,объясните,плиз,почему? Не так давно в деревне,где строим дом, мы в количестве примерно 40 домов объединились в товарищество собственников и юридически это оформили.

 

[ОляОлина]

Симона-Таисия, спасибо,не знала,что паспортный стол в РСЦ находитс_ обычно.

Morgenstern, нашу хорошую знакомую сн_ли с очереди именно по причине того,что она не проживала там,где была прописана.Прописка была в общежитии всей семьёй,они там не жили,снимали кватриру.При очередной проверке вы_снилось,что в общаге они не живут,и их тут же сн_ли с очереди.

 

[ОляОлина]

что они кв сняли на 2 мес в связи с предполагаемым ремонтом комнаты в общаге? вообще какой-то беспредел

Ну есть же добренькие соседи,которые эту семью,собственно,проверке и сдали...Возможно,сами на комнату претендовали,так как речь о комнате в блоке двухкомнатном.

 

[Ольга Карловна]

Не так давно в деревне,где строим дом, мы в количестве примерно 40 домов объединились в товарищество собственников и юридически это оформили.

Члены ТС платят взносы (это одно из основных условий), а владельцам частных домов, как показывает практика, далеко не всегда выгодно это делать. Особенно это касается построенных давно домов, а не строящихся.

 

[Igra]

Ольга Карловна, спасибо,понятно.Только все же это разные вещи-не могут или не хотят потому,что невыгодно.Есть моменты при которых не столько выгодно,а просто необходимоДома в нашей деревне разные-от построенных в 1913 до строящихся.

 

[Ольга Карловна]

Только все же это разные вещи-не могут или не хотят

согласна. Не корректно выразилась, прошу прощения

 

[Гипуся]

Подскажите!!!
Необходимо сдать 3-х комнатную квартиру в Сухарево, напротив Максимуса, только что сделали ремонт, без мебели, только холодильник, плита, телек.
За сколько реально можно сдать?