Брилевичи-1, ЖСПК "СТРОИТЕЛЬ-2010", г/п 36/1

[Ивушка]

Уважаемые соседи, подскажите, мы за октябрь членские платим в сумме 60 000руб?

 

[tigrik189@mail.ru]

потом -это за свой счет? товарищ toledo, что там слышно с платежкой?

 

[toledo]

что там слышно с платежкой?

вряд ли что-то прояснится до конца недели - справку в банк председатель отвез еще в пятницу, но поскольку сумма "запредельная", то банку требуется утвержденная стоимость со стороны УКСа, да и банк сам должен проверить выставленные акты. Кредитных денег оставалось что-то около 2,6 млрд, а этого явно мало на фоне выставленных 6,9 млрд, даже если учесть, что часть строится за счет собственных средств и коммерческих кредитов.
Как только будут какие-то новости, я сразу напишу

мы за октябрь членские платим в сумме 60 000руб?

да, и не забываем, что за сентябрь тоже надо платить - платежки в сентябре не было, но членские тем не менее оплачивать надо

 

[alechik_21]

платежки в сентябре не было,

как это не было?

 

[toledo]

как это не было?

виноват, поторопился. На самом деле уже октябрь заканчивается, и в октябре не платили, и пока отдадут платежку, наступит ноябрь - надо будет не забыть заплатить за два месяца.

 

[tigrik189@mail.ru]

народ! мы попали в полную ж..... когда переносили сроки сдачи дома речь шла о том, что коэфициенты будут считать июньские до 30сентября, а как на самом деле в документах прописано коэфициенты текущих месяцев( т.е. за июль, август, сентябрь нам пощитали коэфициенты текущих месяцев) , вот поэтому мы и выходим на такую платежку и поднятие стоимости кв. м. А пред знал об этом и ничего никому не сказал.

а еще новость: срок ввода дома в эксплуатацию перенесен на 20 ноября. т.е. они в октябрьскую платежку нам посчитают коэфициент октябрьский. и получится сумма еще круче.

надо что-то делать. давайте шевелиться!

можно начать с того, что перенос сроков сдачи дома они перенесли не законно. все причины, на основании которых они перенесли сроки - полный бред. в проекте все эти причины прописаны и учтены. вопрос: как они подписали такой документ? это раз.
увеличение стоимости кв.м должны были переутверждать не на всю квадратуру дома. 60% было уже готово. значит на 40 % остатка строительства должны были переутвердить.

сейчас укс собирается переутверждать стоимость кв.м. Надо решать этот вопрос и чем быстее тем лучше.

 

[sone4ko]

надо что-то делать. давайте шевелиться!

я только за, потому как полный беспредел налицо. но не представляю, что именно мы можем сделать. может, у кого-то есть соображения? с чего начать?

 

[hook]

сейчас укс собирается переутверждать стоимость кв.м. Надо решать этот вопрос и чем быстее тем лучше.

Действительно нужно решать этот вопрос СЕЙЧАС.
потом скажут-а чего вы молчали? с такими молчунами как мы очень просто. завтра насчитают 8млн за метр и мы тихонечко тут на сайте повозмущаемся и все.
Давайте собирать собрание. Там и решим - юристов нанимать или в Госконтроль писать. Председателю очень удобно с такими как мы-за 15 мес не было собрания.
1.Подписали перенос срока на 2 месяца, а прибавили 3 и получили сентябрь.
2.Как перенесли срок ввода на 20 ноября
3.ВОПРОС УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ
4. В среду(24окт) не поленились поднялись на 14 эт- так вот на 14 эт и выше не поклеены обои, нет линолеума. а ниже клеят на холодные стены в такую погоду без отопления.
Неужели мало причин для собрания?

 

[Jeta]

Да ждать уже не чего,надо действовать.Собрание,Юрист,Госконтроль. НЕ МОЛЧАТЬ И НЕ СИДЕТЬ КАК МЫШИ.

 

[toledo]

срок ввода дома в эксплуатацию перенесен на 20 ноября. т.е. они в октябрьскую платежку нам посчитают коэфициент октябрьский. и получится сумма еще круче.

поговорил с председателем
обещал собрать правление завтра к вечеру или в среду, когда у него на руках будут все бумаги, чтобы не быть голословным
срок ввода действительно перенесли на ноябрь, но в последней платежке все индексы сентябрьские, нет ни одной премии или надбавки за соблюдение сроков. По словам председателя срок перенесли на ноябрь только для того, чтобы отчитаться перед городом и контролирующими органами о соблюдении сроков - сдавать дом будут октябрем и завтра уже будет заключение стройнадзора о приемке дома
Всё остальное пока без ответов - кто разрешил перенести, почему выросла стоимость и т.п.

все причины, на основании которых они перенесли сроки - полный бред. в проекте все эти причины прописаны и учтены. вопрос: как они подписали такой документ?

если это так, пойдем с жалобами в соответствующие органы - дайте копии страниц из проекта или хоть какую-то информацию, на которую можно было бы сослаться, поскольку это явное нарушение как со стороны строителей, так и со стороны заказчика и экспертизы

когда переносили сроки сдачи дома речь шла о том, что коэфициенты будут считать июньские до 30сентября

об июньских коэффициентах речь шла до того момента, пока не перенесли официально срок сдачи дома - коэффициенты "замораживаются" только в случае задержки по вине строителей, поэтому сентябрьские коэф-ты вполне правомочно применены, да и коэффициентами не накрутить такой большой суммы - рост за последние месяцы не был существенным, чтобы, скажем, с 3 млрд выйти на 6

 

[tigrik189@mail.ru]

Понятное дело индексы сентябрьские платежка то сентябрьская.

О каком соблюдении сроков говорит пред? Все сроки уже закончились с 30 сентября.

Собрать правление это хорошо,но 1. Нашего преда наши проблемы не сильно колышат.2. После собрания правления все таки надо будет собрать общее собрание. Председателю надо рамсказать людям все ,а не скрыватся и говорить что ничего не знает.

Люди же могут задать вопрос председателю,а именно потребовать полный отчет выпоненных работ им в течении всей стройки. И за что мы ему платим деньги если он ничего людям не сообщает?

Пора бы поработать с людьми, которые платят ему зарплату

 

[FinisT]

Собрать правление это хорошо,но 1. Нашего преда наши проблемы не сильно колышат.2. После собрания правления все таки надо будет собрать общее собрание. Председателю надо рамсказать людям все ,а не скрыватся и говорить что ничего не знает.

+100

Пускай будет и шумновато, но необходимость собрания назрела ДАВНО, нужно внести ясность по целому ряду вопросов!
Чтобы не получилось балагана на собрании, можно через уполномоченных внести на обсуждение наиболее интересующие всех вопросы (я думаю, что в наших 4-х организациях они одни и те же).

P.s. В противном случае, так и будем сидеть "питаясь" неутешительными новостями с форума и слухами!

 

[toledo]

В четверг в 13.30 председатель обещал собрать правление и уполномоченных - привезти акты, расчеты и рассказать, что да как.
Вряд ли какие-то новости будут до этого момента.

Вопросы у всех одни и те же, что к председателю, что к уксу, что к МПС (дополняйте).
1. Как получилось так, что за последний месяц выполнено работ на 6,9 млрд (а по некоторым сведениям из УКСа и вообще больше 9 млрд), при том, что стоимость всей чистовой отделки в текущих ценах (МПС в марте официально предоставил расчет) - 3,95 млрд. (с плитами, мойками и кранами)
2. Сроки сдачи - кто разрешил официально перенести на ноябрь, с какими индексами выполнены расчеты.
3. Отопление
4. Дальнейшие действия - оплачивать, обжаловать (в каком порядке и кому)

 

[FinisT]

Дальнейшие действия - оплачивать, обжаловать (в каком порядке и кому)

Компетентный ответ на этот вопрос очень помог бы переместить наши действия в конструктивное русло. По уму, конечно, председатель должен бы сказать: "кому", "что", "в какой форме", "на каком основании"- но,... видимо, это не в его интересах.
Предлагаю рассмотреть вариант платной юридической консультации по "назревшим" у нас вопросам жилищного строительства (чтобы можно было получить ответы на вопросы: "кому", "что", "в какой форме").

В четверг в 13.30 председатель обещал собрать правление и уполномоченных

Может стоит обсудить с председателем перспективу общего собрания?

 

[hook]

Предлагаю рассмотреть вариант платной юридической консультации по "назревшим" у нас вопросам жилищного строительства (чтобы можно было получить ответы на вопросы: "кому", "что", "в какой форме").

Именно так! Другого выхода у нас не будет. Рано или поздно мы туда обратимся.(с таким развитием событий и с таким "заинтересованным" председателем).
Предлагаю в пятницу решить вопрос с общим собранием.(а на собрании-вопрос с юристом)

 

[tigrik189@mail.ru]

есть информация что дом вчера сдали. отопления до сих пор нету. обещались включить на днях или на следующей недели. это полный капец. вся отделка (обои)отвалится.

 

[s_n_l]

tigrik189@mail.ru, гарантия-- 5лет.

 

[tigrik189@mail.ru]

и что с этой гарантии?! сам факт что надо будет заново делать ремонт. а это -грязь, пыль и т.д.

 

[toledo]

Поговорил с председателем.
Вчера он встречался с Дашкевичем (гл. инженер МПС) - сегодня СУ-21 должно дать отопление в дом.
дом вчера НЕ СДАН - зам. начальника госстройнадзора приезжал на стройку и сказал, что дом не готов - подписывать акт сдачи отказался

возможно, причина в сложных взаимоотношениях МПС со стройнадзором, а не в каких-то проблемах на объекте, но вчера акт не подписали

 

[llirik]

из достоверных источников стало известно что в банк попал акт на 9.626 млн
посему есть мнение что нам надо не юридическая консультация а консультация сметчика в строительстве, ценообразование в строительстве штука сложная мать её.
буду продвигать эту идею на собрании уполномоченных