Домбровка-3 ЖСПК "БДП "ГАРТ" д.№37 по г.п.

[amvlada]

Строительная готовность дома, как уже говорилось ранее, 62,4%
Платежи выставлены на готовность 52%
По льготному кредиту могу дать следующую информацию:
На сегодняшний день "Беларусбанк" перечислил за:
тех кто строит составом семьи:
1 человек - 55000000
2 человека - 62000000
3 человека - 93000000
4 человека - 124000000
5 человек - около 150000000

Почему такая разница? стройготовность 62.4 а платежи только 52%,
и по какому проценту тогда банк перечислил?
93млн.раздел на 60 кв.м. равно 1.55млн за 1 кв.м.-это сколько процентов?

 

[Angelinae]

уже я много раз писала - очень многие берут не льготные кредиты , а это проценты
плюс к стоимости , поэтому если есть возможность отсрочить ваши собственные , это нужно делать. Банк не даёт полностью кредитные ресурсы на один построенный метр , он применяет понижающий коэффициент.

1 550 000 это 48, 2 % от стоимости 3 216 479 ( от которой все наши расчёты )

 

[enik]

Лина Ивановна подскажите пожалуйста точный метраж код квартиры 93, а то в справках о сметной стоимости второй раз разный метраж. Заранее спасибо.

 

[Angelinae]

код 93 - квартира 95,98 м. таких квартиры 2 расположены на 9 этаже
возможно указан метраж ( по старому, у нас было изменение проекта , а менять метражи будем всему жск после жеребьёвки.)

просто когда делаем распечатку -там новые метражи - для взносов,
а для банка нужны старые.

 

[vivian]

лиюшка, спасибо за подробную информацию!

 

[melissa_1984]

И у нас опять проблемы ,в сметах не заложен , а значит и не будет кредитоваться " выравнивающий слой " все в один голос говорят , что без него будет не красиво , да и качество покраски фасада будет не очень.Нормативными документами этот слой не предусмотрен. Главный вопрос- цена ??? Сейчас считают...

Странно обычно он положен был быть и если его нет то нужно вносить корректироки в ПСД а это и деньги и срок
Без него действительно будут трещины на фасаде которые потом методично из года в год будут заделывать (такое мы видим рядом с нашим домом в новостройке)

 

[Angelinae]

наш тех надзор сказал , что проектировщик не согласовывает изменения в псд

тут мнения разные ,

такое мы видим рядом с нашим домом в новостройке

делать этот слой - делать удорожание ,видимо ,поэтому в таких домах, для удешевления стоимости снимают определённые виды работ.

 

[vithud]

делать этот слой - делать удорожание

Неужели дешевле каждый год замазывать щели, чем вначале заплатить больше, а потом жить спокойно.

 

[Lesenka]

Могу всех обрадовать еще и тем, что нас также "кинули" с линолиумом. Того что мы выбрали нет на складе. Стелть будут тот что был на первой фотографии.

Неужели дешевле каждый год замазывать щели

Разве это будет делаться за наш счет?

 

[Angelinae]

ЕСЛИ СОГЛАШАЕМСЯ НА ВЫРАВНИВАЮЩИЙ СЛОЙ- ПЛАТИМ СОБСТВЕННЫМИ,
НЕ СОГЛАШАЕМСЯ- ЕГО НЕ БУДЕМ.
ЛИНОЛИУМ , ЭТОТ ВАРИАТ , ЧТО БУДЕТ ,ЛУЧШЕ СВАРИВАЕТСЯ И ЛУЧШЕ ЭКСПЛУАТИРУЕТСЯ ( НЕ РВЁТСЯ В ШВАХ )

 

[vithud]

ЭТОТ ВАРИАТ , ЧТО БУДЕТ ,ЛУЧШЕ СВАРИВАЕТСЯ И ЛУЧШЕ ЭКСПЛУАТИРУЕТСЯ ( НЕ РВЁТСЯ В ШВАХ )

ЕЩЕ И ДЕШЕВЛЕ (не без сарказма)

 

[Lena_Zhr]

Лина Ивановна, а какова цена этого "выравнивающего слоя", насколько он может удорожить метр. Может не такая это уже будет и большая жертва, даже если заплатить без кредита собственными деньгами?
Очень уж хочется, чтобы домик был "высок, красив, кудряв" на все 100%

 

[Angelinae]

цену выравнивающего слоя считают,

 

[Libera]

Того что мы выбрали нет на складе. Стелить будут тот что был на первой фотографии.

Обидно!!! Наш вариант был интереснее. Мне он нравился больше, чем все другие отделочные материалы...
Почему нельзя постелить другую разновидность нашего линолеума? (там на фотографиях были варианты типа какого-то дуба что ли...)

 

[melissa_1984]

Цитата:
Сообщение от vithud
Неужели дешевле каждый год замазывать щели

Разве это будет делаться за наш счет?

Конечно за наш счет т.к. эти работы не предусмотрены ПСД и не делались соответственно строителями и на них не распространяется гарантия и устранение дефектов

 

[Lesenka]

Конечно за наш счет

Ну тогда наверно лучше сейчас заплатить и жить в спокойствии, идя домой каждый раз смотреть на прекрасное, а не на облезлый фасад!!!
хотя мне кажется, что даже если всё оставить как есть он всё равно самый красивый!!!

Говорят там уже почти всё блоками заложили, и фасад штукатурят.
Если кто будет на выходных сфоткайте пожалуйста!!! Может кому внутрь удасться попасть, интересно, что там делают?

 

[vivian]

Ну тогда наверно лучше сейчас заплатить и жить в спокойствии, идя домой каждый раз смотреть на прекрасное, а не на облезлый фасад!!!

Конечно, хочется, чтобы наш домик был самым-самым!!! Вопрос только в цене.
На выходных будем на стройке, обязательно возьмем фотик. Очень хочется попасть внутрь, мы еще ни разу не были. Интересно, нас пустят или нет...

 

[Lesenka]

Интересно, нас пустят или нет...

Очень хочется чтобы вас пустили, так давно не видели внутренности нашего домика.
Если вдруг удасться просочиться, обратите пожалуйста внимание на межкомнатные двери и пол!!! С нетерпением буду ждать фоток!!!

 

[Inna]

проезжали мимо дома. Да не успеют дом достроить до мая. Полтора месяца осталось. ВОт за три - реальнее, глядя на темпы. да, сдвиги есть. Дом строится. Но как-то всё медленно. У нас на Юго-западе за это время китайцы уже 2 монолитные высотки успели построить одну за другой А потом они уехали. Сразу заметно стало, что наши рабочие пришли. Дома стали строится так же медленно

 

[vivian]

Вот и фото:

Да не успеют дом достроить до мая. Полтора месяца осталось. ВОт за три - реальнее, глядя на темпы.

Полностью согласны. Похоже, что директор школы был прав в том, что заселимся мы только к новому году. Надо морально и материально к этому готовиться. :cray:
К сожалению в дом мы не попали, у нас немножко поменялись планы, и на это просто не было времени, может завтра попробуем.