К.г.-3 ЖСПК 978 дом 28 ул. налибокская 40
- Автор темы Юсенька
- Дата начала
- Статус
Vitalik,а все уполномоченные уже получили это дополнительное соглашение? А то моя мне не звонила ещё...До какого числа это нужно сделать?Что-нибудь слышно по поводу нового платежа в ближайшее время?
Я завтра несу доки в банк. То, что у меня не подписано это доп.соглашение, никак не повлияет на завтрашнее мероприятие?
Я завтра несу доки в банк. То, что у меня не подписано это доп.соглашение, никак не повлияет на завтрашнее мероприятие?
Сегодня в 19:00 жду
Лично я еще в прошлый понедельник забрал свои бланки и еще двух уполномоченных (Денис Викторович и Татьяна Александровна) и в тот же день передал им их бланки
председатель просила не тянуть с этим, 1-2 недели (с того момента когда отдавала мне бланки)
Пока что нет
Думаю нет, это доп. соглашение лишь уточняет сроки строительства и цену метра, в банке думаю уже в курсе этих изменений и наверное кредитовать вас уже будут по новой стоимости и расчет производить исходя из даты сдачи дома - май 2012г.
Виталик, сдача дома май 2012, а заселят нас когда??Просто я слышала,, что через 3-6 мес, да?
естественно сразу не заселят, да примерно 3-6 мес. после сдачи - заселение, вообщем как я и писал - новый 2013год мы надеюсь встретим в своих квартирах
ничего, никому показывать не надо, можно поставить дома в рамочку
т.к. мы наверное одни из последних получаем это 5% счастье 
как то я на по раньше надеялась.... а как интересно сразу с садами дело будет??
Вы правы!
Всем привет!
А кто-нибудь уже оформлял субсидию в банке? Просто мы думали, там все намного проще, например, принесли документы, в которых указана сумма субсидии, сделали пересчет, отняли сумму субсидии от суммы кредита и все дела.
Но нет... Там опять таки куча бумажной волокиты. Оказалось, что мы должны открыть субсидиальный счет и сами им распоряжаться, но только не на лишние метры. Получается, что получив очередную платежку нужно будет каждый раз заново распределять, какая часть пойдет со своих средств, какая часть от субсидии и какая часть кредитом...
Может кто в курсе всего механизма? помогите разобраться!!
А кто-нибудь уже оформлял субсидию в банке? Просто мы думали, там все намного проще, например, принесли документы, в которых указана сумма субсидии, сделали пересчет, отняли сумму субсидии от суммы кредита и все дела.
Но нет... Там опять таки куча бумажной волокиты. Оказалось, что мы должны открыть субсидиальный счет и сами им распоряжаться, но только не на лишние метры. Получается, что получив очередную платежку нужно будет каждый раз заново распределять, какая часть пойдет со своих средств, какая часть от субсидии и какая часть кредитом...
Может кто в курсе всего механизма? помогите разобраться!!
Дурдом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Как все сложно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я если честно тоже думала, что все это будет попроще....А что значит "сами распоряжаться субсидиальным счетом"??Каким образом мы можем распоряжаться этими деньгами если они в любом случае идут на оплату положенных нам метров?
Юсенька, меняй стоимость метра на первой странице
Счет-субсидия у меня был открыт давно. Решила использовать ее до 1 июля, а то мало ли как там что повернется... Взяла в УКСе очередную платежку в конце месяца (у нас долевое, сами отвозим) и поехала в банк. Женщине, которая ведет наш дом, назвала номер счета субсидии, она пробила по компьютеру все, сказала что часть платежки погасится субсидией, а остаток платежки льготным кредитом. Я подписала бумагу на перевод денег с этого счета УКСу, она за это время оформила документы на уменьшение кредитной линии. Затем эти документы ушли на рассмотрение все той же кредитной комиссии) Через неделю позвонила, узнала что документы вернулись с рассмотрения, и поехала подписала готовое доп.соглашение к кредитному договору на уже уменьшенную сумму. Вот вроде доступно все объяснила. И да... субсидия идет на оплату только льготируемых метров.
Вы открываете в банке субсидиальный счет. Вам на руки в банке выдают документ для исполкома с указанием счета, на который субсидию надо перенести. Этот документ вы несете в исполком и ждете, примерно через месяц деньги поступают на ваш счет - это отслеживаете вы сами, звоня периодически в банк, или же данные поступают бухгалтеру ЖСПК и она уведомляет застройщиков сама. Как только субсидия пришла на счет, её можно и нужно перечислять на строительство, причем перечисляется вся сумма сразу. Но если кредит перечисляется без вашего участия, то на перечисление субсидии надо присутствовать лично и иметь с собой справку бухгалтера ЖСПК на перечисление (она знает какая) и,конечно,паспорт.
Когда в банке говорят, что вы можете сами распоряжаться субсидией, они имеют в виду, что без вас её перечислить банк не сможет, то есть хотите - перечисляйте, не хотите- не перечисляйте.
Так как субсидия на оплату лишних метров не идет, а приравнивается к кредитным ресурсам, предоставленным на льготные метры,
то очередной платеж за лишние метры вам бухгалтер может выставить в полном объеме.
Сразу? думаю никак, придется первое время поводить (повозить) на ближайшие районы
сегодня отвозили доки на кредит. ну, и конечно же, у меня не может быть без проблем и приключений!!! Общая площадь в справке из БРТИ и ЖЭСа разная. По техпаспорту и в справке из ЖЭСа=31,94, а в БРТИ=31,9. Короче, попёрлась я в БРТИ, а мне там отказались давать справку о том, что общая площадь=31,94. Мол, по какой-то там инструкции, сотая часть округляется до десятой, т.е. не 31,94, а 31,9. Но теперь у меня получается вообще какой-то дурдом. В БРТИ выдали опять справку с площадью в 31,9, правда, сделали ссылку на эту инструкцию. Полетела я в ЖЭС. Ткнула я их носом в эту инструкцию. Мол, у вас ошибочка, исправляйте на 31,9. Повезло - исправили и выдали новую справку из ЖЭСа. Вроде бы всё ОК: и в справке из БРТИ, и в справке с ЖЭСа указана одинаковая площадь. Но в техпаспорте осталась площадь в 31,94. И вот если завтра в банке опять возникнет вопрос по этому поводу...придётся менять техпаспорт...а эта процедура занимает некоторое время...:diablo:
Кстати, сегодня пока принимали у меня доки...я подсмотрела процент готовности нашего дома...так вот, на 20.06.2011 процент готовности=4%...
Кстати, сегодня пока принимали у меня доки...я подсмотрела процент готовности нашего дома...так вот, на 20.06.2011 процент готовности=4%...
Ткните и их носом в эту инструкцию
да и вообще зачем им показывать тех паспорт? в списке документов на кредит его нет!В теперешнее время даже такие цифры радуют
- Статус