Каменная Горка-1: жилой дом по ул. Нёманская, 46 (№30 по г.п., ЖСПК №755)

[Андрей6612]

На ветке собрана актуальная информация по 19 эт. жилому дому № 30 по г.п. серии М-111-90 (ЖСПК 755).

Добро пожаловать на ветку!!!

Почтовый адрес: ул. Нёманская 46, 220017 МИНСК

(далее - по мере заполнения)

1. первое собрание состоялось rankster:06 апреля 2010 г. в 17:00 в зале совещаний (5 этаж) по адресу ул. Энгельса, 4.
Председатель:hi::big_boss: ЖСПК-755: Семенчук Олег Алексеевич,
(+375 29 708 17 76, раб. тел. 500 42 66 - по вопросам ЖСПК-755 только после 17:00, с 8:00 до 17:00 - гос. служба.:evil_admin!)),
с июля 2011 г. - избран новый пред ЖСПК - Бычко Денис Генадьевич, сот.
Главный бухгалтер:big_boss: ЖСПК-755: Горностаева Светлана Владимировна,
(+375 29 121 45 32, - по вопросам ЖСПК-755 только после 17:00, с 8:00 до 17:00 - основное место работы :evil_admin!) .

реквизиты: ЖСПК №755,
юридический адрес: 220017, г. Минск, ул. Неманская, 46,
УНП 191348540, ОКПО 379173485000, Р/с 3015084840011 в ф-ле № 529 "Белсвязь" ОАО "АСБ Беларусбанк", код 720 МФО 153001720, адрес банка: г. Минск, ул. Сурганова, 11.
2. очередное собрание уполномоченных прошло 12 мая 2010 г. в 17:00 (каб. 105).
Срочно: заключение договоров :read:между ЖСПК-755 и его членами "...о сотрудничестве...":rtfm:,
+ оплаты как вступительных взносов, так и первого паевого взноса,
- причем срок 14.05.2010г.:alcoholic::heat:
Размер первых паевых взносов: от ~11 млн. руб. за 1-комн. до 14 за 3-шки.


ВАЖНО: договор банковского обслуживания ЖСПК-755 не заключен, поэтому - члены при перечислениях денежных средств уплачивают банку 0,2% (прим.: здесь - ставка АСБ "Беларусбанка") от перечисляемой суммы (в итоге к 1-му паю - это дополнительно около 22-26 тыс. руб.). - без комиссий см. (ссылка изменяется!)

ВАЖНО: для получения одноразовой субсидии см.
ПЕРЕЧЕНЬ административных процедур, выполняемых службой "Одно окно" администрации Центрального района г. Минска по обращениям граждан за выдачей справок или других документов и там же п.18 (20)

3. 19 мая 2010 г. в 17:00 в актовом зале (1-й Велосипедный пер., д.8, 2-й этаж) состоится собрание членов ЖСПК-755 с присутствием работника кредитного отдела ОАО АСБ Беларусбанк. ooh_birth_day:


ВАЖНО: repk@ Фин.помощь при рождении ребенка (льготный кредит) (или то же, но напрямик)

ПОЛЕЗНОСТИ: repk@ : Документы, необходимые для выписки, Регистрация по новому месту жительства

 

[Марийка]

Привет!!!
Уже многие договора позаключали да взносы членские внесли, а на веточке глухо...Народ!!! Эй!

 

[Wisdot]

Поздравляю членов ЖСПК 755 с началом строительства.
Делимся новостями, если они есть.

 

[Марийка]

Завтра собрание членов ЖСПК в представителем банка в 17 часов. Пошли слухи, что льготное кредитование будет осуществляться по стоимости 1 м2 около 2 250 000 рублей. Может кто-нибудь что-нибудь знает?

 

[Марийка]

Поменялись площади квартир. Те кто прошел согласование, обязательно внесите изменения в решения-согласования ваших администраций.

 

[Wisdot]

Может кто знает, есть ли в инете проект нашего дома? Не аналога, поскольку серия дома одна, а вариантов - много.

 

[Марийка]

Такой план был изначально к шахматке (с первоначальными площадями квартир) http://img717.imageshack.us/img717/9869/271d.jpg Думаю, мало что поменялось.

 

[Wisdot]

Спастбо, Марийка. Это я видел. Это - аналог, пример, так сказать. Хотелось бы проект нашего дома. Вот, аквариумы - с какого этажа начинаются?

 

[Андрей6612]

Для тех кто строит двушки: предлагаю обмен 2-х комн. квартиры на 15 этаже (площ. 64,52 кв. м, !!! "аквариум" !!! (- "французский" стеклянный прозрачный балкон) на этаж пониже: со 3-го по 9 включительно.
Обоснование обмена - супруга некомфортно себя чувствует при этой высоте. :bad:


Предложения - или в личные сообщения или здесь на ветке.

 

[Марийка]

Кстати про аквариумы. Может кто знает, с какого они этажа? Интересует одиннадцатый.

 

[Марийка]

Состоялось собрание уполномоченных. Выставлен платеж за май:
1 к - около 4,5 млн. рублей
2 к - около 6,5 млн. рублей
3 к - около 8,5 млн. рублей
Более точные суммы у уполномоченных (зависят от площадей квартир)
Оплачиваем целевой аванс за лифты, аванс на июнь, июль, выполненные работы за май.

 

[Landysh]

Размер первых паевых взносов: от ~11 млн. руб. за 1-комн. до 14 за 3-шки.

Скажите пож-та, а что это за первые паевые взносы 14 млн. за трешку. Не многовато ли?

Цена 1 м2 по этому дому была 1,5 млн. стала 2,4 млн за 1 м2.
Дом типовой. Почему такое резкое увеличение?
Читайте здесь. Присоединяйтесь. Боремся вместе.
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=3893118&postcount=824
http://semeistvo.by/forum/blog.php?b=4524

 

[swallowja]

Поменялись площади квартир. Те кто прошел согласование, обязательно внесите изменения в решения-согласования ваших администраций.

Т.е. изначальные площади, указанные в уведомлениях от исполкома поменялись? И в какую сторону? Просто интересно)

Поздравляю с началом) Вы - наш домик-сосед

 

[Maxi]

Оплачиваем целевой аванс за лифты

Это еще что за платёж?Новинка?

аванс на июнь, июль

Аванс платиться за один месяц.
Цена квадрата не удивляет?Смета по вашему дому составлена по новым укрупнённым расценкам(новинка именно для домов серии 111-90),хотя дом самый что ни есть типовой.

 

[MARSS]

Как думаете окончательная цена будет ниже?

 

[Maxi]

Как думаете окончательная цена будет ниже?

Если все будут молчать то разумеется нет:dance:.

Я из 788 жспк.У нас с вами дома близнецы.И пристройки одинаковые.Наш дом для очередников стояших в очереди с 80-х годов.Кооф. на данный момент 77.
По идее и у нас и у вас по кооф. и цене будет что-то близкое если не отменят постановление 28 МАИСА.Ведь наши дома составлены по сметам с укрупнёнными расценками.Из-за этого цена будет никак не ниже 2.4 млн./квадрат.
Хотя рядом стоят идентичные столбики(зелёные 19-этажки) сданные в январе по 1.45 млн.!!!
Увы,это правда.
Читайте эту ветку http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170
Мы с вами похоже будем в одной связке как и ЖСПК 793(напротив вас ) и 782(напротив нас).
И цены по концовке на наши дома будут похожими, как и коофециенты.У нас в 788 по идее должна быть цена самая низкая из этих 4 жспк.
Проблема в том что именно наши 4 дома строятся по новым сметам с укрупнёнными расценками(новшество от МАИСА от мая 2009 года как раз когда готовили смету под наш дом).Видать магазины и пристройки хотят построить за наш с вами счёт.Иного логического объяснения таким ценам и этому решению МАИСА нету.Ибо наша серия достаточно старая и самая типовая, и даже более дорогие серии от МАПИДа в КГ 2 и 4 предлагаются сейчас за 2.1 млн.
За лохов видать народ держат.При всём при этом окна в сметах заложены тоже лоховские с форточками от гнилой конторы Минскдрев.Такие пироги....
Пора объединяться и жаловаться в МАИС и АП.
Вот как выглядят наши 4 дома на плане(оранжево-жёлтые столбики):

 

[Марийка]

Кооф. на данный момент 77.

Это коэф., применяемый банком при определении величины льготного кредита?

 

[vordor]

Привет соседям, мне вот интересно от куда берутся такие платежки в месяц??? брал в июне справку в исполком процент выполнения был на уровне 3 или 5 точно не помню, а итог по оплате 17 с копейками млн(2 ком. кв.), если мы платим за выполненные работы то должны были оплатить как минимум в 3 раза меньше, спрашивается куда уходят наши деньги?

 

[Марийка]

Эт мы с вами такие сознательные, птатим в срок в полном объеме. А из суммы оплаты по второму взносу внесли только 20% членов жск. Поскольку этого хватает только рассчитаться за выполненные работы, а на аванс не хватает, мапид не сильно напрягается в работе. На 1 июля % готовности 6

Поступила хорошая новость. Банк проплачивает в этом месяце около 800 млн. рублей. Если еже те кто не оформляет кредит заплатят, то рассчитаемся с мапидом полностью. Работа закипит...

 

[Wisdot]

Скажите пож-та, а что это за первые паевые взносы 14 млн. за трешку. Не многовато ли?

Цена 1 м2 по этому дому была 1,5 млн. стала 2,4 млн за 1 м2.
Дом типовой. Почему такое резкое увеличение?



В стоимость м. 2 в нашем доме вошла стоимость первых двух этажей (кафе, магазин). Пока нет инвестора стороим мы. В конце строительства нужно побороться, чтобы денежку нам вернули. Промолчим, помещения продадут, а мы с носом