Молодцы, что сказать.Как добрались до дома?Грязюка большая?
Каменная горка-2 дом №7 ЖСПК-906
- Автор темы swallowja
- Дата начала
- Статус
респект и уважуха!!!!Молодцы какие!
Анна-Ульяна
New member
nnatka,не поверите. Я попросила маму взять с дачи резиновые сапоги. Я с ребенком, брат и мама подъехали на машине поближе (как могли)..... одели все сапожки-непромокайки..... и вперед..... к будущей квартирке...... весело....
:biggrin::so_happy:
:biggrin::so_happy:
Ой как красиво!!! Прям около моего окошка:biggrin:
Анна-Ульяна
New member
а если наш дом все-таки примут мартом, тогда до какого числа нужно будет в апреле заплатить первый платеж по кредиту????
всем до 30 апреля????? или же каждому индивидуально (может так: если я заключила договор 25 числа, то 25 и надо внести деньги???)
всем до 30 апреля????? или же каждому индивидуально (может так: если я заключила договор 25 числа, то 25 и надо внести деньги???)
как я понимаю условие договора до 30-31 (28-29 февраля) кжд месяца.
п 2.2.4 Платежи по кредиту осущ-ть ежемесячно,равными долями не позднее последнего дня каждого календарного месяца,начиная со след-го месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Можно расслабиться.В субботу "рабочая комиссия" уже приняла дом.Существенных недостатков не нашли.Завтра формальное подписание бумаг или в УКСе или где-то еще.
Беру свои слова назад.Хоть бы предупредили.
Анна-Ульяна
New member
nnatka,не расстраивайся......... самое главное, что недостатков нет. Я сама была в своей квартире, и тож ничего не заметила. (единственное, немного была поцарапана дверь межкомнатная, но уполномоченная это отметила в своем обходном листе).
nnatka, А вы будете ставить в двери тамбура замок, когда ключи дадут???
nnatka, А вы будете ставить в двери тамбура замок, когда ключи дадут???
Оплатить в любом филиале, а вот если в последний день месяца, то только на Куйбышева в 510 филиале.
Всем привет!!!!
Анна-Ульяна
New member
на сайте Мингорисполкома есть график сдачи жилых домов, там дата сдачи в эксплуатацию нашего дома стоит I квартал 2011г. Поэтому, они все равно примут дома мартом. Пусть (как в соседних домах, с первого раза не приняли)..... может завтра и у нас так все-таки произойдет. Но мартом они все же в любом случае закроют акт приемки-сдачи. Но это субъективное мнение
ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС ТКП 45-1.03-59-2008 (02250)
УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ
[FONT="] [/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="] [/FONT]
ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
Порядок проведения
ПРЫЁМКА ЗАКОНЧАНЫХ
БУДАЎНIЦТВАМ АБ’ЕКТАЎ
Парадак правядзення
4.7 Приемка в эксплуатацию многосекционных жилых домов осуществляется отдельными секциями, если это предусмотрено проектной документацией, при условии полного окончания монтажа конструкций, обеспечения теплотехнического режима в помещениях примыкающих секций, безопасных условий для эксплуатации сдаваемой части дома и подключения к наружным сетям и коммуникациям по постоянной схеме, а также завершения благоустройства территории, примыкающей к сдаваемой секции.
УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ
[FONT="] [/FONT]
[FONT="] [/FONT]
ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
Порядок проведения
ПРЫЁМКА ЗАКОНЧАНЫХ
БУДАЎНIЦТВАМ АБ’ЕКТАЎ
Парадак правядзення
4.7 Приемка в эксплуатацию многосекционных жилых домов осуществляется отдельными секциями, если это предусмотрено проектной документацией, при условии полного окончания монтажа конструкций, обеспечения теплотехнического режима в помещениях примыкающих секций, безопасных условий для эксплуатации сдаваемой части дома и подключения к наружным сетям и коммуникациям по постоянной схеме, а также завершения благоустройства территории, примыкающей к сдаваемой секции.
nnatka, у нас ГЛАУНАЕ, КАБ двери без царапин. За период строительства создалось крепкое впечатление, что кто-то, кому положено было отстаивать наши права, решал свои корыстные задачи:
— затягивался срок строительства, в результате с планируемых 1,5млн за кв.м нам предъявили 2,03млн;(ясно что будет пересчет, но в связи с отпуском цен и высокой инфляцией, высока вероятность, что не слишком мы в цене и опустимся)
— потом непонятные обещания про ускорение начала строительства, но оно четко началось по плану, что был в МАПИДе (за пару дней, по бумагам, он успел проработать ПСД Минскпроекта и выдать ППР, молодцы);
Маленькое отступление ППР — проект производства работ, в котором указывается сколько, когда и где будет присутствовать машин и механизмов, живой человеческой силы при строительстве работ. Поэтому прямj в ладоши хочетсяпохлопать и низко в пояс поклониться оперативности МАПИД.
— обещания про наведения порядка с коэффициентом (просто переводятся стрелки в виде мы будем писать, жаловаться)
— заключительная фаза — принятие дома, при ктотором его нельзя принимать( т.к. он не соответствует требованиям, предъявленым ТКП).
С апреля пойдут платежи по кредиту, которые можно было перекинуть на май. В строительстве для нуждающихся слоев населения связка Мингорисполком-УКС-Мапид хорошо выкачивает деньги, и председателю либо принимает их правила и нарезать свой кусок пирога, либо ему просто не дадут работать (яркий пример Тихон Н.Н.). Да можно один раз взбрыкнуться, но вот с последующим домом могут быть проблемы для председателя (внесут его в черный список). Поэтому он защищает свои права, и когда ему скажут ввести дом к такому числу, он сделает все, чтобы так было. Даже если есть вопиющие нарушения ТКП:
6.9 Генеральный подрядчик (подрядчик) представляет приемочной комиссии следующую до-кументацию:
— перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных, ремонтно-строительных и других видов работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение;
— комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных генеральным проектировщиком (проектировщиком), с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с генеральным проектировщиком (проектировщиком) изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство работ;
— копии сертификатов соответствия на продукцию, подлежащую обязательной сертификации; копии технических свидетельств на продукцию, подлежащую техническому освидетельствованию,
и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;
— акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответ-ственных конструкций;
— акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств;
— акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом;
— акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
— акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и авто-матизации;
— акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность
и молние¬защиту;
— журналы производства работ и авторского надзора генерального проектировщика (проектировщика), материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;
— гарантийный паспорт объекта строительства;
— другую документацию, необходимую согласно требованиям ТНПА и оформляемую при строительстве подрядчиком.
И как же примут наш дом, если сам генподрядчик говорит, что еще не вся инженерия подготовлена?
— затягивался срок строительства, в результате с планируемых 1,5млн за кв.м нам предъявили 2,03млн;(ясно что будет пересчет, но в связи с отпуском цен и высокой инфляцией, высока вероятность, что не слишком мы в цене и опустимся)
— потом непонятные обещания про ускорение начала строительства, но оно четко началось по плану, что был в МАПИДе (за пару дней, по бумагам, он успел проработать ПСД Минскпроекта и выдать ППР, молодцы);
Маленькое отступление ППР — проект производства работ, в котором указывается сколько, когда и где будет присутствовать машин и механизмов, живой человеческой силы при строительстве работ. Поэтому прямj в ладоши хочетсяпохлопать и низко в пояс поклониться оперативности МАПИД.
— обещания про наведения порядка с коэффициентом (просто переводятся стрелки в виде мы будем писать, жаловаться)
— заключительная фаза — принятие дома, при ктотором его нельзя принимать( т.к. он не соответствует требованиям, предъявленым ТКП).
С апреля пойдут платежи по кредиту, которые можно было перекинуть на май. В строительстве для нуждающихся слоев населения связка Мингорисполком-УКС-Мапид хорошо выкачивает деньги, и председателю либо принимает их правила и нарезать свой кусок пирога, либо ему просто не дадут работать (яркий пример Тихон Н.Н.). Да можно один раз взбрыкнуться, но вот с последующим домом могут быть проблемы для председателя (внесут его в черный список). Поэтому он защищает свои права, и когда ему скажут ввести дом к такому числу, он сделает все, чтобы так было. Даже если есть вопиющие нарушения ТКП:
6.9 Генеральный подрядчик (подрядчик) представляет приемочной комиссии следующую до-кументацию:
— перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных, ремонтно-строительных и других видов работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение;
— комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных генеральным проектировщиком (проектировщиком), с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с генеральным проектировщиком (проектировщиком) изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство работ;
— копии сертификатов соответствия на продукцию, подлежащую обязательной сертификации; копии технических свидетельств на продукцию, подлежащую техническому освидетельствованию,
и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;
— акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответ-ственных конструкций;
— акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования, акты испытаний технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств;
— акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом;
— акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
— акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и авто-матизации;
— акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность
и молние¬защиту;
— журналы производства работ и авторского надзора генерального проектировщика (проектировщика), материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;
— гарантийный паспорт объекта строительства;
— другую документацию, необходимую согласно требованиям ТНПА и оформляемую при строительстве подрядчиком.
И как же примут наш дом, если сам генподрядчик говорит, что еще не вся инженерия подготовлена?
ChumanskayaAlesia
New member
Товарищи, у меня снова вопрос::scratch: уж очень волнует!!!!
что кредит будем с апреля платить - это я уже поняла. А вот что касается коммунальных платежей. Когда начинается их оплата? Заранее спасибо за ответ!
что кредит будем с апреля платить - это я уже поняла. А вот что касается коммунальных платежей. Когда начинается их оплата? Заранее спасибо за ответ!
Оплата коммунальных начинается с момента получения ключей. До момента прописки вы будете оплачивать 100% коммунальных услуг, после прописки по своему адресу, вы будете платить так, как и все!.
Кац предлагает сдаться?
- Статус