Каменная горка-3 Дом №39 ЖСПК-989

[sipa]

kate_nikola, кредит нужно оформлять максимальный, который позволяет совокупный доход + поручители. В наших реалиях, думаю, что 150млн. - потолок. Больше - бессмыслннно. После строительства, по заявлению, остаток списывается.
Про "открыть и начать платить после сдачи дома,НО до сдачи дома каждый месяц придется платить проценту по кредит.." вообще понял как это.
Объясню: во время строительства носите платежки в банк и используете кредит. Соответственно проценты платятся после сдачи дома, а основной долг - пропорционально сумме использованного кредита.

 

[Юсенька]

Объясню: во время строительства носите платежки в банк и используете кредит. Соответственно проценты платятся после сдачи дома, а основной долг - пропорционально сумме использованного кредита.

немного не так, % вы платите ежемесячно (в трубу) от используемой суммы, а погашение основного долга + % после сдачи дома. ЖУТЬ(
у нас 32 мил. под 17%, платим ежемесячно около 500тык., чтож говорить о 150мил под 30%.....

 

[kate_nikola]

150 нам не дадут.... зп не хватает...

 

[oks_ana]

Вот и новая цена. Ориентировочная стоимость 1 кв.м. = 3 709 032 руб. (для льготников)
Ориентировочная стоимость 1 кв.м. с учетом затрат на усредн.снос = 3 998 337 руб. (для НЕльготников)

 

[poet1983]

Вот и новая цена. Ориентировочная стоимость 1 кв.м. = 3 709 032 руб. (для льготников)
Ориентировочная стоимость 1 кв.м. с учетом затрат на усредн.снос = 3 998 337 руб. (для НЕльготников)

А можно поподробнее откуда такая информация.
И кто такие льготники. Вот мы к примеру,
нуждающиеся в улучшении жилищных условий
на очереди с 86 года. Это значит льготники?

 

[oks_ana]

А можно поподробнее откуда такая информация.

от буха и от преда.

И кто такие льготники.

Льготники - это те, кому положен льготный кредит или (и) субсидия. Если у вас хоть 1 млн есть льготного кредита или субсидии, то % за снос вы не платите, если вам льготный кредит и субсидия не положена, то вы уже не льготники и процент за снос ваш. Ходят слухи, что этьот процент отменят, но боюсь, что это только слухи....

 

[Ивочка]

я так понимаю, что в конце строительства сложится средняя цена и, по идее, она будет ниже, чем 3 998 337

 

[kate_nikola]

я так понимаю, что в конце строительства сложится средняя цена и, по идее, она будет ниже, чем 3 998 337

по идеее.....

 

[Maxi]

по идеее.....

Раньше так было. когда фантик стабильноватым был.Теперь по идее... цена может только увиличиться.

1 кв.м. = 3 709 032 руб. (для льготников)

Даже сложно сказать много это или нет - по сегодняшнему курсу копейки, всё зависит какой % вы выплатили при курсе 3000.

 

[kate_nikola]

увиличиться

увеличиться :scratch:

 

[S_e_r_g_o]

Для тех кто открыл КЛ по 185 (если кто не читает другие ветки):

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
18 апреля 2012 г. № 366
О некоторых вопросах предоставления гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

13. Размер льготного кредита для многодетных семей, заключивших кредитные договоры до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13, определяется как 100 процентов стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств. Для многодетных семей, которым была предоставлена одноразовая субсидия в размере 5 процентов стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения, определение размера льготного кредита осуществляется за вычетом полученной суммы одноразовой субсидии.
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3...C21200366&p1=2

 

[kota]

Интересно тот процент готовности дома каторый мы уже оплатили тоже будут перещитывать па новой стоимости м2 жилья

 

[kate_nikola]

не должны...

 

[FialCa]

я так понимаю, что в конце строительства сложится средняя цена и, по идее, она будет ниже, чем 3 998 337

это уже и есть средневзвешенная цена на конец строительства.

 

[Maxi]

Интересно тот процент готовности дома каторый мы уже оплатили тоже будут перещитывать па новой стоимости м2 жилья

Конечно будут.В этом то и весь смысл.

 

[kota]

Конечно будут.В этом то и весь смысл.

тогда платежи будут просто огромные.

не все платят по старой цене а по новой вообще будет завал.

 

[Deos]

Есть новая цена 4000, есть указ от 18 апреля. Так что делать кто-ньть в курсе? Нужно обращаться в банк для пересчета кредита по поводу роста стоимости м2 и докредитации до 100 % ??

 

[S_e_r_g_o]

вернусь к окнам... вот наглядный пример того, что нам хотят "впарить" (и при всём при этом за наши же деньги) (фото 1, 2)

а вот что ставят нормальные люди: (фото 3,4,5) - почувствуйте разницу - первые два окна можно только в тюрягу в качестве наказания ставить - и решетка не нужна...

посмотрел голосовалку по этому вопросу - 4 проголосовавших против замены окон не являются членами нашего ЖСПК, из остальных проголосовавших против замены окон один уже передумал, а кое-кто сомневается. Может всё-таки ещё раз поднять этот вопрос? Товарищи уполномочнные, соберите пожалуйста со своих закрепленных членов ЖСПК точную информацию. Если ещё есть те кто против замены окон, поясните разницу (ну не хочется как в тюряге жить - это ж не окна, а бойницы какие-то), может люди и не знают о чем речь, а кто знает может и передумает. Если таких людей останется пара человек, то не страдать же из-за них всему ЖСПК, ну а если таких в самом деле немало - другое дело. Но мы пока так и не знаем сколько "за" и сколько "против", наша "голосовалка" толком ответ не дает, т.к. не все члены ЖСПК тут присутствуют, из присутствующих не все поголосовали, а из проголосовавших очень много зачем-то проголосовавших членов не нашео ЖСПК. Ну не сложно в самом деле - кому жалко пару рублей на телефонный звонок - скиньте номера ваших закрепленных, я обзвоню сам

 

[kate_nikola]

а фото нашего дома есть? скок там этажей то...

 

[oks_ana]

S_e_r_g_o, проводился письменный опрос членов ЖСПК с вопросами отделки и замены окон.Однако за месяц бюллетни с опросом преду предоставили 2 или 3 уполномоченных и все!!!!!О чем вы говорите?? Разве в нашем ЖСПК можно что-то сделать? Я уже писала, у нас одна болтология! Нет сил больше((((( Поговорили, кто-то подхватил идею, довел до конца, а бльшинство спит

Кстати, по нашим 1 член категорически против деревянных стеклопакетов и даже слушать ничего не хочет. Все остальные "за", против отделки 6 чел. Каждому застройщику я распечатала фото окон, вырезку из НПА что включает в сябя отделка. Люди все это взяли с собою, обдумали, посоветовались и дали ответ.

На счет отказа от отделки.
Вот у наших соседей с 32 дома выставил минскпроект за переделку псд 7 562 000 + процент УКСа. http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=7067617&postcount=811 А пред говорил около 40 млн.))))