Я ВОЗМУЩЕНА !!!!!!!! -работой некоторых уполномоченных!!!!!!!(в частности своей),почему не позвонила и не сообщила о приемке и обо всем остальном?????? Хорошо что есть сайт где можно почитать последние новости,а кто -то может сюда не заходить!!!! Уважаемые Уполномоченные ,или галочку ставьте напротив фамилии или по другому контроль об оповещении застройщиков ведите,но о таких новостях должны узнавать от вас по телефону - в первую очередь,а из сайтаво вторую!!!!!!!!:diablo:
Каменная горка-3 ЖСПК-964 д.14 ул. Налибокская 28, Часть 2
- Автор темы elena321
- Дата начала
Sereban4ik
New member
вер, мы сами ей позвонили, когда увидели инфу здесь на сайте. Говорила,что не может дозвониться.... Да и вообще она какая-то "недалекая". :mda:
при приемки квартиры,на что обратить внимание!!!
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону или обычный пробник (тестер), или индикаторную отвертку,– для проверки наличия фазы в розетках (есть фаза – будет и свет), можно ещё патрон и лампу (убедиться, в наличии света)
- табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика (находит-ся в общеквартирном холле) надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Снять показаний и номеров счетчиков воды (необходим фонарь!), которые находятся в санузлах. Обратите внима-ние, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
- Проверить, как открываются ключами двери: входные в подъезд («таблетка» для домофона), тамбурные, входные в квартиру + дверцы от почтового ящика.
3. На что в КВАРТИРЕ надо смотреть
3.1. Бетонные конструкции.
- Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами за-прещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
3.1. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надеж-ность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бе-тоном стены.
3.2. Лоджии
Все вышесказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
3.3. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не ра-ботает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В сануз-лах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
3.4. Водоснабжение канализация и отопление (если луж в районе стояков нет, то смотреть не на что).
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков (они не должны сильно выдаваться в глубь санузла).
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
3.5. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крыш-ки на отводах.
3.6. Отопление.
- Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем)
- Проверьте поверхности кожухов конвекторов (батарей) на наличие царапин, ровно ли установлены конвекторы
3.7. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Аида, паспорт,я думаю,что не понадобиться,главное знать код квартиры,а то вдруг попадете не в свою
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону или обычный пробник (тестер), или индикаторную отвертку,– для проверки наличия фазы в розетках (есть фаза – будет и свет), можно ещё патрон и лампу (убедиться, в наличии света)
- табуретку (стул, стремянку) для проверки освещения.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика (находит-ся в общеквартирном холле) надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Снять показаний и номеров счетчиков воды (необходим фонарь!), которые находятся в санузлах. Обратите внима-ние, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
- Проверить, как открываются ключами двери: входные в подъезд («таблетка» для домофона), тамбурные, входные в квартиру + дверцы от почтового ящика.
3. На что в КВАРТИРЕ надо смотреть
3.1. Бетонные конструкции.
- Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами за-прещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4 мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
3.1. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надеж-ность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бе-тоном стены.
3.2. Лоджии
Все вышесказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
3.3. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не ра-ботает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В сануз-лах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
3.4. Водоснабжение канализация и отопление (если луж в районе стояков нет, то смотреть не на что).
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков (они не должны сильно выдаваться в глубь санузла).
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
3.5. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крыш-ки на отводах.
3.6. Отопление.
- Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем)
- Проверьте поверхности кожухов конвекторов (батарей) на наличие царапин, ровно ли установлены конвекторы
3.7. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Аида, паспорт,я думаю,что не понадобиться,главное знать код квартиры,а то вдруг попадете не в свою
Sereban4ik
New member
Инфраструктура КГ
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=7660150&postcount=1
http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=7660150&postcount=1
Sereban4ik
New member
Ну, как у кого прошла приемка??? У нас из недостатков:
1. нет стекла в двери балкона
2. нет ключей от входной двери (хорошо, что была открыта).
3. на балконе плохо закреплена белая жесть под рамой
4. не закрывается на ручки окно в спальне.
Еще пришлось пакет снега в унитаз закинуть, потому что вонь стояла страшная (не смыто).
А вообщем не все так страшно. В квартире очень тепло, нигде из окон не сифонит.
1. нет стекла в двери балкона
2. нет ключей от входной двери (хорошо, что была открыта).
3. на балконе плохо закреплена белая жесть под рамой
4. не закрывается на ручки окно в спальне.
Еще пришлось пакет снега в унитаз закинуть, потому что вонь стояла страшная (не смыто).
А вообщем не все так страшно. В квартире очень тепло, нигде из окон не сифонит.
А у нас недостатков на 1,5 листа мелким почерком))))
70% из них по окнам: где пакет перекошен, где не открываются створки, где трещина,а в эркере одна из боковушек открывается только на проветривание, а поворотно с большим трудом, кое-где внутри пакет треснул, по откосам тоже вопросов хватает, то кривые, то трещины пошли и т.д.
Во всех окнах, кроме зала с эркером, нет верхних уплотнителей на наружных створках стеклопакетов.
Во входной двери сердцевина замка скривлена, дверь через раз открывается.
Жесть на балконе тоже плохо закреплена, причём этой самой жестью щель зашита не до конца.
В ванной смесителей и душа нет.
В туалете трубы подачи холодной воды оплавлены, бачок шатается. В наш туалет тоже ходили... повезло, что только "помаленькому"))))
Кое-где уголки плинтуса отвалились.
Плита, точнее духовка разукомплектована... противней, решёток нет...
В кладовку дверь плохо закрывается.
А в целом ничего: лампочки вкручивали (где была возможность) - свет есть, розетки работают, плита работает, батареи топят, пол и обои в норме, вентиляция тянет.:derisive:
Дописали в конце, что из-за отсутствия технических возможностей проверить работу системы противопажарного оповещения, домофонной системы, а также систему смыва/слива воды и трубы на предмет течи оказалось не возможно.
70% из них по окнам: где пакет перекошен, где не открываются створки, где трещина,а в эркере одна из боковушек открывается только на проветривание, а поворотно с большим трудом, кое-где внутри пакет треснул, по откосам тоже вопросов хватает, то кривые, то трещины пошли и т.д.
Во всех окнах, кроме зала с эркером, нет верхних уплотнителей на наружных створках стеклопакетов.
Во входной двери сердцевина замка скривлена, дверь через раз открывается.
Жесть на балконе тоже плохо закреплена, причём этой самой жестью щель зашита не до конца.
В ванной смесителей и душа нет.
В туалете трубы подачи холодной воды оплавлены, бачок шатается. В наш туалет тоже ходили... повезло, что только "помаленькому"))))
Кое-где уголки плинтуса отвалились.
Плита, точнее духовка разукомплектована... противней, решёток нет...
В кладовку дверь плохо закрывается.
А в целом ничего: лампочки вкручивали (где была возможность) - свет есть, розетки работают, плита работает, батареи топят, пол и обои в норме, вентиляция тянет.:derisive:
Дописали в конце, что из-за отсутствия технических возможностей проверить работу системы противопажарного оповещения, домофонной системы, а также систему смыва/слива воды и трубы на предмет течи оказалось не возможно.
вот а мы до этого не додумались (( тоже самая большая неприятность в целом от приемки!
а так все по мелочи, кое где плохо закрываются окна, нет плафона в туалете (или его там быть не должно?)чуть подтекает труба в ванной,дверь в кухню не закрывается, одна розетка не закреплена. А в целом очень приятное впечатление, аккуратно поклеены обои, линолеум хорошо положен, плинтусы нормальные, достаточное количество розеток в каждой комнате, установлены на одном уровне. Вобщем квартирка на твердую четверочку! мы довольны!
А я -то разнервничалась по поводу туалета, (жаль до снега не додумались), походу у всех строители чувствовали себя как дома....:shok::wacko:...Из недостатков окно в эркере сломано, двери почти все или не открываются или не закрываются, замок в ходной двери не работает, нет уплотнителей на окнах, ну и как писали выше бачок унитаза а-ля коник-качалка....
Sereban4ik
New member
Ну, решетки и противни дают вместе с ключами, а на пожарный извещатель я хотел 'курнуть', но не было табуретки, чтобы потом отрубить.