Каменная горка-3 ЖСПК-964 д.14 ул. Налибокская 28

[elena321]

Внимание! ЖСПК №964! Первое собрание состоялось: 17 сентября, Адм-ция Фрунз. р-на., ул.Кальварийская,39.

серия М-464-У1
9-ти этажный
5 подъездов
154 квартир


Начало строительства 1 квартал 2011г.
Ориентироваяная стоимость кв.м.- 2 125 213
Кредитует банк кв.м.-1 907 900

Член правления ЖСПК:
Лев-Амурский

Ревизионная комиссия:


Уполномоченные:
Гончарова Елена Аркадьевна
код кв-ры:5,9,13,17,24,26,28,69,117,143.
Помогаева Татьяна Николаевна
код кв-ры:85, 88, 91, 94, 96, 97,98, 103, 111, 124, 128, 141.
Гурман Татьяна
код кв-ры:38,42,43,46,50,53,54,58,62,106,107,115.
Шелег Ирина Васильевна

Адрес банка:
АСБ Беларусбанк ОАО Филиал N 510
220029, МИНСК, Куйбышева 18
Контакты(017) 2843436
отдел кредитования населения: (017) 2390595,2390598
Время работы: 9-20 без обеда, СБ: 9-18, ВС: 9-14

Планировки нашего дома.

Наши соседи:
1) elena321 3-комн.79,56/47,29 кв.м.
2) Viator 4-комн.
3) Andrianu 2-х комн, 61.11 кв.м, код 67
4) Caterina 4-комн. 107,7
5) Elenna 3-комн.
6) Танюшка5030 2-комн.
7) egarta 3-комн.
8) Танюля 3-комн.
9) -aa- 3-комн.
10) RedPainter 3-комн.
11) Та_ти 4-комн. 107,1
12) Лев-Амурский
13) Trisha 2-х комн.
14) Ареб
15) KIM-JULIE
16) buzinfrog
17) TanGu
18) Сергей.
29) Людмила1
30) AleKSDan
31) мамусик
32) однушечка
33) Katya-Osepcova
34) Милтаев
35) Аида
36) gromyhajlo2011
37) shurika 3-комн.
38) Владэк
39) voron

Наши соседи по КГ-3 вот здесь: http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=121138
Как определить ребенка в детский сад http://minsk.gov.by/ru/org/5088/attach/68b6edd/index.88.shtml
План застройки - http://novostroyka.ucoz.net/photo/78-0-8-3
Ведомость зданий - http://static.novosedi.com/i/a/gorka/KG2.3.4.jpg
Планировки квартир (МАПИД) - http://www.mapid.by/index.php?option=com_content&view=article&id=121&Itemid=8
Может кому-нибудь понадобится:
Инструкция по индексации чеков: http://zakon2006.by.ru/locpart/mesd1162.shtmожет
Про льготное кредитование жилья:[/COLOR] http://www.infobank.by/1133/Default.aspx
Условия для получения льготного кредита и необходимый перечень документов: http://www.interfax.by/article/40007
Порядок расчета одноразовых безвозмездных субсидий: http://pravo.levonevsky.org/bazaby/o...c/text0400.htm
Документы для индексации чеков "жилье": http://www.minsk.gov.by/html_doc/org_681/chek.shtml
Инструкция по индексации чеков: http://zakon2006.by.ru/locpart/mesd1162.shtm
полезная ссылка:http://semeistvo.by/forum/showpost.p...&postcount=748
Полезная информация.
По вопросам кредитования в ОАО "АСБ Беларусбанк" действует услуга "Зеленый номер". Позвонив из любого населенного пункта республики по сети телефонной связи общего пользования по номерам телефонов указанных ниже Вы можете получить от специалистов банка квалифицированные ответы по вопросам кредитования. Услуга предоставляется бесплатно.
- Минское управление - 8 801 100 9091

 

[Trisha]

Лена, привет , и меня включите в список. Это Наташа которая возле вас сидела

 

[Caterina]

Поздравляю всех соседей! Вот и сдвинулись с мертвой точки. О Гуще вроде бы отзывы неплохие, она дома меньше, чем за год сдает.

 

[Caterina]

elena321, я успела записать амилии еще 4 уполномоченных, если нужно для первой странички, скину в личку.

Ну да, говорят она резковата несколько и прямолинейна, но дело свое делает хорошо. Мне кажется на стройке по другому и нельзя. Только напор и срабатывает.

 

[Та_ти]

Запишите, пожалуйста меня. Уполномоченная: Помогаева Татьяна Николаевна.

 

[elena321]

Вот насчет субсидии,нашла в исполкоме,перечень документов для безвозмездной субсидии.

Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 29 января 2008 г. N 9/13231


РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
10 января 2008 г. N 48

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ОДНОРАЗОВЫХ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ
СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ)
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В 2008 ГОДУ

В соответствии с Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. N 555, исходя из объемов бюджетных средств, выделяемых для оказания финансовой помощи на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Администрациям районов города Минска производить в установленном порядке в 2008 году начисление одноразовых безвозмездных субсидий:
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по общей группе до 1 января 1990 г.;
гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление субсидий в соответствии с пунктом 6 Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2002 г. N 555 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 53-54, 5/10391), а также имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования, - независимо от сроков пребывания их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Минский курьер".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление жилищной политики Минского городского исполнительного комитета и администрации районов города Минска.

Председатель М.Я.ПАВЛОВ

Управляющий делами М.Ф.

P.S. Если не читаемо,могу отправить на электр.ящик.

 

[Sereban4ik]

На собрании объявили планировку дома серии М464-9-У1. Почему-то на сайте Мапида такой планировки нет. Только Серия М464-У1 вариант 01 и Серия М464-У1 вариант 02. Кто знает где смотреть подскажите

http://mapid.by/index.php?option=com_content&view=article&id=121&Itemid=8

 

[elena321]

Вот есть еще такие планировки от neron

 

[Лев-Амурский]

строительство

Господа! Лед тронулся. Смотрите с оптимизмом в будущее. Свои опосения и переживания придержите. Еще ничего не сделали, а столько недоверия ко всем...

 

[Elenna]

Приятно, что активисты форума попали в правление. Будет хоть какое-то влияние на события.

 

[Пользователь]

Будем надеяться к следующему собранию с предом, у неё будут планировки и шахматка, тогда всё разместим в интернет или можно будет взять у уполномоченных закреплённых за соответствующими районами. Собрание только для правления и уполномоченных назначено на 27 сентября. Результаты озвучим здесь, а пока незабудьте: на следующей неделе всем нужно сдать справки в одно окно о доходах за последние 12 месяцев.

Так же в связи с появлением негатива о нашем преде прошу всех, у кого есть конкретные факты написать об этом здесь. По результатам работы преда будет видно насколько эти обвинения обоснованны. Для решения таких проблем как раз и существует общее соборание или собрание уполномоченных где можно заменить преда и принять важные решения.

Мне несколько непонятны попытки УКС извратить смысл уполномоченных, конечно не исключено что и я где-то что-то недопонял, но вот информация:

Указ Президента Республики Беларусь
28 января 2008 г. № 43
..........
ГЛАВА 8
ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ
..........
54. Высшим органом управления организации застройщиков является общее собрание. При наличии в организации застройщиков более 50 членов высшим органом управления может являться собрание уполномоченных.
Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присутствует более двух третей членов организации застройщиков, из числа членов этой организации из расчета по одному уполномоченному от каждых 5 членов этой организации. Уставом может быть предусмотрено иное представительство.
..........
У нас по инициативе УКС выбрано 7 уполномоченных. Только 7, а не 30 как предлагает указ номер 43, потому что этим уполномоченным можно выбирать этаж, а если 30 человек выберут этаж, то члены ЖПСК съедят друг друга, хотя не очень приятный этаж помоему только первый. Впрочем от голосования за право выбора этажа я воздержался, но что такая возможность появилась конечно рад.

Так вот, являются ли наши 7 уполномоченных высшим органом управления или нет неясно. Если является, то это пожалуй хорошо. 7 человек это конечно хуже чем 30. Но намного лучше чем 154. На собрании данный пункт не зачитали, на мои вопросы УКС чтото непонятное промямлил что уполномоченные должны только обзванивать членов ЖСПК для передачи им информации, а зал начал возмущаться, что тяну резину. Получим устав посмотрим. Дело в том, что если собрание уполномоченных является высшим органом управления, то правлению достаточно чтобы собрались две трети уполномоченных или 5 человек в нашем случае. В противном случае надо более половины членов ЖСПК или 78 человек, а это как вы понимаете уже очень не просто. Одно дело всех обзвонить и совсем другое убедить их придти, да и с поиском помещения тоже вопросы будут...

 

[Та_ти]

Насколько я поняла - высшим органом управления являются члены правления и ревизионная комиссия, а уполномоченные должны доводить информацию до застройщиков, вверенных им.

elena321,Пометьте, пожалуйста мой телефон: 8-029-708-27-60

 

[Пользователь]

Всё это указывается в уставе. Как должно быть в типовом я написал выше. Как будет в нашем увидим когда получим устав на руки.

 

[STASENYKA]

В ведомости зданий указано, что в нашем доме запланировано 180 квартир а на собрании говорилось о 161 кваритре, обьясните что к чему, у нас в доме на первом этаже будет что-то находиться или я что-то не так поняла.

 

[Пользователь]

Вобще суть в том что правление с председателем во главе управляет строительством, т.е. председатель выше правления, и в случае проблем только высший орган управления может изменить председателя или повлиять на принятые им решения. Так вот высшим органом может являтся как собрание уполномоченных т.е. наши 7 уполномоченных так и общее собрание т.е. наши 154 члена ЖСПК. Кто высший орган у нас: собрание уполномоченных или общее собрание должно быть прописано в уставе. Судя по тому что говорил УКС у нас это общее собрание. В этом случае уполномоченным действительно останется только передавать информацию другим членам ЖСПК.

Грубо говоря, председатель правления это директор, члены правления это его заместители.

Ревизионная комиссия не является правлением. В полномочия ревизионной комиссии входит проверка правильности ведения бухгалтерии, законности принятых правлением решений и произведённых трат.

Если ревизионная комиссия участвует в работе правления или собрания уполномоченных, то это противоречит законнам. Получается ревизор проверяет сам себя. Пункт 68 указа 43:
.....
Членами правления не могут быть члены ревизионной комиссии (ревизор), члены собрания уполномоченных.
.....

STASENYKA, вобщето 154 квартиры у нас а не 161. Об этом говорилось на собрании.

 

[Та_ти]

Да, будет 154 квартиры, но 153 застройщика. Одну квартиру они отдают райисполкому, если я правильно поняла.

 

[STASENYKA]

Ну и тем более, даже из обычных арифметических действий можно понять, что квартир д. б. 180 (9*4*5), так куда и как будет использоваться оставшаяся площадь.

 

[Та_ти]

Там не ровное количество квартир в каждом подъезде. Там, где четырешки - по три квартиры на этаж. По-моему даже пятикомнатные есть.
В общем надо дождаться шахматку.

 

[Sereban4ik]

Да, будет 154 квартиры, но 153 застройщика. Одну квартиру они отдают райисполкому, если я правильно поняла.

Квартир 155. Одна квартира будет принадлежать ЖСПК, т.е. всем жильцам, ее можно сдавать под офис, парикмахерскую, магазин. Она как правило на первом этаже. Деньги от сдачи в аренду на нужды всего дома.

 

[nataffka]

Начало строительства 1 квартал 2011г.

прошу прощения. это на собрании уже точно сказали, что начинают строить в первом квартале 2011?