Та_ти, так получилось у тех многодетных, кто строит квартиру меньшей площади, чем положено.(100 м * 1907000*0,95= 181млн р ). А стоимость больших трешек в нашем доме - 175 млн. НО! Если при перерасчете стоимости изменится соотношение стоимости сетей/метра, может так получится, что доплачивать придется и им тоже.
Каменная горка-3 ЖСПК-964 д.14 ул. Налибокская 28
- Автор темы elena321
- Дата начала
Sereban4ik
New member
Когда официально рассчитают стоимость сетей, то банк докредитует эти 218000 на каждый метр.
Sereban4ik, уже выкладывали на форуме ссылку на ответ ББ о том , что " Согласно Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 № 18, затраты по строительству внутриквартальных инженерных сетей, благоустройству и озеленению в 2010 году в полном объеме относились на стоимость строительства 1 кв.м общей площади жилого дома. Изменения в Инструкцию внесены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11.03.2011 № 9 «О внесении дополнений и изменений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 № 18», которое вступило в силу 06.04.2011."
http://belarusbank.by/ru/questions/1718/26653
А в платежки нам эту разницу уже выставляют.
http://belarusbank.by/ru/questions/1718/26653
А в платежки нам эту разницу уже выставляют.
Мне в банке сказали, что никто ничего докредитовывать не будет, только если метр поднимется. Председатель сказала что с нового года на нас еще повесят инженерные сети. А до этого их оплачивал город.
Sereban4ik
New member
Народ, где последние новости???
Sereban4ik
New member
Только что жена звонила уполномоч. Сказала, что выставили очередные платежи. Ещё уполномоч. невнятно сказала, что тем у кого лишние метры надо в декабре или до декабря внести всю их стоимость. У нас 21.11 квадрат лишний. Мы уже внесли большую половину, остальные будем вносить, только если будем видеть обоснованность платежей- уже 2-3 недели на стройке почти ничего не изменяется.
Наша тоже ни чего внятного сказать не смогла! Спросила про сумму. которую будем сейчас платит (за что платим?) сказала. что эта сумма за инженерные сети, которые теперь оплачивают люди. а не город. Но я понимаю что инженерные сети в самом конце проводятся, когда стоит дом? Зачем платить сейчас, инфляция их съест до конца стройки!
Абсолютно с Вами согласна, у нас тоже 20 лишних квадратов и мы не собираемся платить пока не увидим реальные дела с банком! Пусть банк начнет кредитовать, тогда станет понятно за что платить.
Соседи,если мы сейчас не будем платить,то и строить нас не кто не будет.
У нас на участке нету никого, потому что у нас задолженность.Сейчас надо заплать задолженность перед Мапидом + аванс на следующий месяц, и тогда пойдут работы.
Банк временно не финансирует наш дом,нету денег.
Видемо Вы как-то неправельно поняли уполномоченного.
У нас на участке нету никого, потому что у нас задолженность.Сейчас надо заплать задолженность перед Мапидом + аванс на следующий месяц, и тогда пойдут работы.
Банк временно не финансирует наш дом,нету денег.
Видемо Вы как-то неправельно поняли уполномоченного.
Пока нас никто не замораживал, но если мы не будем платить - заморозят, и какой потом метр будет - никому не известно, но не меньше 6 миллионов точно.
А если до нового года мы будем исправно оплачивать - нас будут строить дальше и цена поднимется незначительно. К тому же кредит после нового года в первую очередь будут перечислять тем, кто не прекращал строительство. Так что решайте платить сейчас и строиться по невысокой цене и получить кредит после нового года среди первых, или не платить и строить по новой цене в неопределенном будущем.
А если до нового года мы будем исправно оплачивать - нас будут строить дальше и цена поднимется незначительно. К тому же кредит после нового года в первую очередь будут перечислять тем, кто не прекращал строительство. Так что решайте платить сейчас и строиться по невысокой цене и получить кредит после нового года среди первых, или не платить и строить по новой цене в неопределенном будущем.
А инженерные сети включат в стоимость после нового года, а не сейчас - вы наверное неправильно поняли вашу уполномоченную.
Sereban4ik
New member
Я так понимаю, что сейчас стройка ляжет на плечи тех, у кого лишние метры? А остальные будут тихонько ждать пока возобновят кредитование? А если я сейчас внесу всю стоимость квартиры по 2.125 за метр, кто потом будет доплачивать, если метр подорожает (а он подорожает!!!)?
отвечаю за себя, мы уже проплатили почти все лишние метры и будем платить дальше столько, сколько скажут лишь бы стройка не замораживалась и метр не подорожал намного. Это ваши лишние метры и вам так или иначе за них придется платить теперь или потом, а нам уже ничего не вернут сверх того что мы заплатим больше чем за лишние метры, просто пересчитают кредит в меньшую сторону.
Нет, вы не правы, председатель сказала, что переплату можно вернуть по вашему желанию. Ведь когда в конце строительства происходит перерасчет, лишние деньги возвращают.
Sereban4ik
New member
Платить конечно нужно, но только за проделанную работу. И что это за 'аванс Мапиду'? Всегда деньги переводятся после опроцентовки выполненных работ, чтобы было видно за что платишь. А на данный момент стройка выглядит приостановленной (пару челов ходит и недостатки в цоколе устраняет) и за что тут платить????.
Последнее редактирование:
Уважаемые соседи, необходимо продолжать строительство надо платить, иначе все могут серьезно пострадать, понятно, что всем страшно и тяжело, но нужно рисковать, поверте, что лучше уже не будет. Мы из 160 мл. за всю квартиру - 53мл. уже внесли и 8мл. сейчас будем вносить. Давайте не будем подводить друг друга. Сегодня в исполкомах даже у многодетных не берут документы, условия и цены меняются просто катастрофически, по большому счету нам еще ОЧЕНЬ повезло.