Отпишитесь потом пожалуста.
Очень хочеться знать как же Вас все таки кредитуют, действительно ли Вам подняли коэфициент до 1.
Переживаем, т.к. мы следующие на подписание договора идем, а дома у нас с вами одинаковые.
Каменная горка-3 ЖСПК-964 д.14 ул. Налибокская 28
- Автор темы elena321
- Дата начала
Отпишитесь потом пожалуста.
Очень хочеться знать как же Вас все таки кредитуют, действительно ли Вам подняли коэфициент до 1.
Переживаем, т.к. мы следующие на подписание договора идем, а дома у нас с вами одинаковые.
ilovenight
New member
Vitalik, а что существует некая очередность?
Всем привет! Наконец-то добрался до сайта. В понедельник были в нашем банке
на консультации. Кредитуют 1907108 за м.кв. На вопрос про коэффициент, отвечают что 1. Но ведь цена за метр будет больше 2-х млн. На это говорят, что цена еще изменится.
Сказали принести справку о доходах и справку из ЖСПК о сметной стоимости.
Еще в воскресение довелось побывать на жеребьевке квартир в 903 ЖСПК в роли наблюдателя. Хоть нам еще и далеко до этого момента, но всё, же не могу не сказать что
«такого», я еще не видел.
rankster: Проходило все в ДК «Железнодорожников» в актовом зале.
После того как сказали что начинается жеребьевка на сцену ломанулась толпа в 200 человек. Толкались, орали.:shok: Председатель безучастно ходил по сцене и на вопросы и требования людей навести порядок, отвечал: «А что я могу сделать?» Это все продолжалось около 40 минут, но потом среди толпы нашлось несколько человек которые
попытались взять ситуацию по контроль и это у них получилось. Дальше жеребьевка проходила более цивилизованно.
[FONT="]Не хотелось бы что бы у нас была такая же ситуация.Вот!!![/FONT]
на консультации. Кредитуют 1907108 за м.кв. На вопрос про коэффициент, отвечают что 1. Но ведь цена за метр будет больше 2-х млн. На это говорят, что цена еще изменится.
Сказали принести справку о доходах и справку из ЖСПК о сметной стоимости.
Еще в воскресение довелось побывать на жеребьевке квартир в 903 ЖСПК в роли наблюдателя. Хоть нам еще и далеко до этого момента, но всё, же не могу не сказать что
«такого», я еще не видел.
rankster: Проходило все в ДК «Железнодорожников» в актовом зале.После того как сказали что начинается жеребьевка на сцену ломанулась толпа в 200 человек. Толкались, орали.:shok: Председатель безучастно ходил по сцене и на вопросы и требования людей навести порядок, отвечал: «А что я могу сделать?» Это все продолжалось около 40 минут, но потом среди толпы нашлось несколько человек которые
попытались взять ситуацию по контроль и это у них получилось. Дальше жеребьевка проходила более цивилизованно.
[FONT="]Не хотелось бы что бы у нас была такая же ситуация.Вот!!![/FONT]
Sereban4ik
New member
Только что были в банке. Кредитуют, как и писалось выше, по 1,907 млн за метр, типа к концу строительства метр будет так стоить. Верится с трудом.
да вроде как нет, но председатель сказала что Вы были первыми, а через 3 недели пойдем мы и еще около 10 домов, и вроде как если Вы не добъетесь увеличения коэфициента, то нас ждет такая же песня, т.к. дом у нас такой же как и у вас
Да, цена то может к концу строительства и снизится до 1907, но сейчас ведь нужно найти деньги на доплату каждого метра, плюс многодетные, многие из них пойдут в отказ, т.к. большенство расчитывало построиться без привлечения налички
PS может быть кто нибудь из Вас уже индексировал чеки, и подскажет стоимость чека на сегодняшний день
Sereban4ik
New member
Чек Жилье сейчас 33тысячи с копейками, с апреля может вырасти или стать дешевле.
Нам сказали, что наша квартира (82м) стоит 175мл, и нам положен кредит 174мл 400 или600тыс (точно не запомнила). Сейчас посчитала - те же 2100 и выходят. И еще сказали идти в исполком узнавать насчет субсидии, т.к она нам тоже положена. Может быть недостача по кв метрам будет погашаться субсидией? Я не знаю, говорю только то что нам сказали вчера в банке. И ни слова про поручителей, сказали что для многодетных существуют какие-то послабления.
egarta, у вас многодетная семья и вы строите 82 метра? тогда естественно вам кредит дадут на полную стоимость т.к. допустим у вас 5 членов семьи,тогда вам положено кредитовать 100 м по 1907000 = 190 700 000, а ваша квратира стОит 175 млн, таким образом вам и кредитуется полная стоимость квартиры. Вам сказали что прокредитуют меньше 174 400 т.к. возможно какие то деньги вы уже вносили , за те же ПСД например. А субсидия не покрывает лишние метры, она уменьшает кредит.
У многодетных 95% субсидии идет на лишние метры и 5% на льготный кредит
а ну может быть. не знаю.
забыли умножить на 95%
кредит для многодетных дается в размере 95% от нормируемой площади
Не поняла, что вы имели ввиду. Обычно 95% кредитует банк плюс 5% субсидия от исполкома. Все лишние метры своими деньгами на протяжении всего строительства (ну или берешь под них доп. кредит, но уже на ставку рефинансирования на 15 лет -- это для многодетных).
А мне два поручителя предоставить надо (нахожусь в декретном отпуске) и никто про послабления не говорил.
Последнее редактирование:
ну так два поручителя это еще нормально, я так понимаю. раньше вроде бы требовалось поручителей с зарплатой на сумму равную "совокупный доход кредитополучателей умноженный на два" т.е. примерно если кредит на 150 млн то сов. доход где то 2 млн а поручителей на 4 млн. Вот я за поиск поручителей сильно переживала, но нам тоже сказали достаточно двоих в том числе даже моего папу берут, а он на пенсию уходит в этом году.
возможно. все равно получается больше чем 175 млн. руб.
egarta, а мы с вами одинаковые квартиры строить будем, возможно в одном подъезде жить будем!
Sereban4ik
New member
Andrianu, 1442070 руб
наверное перед сдачей дома или сразу после нее.