Каменная Горка-3, ЖСПК 966, Налибокская, 24, часть 5
- Автор темы LisK
- Дата начала
Варенька, ну извините если что...
ответ просто супер! они даже не читают... а сразу отсылают...
Den_1975, тут я не согласен. Они, конечно, отсылают, поскольку на обращение формально ответить обязаны . Но при этом читают, узнают о проблемах, получают представление о ситуации, и иногда принимают решения в нашу пользу. Вспомните, как мы отстаивали 20 м. на человека для многодетных. Так же приходили отписки, но проблему тем не менее решили. Так что будем надеяться...
Не поняла, за что...
Они читают! И даже ни один человек, а какой-то там совет собирают... чтобы решить, куда отослать))) Мне так в СовМине рассказывали
Сразу сказали, что письмо перешлют куда-то, но еще будут решать куда именно. Но им ведь тоже ответ должен прийти из МАИС. Они пересылают с указанием разобраться и сообщить им и нам о результатах.
Зачем всем министрам сидеть и париться по проблеме строительства, если есть один специальный министр с целым министерством?))) Потом, если в МАИС решат, что надо бы пересмотреть то, что они написали, то этот министр (Ничкасов) внесет вопрос в Совет министров)))
С соседней веточки о внесении изменений в ПСД при отказе от отделки. Может, кому интересно будет
Скромный Евгений_Ч почему-то не показал ближайшим соседям паспорт торгового объекта на КГ-3, т.е. магазина, который к концу 2013 года должен построиться для ООО "Спорынья"
Еще одна отписка
Вложения
-
МАИС.jpg
Последнее редактирование:
Жена Букашечки
New member
Но в своей практике не встречала я Подрядчика, который останавливал работы при внесении изменений в ПСД в сторону их уменьшения. Как правило, работы останавливаются при серьезной корректировке проекта, изменении способа производства работ, характера и т.п. А из-за отказа от отделки 8 квартир остановить работы - так вряд ли будет. Если МАПИД и остановит выполнение работ, то про другой причине, наиболее вероятной - отсутсвие финансирования и т.п. Корректировка ПСД по отказу от отделки, может формально только послужить им зацепкой.И то в правилах 1450 такого не сказано.
Все договора строительного подряда заключается на основе Правил 1450. Вот выдержка из них по поводу сроков:
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров Республики Беларусь 15.09.1998 № 1450 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 30.06.2011 № 875)
ПРАВИЛА
заключения и исполнения договоров строительного подряда
"75. Предусмотренные договором сроки строительства подлежат пересмотру в случаях:
-нарушения заказчиком установленных договором сроков передачи проектной документации;
-несвоевременной передачи подрядчику строительной площадки (фронта работ);
-выявления в ходе строительства дополнительных объемов строительных работ, не предусмотренных проектной документацией и влияющих на своевременное исполнение подрядчиком своих договорных обязательств;
-уменьшения предусмотренного в договоре объема финансовых ресурсов, выделяемых для строительства объекта на очередной финансовый год;
-существенного нарушения установленного договором порядка расчетов, графика платежей (финансирования);
-нарушения установленных договором сроков поставки материальных ресурсов и проведения пусконаладочных работ по вине заказчика;
-приостановления строительства объекта (выполнения строительных работ) на срок не более трех месяцев по обстоятельствам, не зависящим от сторон.
Срок строительства продлевается по соглашению сторон в установленном настоящими Правилами порядке с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору."
Таким образом, УМЕНЬШЕНИЕ объемов работ по сути не является основанием.
Жена Букашечки
New member
Вот тут АБСОЛЮТНО согласна)
ИМХО этот пункт и является основанием для пересмотра сроков, т.к. при изменениях в ПСД заказчик обязан в установленные сроки передать измененную ПСД подрядчику.
Жена Букашечки, а чего ты паришься вообще? Я не для того этот пост сюда приволокла))) ИМХО у нас в этом плане все Ok))) Не зря запрос в УКС сначала делается. Наверняка в ответе УКСа есть сроки, в которые должна быть проведена жеребьевка и предоставлены документы для внесения изменений в ПСД без изменения сроков строительства
Нашла комментарий к решению МГИК 1741.
КОММЕНТАРИЙ
В соответствии с подпунктом 1.9 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 (далее – Указ № 13) льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно районными, городскими. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение льготных кредитов, включаются в списки в пределах средств, направляемых на цели льготного кредитования на соответствующий год. Утверждение списков на получение льготных кредитов районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями осуществляется с учетом даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяемой районными, городскими исполнительными и распорядительными органами.
Пунктом 3 Положения о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.04.2012 № 366 определено, что рассмотрение вопроса о включении в указанные списки граждан, состоящих на таком учете по месту работы (службы), осуществляется на основании письменных обращений организаций, принявших граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, с подтверждением о направлении этих граждан на строительство жилья в соответствии с очередностью постановки их на учет в данной организации.
Во исполнение подпункта 1.9 пункта 1 Указа № 13 решением Мингорисполкома от 31.05.2012 № 1741 с учетом выделенных кредитных ресурсов определены сроки очередности для включения граждан в списки льготного кредитования для строительства жилья в 2012 году. Данное решение распространяет свое действие на граждан, состоящих на таком учете как по месту жительства, так и по месту работы (службы).
С учетом определенных решением сроков включению в списки льготного кредитования в 2012 году подлежат граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
1. До 1 сентября 2012 г.
Многодетные семьи
2. До 1 января 2010 г.
Семьи, воспитывающих детей-инвалидов
Инвалиды с детства 1-2 групп
3. До 1 января 2012 г.
Трудоспособные члены семьи нанимателя, проживающие по срочным договорам найма в социальном и служебном жилье;
Инвалиды по ст. 18 ЧАЭС,
Граждане, проживающие в непригодном жилье
4. До 1 января 2008 г.
Граждане, уволенные с военной службы в запас (отставку) по возрасту, состоянию здоровья, сокращению численности штатов
5. До 1 января 1992 г.
Граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений на территории Республики Беларусь
6. До 1 января 1990 г.
Военнослужащие (за исключением уволенных в запас, отставку)
Лица, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования*
Ветераны болевых действий на территории других государств
Лауреаты и стипендиаты Президентских фондов
Граждане, осуществляющие строительство жилья в городах с численностью населения менее 20 тыс. человек
судьи и прокурорские работники
Молодые семьи, воспитывающие двоих несовершеннолетних детей
*
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Инвалиды ВОВ
Участники ВОВ
Ветераны ВОВ
Инвалиды с детства в связи с ВОВ
Члены семей погибших в годы ВОВ
Герои СССР, РБ
Члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей
Инвалиды-интернационалисты (приравнены к инв. ВОВ)
Инвалиды при исполнении воинских обязанностей
Неработающие одинокие инвалиды 1,2 группы
Больные активной формой туберкулеза
Проживающие в жилье, пострадавшем от техногенных катастроф
Проживающие по срочному договору найма в служебном жилье и имеющие право на предоставление социального жилья
Инвалиды 1,2 группы
«ЖДАТЬ БОЛЬШЕ НЕЧЕГО»
Собрания двух кооперативов поочередно прошли 27 июня в здании администрации центрального района столицы. Фактически, цель мероприятия для ЖСПК-892 и ЖСПК-894 значилась общая – разъяснение вопросов, связанных с льготным кредитованием. На самом деле вопросов у застройщиков было немало. Прежде всего, многие возлагали большие надежды на ключевое решение Мингорисполкома. После множества редакций оно, наконец, принято, и ждать уже нечего. Остается только определиться, кто сможет строиться, а кто нет.
Кроме того немало вопросов вызывали списки, направленные на строительство от организаций. Поэтому многие ждали дополнения к 13-му Указу. С 31 мая текущего года оно вступило в силу. Так, на основании подпункта 1.9 пункта 1 наболевшего многим 13 Указа «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» Минский городской исполнительный комитет определил категории граждан, которые имеют право на получение льготного кредита. Данным решением определены даты постановки на учет граждан, которым будет выделяться льготный кредит в 2012 году. В следующем году данный документ может быть продлен, либо в него могут вноситься изменения.
Тем не менее, может возникнуть следующая проблема. Поскольку те граждане вступали в строительство по старому законодательству и по старым ценам, то с учетом того, что денег у населения стало меньше, заветные метры жилплощади для некоторых оказались неподъемными. И люди начинают меняться на меньшую площадь. Такого делать нельзя.
Последнее редактирование:
Еще о решении МГИК по году постановки!
Сегодня отвезла третий экземпляр наших подписей хорошему человеку Александру с молодежного портала. Оля, простите, потратила все подписи - ИМХО вопрос кредитования пока важнее сноса) Узнала интересную информацию. Не хочу на весь форум орать, скажу только: ЛЮДИ, НАДЕЙТЕСЬ, ВСЕ ЕЩЕ МОЖЕТ СЛОЖИТЬСЯ В НАШУ ПОЛЬЗУ!!!
Сегодня отвезла третий экземпляр наших подписей хорошему человеку Александру с молодежного портала. Оля, простите, потратила все подписи - ИМХО вопрос кредитования пока важнее сноса) Узнала интересную информацию. Не хочу на весь форум орать, скажу только: ЛЮДИ, НАДЕЙТЕСЬ, ВСЕ ЕЩЕ МОЖЕТ СЛОЖИТЬСЯ В НАШУ ПОЛЬЗУ!!!
Дорогие минчане, поздравляю вас с Днем освобождения нашего города от немецко-фашистских захватчиков!!!
Был на стройке. Седьмой этаж стоит на трех подъездах, частично накрыт на первом подъезде. Крылечко на третьем подъезде сложили, начали складывать на первом и втором подъездах.
Был на стройке. Седьмой этаж стоит на трех подъездах, частично накрыт на первом подъезде. Крылечко на третьем подъезде сложили, начали складывать на первом и втором подъездах.
Вот ещё информация по кредитованию.
В "Белинвестбанке" ставка для нуждающихся -25 %. Срок-20 лет.
Квартира в залог плюс не более 3-х поручителей.
Никаких комиссий( за оформление и перевод денег на счет ЖСПК)
Возможно за весь период кредитования 1 раз понизить ставку по заявлению.
Сама кредитоваться буду сейчас.
Если кто заинтересуется, можете обращаться.Помогу с быстротой оформления, потому как работник банка да и вообщем как и все заинтересована чтоб было поменьше неплательщиков, которые по последним данным увеличились в разы.
В "Белинвестбанке" ставка для нуждающихся -25 %. Срок-20 лет.
Квартира в залог плюс не более 3-х поручителей.
Никаких комиссий( за оформление и перевод денег на счет ЖСПК)
Возможно за весь период кредитования 1 раз понизить ставку по заявлению.
Сама кредитоваться буду сейчас.
Если кто заинтересуется, можете обращаться.Помогу с быстротой оформления, потому как работник банка да и вообщем как и все заинтересована чтоб было поменьше неплательщиков, которые по последним данным увеличились в разы.
IREN74, а можно чуточку поподробней, сколько сейчас таких.
47 должников!
Есть информация, что ставка по кредиту вслед за ставкой рефинансирования существенно снизится к осени. Поэтому многие не торопятся заключать кредитные договора. Люди, ИМХО вы не дотянете до осени, два уведомления - и из ЖСПК вас попросят добровольно-принудительно. Можно заключить договор под 25%, а когда ставка снизится, на оставшуюся сумму договор расторгается. Выплачиваются проценты от использованной суммы и заключается новый договор под новый процент. Если Беларусбанк откажет, то есть еще Белагропром и Белинвест, кредитующие под ту же ставку, и по новому закону уже без комиссий.