Каменная горка-3, ЖСПК 985, дом № 35

[Olga_OSA]

В соседней ветке вот что нашла (д.32,ЖСПК 982):
Elena_82
Вчера узнала, что коэффициент по дому 35 Каменная горка 3 тоже равен 1, как и в д. 28. Может и у нас также. Кто знает может вся наша серия подходит к коэффициенту равному 1.
Как это возможно,если мы ещё не кредитуемся?

 

[_Тата_]

я у нее поинтересовалась от куда такая информация
пока не отвечала.
может просто номером дома ошиблась?

 

[Scret]

ЖСПК №985 дом №35 М-464-У1
(9 этажей,5 подъездов,179 квартир).
Почтовый адрес: ул. Каменногорская, 104
Ориентироваяная стоимость кв.м.- 2 100 000 была на данный момент не известна .....:shok:

 

[Olga_OSA]

Ориентироваяная стоимость кв.м.- 2 100 000 была на данный момент не известна .....

Уже известна стоимость,и тоже кстати ориентировочная 2 488 000,на страницу раньше об этом писали....

 

[ирина_линник]

Соседи дорогие, подскажите кто знает, наш ЖСПК входит в число получивших добро на льготное кредитование ДО 1 июня или нет?
___________________________________
...живешь в заколдованной ди-икой стране....

 

[Olga_OSA]

Сейчас никто не идет кредитоваться.
Пока неизменным осталась выдача кредитов для многодетных семей.
Выдача кредитов под 5% приостановлена,до какого времени неизвестно.Под 19% кредит взять можно.Коэф.1.
Договор м/у УКСом и МАПИДом будет заключаться в августе,соответственно в июле можно идти открывать кредитную линию.
Уполномоченным были розданы сегодня платежки на оплату индексации по ПИРу,необходимо оплатить до 11 июня.

 

[vitalex]

ирина_линник, +1.Действительно, дамы и господа есть ли какие новости по нашему жспк?а то :

Уполномоченным были розданы сегодня платежки на оплату индексации по ПИРу,необходимо оплатить до 11 июня

,а не понятно будем ли мы вообще строиться, или прощай мечты о собственных метрах.На соседних ветках ажиотаж-все пытаются как-то успеть запрыгнуть в последний вагон, а у нас- Т И Ш И Н А. может кто знает что это за разрешение на строительство которое должно быть получено до 01.06 и есть ли оно у нас?Связывался ли кто-нибудь из уполномоченых с председателем-что он говорит по поводу всего происходящего?12.05 состоялось собрание с уполномочеными на котором было озвучено,что:

2. В ближайшее время (м.б. на следующей неделе) пройдет собрание с участием всех членов ЖСПК и представителя филиала банка по вопросам оформления кредитов. Информация председателя: возможно в субботу он сообщит время, дату и место собрания. Членам ЖСПК информацию сообщат уполномоченные

так когда же состоится собрание?или всем спасибо-все свободны,страна в ...опе,а мы тут на что-то надеемся,мол оплатим индексацию ПИРа и тогда все получится?просто печально это все-простояв на очереди больше 20-и лет понимать что тебя снова кинули....

 

[listdp]

Тогда была такая информация. А 3.06.2011 председатель при встрече с уполномоченными сказал, что в банке временно приостановили выдачу 5% кредитов.
А почти точная информация (правда ситуация в стране меняется каждый день), что договор между УКСом и МАПИДом будет заключен в августе.

Многодетным пока дают под 1%. Но многодетным от этого не легче, если не будут давать остальным членам ЖСПК под 5%. Под 19% пока дают, но это совсем другие деньги и вряд ли люди в большинстве будут брать такой кредит.
Возможно если возобновят выдачу льготных кредитов банк в июле будет приглашать кредитоваться.

 

[Olga_OSA]

От того,что ажиотаж идет на соседних ветках и кто-то пытается запрыгнуть в последний вагон,ничего не меняется.Кредитуются пока дом 28 и 32,но как неизвестно,т.е. под какие %.Ситуация с кредитами уже изменилась.Председатель озвучил ситуацию,что творится в банке (я и listdp) писали выше.От того,что кто-то собрал документы до 1.06 уже ничего не зависит как я понимаю.Т.к. в банке выдача кредитов приостановлена.По словам председателя "в банке сами не знают какие действия предпринимать,либо предлагать кредиты под 19% либо ждать разрешения вопросов с кредитами под 5%,у них совещания идут по 2 раза на день.Никто ничего пока не знает".Стройка идти будет - опять-таки так нам сказал председатель и некоторые остальные уполномоченные.
И кстати,это не разрешение на строительство до 1 июня должно было быть получено,а включение в списки на льготное кредитование (из исполкома).

 

[н.а.т.а.]

Уважаемые застройщики!
Может стоит быть нам чуть по-активней?
В нашей стране чем больше молчишь, тем меньше имеешь!
Будем ждать сентября? Может стоит написать официальную бумагу в банк для конкретного ответа, для разъяснения обстановки. Словам председателя "стройка идти будет" не верю.
Хотелось бы в данной ситуации ясности!
Может надо организовать собрание?

 

[Olga_OSA]

Может стоит быть нам чуть по-активней?
В нашей стране чем больше молчишь, тем меньше имеешь!
Будем ждать сентября? Может стоит написать официальную бумагу в банк для конкретного ответа, для разъяснения обстановки. Словам председателя "стройка идти будет" не верю.
Хотелось бы в данной ситуации ясности!
Может надо организовать собрание?

А как нужно проявлять активность?
Председатель каждую неделю ходит в банк.Ему дают один и тот же ответ.Что пока мы не кредитуемся.Т.к. 5% кредиты приостановлены.Плюс ко всему в августе будут подписывать договор м/у УКСом и МАПИДом,банк за месяц до подписания этого договора начинает кредитование,т.е. это должно быть в июле.
Какой еще ясности вы хотите?
Да и некоторые звонили в банк и получали такой же ответ.
Сегодня мне знакомые,которые строятся сказали,что в исполкоме им ответили,что до НГ жилья пока больше распределяться не будет.
Вот и смотрите что твориться.
Всего коснулся кризис.

 

[_Тата_]

мое личное мнение:
если бы 28 и 30 дома не решили (МАПИД и УКС) строить первыми, то сколько председатель ни бегал бы - ему никто ничего лишено не сделает.
По нашему дому было принято решение о кредитование по расчетной цене.
Все необходимые документы председатель отнес. Должен был подписать от имени ЖСПК договор с банком. Но появилось распоряжение о приостановлении 5% кредитования. Поэтому был дан письменный ответ об отказе в подписании договора. Основание - нет договора с МАПИДом.
Укс говорит, что договор с МАПИДом подписывается за 1 мес. до начала стройки.

Сейчас нужно волноваться о том чтобы льготное кредитование оставили в действии. А это зависит от правительства.
Интересно посмотреть какие изменения внесены в график финансирования на 2011г.

По поводу организации собрания:
1. Это стоит наших денег. Если у кого-то есть возможность дешево или бесплато это организовать - сообщите.
2. Какая предлагается повестка собрания.

Сейчас действительно такая ситуация в стране что никто не может сказать что дальше будет с жилищным строительством. Можно просто зайти в любой строительный магазин.

В администрации Фрунзенского района 7 июня с 15 до 17 часов состоится «прямая линия» с Главой Администрации Президента Республики Беларусь Владимиром Владимировичем Макеем. Телефон: 204-65-85.

 

[_Тата_]

forum.onliner.by

Выписка из протокола №57 заседания Правления ОАО "АСБ Беларусбанк" от 25 мая 2011 г.:
п.5.1 В связи с принятием банком обязательств по выдаче льготных кредитов сверх утверждённого Советом Министров РБ годового объёма на 2011 г. по указам Президента РБ от 14.04.2000 №185......списки льготного кредитования, утверждённые в установленном порядке начиная с 01.06.2011, а также утверждённые до указанной даты, при отсутствии на 31.05.2011 документов, предусмотренных пунктом 3.3 Указа №185, К КРЕДИТОВАНИЮ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ...
п.5.2 Одновременно с 01.06.2011 прекращается открытие новых кредитных линий организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству...

в указе 185 есть пункт:

3. Предоставить открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» право:
...
3.3. не осуществлять кредитование строительства объекта при отсутствии проекта, утвержденного в установленном порядке и прошедшего государственную экспертизу, а также без договора подряда и разрешения на производство строительно-монтажных работ;

 

[listdp]

может у нас, что сдвинется.
http://news.date.bs/economics_230956.html

Правда обидно за людей из долевки. Дают сейчас только 88-89 г. А остальные, кто расчитывал построить хоть через дольку квартиру, теперь растается с такой мечтой.

 

[ирина_линник]

Два дома в КГ 3 кредитуются, и судя по их веткам, ситуация у них очень напряженная. А мы сегодня подходили в исполком по своим неотложным вопросам, и что странно, ответственные лица заверяют и успокаивают - все хорошо и все у вас будет нормально! Такие вот чудеса. Мы так поняли, что точно можно будет увидеть свою ситуацию только явившись в банк уже за самим кредитом.:blink:
____________________________________________________________________
наблюдаем за жизнью, затихает без присмотра........

 

[_Тата_]

пока ситуация не прогнозируется.
даже если какие-то решения принимаются на правительственном уровне,
то все можно изменить одним словом.
Напр. ситуация с топливом.

А ответственным лицам и положено всех успокаивать...
Работа у них такая.

Самое главное сейчас чтобы стройку не остановили и кредиты по-прежнему выдавали. Причем не просто договора подписывали, а именно деньги для этих договоров были.

Мое личное мнение:
д.28 и 30 построятся первыми - это понятно.
Но все квартальные сети (свет, вода, канализация) отдельно на 1-2 дома никто вести не будет. Дорого и неэффективно. Подключают кварталами. С момента приемки дома до ввода в эксплуатацию 3-6 мес. А там смотришь и остальные дома подтянутся.
Благоустройство территории тоже не на 1 дом делают.
Можно проследить похожую ситуацию в КГ2. Те дома которые были сданы раньше, заселятся примерно одинаково с теми что были сданы позже.
Плюс в более ранней сдаче более дешевая стоимость и сохранность нервов (не факт. если дом построен а ключи не дают - тоже неприятно)

 

[Olga_OSA]

Два дома в КГ 3 кредитуются, и судя по их веткам, ситуация у них очень напряженная.

Я тоже периодически слежу за форумами этих домов,28,32,30.Но я не вижу сильного продвижения в кредитовании.Т.е. моё мнение,что многодетные у них кредитуются,а остальных пока придерживают.Вчера ехали мимо нашей горочки.В нашей части что-то движется,мне кажется свай больше появилось,а вот та часть,которая ближе к Масюковщине вообще пустая,там только пару экскаваторов стоит.

 

[listdp]

Грустные новости
http://news.date.bs/economics_231027.html

 

[Юлияя]

А сколько у нас в доме многодетных семей?

 

[lenkas]

вот та часть,которая ближе к Масюковщине вообще пустая,там только пару экскаваторов стоит.










____________________________________

оля,там будет парк.а та часть ближе к ждановичам(это где я строюсь)начнет строиться только ближе к зиме.но там в основном дома мдк-они очень быстро строятся-вот поэтому наверное и не спешат.я была в понедельник на стройке-шуршат вовсю.вроде и в вашей стороне копались бульдозера-но подойти ближе нереально было.