Каменная горка-3, ЖСПК 985, дом № 35

[ирина_линник]

Были на стройке. Строители вовсю выгружали пластиковые трубы огромными связками. Везде уже есть проводка, сложены двери ( 2 подъезд), много каких-то банок. Сильно-неприятно впечатлило, что новые уложенные или поставленные внутренние плиты имеют местами сплошные трещины. Через всю плиту идут, узенькие, извиваются как веточки. Больше на верхних этажах. Это что, брак бетона? Видно, что через щелки эти вода от ливня сочилась. Мы расстроились.
Окна ужаснули. Меньше проемов по размеру, перегородки широкие очень, во многих местах - сколы, отщепы, мелкие повреждения.
А так стройка шла полным ходом, кругом полно рабочего народу.

 

[qwers]

У бедноты да, у людей при деньгах только дерево.

Значит Берлин гол как сокол :rofl:
а белорусы нация богачей, деревянные окна и деревянный заяц

Кто то хорошо вам проехал по ушам.

точно не мапид.
жизненный опыт

 

[Chist]

+ 100, когда были в Германии была в шоке, что у них деревянные стеклопакеты во всем доме, а пвх только в подвалах

Так ведь деревянный стеклопакет - натуральный продукт, деревянные рамы "дышат" в отличае от пластика (никто из нас не захотел бы, например, подышать свежим воздухом в пластиковом лесу). Единственный минус у всего натурального - оно быстрее подвергается воздействию окружающей среды.

Сильно-неприятно впечатлило, что новые уложенные или поставленные внутренние плиты имеют местами сплошные трещины. Через всю плиту идут, узенькие, извиваются как веточки. Больше на верхних этажах. Это что, брак бетона? Видно, что через щелки эти вода от ливня сочилась. Мы расстроились.
Окна ужаснули. Меньше проемов по размеру, перегородки широкие очень, во многих местах - сколы, отщепы, мелкие повреждения.
А так стройка шла полным ходом, кругом полно рабочего народу.

Интересно, подобная картина (брак?) - явление обычное для МАПИДа?.. Учитывая то, что на каждый летний месяц (и далее) по плану стоит сдача домов ("горячая" пора приблизилась), можно предположить: качество выполненных работ может уступать их количеству.

 

[badboycrew]

правильный деревянный пакет весьма дорого стоит, батька ставил из лиственницы, стоят более 10 лет без проблем.

вобщем, спорить не стоит, кому не нравятся окна - могут всегда поменять на что угодно, благо выбор большой.

 

[FialCa]

Лиственница - это самое долговечное дерево. Неудивительно, что больше 10 лет стоят.
Зачем вообще сравнивать такие вещи?

 

[qwers]

Так ведь деревянный стеклопакет - натуральный продукт, деревянные рамы "дышат" в отличае от пластика (никто из нас не захотел бы, например, подышать свежим воздухом в пластиковом лесу). Единственный минус у всего натурального - оно быстрее подвергается воздействию окружающей среды.

Я например всегда проветриваю помещение и это нужно делать независимо какие окна! Квартирный воздух грязнее уличного ( не считая трассы ) Испарения идут от многих источников полихлорвинила, а это линолеум, обои на вспененной основе (натур продук это бумажные обои), мебель дсп. Ещё про пыль забыл упомянуть.
Хорошие качественные деревянные стеклопакеты стоят дорого, у нас таких не делают, поэтому выбираю пвх

p.s На онлайнере продают деревянные 2-ые европакеты с новостроек, видимо качество совсем не устроило, что уже говорить о наших с форточками.

 

[_Тата_]

За 10 лет в Беларуси потеряли 1 млн «квадратов» жилья из-за странной методики расчета площади квартир (мнение)

 

[Chist]

Методики бывают разные. Был бы результат общим - и правильным. А тут он разный. Странно, что раньше эта проблема не озвучивалась так широко (вот те и эпоха Высоких технологий).

О, сколько нам открытий чудных
готовит новостроек дух! (нелирическое отступление)

Интересный момент обсуждения этой проблемы на форуме Onliner:
По СНБ так же учитываются площади балконов/лоджий (с понижающим коэффициентом), и застройщики с удовольствием берут деньги покупателей за эти площади.
А по БТИ, в "общую площадь жилого помещения" балконы/лоджии не входят. Если не входят балконы, то логично что и внешние проёмы не должны входить...

 

[Maxi]

Значит Берлин гол как сокол
а белорусы нация богачей, деревянные окна и деревянный заяц

Так ведь речь идёт о деревянных окнах сделанных по аналогии с ПВХ.У нас таких очень мало.В основном почти все ставят убогое ПВХ.На дерево жалко денег да и логика у людей совковая.

точно не мапид.
жизненный опыт

У вас были нормальные деревянные пакеты?Если нет, то и опыта у вас нет.
В моём доме Мапид установил деревянные пакеты без форточек, год уже полёт нормальный, ничего не перекосилось и не отвалилось.Хотя краска никудышная конечно, возможно скоро придётся кое где и подкрасить снаружи.Но в целом качество и вид лучше бюджетного ПВХ на порядок.

 

[qwers]

год уже полёт нормальный

Год это показатель ?

 

[Maxi]

Год это показатель ?

Показатель.Точнее уже полтора года.

 

[Chist]

Для КГ-3 заканчивается проектирование средней школы с бассейном, разработан проект поликлинники (об этом и о других архитектурных решениях по всей КГ можно узнать из программы "Минск и минчане" на СТВ, сюжет по КГ начинается после 6-й минуты видеоматериала):
http://www.youtube.com/watch?v=ZUbgl212X0Y


Умеют же люди радоваться МАПИдовской отделке! И так искренне! И даже стеклопакеты, такие как в нашем доме, хвалит строитель (наверное, это прораб). Столько позитива!!! А происходило всё это в КГ-4 по ул. Нёманская 81.
http://www.youtube.com/watch?v=ZFZjbMoRBec&feature=related

Возможно, эта квартира одна из образцово-показательных. Вот только почему освещение работает не во всех помещениях?

 

[qwers]

Городские власти предлагают добавить в жировки оплату за зеленые насаждения.
По словам председателя городского комитета по архитектуре и градостроительству, Александра Петрова, сегодня содержание зеленых насаждений – это дорогое удовольствие и тяжелое бремя, пишет «Ежедневник».
Вопрос с зелеными насаждениями в Минске сегодня стоит острый: в одних микрорайонах идет борьба за то, чтобы деревья не спиливали, в других за то, чтобы зеленых насаждений добавили, потому что стоят одни бетонные коробки. И в каждом случае вопрос упирается в деньги.
- За зеленые насаждения у нас никто не платит, - говорит Александр Петров. - Кому-то повезло - у него под окнами огромная зеленая территория. И он пользуется ею бесплатно. А у кого-то под окнами через дорогу завод. И он точно также платит за квартиру, за такие же условия проживания. Наверное, это надо учитывать.


Маразм чиновников крепчает.... Налоги на траву, кустарники и деревья ноу-хау рБ

 

[ирина_линник]

И даже стеклопакеты, такие как в нашем доме, хвалит строитель

Дело не в самих пакетах, вы посмотрите, КАК они вставлены в 32 доме:

И поезжайте посмотрите, что у нас. У нас проем до размера окна деревянными брусками подгоняли! Окна меньше чем надо и были бы зазоры.

 

[qwers]

Показатель.Точнее уже полтора года.

Для меня не показатель

 

[Chist]

Вот как научились решать проблемы микрорайонного масштаба (в том числе и жилищно-архитектурные) жители Первомайского района:
"Жители Уручья-2 потребовали отставки главы администрации Первомайского района" (http://news.tut.by/society/295884.html)

Кстати говоря, наши знакомые (многодетные, построили кваритиру в военном городке в Уручье по системе ЖСПК) не могут заселиться, как и остальные будущие жильцы их дома, по причине того, что заранее не был решён технический вопрос с подачей воды.

 

[detki]

были вчера на стройке. фотографировала только 4-х комнотную квартиру. скажу честно,что вопрос окон меня не интересовал,так как очень хочется переехать-и все равно с какими окнами,НО увидев их...очень-очень расстроилась. впечатление было такое: 1. проведешь пальцем-и куски дерева там и останутся,2. показалось,что их даже не обрабатывали, а взяли кусок БРЕВНА и покрасили,3. где-то вздута краска..........вообще-без слов-НЕГАТИВ!!!

 

[ирина_линник]

очень хочется переехать-и все равно с какими окнами,НО увидев их...очень-очень расстроилась.

Хорошо, что вы их не на 9 этаже смотрели. Больше бы расстроились. Техэтаж долго не строили и там все позаливало ливнями, бетон прям пропитался влагой, жуть. Хоть бы плесени потом не было :mda:

 

[Inozemec]

Хорошо, что вы их не на 9 этаже смотрели. Больше бы расстроились. Техэтаж долго не строили и там все позаливало ливнями, бетон прям пропитался влагой, жуть. Хоть бы плесени потом не было

Боюсь, что когда идет дождь (а особенно ливень!!!), заливает не только 9 этаж, а вплоть до первого - вода течет ручьями по всем щелям ((( Наблюдали такую картину у себя на 32 доме, хотя тех.этаж уже стоит. Пока крышу не накроют как надо, все будет капать...

 

[Chist]

были вчера на стройке. фотографировала только 4-х комнотную квартиру. скажу честно,что вопрос окон меня не интересовал,так как очень хочется переехать-и все равно с какими окнами,НО увидев их...очень-очень расстроилась. впечатление было такое: 1. проведешь пальцем-и куски дерева там и останутся,2. показалось,что их даже не обрабатывали, а взяли кусок БРЕВНА и покрасили,3. где-то вздута краска..........вообще-без слов-НЕГАТИВ!!!

Я был на стройке в субботу. Пройтись мог только по 1 этажу. Меня качество окон не смутило. Думаю, что технология и результативность монтажа окон у МАПИДа в целом единая по всем домам, и наш дом не исключение из этого правила. Такие окна, как в нашем доме, установлены еще в двух домах (они расположены левее нашего дома, если стать лицом к его передней части) - можно сравнить.

Впечатления общего плана: в отличае от прошлой субботы активность работ по всей КГ-3 немного ниже (исключение дома 32,33,30,28,22). В нашем доме работы не велись. В доме 32 начали устанавливать окна, фасад дома 22 стали облагораживать коричневой краской. Активизировалось устройство тротуаров. Дороги между домами стали более удобными для прохода (даже после дождей).
Интересный эпизод: в субботу утром по ул. Налибокской проехал свадебный кортедж, который был втречен... бурными авациями строителей, дружно, как по команде, выглянувших из окон дома №30...

Вот ещё фотографии по нашему дому, которые дополнят те фотки, что размещены выше (подписи к фотографиям видны при просмотре) + немного фотопублицистики по КГ-3 {фото 11-12 (дом 22): красить быстро мы умеем (интервал между фотографиями примерно полчаса); фото 13 (ул. Налибокская): скоро и тут будет остановка автобуса}.