Все ключи отдадут председателю. А вот кому отдаст ключи председатель, а кому не отдаст, ИМХО решает председатель.
Каменная горка-3 ЖСПК 988 дом №38
- Автор темы fara
- Дата начала
Все ключи отдадут председателю. А вот кому отдаст ключи председатель, а кому не отдаст, ИМХО решает председатель.
а откуда у председателя такие полномочия???
с какого перепугу? может Указ новый вышел?
такие глобальные вопросы решают: общее собрание, собрание УП (при избрании в соответствии с Уставом/Указом), правление.
председатель исполняет решения - работа у него такая... за выплачиваемую зарплату.
причем условия для всех одинаковые должны быть.
zhspk988_100
New member
Дозвонился на горячую линию. Решение исполкома о сроке заселения имеем право потребовать в УКСе или отделе Жилищной политики Мингорисполкома (посоветовали в УКСе). Пожелания преда оплатить членские наперед оставляем без внимания. Ключи она обязана выдать на основании решения Мингорисп. о заселении вне зависимости от погоды и платежей, после передачи ей их (ключей) УКСом - обращаем внимание только на решения собрания УП, общего собрания. Принимаем решения МЫ, выполняет решения ПРЕД. !!!
Уважаемые Уполномоченные! Предоставьте информацию (копию решения исполкома) о заселении. А так-же информацию о том, какое решение было Вами принято о сроках заселения нашего дома (если таковое было принято), а если данный вопрос не решался, то смотрим в решение исполкома.
Последнее редактирование:
у УП копии решения исполкома скорее всего не будет. только у преда.
а вот решение о "волнах" заселения - это уже к УП.
или это просто неправомерное желание преда... но личные желания и работа не всегда обязаны совпадать
что хочу, то и делаю - это в свободное от работы время, но тоже в рамках законов
а вот решение о "волнах" заселения - это уже к УП.
или это просто неправомерное желание преда... но личные желания и работа не всегда обязаны совпадать
что хочу, то и делаю - это в свободное от работы время, но тоже в рамках законов
zhspk988_100
New member
Копии в 3-х местах: УКС, ОЖП исполкома и у преда. А как принимают решения УП если не сделали себе копию с копии?
Тата, что за детский сад? Первый раз председателя нашего знаете? Как она решит, так и будет. Проведет она свое решение через собрание уполномоченных, или через общее собрание, или через решение правления - это уже дело десятое. Надо как-то быть ближе к реальности.
zhspk988_100
New member
Пора преда к реальности вернуть. МЫ должны решать, а ПРЕД исполнять. У нас народ слово стесняется сказать, т.к. администрация ведет себя так, словно они нам деньги платят, а не мы им...
Нужно собрание собрать в день заселения. А день заселения думаю будет один на всех и он не за горами.
ознакомились - если оно им надо конечно, и проголосовали.
чтобы принять решение не обязательно себе брать копию, можно прочитать и подумать
у меня детский сад?))) вроде давно выросла.
или у преда который получает нормальную зарплата, обязан делать в интересах застройщиков, а поступает как сегодня вдруг с утра решилось?
или у правления и УП которые обязаны представлять интересы застройщиков?
или у членов ЖСПК которые все это время разрешали преду этот цирк устраивать?
я вашего председателя вообще не знаю))) повезло ей)))
я знаю что такое решение неправомерное.
можно в суд подать на незаконное удержание ключей, которые обязаны выдать, но по непонятному решению не выдают и на компенсацию материального ущерба в части излишне уплаченной аренды за снимаемую квартиру.
в данной ситуации - есть документы, прошу/требую показать, а хочу/не хочу - это дома к мужу...
пока вы так стесняетесь с вами так себя и ведут.
чего стесняться-то, слов много, не цензурные можно пропустить...
zhspk988_100
New member
Пообщался с моим представителем кредитного отдела - остаток платежей по кредиту около 19 млн. руб., говорит давайте справки на выполненные работы - день-два и деньги переводим...
Зам. начальника упр.жил. УКСа сообщил, что задолженность дома 950 млн., из них 45 млн. отмостка и 2 млн. фасд = 47 млн. не выполнено.
т.о. 47 млн. делим на кол-во метров в доме (12 тыс.) получаем недоделок на 3916 р/м.кв.
Итого недоделок по моей кв. на 79*3916=309 500 руб.
ВОПРОС: почему недоделок на 300 тыс. а непереведено кредита на 19 млн. ?
Зам. начальника упр.жил. УКСа сообщил, что задолженность дома 950 млн., из них 45 млн. отмостка и 2 млн. фасд = 47 млн. не выполнено.
т.о. 47 млн. делим на кол-во метров в доме (12 тыс.) получаем недоделок на 3916 р/м.кв.
Итого недоделок по моей кв. на 79*3916=309 500 руб.
ВОПРОС: почему недоделок на 300 тыс. а непереведено кредита на 19 млн. ?
Один раз я была на собрании УП. Моя версия происходящего примерно такая: пред озвучила свои пожелания и, особо не спрашивая мнения УП, сказала, что из ее практики так будет лучше, постановили большим числом , может даже не голосуя. ЭТО МОЯ ВЕРСИЯ.
все правильно.
раз не предоставлены справки по выполненным работам и авансам, то и перечисления не проводятся.
УКС справку на оплату ЖСПК давал? пред/бух в банк предоставляли?
кредит открывается по одной стоимости, а перечисляется только по фактической, остаток подлежит пересчету/уменьшению ЛК, излишне перечисленное - возврату
по какой стоимости в настоящий момент банк перечислял?
по какой УКС выставил к расчету?
например по своему кредиту писала заявление - прошу уменьшить на 32млн)))
быть УП - это тоже свои обязанности.
из ее же практики - отказ от отделки затягивает строительство??((( и в каких домах это произошло?
не озвучивалось?
раз не предоставлены справки по выполненным работам и авансам, то и перечисления не проводятся.
УКС справку на оплату ЖСПК давал? пред/бух в банк предоставляли?
кредит открывается по одной стоимости, а перечисляется только по фактической, остаток подлежит пересчету/уменьшению ЛК, излишне перечисленное - возврату
по какой стоимости в настоящий момент банк перечислял?
по какой УКС выставил к расчету?
возможно вы открыли кредит по большей стоимости, вам обязаны выдать кредит в пределах оформленной суммы (меньше можно, больше нет)
например по своему кредиту писала заявление - прошу уменьшить на 32млн)))
ну обычно у человека мозг чтобы не только слушать, но и думать - разговаривать.
быть УП - это тоже свои обязанности.
из ее же практики - отказ от отделки затягивает строительство??((( и в каких домах это произошло?
не озвучивалось?
zhspk988_100
New member
Созвонлся с бухом. Сказала завтра собрание УП, дадут справки - там всё написано. Пытался задать наболевшие вопросы - разговаривать не захотела ИМХО.
"Будем дальше посмотреть"
Кто из УП заглядывает в протокол собраний? Какие вопросы решались на собраниях в этом году?
"Будем дальше посмотреть"
Кто из УП заглядывает в протокол собраний? Какие вопросы решались на собраниях в этом году?
У меня созрел вопрос, может сможет кто его объяснить... Если льготников заселят в июле месяце, как это говорилось ранее, то кто будет нести перед банком штрафные санкции? нам перенесут сроки отчетности или пред со своего кормана будет за всех выплачивать?
и еще вопрос к нашему правлению.. почему у нас нет ни одного общего собрания где можно решить такие глобальные вопросы всем вмести, а не через УП... и куда смотрит ревизионная комисия которую мы избирали, проверяют ли они отчетность ЖСПК и отслеживают ли они наши оплченные членские... на сколько мне звестно там денег предостаточно чтобы Пред и бух получили ЗПЛ, а куда уходят остальные деньги, это кто нить проверял?
и еще вопрос к нашему правлению.. почему у нас нет ни одного общего собрания где можно решить такие глобальные вопросы всем вмести, а не через УП... и куда смотрит ревизионная комисия которую мы избирали, проверяют ли они отчетность ЖСПК и отслеживают ли они наши оплченные членские... на сколько мне звестно там денег предостаточно чтобы Пред и бух получили ЗПЛ, а куда уходят остальные деньги, это кто нить проверял?
sachok1968
New member
По этому поводу вчера в банке сказали что председатель напишет заявление о переносе сроков заселения Еще знаю что уполномоченные проголосавали за то чтобы членские взносы платили по июль Больше ничего не знаю
zhspk988_100
New member
А почему не по сентябрь? А по июль хоть 2013 года? Не 2014-го?
А УП посоветоваться с подопечными не обязаны? Они сами принимают решения за нас с подачи преда и буха?
Последнее редактирование:
А кто дал УП такое право решать за ВСЕХ.. они обязаны поставить всех в известность и под подпись взять ответ на тот или иной вопрос, покрайней мере так делается в остальных ЖСПК... а наше как с луны свалились
Интересно еще вот что, если я допустим строю квартиру 50% льготного кредита и 50% своими деньгами... мне как тоже ключи не положены... своими деньгами уже внесено больше чем на сегодняшний день нужно... и что я тоже буду ждаь до июля....
Господи! как хочется поскорее построиться и избавиться от этого Преда
...
уполномоченные по Указу 43 не могут решать такие вопросы, даже посоветовавшись с подопечными))) это относится к исключительной компетенции общего собания)