Каменная горка 3 ,жспк№983,дом№33 по ген плану

[banderazzz]

Господа, соориентируйте плиз. Действительно ли у всех ЖСПК на КГ-3 будут 2 цены? т.е. те кто без 5% строит и с 5%? т.е. норма сноса 7.8% будет ли учитываться отдельно? Заранее благодарен. Может Ваш председатель соориентирует? Благодарю.

 

[Natalrum]

Если нам известна стоимость кв.м., следовательно можно открывать кредитную линию?

 

[Tumarishka]

Скорее бы с этим вопросом разобраться!!!

 

[svetopusik]

Действительно ли у всех ЖСПК на КГ-3 будут 2 цены?

да,с господдержкой и без.С господдержкой это те,кому положен льготный кредит...

 

[vigvam]

Irusia;Я считаю, что нужно собрать общее собрание по вопросу отделки и поквартирно решить его. т.к. переплачивать 10% за то, что потом придется все равно переделыывать, я лично НЕ ХОЧУ!!!!!!!! Тем более, что принимать дом для нуждающихся в эксплуатацию теперь можно и без отделки, а с отделкой - только по письменному заявлению будущего собственника квартиры. Так что предлагаю ПОБОРОТЬСЯ!!!!!!!!!!!!!!! Кто со мной? присоединяйтесь!!!!!!!!


Здравствуйте, будущие соседи!!!
Хотелось бы поднять вопрос, который, как я полагаю, интересует не только нашу семью, но и многие другие- отказ от отделки будущего жилья.
Сегодня мы были в УКСе Мингорисполкома, где удалось выяснить следующее. Для отказа от отделки необходимо:
1.Собрать общее собрание, на котором:
а) 100% соглашаются на отделку (маловероятно)
б) 100% отказываются от отделки (маловероятно)
в) частично отказываются от отделки. В этом случае необходимо проведение жеребьевки квартир, после чего счастливые обладатели номеров квартир смогут написать заявления на отказ от отделки.
2. Процедура отказа-платная, за внесение изменений в проект придется заплатить примерно 10-12 млн, однако платить будут только те, кто от отделки отказался, сумма будет распределена между квартирами с отказной отделкой, единственное, мы не уточнили, пропорцонально ли метражу.
3.В банк желательно нести сметную стоимость квартиры уже без отделки, чтобы не делать перерасчет и допсоглашение.
4.Крайний срок внесения таких изменений- за 4 месяца (по словам УКСа, до 6 месяцев желательно) до окончания строительства, но это лучше делать сейчас, а не ждать с моря погоды и пока МАПИД начнет отделочные работы и отказ станет невозможным.
Данную информацию должны добывать не мы, как члены ЖСПК, а наш председатель, что нам ясно дали понять в УКСе и, поскольку данный вопрос возник не сегодня, а больше месяца назад, мы давно могли собрать по этому поводу собрание и решить возникшие вопросы.
Еще раз повторюсь- необходимо собрание, тем более, что сейчас мы все успеваем сделать, и от отделки отказаться, и перерасчет сделать, тот, кто с отделкой, может решить порядок отслеживания закупки отделочных материалов, и все без спешки.

 

[oks_ana]

vigvam, а вы не знаете, те кто от отделки отказывается, как будут давать льготный кредит? 90 % ли 100% нормируемой площади?

 

[vigvam]

vigvam, а вы не знаете, те кто от отделки отказывается, как будут давать льготный кредит? 90 % ли 100% нормируемой площади?

в банке, в котором мы будем кредитоваться, (т/ф консультанта на 1-ой страничке) нам сегодня сказали, что 90%

 

[oks_ana]

Может вы уже узнали в какую сумму примерно выходит эта отделка?

Сколько будет стоить м2 без отделки?

 

[Irusia]

Irusia;Я считаю, что нужно собрать общее собрание по вопросу отделки и поквартирно решить его. т.к. переплачивать 10% за то, что потом придется все равно переделыывать, я лично НЕ ХОЧУ!!!!!!!! Тем более, что принимать дом для нуждающихся в эксплуатацию теперь можно и без отделки, а с отделкой - только по письменному заявлению будущего собственника квартиры. Так что предлагаю ПОБОРОТЬСЯ!!!!!!!!!!!!!!! Кто со мной? присоединяйтесь!!!!!!!!


Здравствуйте, будущие соседи!!!
Хотелось бы поднять вопрос, который, как я полагаю, интересует не только нашу семью, но и многие другие- отказ от отделки будущего жилья.
Сегодня мы были в УКСе Мингорисполкома, где удалось выяснить следующее. Для отказа от отделки необходимо:
1.Собрать общее собрание, на котором:
а) 100% соглашаются на отделку (маловероятно)
б) 100% отказываются от отделки (маловероятно)
в) частично отказываются от отделки. В этом случае необходимо проведение жеребьевки квартир, после чего счастливые обладатели номеров квартир смогут написать заявления на отказ от отделки.
2. Процедура отказа-платная, за внесение изменений в проект придется заплатить примерно 10-12 млн, однако платить будут только те, кто от отделки отказался, сумма будет распределена между квартирами с отказной отделкой, единственное, мы не уточнили, пропорцонально ли метражу.
3.В банк желательно нести сметную стоимость квартиры уже без отделки, чтобы не делать перерасчет и допсоглашение.
4.Крайний срок внесения таких изменений- за 4 месяца (по словам УКСа, до 6 месяцев желательно) до окончания строительства, но это лучше делать сейчас, а не ждать с моря погоды и пока МАПИД начнет отделочные работы и отказ станет невозможным.
Данную информацию должны добывать не мы, как члены ЖСПК, а наш председатель, что нам ясно дали понять в УКСе и, поскольку данный вопрос возник не сегодня, а больше месяца назад, мы давно могли собрать по этому поводу собрание и решить возникшие вопросы.
Еще раз повторюсь- необходимо собрание, тем более, что сейчас мы все успеваем сделать, и от отделки отказаться, и перерасчет сделать, тот, кто с отделкой, может решить порядок отслеживания закупки отделочных материалов, и все без спешки.

Вот здесь и есть вопросы к председателю!!!! Проблема поднималась относительно давно, но видимо наш пред решил, что ну его!!!! - и все будем делать с отделкой?!! Так или нет узнать у него не представляется возможным, потому как не берет трубку на протяжении нескольких дней! По 20-30 раз на день конечно не звоним, но... Может так попробовать?!
Далее хочу объяснить, что допустим у нас льготного кредита нет, а следовательно брать под 16 процентов лишние 16 миллионов не очень хочется. Сумма-то значительная. 16 миллионов - это примерная стоимость 10 % нашей квартиры.
Мы согласны, если найдется человек 10-20 заплатить за перепроектировку и делать жилье без отделки. В конце концов это наше право, и руководство должно его реализовывать. Понятно, что 2-3 семьи перепроектировку не совсем потянут, но опять-таки это можно выяснить лишь на общем собрании членов кооператива, так сказать)))) А руководство кооператива не шевелится!!!! Хорошо хоть бухгалтер трубку снимает, спасибо ей большое, чего не скажешь о председателе!!!
Уполномоченные вообще пропали... Мне кажется функции секретарей не плохо бы выполнили и бухгалтер с председателем. Уполномоченные, ваша обязанность - не только обзванивать но и выяснять проблемы, пожелания, и доносить их наверх, именно за это вам и льготы при выборе квартире, а не просто за два-три обзвона своих подопечных.

Надо собирать общее собрание по вопросу отделки и баста, а там как решит народ, в конце концов это будет демократично!!!! Вот и все!!! Не все берут льготные кредиты, подумайте некоторым придется тянуть очень тяжелую ношу, а 10 процентов вытекает в значительную сумму за 20 лет. РЕАЛИЗУЙТЕ НАШЕ ПРАВО, ТОВАРИЩ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ!!!! ПОЖАЛУЙСТА!!!
И только общим собранием, так как, к сожалению, на форуме представлены не все, далеко не все члены!!!

И еще, что в УКСЕ говорят по поводу значительно возросшей стоимости строительства? Ведь еще не так давно Президент требовал у министра архитектуры и строительства, чтобы цены не росли? Или в Уксе всем все равно???
Vigvam, если Вы заинтересованы в отказе от отделки, то пишите в личку, скооперируемся в решении этого вопроса! )))))))

 

[villiangirl]

полномоченные вообще пропали... Мне кажется функции секретарей не плохо бы выполнили и бухгалтер с председателем. Уполномоченные, ваша обязанность - не только обзванивать но и выяснять проблемы, пожелания, и доносить их наверх

уполномоченный не отвечает на Ваши звонки или Вы ждете, что он должен звонить Вам каждую неделю и спрашивать как дела и какие у Вас вопросы??!!
Если у Вас есть конструктивное, аргументированное предложение, ставьте в известность Вашего уполномоченного

 

[Irusia]

уполномоченный не отвечает на Ваши звонки или Вы ждете, что он должен звонить Вам каждую неделю и спрашивать как дела и какие у Вас вопросы??!!
Если у Вас есть конструктивное, аргументированное предложение, ставьте в известность Вашего уполномоченного

Уважаемая Villiangirl!
Ждем от уполномоченных хотя бы информацию о положении дел в ЖСПК и о стоимости и сроках строительства. А также всю информацию, кот. касается отделки. И не надо звонить и спрашивать "Как дела?", достаточно: "стоимость ...руб, начало строительства..., кредит оформляйте..., подумайте об отделке,т.к. есть возможность и без нее, но для этого надо .... "! И достаточно! Вы работаете для своих подопечных за право вне очереди выбрать квартиру, так отрабатывайте!!!!!! Мы не должны сами выуживать по крупицам какую-то инфу............

 

[GhoulPest]

Привет!Кто строит четырёх комнатную квартиру,может у кого есть её схема.

 

[Nadinochka]

GhoulPest, на первой странице есть схемы!

 

[Natalrum]

Отделка отделкой! НО все же!!!!! Хотелось бы уточнить!!! Когда же мы открываем кредитную линию!!!!???????

 

[GhoulPest]

Председатель сказал,что кредитная линия будет открываться где то к августу.А вообще всё может поменяться.Народ может кто то хочет построить 5-ти комнатную квартиру,можно обменяться.Мы хотим 4-ёх комнатную

 

[zorro777]

Все рассуждают, как экономить, с отделкой или без. А кредитная линия еще не открыта, ценник еще не раз может подскочить, да и строительство не понятно когда начнется, то ли в августе, то ли еще когда.....:read:

 

[Natalrum]

Если нам известна сметная стоимость, то мы можем открывать кредитную линию... необходимо только справку получить на руки...!!!! Чего ждать?

 

[Irusia]

Потребности, возможности, желания и приоритеты у всех разные, но есть одно право - защищать права и интересы своей семьи. В интересах моей семьи отказаться от отделки, и я хочу право реализовать. При этом права и интересы других членов ЖСПК НИКОИМ ОБРАЗОМ НЕ УЩЕМЛЯЮТСЯ.

:thank_you:Согласна на все 100%! Это личное дело каждой семьи, что и как строить, а мотивы этих действий никого не должны волновать!!!!!!!!!!!!!
С ужасом можно только представлять, как поменяется цена к августу....:read::shok::swoon::wacko:

 

[Tumarishka]

Народ, кто строит 3-ку на 3 человека? Как у вас будет происходить оплата лишних метров??? Если можете, поделитесь информацией!!! Заранее спасибо!

 

[Nadinochka]

Tumarishka,будем платить за лишние метры на протяжении всего строительства пропорционально готовности дома.Сумму будет высчитывать бухгалтер.А что еще вас интересует?