Каменная горка-4, ЖСПК №763. Неманская, 77, (д.16 по генплану) Дом сдан 29.06.2011 г.

Леся83

New member
вчера были около нашего дома. снаружи покрашен на 3/4, штукатурят входы в подъезды. вечером, когда строители не работают, внутрь пройти нельзя, т.к. поставили входные двери в подъезды (потом подключат домофоны, а пока висят замки). Ровняют песчаную насыпку вокруг. На машине можно подъехать почти к самому дому (по Неманской).
 

Olifk@

New member
Пока что располагаем информацией (источник УКС) что 25-30 июня досрочная приемка ожидается в КГ-4 дома №№10,12,13,16
Уважаемый
Yuk763, а точно ли наши дома сдаются отновременно? Наш пред про это совсем не в курсе. Говорит по плану- август. Если у вас есть возможность узнайте плиз и про наш 13-й домик.
 

DemidKa

New member
Пока что располагаем информацией (источник УКС) что 25-30 июня досрочная приемка ожидается в КГ-4 дома №№10,12,13,16
Ничего не слышали про Дом № 2? Вроде тож как июнь? Если знаете,подскажите,плиз.(можно в ЛС).
 

Yuk763

New member
Olifka
Наш информатор с УКСа в отпуске, поэтому уточненной информации какие конкретно дома будут сдаваться вместе с нашим пока нет.
Наш пред вчера подтвердил, что по нашему дому №16 сдача будет 27-30 июня 2011 г. при готовности дома около 85%, потому что приемка домов УКС-МАПИД ведется только в конце месяца в 25-31 числах, а у нас последний срок приемки по планам графикам УКС-МАПИД 15 июля 2011 г., если позже они не получат около 120 млн. руб. премии за соблюдение графика.

На июнь месяц готовность нашего дома – 73%, Вашего дома №13 – 80 %. Мое личное мнение – Вы будете сдаваться вместе с нами, т.к. у Вас процент готовности выше чем у нас, а предварительная приемка членами нашего ЖСПК действительно планируется только в августе (чтобы строители привели все в надлежащий вид).

Katya d
К сожалению по Вашему дому у нас нет никакой информации
 

Lena22

New member
Olifka
Наш информатор с УКСа в отпуске, поэтому уточненной информации какие конкретно дома будут сдаваться вместе с нашим пока нет.
Наш пред вчера подтвердил, что по нашему дому №16 сдача будет 27-30 июня 2011 г. при готовности дома около 85%, потому что приемка домов УКС-МАПИД ведется только в конце месяца в 25-31 числах, а у нас последний срок приемки по планам графикам УКС-МАПИД 15 июля 2011 г., если позже они не получат около 120 млн. руб. премии за соблюдение графика.

На июнь месяц готовность нашего дома – 73%, Вашего дома №13 – 80 %. Мое личное мнение – Вы будете сдаваться вместе с нами, т.к. у Вас процент готовности выше чем у нас, а предварительная приемка членами нашего ЖСПК действительно планируется только в августе (чтобы строители привели все в надлежащий вид).

Katya d
К сожалению по Вашему дому у нас нет никакой информации

Как так... уже сдача и такой процент готовности.. Разве так можно????
 

Vasena

New member
Да, очень интересно. Они премию получат и спокойненько, без напряга, будут достраивать, а нам ждать 4 месяца до получения ключей и платить кредит. Но, наверное, дом сдадут и огласят стоимость метра и уже можно быть спокойным, что квадрат не подорожает?
 

Yuk763

New member
Как так... уже сдача и такой процент готовности.. Разве так можно????

Наши 2 товарища у которых были однокомнатные квартиры в нашем доме (забрали инвалиды) и строились в КГ-5 дома были сданы при 74 % готовности.
Не 100 % степень готовности объясняется еще и тем что у нас в любом случае должна снизится стоимость. Так у них в среднем стоимость 1 кв м снизилась с 2078 до 1650 тыс.руб. или 20,5%. + это выгодно и банку чтобы не переплачивать с кредита, а затем заключать допсоглашения на уменьшение кредитной линии.
В принципе можно не принимать дом до конца года (пока все полностью не доделают) и заплатить за это к концу года за кв.м 2,4 млн.руб.

http://afn.by/news/i/153680 - источник
Цена квадрата по уже заключенным договорам вырастет на $100 до конца года

15.06.2011 14:44 | АФН
Категории: Беларусь Жилье

Цена одного квадратного метра по уже ранее заключенным гражданами договорам на строительство жилья вырастет до конца года на 100 долларов - 1,7 млн. до 2,2 млн. рублей.
"Средневзвешенная цена закрепилась на цифре 1 млн 700 тыс. за 1 кв. метр. Планируем выйти во втором полугодии на 2 млн рублей, а к концу года ставим задачу выйти не более чем на 2 млн 200 тыс. рублей", - сообщил сегодня вице-премьер РБ Анатолий Калинин.
В свою очередь Лукашенко не стал возражать против такого решения правительства.
"Главное - сохранить строительный комплекс. Эти времена пройдут, но нельзя допустить, чтобы нам потом опять пришлось восстанавливать строительный комплекс… Надо поджаться до невозможного. Возможно, придется поддержать строителей. Но вы должны понимать, что самое тяжелое, когда человеку приносят новую цену (на жилье).. .", - сказал Лукашенко.


Vasena
После сдачи дома цена кв. м. не вырастет, в отличие от того если мы растянем это дело до конца года. А мелкие недоделки МАПИДА будут присутствовать в любом случае.

В связи с экономической ситуацией в стране нам экономически целесообразнее быстрее оформить сдачу нашего домика, при этом не в ущерб всем нашим гражданам застройщикам нашего ЖСПК (в случае выявления крупных недоделок перенести срок приемки до 15 июля 2011 г).

P/S/ Не встречал на всех ветках наших новоселов, чтобы люди вселялись сразу после сдачи дома в течение 1 мес. На практике в лучшем случае минимум 2, обычно 3-4 мес. Дом будет на гарантии МАПИДа еще 2 года для устранения недоделок.
 
Последнее редактирование:

Camcam

New member
А что с последним платежом? он будет выставлен после сдачи дома и после выяснения окончательной стоимости 1 кв. м? и когда - в июЛе или августе? :scratch:
 

Lena22

New member
Наши 2 товарища у которых были однокомнатные квартиры в нашем доме (забрали инвалиды) и строились в КГ-5 дома были сданы при 74 % готовности.
Не 100 % степень готовности объясняется еще и тем что у нас в любом случае должна снизится стоимость. Так у них в среднем стоимость 1 кв м снизилась с 2078 до 1650 тыс.руб. или 20,5%. + это выгодно и банку чтобы не переплачивать с кредита, а затем заключать допсоглашения на уменьшение кредитной линии.
В принципе можно не принимать дом до конца года (пока все полностью не доделают) и заплатить за это к концу года за кв.м 2,4 млн.руб.

http://afn.by/news/i/153680 - источник
Цена квадрата по уже заключенным договорам вырастет на $100 до конца года

15.06.2011 14:44 | АФН
Категории: Беларусь Жилье

Цена одного квадратного метра по уже ранее заключенным гражданами договорам на строительство жилья вырастет до конца года на 100 долларов - 1,7 млн. до 2,2 млн. рублей.
"Средневзвешенная цена закрепилась на цифре 1 млн 700 тыс. за 1 кв. метр. Планируем выйти во втором полугодии на 2 млн рублей, а к концу года ставим задачу выйти не более чем на 2 млн 200 тыс. рублей", - сообщил сегодня вице-премьер РБ Анатолий Калинин.
В свою очередь Лукашенко не стал возражать против такого решения правительства.
"Главное - сохранить строительный комплекс. Эти времена пройдут, но нельзя допустить, чтобы нам потом опять пришлось восстанавливать строительный комплекс… Надо поджаться до невозможного. Возможно, придется поддержать строителей. Но вы должны понимать, что самое тяжелое, когда человеку приносят новую цену (на жилье).. .", - сказал Лукашенко.


Vasena
После сдачи дома цена кв. м. не вырастет, в отличие от того если мы растянем это дело до конца года. А мелкие недоделки МАПИДА будут присутствовать в любом случае.

В связи с экономической ситуацией в стране нам экономически целесообразнее быстрее оформить сдачу нашего домика, при этом не в ущерб всем нашим гражданам застройщикам нашего ЖСПК (в случае выявления крупных недоделок перенести срок приемки до 15 июля 2011 г).

P/S/ Не встречал на всех ветках наших новоселов, чтобы люди вселялись сразу после сдачи дома в течение 1 мес. На практике в лучшем случае минимум 2, обычно 3-4 мес. Дом будет на гарантии МАПИДа еще 2 года для устранения недоделок.


Здорово что есть человек, который может все объяснить!!!! Спасибо большое ВАМ!!!!!!!:yahoo:
 

z41986

New member
может в вашем доме есть 3-х комнатные квартиры отказные???
 

menotme

New member
может кто-нибудь мерял размеры окон в 2-х комнатной?

спасибо
 

Vasena

New member
Всем привет! Вчера ездили на дом, но в 18.00 двери в подъезд были закрыты. Вдоль дома уложили тратуарную плитку и обозначили стоянку для машин. Все балконы застеклены. Дом чуть-чуть не докрашен. А вообще все идет к завершению и мы скоро будем новоселами
 

поптя

New member
извините, что встреваю, может подскажите, приемка - это сдача дома???

если нет - то в чем разница?
 

Ancle_Bens

Member
Это сдача дома приёмочной комиссии. Разница в том, с какого боку смотреть.
 

MYKAS

New member
Новые фото (сорри за качество)
 

Вложения

  • Фото508.jpg
    Фото508.jpg
    262.1 KB · Просмотры: 409
  • Фото509.jpg
    Фото509.jpg
    262.1 KB · Просмотры: 402
  • Фото510.jpg
    Фото510.jpg
    263.1 KB · Просмотры: 385
  • Фото512.jpg
    Фото512.jpg
    204.3 KB · Просмотры: 393
  • Фото513.jpg
    Фото513.jpg
    113.6 KB · Просмотры: 365
  • Фото515.jpg
    Фото515.jpg
    452.3 KB · Просмотры: 375
  • Фото521.jpg
    Фото521.jpg
    140.9 KB · Просмотры: 345
  • Фото529.jpg
    Фото529.jpg
    235.1 KB · Просмотры: 330
  • Фото530.jpg
    Фото530.jpg
    91.8 KB · Просмотры: 327
  • Фото532.jpg
    Фото532.jpg
    357.8 KB · Просмотры: 329
  • Фото533.jpg
    Фото533.jpg
    229.7 KB · Просмотры: 326
  • Фото534.jpg
    Фото534.jpg
    175.7 KB · Просмотры: 314
  • Фото535.jpg
    Фото535.jpg
    252.5 KB · Просмотры: 358
  • Фото537.jpg
    Фото537.jpg
    205.1 KB · Просмотры: 327

Резидент

New member
Чует моя душа, что скоро будем лицезреть необъятные окрестности Каменной горки из своих новеньких окон. Глядя на фото видно, что готовность дома весьма высока.
 
Сверху