Каменная горка-5 ЖСПК-907.д.25
- Автор темы SMARTIK
- Дата начала
Мои Поздравления, соседи!!!!!!!!!!!!!
Нас не пустили заранее в день получения ключей, только после того, как газовики прошли по всем квартирам и пустили газ.
Вот какой совет по приемке дома
1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Еще раз легкой вам приемки дома и получения ключей!!!!!
:rofl::rofl::rofl::rofl:. Для такого повода, сколько ни возьми, а все равно за добавкой сбегать придется!!!!!!!!
О, уже по делу!!!!!! возле метро магаз Рублевский. Еще на Матусевича есть, смотрите, куда ближе. Если конечно об этом вопрос.:rofl:
Привет все полноправным соседям.
Инфа по устранению недоделок.
Если плохо закрываются окна на лоджиии: Рихторович Александр тел. 348-50-36.
Общий прораб: Франц Иванович тел. 686-85-49.
Сантехника: Константин тел. 630-35-85.
Все недоделки записывала: Хохлова Анна тел. 320-69-94.
ВСЕ VELCOM.
Инфа по устранению недоделок.
Если плохо закрываются окна на лоджиии: Рихторович Александр тел. 348-50-36.
Общий прораб: Франц Иванович тел. 686-85-49.
Сантехника: Константин тел. 630-35-85.
Все недоделки записывала: Хохлова Анна тел. 320-69-94.
ВСЕ VELCOM.
Привет, соседи. А вы знаете, что квартира в нашем доме уже выставлена на продажу от агентства Сильван на 1 этаже с 2 входами за 58 000 у.е., 1 027 у.е. за кв.м.? Вот ссылка: http://realt.by/sale/flats/object/251329/. Надеюсь, продает собственник, который строил вместе с нами в составе ЖСПК-907.
Кто-то круто погрел рученки!!! Квартира для инвалидов. НУ НУ.
почти во всех пунктиках, где делают копии обычных ключей...
Телефоны по недоделкам писал выше, звоните и договаривайтесь т.к. ключи только у вас, и строители без вас в квартиру не попадут.
Знаю точно что на Сурганова делают практически все!!!
Пересечение Сурганова и Я.Коласа, на против магазина музыка за углом по ул. Я. Коласа в сторону зел. луга если идти, то по правой стороне вроде за гастрономом. Не в свою квартиру делал там таблетку - стоила 10 000р.
Это уже сами теребите строителей...
Сегодня звонила прорабу Францу Ивановичу. Он сказал, что ждет пока насобирается достатоное количество желающих устранить недоделки. Та инфа, что записывалась в день выдачи ключей, у него есть.
Так что давайте трезвонить, чтобы процесс пошел быстрее!