Каменная Горка-5. ЖСПК 921 (д.1 по ГП)

[nemirka]

Давайте выйдем из "песочницы" :tomato: и займемся чем-то конкретным. Например, тамбурные двери (на каждые 2 квартиры). Это не требует внесения изменений в ПСД. Может сразу поставим взамен фанерным. У кого-то из форумчан вроде кто-то этим вопросом владеет. Информацию (цифры) нужно иметь к собранию, иначе что обсуждать? Возможности и желания? А в новостройках воровство процветает, т.к. никто друг друга не знает, а ввозить и вывозить - это общепринятая вещь.

И я вообще не понимаю, почему не назначить сейчас (на общем собрании) Ивашкевича председателем:search:, тем более, что у человека есть желание работать на СВОЕМ же доме. Только НАШИ люди будут иметь желание и ЗАХОТЯТ лоббировать интересы, т.к. это тоже ИХ ДОМ. Зачем понадобились сотрудники «только за зарплату», которых после сдачи разыскать будет не реально. Лишний шаг «без дополнительной платы» делать никто не будет. У моей бывшей пред-ши тоже дети (трое), младшей где-то 1,5, сама в декрете, а два домика взяла. Так почему отец четверых детей:first_move::first_move: не справится со своим одним домиком. Подумайте, впереди много времени и много вопросов, которые будем рассматривать. Думаю коды – это не самое главное, один код или этаж всё вопросы не решает. А если председатель опытный, то он (она) сможет любое собрание увести в нужное для неё русло, а мы только с «шашками» останемся или с эмоциями:cray::spiteful::cray:.

 

[Аэша]

И я вообще не понимаю, почему не назначить сейчас (на общем собрании) Ивашкевича председателем

немножко поправлю: председатель не назначается, а избирается общим собранием. Соответственно на пост председателя ЖСПК могут выдвигаться и другие ( только не подумайте, что я :agree. Мне, по правде, давно не понятно - если правление сетует постоянно на безразличие председателя - почему до сих пор не поднимался этот вопрос. Может, у кого-то аргументов не хватает? Или привилегии дороже? Кому как не правлению (которое выбиралось в помощь председателю) объяснять народу, почему нынешний председатель плох. И если на грядущем общем собрании всех членов ЖСПК правление будет молчать по этому поводу, выжидая чего-то, - для меня станет все ясно. Дальше жалобы на председателя не пройдут!!!

Надик, Вы упорно путаете общественную работу с личной жизнью! Меня интересует: сформировался ли полностью ЖСПК, какая задолженность по дому - что там с пеней, прогнозируемая цена за кв.м в конце строительства, консультируется ли правление с каким-то юристом при таком противостоянии с председателем, и просто хочется иметь четкое представление о функциях этого самого правления. О каких бы то ни было достижениях говорить не приходится - откуда им взяться. Если вы (выбранные нами органы правления) не даете конкретной информации, - остается прямо к Ядвиге Антоновне обратиться за разъяснением.

Промелькнула какая-то информация про готовность к установке сантехники в этих подъездах...

Это так, к слову: брат строил квартиру без отделки (МАПИДовский проект) - сантехника была, он ее потом демонтировал. Есть же какой-то обязательный "набор услуг" даже для тех, кто отказывается от отделки, я уже не помню - что конкретно. Вот и получается в итоге, что разница между "с отделкой" и "без отделки" не такая существенная, как хотелось бы. Эта тема бурно обсуждалась когда-то на форуме КГ-1.

Например, тамбурные двери (на каждые 2 квартиры). Это не требует внесения изменений в ПСД. Может сразу поставим взамен фанерным.

Если будет твердая гарантия независимого эксперта, что после усадки дома эти лучшие двери не перекосятся и не будут "заедать", то я - за.

Сорри, прочитала пропущенные мной страницы. На 18-ой вопрос о перевыборах уже поднимал сам Ивашкевич. Так он же в правлении - видит все вблизи. Пусть выступит на всеобщем собрании.

 

[Эльф]

Мы получили кредит.Так.что наши 186111000 пополнят всеобщий семейный бюджет.И у нас с момента вынесения вердикта в исполкоме об квартире, и дня подписания кредита, прошло -месяц и 5-ть дней. Так что все смогут . если захотят.

 

[Эльф]

По поводу металлических тамбурных дверей- ,я уже говорила , что этим занимается муж и многих в этом направлении знает ,- укомплектовать китайскими , так называемыми" российскими "дверями наш дом могут вроде-бы недорого, у меня уже были предложения от фирмы ,которая непосредственно работает с Китаем.Но будут ли это достаточно надежные конструкции для тамбура ? Хотя навоселы их активно ставят даже в квартиры,так как чисто с эстетической точки зрения выглядят они аккуратней и дешевле ,чем самодельные,но вторые надежней.

Поздравляю, еще один важный этап позади!

Большое спасибо.

 

[Eucharis]

А что у кого с субсидией ? Получил ли кто-нибудь из многодетных?

Получили решение о начислении субсидии (от подачи доков до решения - месяц), ждем перечисления средств (1-1,5 месяца)...

 

[Eucharis]

И Вам мои поздравления. На днях собираюсь сама наведаться в исполком по этому делу. Не подскажете ли - можно это все провернуть через "одно окно", минуя отдел жилищной политики?

Спасибо! Знаю, что доки на льготный кредит уже принимают через "одно окно", а вот на субсидию в Админ. нашего района принимают через отдел жил. политики, если опять же, за это время ничего не поменялось. Мы сдались со второго раза, забыли ксерокопию решения и справочку о неполучении мат. помощи по месту работы. Субсидия далась нам сложнее всего...

 

[тадика]

И у нас с момента вынесения вердикта в исполкоме об квартире, и дня подписания кредита, прошло -месяц и 5-ть дней. Так что все смогут . если захотят.

Поздравляю! Но, к сожалению, не все смогут, даже если захотят. 15 июня было первое собрание, 18 июня мы уже подали доки в исполком на кредит, а открыли его только в августе, месяц до рассмотрения доки просто пролежали в исполкоме (они накапливали n-ное кол-во застройщиков с нашего ЖСПК), а потом еще 3 недели не передавали доки в банк и на руки не отдавали. Ушло 2 месяца, и в чем моя вина? Бывает и так. А когда основная масса застройщиков кредиты открыла, даже в нашем исполкоме быстро рассматриваю документы, видать политика такая...

 

[Villy]

если вдруг кто-то собирался сказать спасибо за фотки, то ... ПОЖАЛУЙСТА ))

 

[Eucharis]

http://semeistvo.by/forum/showpost.php?p=2786729&postcount=512
Villy, и еще раз спасибо! Масштабная работа!!!

 

[Helen.rudy]

Villy, извини, что не сразу, но СПАСИБО тебе огромное-огромное. "Очарована" обоями и окнами. Информацию два дня переваривала.


Все больше понимаю тех, кто "сражается" за отсутствие отделки в квартире.
Но еще более грустно становится от того, что можно было взять готовую квартиру 99,35 м. кв. в Дружбе и по цене -1 353 700 рублей за м2, но не было желания ее добиваться: обои на кухне не понравились и 2 этаж был (газовая труба перед окнами). теперь понимаю, что получу тот же, что и там, только намного дороже.
Ну может с этажом повезет.... Да...

 

[NATANA]

Привет Всем!давно не посещала форум...посмотрела и удивилась,какие у нас на форуме бессмысленные дискуссии...но это к слову...


1.

Мне, по правде, давно не понятно - если правление сетует постоянно на безразличие председателя - почему до сих пор не поднимался этот вопрос.

Скажите,АЭША, "правление сетует постоянно"-Вам кто-то звонил из правления и жаловался на преда?...НЕТ!Так если Вы знаете об этом-значит какие-то шаги были предприняты по этому вопросу!И если Вы не поняли,хотя сами писали,что

председатель не назначается, а избирается общим собранием

,для этого Вас просят приехать на собрание и сказать свое мнение,или мне за Вас решить(имею полное право),чтоб потом Вы обратно цеплялись за неправильно понятые Вами слова,либо шутки...
2.Удивлена,как можно менять кординально свое мнение,я по-поводу выбора УП этажа.На первом собрание внятно объявили,кто хочет выбрать этаж-тот может выдвигать свою кандидатуру в УП ,но должен поработать(а это значит-3-4 часа на собрания УП(их не мало было),я не считаю дорогу в моем случае(да и у большинства)-1,5 часа в одну сторону и 1,5 часа в другую и вот получается-часов 7 +обсуждение после собрания часа 2 личного времени уходит.Еще звонки застройщикам(у меня 18 человек)каждому надо позвонить,а люди разные-одному 5 мин.хватает,другому 30 мин мало-Вы мне оплачиваете звонки и личное время,которое я должна посещать детям и мужу?И простите,что я за свою проделанную работу не имею преимуществ перед Всеми застройщиками?
3.Обратно обращение к Вам АЭША.

Меня интересует: сформировался ли полностью ЖСПК, какая задолженность по дому - что там с пеней, прогнозируемая цена за кв.м в конце строительства, консультируется ли правление с каким-то юристом при таком противостоянии с председателем, и просто хочется иметь четкое представление о функциях этого самого правления. О каких бы то ни было достижениях говорить не приходится - откуда им взяться. Если вы (выбранные нами органы правления) не даете конкретной информации, - остается прямо к Ядвиге Антоновне обратиться за разъяснением.

Кто сказал,что члены правления должны Вам звонить и объяснять Вам ситуацию в ЖСПК(это не в их компетенции),Вы можете им позвонить сами и поинтересоваться(если Ваши уполномоченные такие лентяи,что Вам не звонят и не объясняют)-Вы можете позвонить мне(телефон на первом посте),а звонить всем 214 застройщикам я не собираюсь.
Да и вообще,я возмущена Вы так многого хотите от УП ,а отблагодарить за это Вы не желаете,не хотела бы быть вашей соседкой(благо на разных этажах будем).И по поводу ананимных сообщений,не хотите,чтобы все соседи знали ,какой застройщик под Вашим Ником пишет? я Вас разочарую ...все у кого,особенно у тех кто плохо работает,есть списки застройщиков-знают-Ваш код 81 Д.......,не буду называть фамилию т.к. Вы предпочитаете остаться ананимом.

 

[Аэша]

Да, NATANA, несколько раз мне звонила уполномоченная, два раза звонила я сама, и один раз на телефонный разговор напросился сам Ивашкевич, член правления, если Вы не в курсе. Именно содержание этих разговоров и послужило поводом задать здесь несколько вопросов.

Поговорила вчера с уполномоченной своего района. Услышала то, что слышала уже не раз и от других: председатель скрывает то..., председатель игнорирует это..., "пробуксовывает" еще что-то.

Так неужели уважаемая Елена Валентиновна будет теперь утверждать, что не говорила этого как месяц назад, так и теперь? Если да - то вот и ответ, почему бессмысленны ТЕЛЕФОННЫЕ разговоры.

А по поводу "анонимности" (кстати, законной и общепринятой на всех без исключения форумах) -

А для вас и так понятно, кто я и что.

В любой соц. сети полная анонимность в принципе невозможна. Во первых, доступ к личным данным получает при регистрации администрация сайта. Во вторых, при желании, определенного сорта люди могут "пробить" личные данные даже без пароля (это зависит уже от уровня "компьютерной" квалификации). Выкладывать какие бы то ни было личные данные (вплоть до имен детей) - по меньшей мере опрометчиво. Но вы не преступники, и получаете нужную информацию благодаря положению.:biggrin:

...все у кого,особенно у тех кто плохо работает,есть списки застройщиков-знают-Ваш код 81 Д.......,не буду называть фамилию т.к. Вы предпочитаете остаться ананимом

Эти слова вообще очень дурно попахивают. Не злоупотребляйте такими фразами и своим положением, при том что я ЛИЧНО не давала никому никаких оценок по работе и давать не собираюсь ( о "плохой работе" и "незаконном приобретении друзей" - вы сами, перечитайте себя же). Работу правления (не путать с ревиз. комиссией и уполномоченными) МОЖЕТ ОЦЕНИТЬ РЕАЛЬНО ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, это в его компетенции. Вот пусть перед жеребьевкой и прояснится ваш труд - и это я говорю без каких-либо намеков, иронии и с полным моим уважением ко всем, кто честно трудится.
Ох и утомили...:lazy2: Давайте уже о чем-нибудь другом. Хороших ВСЕМ выходных!!!

 

[тадика]

Девченки и мальчишки, давайте жить дружно, мы же с вами соседи на ближайшие полжизни! Этот год пролетит очень быстро, давайте не будем наживать себе врагов!

 

[vita73]

Блин, полчаса писал вам сообщение, но глюканул нет и всё пропало. Но скажу главное. 88млн. от нас в общей копилке. Получили пол кредита.:clapping:

Сказали до конца месяца деньги будут на счету ЖСК.

 

[ИВАШКЕВИЧ]

тадика давайте не будем наживать себе врагов! _________Как бы не понял! Был бы дурак,то понял. А суть то из-за того что пред. нашу позицию с самого начало не тянет кроме з/п!!!! Люди,форумчане,если не прав,скажите и до конца строительства буду простым застройщиком (на рыбалку больше времени будет).:so_happy::so_happy::so_happy:

 

[Villy]

Выкладывать какие бы то ни было личные данные (вплоть до имен детей) - по меньшей мере опрометчиво.

это почему же?
просветите пожалуйста ламеров

 

[hiAll]

Добрый день
по разным причинам отсутствовал некоторое время

появились мысли:
1)этот форум - не более чем шум в космосе - мы задаем вопросы, спорим, умудряемся обидеться на будущих соседей - а толку нет. Да и караван идет.
Не только пред на это не реагирует здесь, но даже присутствующие здесь "верхи" никаких ответов толком не дают

можно понять, что есть противостояние с предом.
У кого, по каким вопросам? Что тормозит пред?
Озвучьте здесь, пожалуйста, без телефонов и личных сообщений, для всех...
в качестве подготовки к общему собранию...
Есть собрания УП - что происходит на них - можно же информировать рядовых застройщиков ЗДЕСЬ хоть чуток...

2)Может не так и плох пред "поставленный" исполкомом - выполняет задачу построить дом в намеченные сроки, согласно проекта и графика. При этом не имея своих интересов по отклонениям от проекта - двери, окна ...
опять таки-если у кого есть другая информация на этот счет - поделитесь ЗДЕСЬ

 

[тадика]

ИВАШКЕВИЧ, я к тому, что народ переругается здесь из-за кодов, жеребьевки и других РАБОЧИХ моментов, уже на личности переходим... не стоит оно того... Позитива хоцца.

А суть то из-за того что пред. нашу позицию с самого начало не тянет кроме з/п!!!!

Анатолий, не понимаю, что ты конкретно хочешь, что бы Я.А. сделала, а она не делает. Решила какие нам окна нужны или еще чего?

 

[ИВАШКЕВИЧ]

Были сегодня в УКСе с Снигерёвым.Цель: 1.Получить спецификацию на столярные изделия. 2.Выяснить процедуру замены окон. 3.Выяснить возможность отказа от отделки в приемлемом для застройщиков варианте. 4.Возможность установки металлических дверей в тамбур. В результате: 1.Было отказано бо мы не имеем на это право(только преду.). :so_happy: 2.Окна заменить можно но вариант с пластиком не пройдёт из-за пожарников так как дом с газом. Вариант с поворотно распашными пройдёт если на собрании большинство проголосует за него.Удорожание примерно 160 000 000 руб на дом сумма эта пойдёт на увеличение стоимости квадратного метра а соответственно должна кредитоваться банком для одних,другим доплата за счёт соб. средств.Так же нам пояснили что если бы собрание ЖСПК прошло в декабре как нам предлагала Я.А.,то народ по всем вопросам бы пролетел в связи с временным фактором ,делайте выводы.Выбрать из отделочных материалов мы можем только из того что нам предложат,другие варианты не принимаются к рассмотрению. 3.По отделке пояснили,что в связи с возникшим бардаком ( хочу не хочу)было принято решение строить со 100% отделкой, так что если у кого есть другая инфа. или пути решения просьба сообщить всем. 4.По дверям также получен отказ из-за пожарников но есть другой пример. У Юрченко (УП) в доме железные тамбурные двери стоят и ставил их МАПИД так что если народ будет согласен то не всё потеряно. P.S. Очень контактные сотрудники УКСа без чего бы то не было, доходчиво отвечают на вопросы где то дают советы что очень было приятно. Перед нами приходила Я.А. и ей дали образцы док. которые нужны УКСу для изм. в последствии в ПСД. Позвонили Я.А. с просьбой о доступе к ПСД в результате получили обвинения в лоббировании и откате (надо подумать). :so_happy::so_happy::so_happy: Так же нам сказали что примерно года на два у нас будут проблемы с ДУ. А при сдаче дома в марте по плану, заселение состоится в августе.:so_happy::so_happy::so_happy:

 

[ИВАШКЕВИЧ]

Никаких проблем с заменой нету в принципе,нужно только решение собрания и немного скорости от пред.Пока что с её стороны толкание к МАПИДовским окнам и ни каких больше предложений.:so_happy::so_happy::so_happy: