АлексГламурныйПодонок
New member
+1000
Вы, наверное, хотели сказать из-за нестабильности...
Пугать и путать не хочется никого. Просто хочется разглядеть реальную картину, которая поможет прогнозировать ближайшее будущее. К тому же все мы разные, но - в одной упряжке. Одним всё ещё дает государство (льготные кредиты), а другим уже не даёт, а получает от них (это про тех, кто платит преимущественно из собственных средств). Поэтому раз платишь своими деньгами, хочется избегать нестабильности и связанных с ней рисков. А тут со всех сторон "плавающая" цена на м2. Да и (судя по домам в КГ-2, 4, в Сухарево, Сеннице) ввод домов в эксплутацию затягивается в среднем на 4 месяца.
Дай Бог, чтобы с нашим домом было всё ОК. Но закрывать глаза на происходящее вокруг (и плохое, и хорошее) не получается...
Кстати, выше говорили о том, что с сетями цена м2 будет примерно 4,1 млн. Так эти дополнительные 500 тыс за квадрат оплачиваться должны, как я понимаю, из собственных средств членов ЖСПК?
Chist, про стабильность я пошутил. Про затягивание строительства, всё зависит от нас, будем платить в срок, будут строить, только раз не заплатим, всё пойдут смещения сроков, и будут пальцом тыкать, а вот Вы в этом месяце не оплатили требуемую сумму. И всё.
Я вас прекрасно понимаю, про волнение, сам же переживаю. Если Вы хотите чтоб кто-то Вам наобещал стабильности и чёткой цены, то увы такого не будет, а если и будет, то будет это лгун. Ну или пророк
.
Я вас прекрасно понимаю, про волнение, сам же переживаю. Если Вы хотите чтоб кто-то Вам наобещал стабильности и чёткой цены, то увы такого не будет, а если и будет, то будет это лгун. Ну или пророк
.если сети сделают за счет ЖСПК - то стоимость м.б. и выше...
пока никакого постановления для однозначного ответа нет...
есть - за счет средств бюджета или ИНЫХ источников.
т.к. в бюджете большая черная дыра... то вот эту фразу ИНЫЕ ИСТОЧНИКИ чиновники решили трактовать как наши собственные средства....
Давайте тогда будем свято верить, что никакие кризисные мировые "выходки" (и даже такие тенденции:http://www.rbcdaily.ru/2012/03/06/tek/562949983158519) не смутят стойкий дух и финансовую силу строительной ветви белорусской УКС - МАПИД - ЖСПК 985... Это я и в шутку, и всеръёз.
Сегодня ездила на докредитование, многодетным кредитуют 95%. Субсидию мы не получили, есть еще у кого-то такая проблема? может, стоит еще письмо написать?
Подскажите еще с благоустройством. Отдельно-благоустройство, а отдельно - сети? Сколько оно в % от цены? С сетями я поняла, что ничего не известно, а с благоустройством, кредитуется ли оно?
Подскажите еще с благоустройством. Отдельно-благоустройство, а отдельно - сети? Сколько оно в % от цены? С сетями я поняла, что ничего не известно, а с благоустройством, кредитуется ли оно?
все верно - нас кредитуют по 185 под 95%
и у нас. Очень хотелось бы, чтоб это была единственная наша проблема при строительстве-оплате (это я про сети и благоустройство подумала, как бы и их нам...((( )
нам посчитали
квартира сейчас по справке бухгалтера ~ 351млн
кредит ~ 344 млн (3630*95м), но так как субсидия то 339 млн с копейками.
субсидия 11 520 000 была. если сложить с 339 с копейками и выходит 351 млн.
если метр был бы по 4094, то квартира 396 995 000, кредит 95%(от льготируемых метров) 388 930 000 и субсидия 11 520 000=400 450 000 сумма кредита с субсидией, но т.к. субсидия кредит 385 475 000
поэтому если есть субсидия, то пока ничего доплачивать не надо. ну кроме как за благоустройство, если надо
разговаривал с предом вечером: в уксе сказали до мая определиться с отделкой. готовность 26%. на это неделе будут платежки.
сказал, что указание: клепать дома не затягивать, чтобы метр не дорожал, а сети во вторую очередь строить. так что может быть готов дом, а сети нет.
квартира сейчас по справке бухгалтера ~ 351млн
кредит ~ 344 млн (3630*95м), но так как субсидия то 339 млн с копейками.
субсидия 11 520 000 была. если сложить с 339 с копейками и выходит 351 млн.
если метр был бы по 4094, то квартира 396 995 000, кредит 95%(от льготируемых метров) 388 930 000 и субсидия 11 520 000=400 450 000 сумма кредита с субсидией, но т.к. субсидия кредит 385 475 000
поэтому если есть субсидия, то пока ничего доплачивать не надо. ну кроме как за благоустройство, если надо
разговаривал с предом вечером: в уксе сказали до мая определиться с отделкой. готовность 26%. на это неделе будут платежки.
сказал, что указание: клепать дома не затягивать, чтобы метр не дорожал, а сети во вторую очередь строить. так что может быть готов дом, а сети нет.
пока не будет сетей - не будет ввода дома - не будет окончательной цены....
странная политика УКСа, те более сети - это только их забота, причем по КГ3 еще с 2010г....
listdp, значив в апреле обязательно д.б. жеребьевка?????
по этому поводу КС ничего не говорил?
????:scratch::scratch:
Технадзор, наверно, скажет точные сроки начала отделочных работ. А жеребьевка должна быть проведена не позднее определенного срока до начала этих работ. ИМХО.
badboycrew
New member
а откуда технадзору знать о сроках?
помоему эти ребята только проверяют соответствие построенного объкта с проектом (строительным заданием) и если имеются отклонения - заставляют исправлять косяки, недоработки. Если порядок - то ставят свою визу в доках.
помоему эти ребята только проверяют соответствие построенного объкта с проектом (строительным заданием) и если имеются отклонения - заставляют исправлять косяки, недоработки. Если порядок - то ставят свою визу в доках.
И они клепают!.. Вчера вечером был на стройке. Среди всех строящихся домов в КГ-3 в вечернюю смену строители работали только на 3-х домах. Среди них - и наш дом (показатель того, что финансирование идёт нормально).
Строители (похоже, только одна бригада из 3-4 человек) работали над установкой панельных плит на 7-ой этаж третьего подъезда (это видно на фото ниже). За минут 8-10 успевали доставить навверх три плиты и тут же производили сварочные работы - темпы, на взгляд непрофессионала, вполне хорошие.
Вот такие вот :search: наблюдения.
