Каменная горка-4 ЖСПК-749 дом 25
- Автор темы PARTYzan
- Дата начала
Значит, приятнее будет выплачивать кредит
Подскажите, а на данном этапе уже можно обращаться в исполком для включения в списки льготно кредитуемых? Или еще рано, ведь нужна справка о сметной стоимости квартиры, если я не ошибаюсь?
Кстати, по поводу считалки по кредиту..сейчас же уже кредитуются 100% нормируемой площади, а в считалочке из расчета 90%, как я понимаю.
Кстати, по поводу считалки по кредиту..сейчас же уже кредитуются 100% нормируемой площади, а в считалочке из расчета 90%, как я понимаю.
-=Амазонка=-
New member
Дамы и господа! Пожалуйста, почитайте эту темку! http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170
Если у вас такие же проблемы и вам есть что сказать или мы просто можем расчитывать на вашу подпись, отзовитесь!!!!
Если у вас такие же проблемы и вам есть что сказать или мы просто можем расчитывать на вашу подпись, отзовитесь!!!!
Olga12, Вы задали вопрос на нашей ветке, но отвечу я на этой.
ЛОЮ - нормальный председатель. Старается для людей (даже слишком добра). Недовольных пару - тройка человек, да и то сами заслужили такое отношение. Хорошо решает все вопросы (у нас их было очень много). Я уполномоченный - с ней всегда можно всё решить и узнать всю достоверную информацию (неважно положительную или отрицательную). Стройтесь, думаю не пожалеете о выборе.
ЛОЮ - нормальный председатель. Старается для людей (даже слишком добра). Недовольных пару - тройка человек, да и то сами заслужили такое отношение. Хорошо решает все вопросы (у нас их было очень много). Я уполномоченный - с ней всегда можно всё решить и узнать всю достоверную информацию (неважно положительную или отрицательную). Стройтесь, думаю не пожалеете о выборе.
У нас собирали по 35 000 поэтому на землю хватило и никаких счетов не выставляли, а вот на БТИ собирали по 150 000 (116 квартир), т.к. денег на счету не хватило. Кстати я на нашем первом собрании в июле прошлого года тоже предлагал "входной билет" подороже, а "членские" поменьше, а так мы по 45 500 платим.
Обалдеть! Работодатели (т.е. застройщики, члены ЖСПК) "заслужили такое отношение" от наемного работника, т. е председателя.
eVitali, здесь чего отвечаете? Чтобы гнилыми помидорами не закидали?
Axigor, Кидальщики слабоваты. Да и не обязательно наши внутренние разборки выносить на чужие ветки.Что касается Вас лично, то поскольку Вы у нас не строились (а только носитесь по всем подряд веткам) не Вам судить о ЛОЮ. А "работодатели" пусть сначала вовремя за квартиру платят (а не вместо августа в марте) тогда их и пенёй никто не обидит.
Пени у Вас специфические - миллионные. А по Вашему отношению к работодателям (без кавычек) - если не мне судить о ЛОЮ, то и не Вам рекламировать. В истории с пеней выглядите Вы как-то не очень, а уж пред тем более.
Condor,дом у нас 116 кв. зарплаты 45 и 40 базовых. Конечно постоянные были всё время.
А вообще хочу сказать: главное будьте конструктивны - всё должно быть направлено на строительство (это касается и отношения к и с председателем). Бесперспективно почём зря противостоять друг другу. У неё ведь та же цель, что и у вас - быстрее построиться, вас скинуть и взять следующих.
Если будут вопросы пишите в личку - ответить могу и на ветке могу и в личке как захотите. Просто бегать всё время на вашу ветку и смотреть, что вы ещё хотите узнать вряд ли буду (не любитель беганья по всем веткам). А на личку всегда отвечаю. Кстати можете задавать и вопросы по кредитованию и пр. Всегда всем - отвечаю, если знаю.
А вообще хочу сказать: главное будьте конструктивны - всё должно быть направлено на строительство (это касается и отношения к и с председателем). Бесперспективно почём зря противостоять друг другу. У неё ведь та же цель, что и у вас - быстрее построиться, вас скинуть и взять следующих.
Если будут вопросы пишите в личку - ответить могу и на ветке могу и в личке как захотите. Просто бегать всё время на вашу ветку и смотреть, что вы ещё хотите узнать вряд ли буду (не любитель беганья по всем веткам). А на личку всегда отвечаю. Кстати можете задавать и вопросы по кредитованию и пр. Всегда всем - отвечаю, если знаю.
-=Амазонка=-
New member
Собираем подписи!!!!!!!!!!!!!!!
Суть проблемы http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170
Обращение середина 7-й стр. http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170&page=7
Бланк подписей стр.11, http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170&page=11
Срок сбора подписей – до пятницы 7 мая 2010.
Суть проблемы http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170
Обращение середина 7-й стр. http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170&page=7
Бланк подписей стр.11, http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=114170&page=11
Срок сбора подписей – до пятницы 7 мая 2010.
А я Вам в свою очередь желаю выбрать таких уполномоченных, которые будут защищать не свою задницу и задницу председателя, а будут выступать в интересах вашего общего дела, а именно строительства дома. К большому сожалению, в нашем ЖСПК добропорядочных уполномоченных не нашлось. Удачи Вам. И у «писак» так называют самую недовольную половину людей ЖСПК 743 можно кое, что спросить у нас свой объективный взгляд на строительство дома.
Уважаемые члены ЖСПК-749, будущие соседи!
Сегодня состоялось первое собрание уполномоченных. Председатель довела некоторую информацию. В ближайшее время ею будет проводиться следующая работа:1) регистрация ЖСПК как юридического лица, открытие расчетного счета в банке, изготовление печати, постановка на учет в ИМНС; 2) заключение договора с УКС на проектирование и строительство дома 3) после изготовления проектно-строительной документации (ПСД) она должна пройти экспертизу в соответствующем органе и если все нормально, ЖСПК остается получить разрешение Госстройнадзора на строительство. После этого может быть начато реальное строительство.
В скором времени члены ЖСПК будут закреплены за конкретными уполномоченными, которые будут доводить необходимую информацию, решать иные вопросы; с каждым из членов ЖСПК будет заключен договор (между членом и ЖСПК в лице председателя), в котором будут определены права и обязанности сторон, ответственность и др.
Денежные вопросы:
После регистрации ЖСПК и открытия счета мы начнем уплачивать регистрационный (4 базовые величины - одноразово) и членские (1 базовая величина - ежемесячно) взносы. После заключения договора с организацией-проектировщиком нам необходимо будет оплатить работу по изготовлению проектно-строительной документации (ПСД) - это будет достаточно значительная сумма, которая может составить до 10 процентов стоимости квартиры. Данная сумма входит в стоимость квартиры. Председатель сообщила, что ориентировочно эту сумму нам нужно будет вносить в июне-июле 2010 года, поэтому потихоньку готовьте Ваши денежки (примечание: те, у кого будет 100-процентное кредитование могут не беспокоиться - эта сумма будет погашена за счет кредита после его выделения банком).
Кредитование:
По вопросам кредитования членам ЖСПК в течение ближайшего месяца (желательно в мае) следует обратиться в службу "Одно окно" администрации района, принявшей решение о включении Вас в ЖСПК с пакетом необходимых документов (перечень документов можно взять там же либо у уполномоченных). В течение месяца после подачи Вами документов администрация района утвердит Ваш список кредитования. Данный список не имеет срока действия и без проблем будет принят банком даже через полгода.
Также преседатель пообещала изготовить для каждого члена ЖСПК памятку с основной значимой информацией. Памятка будет выдана Вам Вашим уполномоченным.
Ссылочка на карту микрорайона "Каменная горка" http://map.by/minsk/m,1150,m,2847,375,375,0,0,0,0,0,0
Сегодня состоялось первое собрание уполномоченных. Председатель довела некоторую информацию. В ближайшее время ею будет проводиться следующая работа:1) регистрация ЖСПК как юридического лица, открытие расчетного счета в банке, изготовление печати, постановка на учет в ИМНС; 2) заключение договора с УКС на проектирование и строительство дома 3) после изготовления проектно-строительной документации (ПСД) она должна пройти экспертизу в соответствующем органе и если все нормально, ЖСПК остается получить разрешение Госстройнадзора на строительство. После этого может быть начато реальное строительство.
В скором времени члены ЖСПК будут закреплены за конкретными уполномоченными, которые будут доводить необходимую информацию, решать иные вопросы; с каждым из членов ЖСПК будет заключен договор (между членом и ЖСПК в лице председателя), в котором будут определены права и обязанности сторон, ответственность и др.
Денежные вопросы:
После регистрации ЖСПК и открытия счета мы начнем уплачивать регистрационный (4 базовые величины - одноразово) и членские (1 базовая величина - ежемесячно) взносы. После заключения договора с организацией-проектировщиком нам необходимо будет оплатить работу по изготовлению проектно-строительной документации (ПСД) - это будет достаточно значительная сумма, которая может составить до 10 процентов стоимости квартиры. Данная сумма входит в стоимость квартиры. Председатель сообщила, что ориентировочно эту сумму нам нужно будет вносить в июне-июле 2010 года, поэтому потихоньку готовьте Ваши денежки (примечание: те, у кого будет 100-процентное кредитование могут не беспокоиться - эта сумма будет погашена за счет кредита после его выделения банком).
Кредитование:
По вопросам кредитования членам ЖСПК в течение ближайшего месяца (желательно в мае) следует обратиться в службу "Одно окно" администрации района, принявшей решение о включении Вас в ЖСПК с пакетом необходимых документов (перечень документов можно взять там же либо у уполномоченных). В течение месяца после подачи Вами документов администрация района утвердит Ваш список кредитования. Данный список не имеет срока действия и без проблем будет принят банком даже через полгода.
Также преседатель пообещала изготовить для каждого члена ЖСПК памятку с основной значимой информацией. Памятка будет выдана Вам Вашим уполномоченным.
В перечне необходимых документов справка о сметной стоимости квартиры указана, но как сообщила председатель, она необязательна, то есть администрации районов принимают пакет документов без данной справки.
Ссылочка на карту микрорайона "Каменная горка" http://map.by/minsk/m,1150,m,2847,375,375,0,0,0,0,0,0
Последнее редактирование:
Condor,спасибо за то, что держите нас в курсе событий. Похоже, Вы из числа уполномоченных, поэтому подскажите, будет ли проводиться общее собрание, на котором будет приниматься редакция договора члена с ЖСПК или это не обсуждается.
Спасибо за инфо по льготному кредиту, уже занялись этим вопросом.
Спасибо за инфо по льготному кредиту, уже занялись этим вопросом.
Маленькая поправочка - те у кого не 100% кредита тоже оплачивают ПСД (как и все строительство) пропорционально соотношению кредит / собственные средства-чеки-субсидия в цене квартиры.
Проект договора председатель выдала уполномоченным для изучения и внесения предложений. Уполномоченные у нас - люди с активной жизненной позицией, поэтому, я думаю, что предложения, направленные на защиту интересов членов ЖСПК, от них поступят... После этого согласованный вариант будет предложен для подписания всем членам.
ВНИМАНИЕ
Всем членам ЖСПК необходимо сейчас подготовить следующие документы:
1) копии страниц паспортов - Вашего и всех членов семьи, с которыми Вы включены в ЖСПК (последние два разворота (с.30-33), а также страница со штампом текущей регистрации (прописки);
2) у кого дети без паспорта - копии свидетельства об их рождении;
3) копии документов о включении Вас в ЖСПК: соответствующего решения администрации района (если Вы включены администрацией) либо письма администрации района о согласовании Вашего включения со списком (если Вы включены по месту работы).
Указанные документы необходимо вложить в прозрачный файл и передать уполномоченному, за которым Вы закреплены (о том, за каким уполномоченным Вы закреплены, Вас вскоре проинформируют, если еще не проинформировали). Уполномоченный в свою очередь передаст указанные документы председателю ЖСПК для формирования Вашего учетного дела.