Yarmolik_vv
New member
Перепланеровка квартиры.
Всем соседям привет. Скажите, может кто собирается делать перепланеровку в квартире? Поделитесь опытом.
По поводу первого осмотра квартиры:
Замечаний 8 написали им. Но серьёзных замечаний не было, всё больше неровности стем, небольшие трещины и небольшая неровность пола.
В целом квартира понравилась. Ждём ключи.
Всем соседям привет. Скажите, может кто собирается делать перепланеровку в квартире? Поделитесь опытом.
По поводу первого осмотра квартиры:
Замечаний 8 написали им. Но серьёзных замечаний не было, всё больше неровности стем, небольшие трещины и небольшая неровность пола.
В целом квартира понравилась. Ждём ключи.
По поводу перепланировки..... я хочу снести стену между коридором и большой комнатой с эркером, а также кухню перенести в угол коридора вместо второго санузла. Вот не знаю, нужно ли на это разрешения. Так как стены в квартирах не несущие - их снос вроде проблемой не должен быть. Кухню хочу разместить над нежилой зоной, плюс к этому так как она вместо санузла - расположение водопровода, канализации и вытяжки - тоже не меняется.
Как только получу ключи и оформлю документы в БРТИ - сразу этим займусь.
И еще, уважаемые соседи, кто ездил в МАПИД заключать договор с товариществом собственников? Расскажите, что это было? Какие они доли заключать договоры, если права собственности на квартиры еще ни к кому не перешло?
Как только получу ключи и оформлю документы в БРТИ - сразу этим займусь.
И еще, уважаемые соседи, кто ездил в МАПИД заключать договор с товариществом собственников? Расскажите, что это было? Какие они доли заключать договоры, если права собственности на квартиры еще ни к кому не перешло?
Yarmolik_vv
New member
Вот у меня тоже есть план квартиру координально переделать, так как планировка МАПИДа - оставляет желать лучшего. Я был в МИПИДе и заключал договор с товариществом собственников. Побеседовал с председателем, но не нашего товарищества. По поводу перепланеровки он сказал начинать с председателя и дальше по списку (это если узаканивать). Он ещё сказал такую вещь. В доме есть минул что мало квартир (77) и поэтому платить будем много. Но если найти товарищество, которое нас усыновит, то можно избежать больших затрат.
Soseduwka, У вас если не секрет 2-ка 68,56 кв.?
Кстати по устранению замечаний. Сегодня позвонили и пригласили приехать посмотреть на устранённые замечания. Завтра в 9.00 планирую там быть. Может кто уже ездил?
Soseduwka, У вас если не секрет 2-ка 68,56 кв.?
Кстати по устранению замечаний. Сегодня позвонили и пригласили приехать посмотреть на устранённые замечания. Завтра в 9.00 планирую там быть. Может кто уже ездил?
Последнее редактирование:
Yarmolik_vv
New member
Когда был в МАПИДе, сказали что наш председатель сейчас в больнице. У меня тогда вопрос. А когда его избирали? Или я чего нить пропустил? Или его добровольно принудительно назначили?
Нужно это все делать основательно.... с расчетами, чтобы не нарушать вентиляцию! а то потом можно разориться на возмещение ущерба соседям. я читала, например, что иногда сносят стенку между лоджией и комнатой и от этого у соседей холодно становится, появляется конденсат и прочее.
мне кажется, что при таком переносе кухни, может оказаться что в этом стояке нет горячей воды. ну зачем в туалете горячая вода? не придется ли вам нюхать соседские какашки на новой кухне. и не будут ли кухонные ароматы идти во вторые комнаты соседей, которые они возможно планируют под спальни?
при любой перепланировке нужно разрешение, просто без в заисимости от тяжести нарушений расчитывается если что штраф. и эти документы нужны при продаже.
Yarmolik_vv
New member
APACHY, Если вентиляционные стояки не перекрываются, то с вентиляцией никаких проблем не будет. При перепланировке, если она касается переноса коммуникаций (вода, электричество), обязательно нужен проект и его согласование во всех инстанциях. Можно делать и без проекта, но в этом случае при согласовании они вынесут штраф от 10 да 50 базовых. Так как в нашем доме нет несущих стен (кроме внешних и колонн), проблем с перепланировкой и утверждением новой быть не должно.
Soseduwka, На счёт целесообразности переноса кухни вместо второго санузла, лично я, не вижу в этом большого смысла. А что у Вас будет на месте кухни? Может уже проект рисовали? Можно глянуть если не секрет?
Soseduwka, На счёт целесообразности переноса кухни вместо второго санузла, лично я, не вижу в этом большого смысла. А что у Вас будет на месте кухни? Может уже проект рисовали? Можно глянуть если не секрет?
товарищ_Саахов
New member
Как-то слабо представляю кухню на месте второго туалета в двушке.
А шум сливающейся воды в бачке унитаза соседей сверху и снизу будет придавать особую пикантность при приготовлении блюд :nyam:
Согласование и утверждение при перепланировке обязательны! Лично я всех сдавать буду куда надо, если замечу :crazy:
Иначе будет так:
http://www.pk25.ru/news/ussuriisk/14_02_11_v_ussuriyiske_izza_pereplanirovki_v_kvar.html
А шум сливающейся воды в бачке унитаза соседей сверху и снизу будет придавать особую пикантность при приготовлении блюд :nyam:
Согласование и утверждение при перепланировке обязательны! Лично я всех сдавать буду куда надо, если замечу :crazy:
Иначе будет так:
http://www.pk25.ru/news/ussuriisk/14_02_11_v_ussuriyiske_izza_pereplanirovki_v_kvar.html
я задавала этот вопрос - ответили, что председателя назначил сам МАПИД, принудительно. Никаких выборов этого председателя и прочее не было.
ездили мы. А толку-то. выше я уже рассказывала.. Ну а вы как съездили?
Yarmolik_vv
New member
Morskaya, А МАПИД не пробовал спрашивать у жильцов дома, кого поставить председателем? Или у них стоит очередь из председателей и как только дом построем, председатель тут как тут?
Мы съездили посмотрели, из всех замечаний они с большего устранили проблемы. Нам был критичен только пол и потолок. И то пол они так до конца и не сровняли. Поэтому они это будут переделывать, сошлись на том, что когда исправят, я опять подъеду. В остальном вроде как проблем нет.
Мы съездили посмотрели, из всех замечаний они с большего устранили проблемы. Нам был критичен только пол и потолок. И то пол они так до конца и не сровняли. Поэтому они это будут переделывать, сошлись на том, что когда исправят, я опять подъеду. В остальном вроде как проблем нет.
Yarmolik_vv
New member
Вопрос к жильцам дома.
Кто собирается убирать ванну из кухни? Как это узаконивать?
Кто собирается убирать ванну из кухни? Как это узаконивать?
не знаю. Мне бы тоже интересно было узнать, почему так назначили принудительно. Там пенсионер, вроде ему 60 лет... но в 60 лет разные люди бывают, может там человек с совсем плохим здоровьем и будет вот лежать в больницах, а не дела ТС решать. Ну а может и наоборот там активный человек... хотелось бы хоть взглянуть на этого председателя.
а вы совсем ванну убираете? и как тогда думаете сделать? у нас вот пока в мыслях вместо ванны установить душевую кабину и тем самым на кухне сделать нишу для холодильника.
Yarmolik_vv
New member
Да, мы совсем хотим ванну оттуда убрать, и переместить стену. За счёт этого кухня получается примерно 12,5 метров. и намного удобнее чем сейчас. Я уже такой вариант (готовый) видел у друзей. Очень понравилось.
Последнее редактирование:
товарищ_Саахов
New member
С нашим товариществом и председателем, в частности, - вообще мутная история.
1. Он (а конкретнее, Свиридов Николай Андреевич, моб. тел.8-029-636-63-51, только тсс...
) также является председателем товарищества в Масюковщине д.20 , где построил себе 1к. квартиру. Этот дом от МАПИДА сдается одновременно с нашим, вот видно ему мы в нагрузку и достались.
Но раз он живет НЕ в нашем доме, думаю, большой заинтересованности в нашем благополучии он испытывать не будет. Так что, скорее всего нужно будет председателя переизбирать при случае. Хотя народ пишет,что первое впечатление о нем положительное (бывший гос. управленец на пенсии).
2. В этом доме вступительный взнос в фонд товарищества по 3500 бел.руб. за квадратный метр квартиры, у нас почему-то 5900.
Я не крохобор, просто непонятно зачем такому маленькому двухподьездному дому кормить целый штат своего товарищества. Не проще ли присоединиться к товариществу ближайших соседних домов? Знаю, в Каменной Горке есть товарищество из 18 (!) домов.
1. Он (а конкретнее, Свиридов Николай Андреевич, моб. тел.8-029-636-63-51, только тсс...
) также является председателем товарищества в Масюковщине д.20 , где построил себе 1к. квартиру. Этот дом от МАПИДА сдается одновременно с нашим, вот видно ему мы в нагрузку и достались.Но раз он живет НЕ в нашем доме, думаю, большой заинтересованности в нашем благополучии он испытывать не будет. Так что, скорее всего нужно будет председателя переизбирать при случае. Хотя народ пишет,что первое впечатление о нем положительное (бывший гос. управленец на пенсии).
2. В этом доме вступительный взнос в фонд товарищества по 3500 бел.руб. за квадратный метр квартиры, у нас почему-то 5900.
Я не крохобор, просто непонятно зачем такому маленькому двухподьездному дому кормить целый штат своего товарищества. Не проще ли присоединиться к товариществу ближайших соседних домов? Знаю, в Каменной Горке есть товарищество из 18 (!) домов.
По моим сведениям, когда я договор забирала на прошлой неделе. все таки масюковщина - это отдельное ТС. а 5900 наверное так как у нас всего 77 квартир а у них больше 100.С нашим товариществом и председателем, в частности, - вообще мутная история.
1. Он (а конкретнее, Свиридов Николай Андреевич, моб. тел.8-029-636-63-51, только тсс...
и вот я не понимаю зачем им компы покупать?веть у людей столько старых и не нужных, что для их дел подошли бы....
и потом много желающих наверное бы нашлось из дома работать кем нибудь в ТС. Еще возмущает два убрщика на дом--- а что одного не достаточно??? у нас 6 подъездов 2 уборщицы оприходывают!!!
товарищ_Саахов
New member
Так я к тому и веду, что для нашего маленького дома отдельное товарищество - это излишняя роскошь.
Одна уборщица на подъезд - это нормальная практика. Одна весь дом и придомовую территорию явно не осилит.
По мне, лишь бы чисто было.
Одна уборщица на подъезд - это нормальная практика. Одна весь дом и придомовую территорию явно не осилит.