Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 3.

[FialCa]

Victorovich, когда шутите, ставьте смайлики и кавычки

 

[Victorovich]

Послал крик души в "Открытый формат". Делюсь.
Понимали ли разработчики Указа №13, что этот документ обрекает на полную "заморозку" уже начатые строительством жилые многоквартирные дома ЖСПК? Или они были не в курсе состава семей застройщиков этих кооперативов? Или они были не в курсе доходов застройщиков, которые не смогут, по новым условиям, ни получить льготный кредит на то, чтобы внести деньги на строительство при увеличении стоимости квадратного метра, ни получить новый кредит под 31% годовых вследствие того, что зарплата у них отнюдь не 20 млн.белорусских рублей в месяц? А может быть, разработчики Указа №13 имели в виду, что на место выбывающих из состава ЖСПК застройщиков придут такие, кто сможет воспользоваться льготным кредитом? Но в списках нуждающихся нет такого количества многодетных, судей и прокурорских работников! А о факторе времени, которое уйдёт на процесс выхода старых - вливание новых членов в ЖСПК они знали? И что станет за это время со строящимися объектами и строительными организациями-подрядчиками, они подумали? Предвижу ответ: у государства нет денег. Но ведь, по большому счёту, у государства и не было реальных денег все многие годы, когда процесс строительства нарастал. Просто включался печатный станок. Причём включался в таких объёмах, которые несопоставимы с тем объёмом эмиссии, который необходим сегодня для завершения строительства уже начатых ЖСПК посредством кредитования по старому 185 Указу! ИМХО: разрешите тем членам ЖСПК, которые уже получили кредиты по старым условиям, получить и новые кредиты на докредитовку в связи с увеличением стоимости строительства тоже по условиям Указа 185. Правильная линия государства: Нет денег на льготное строительство - Завершить уже начатые дома - и прекращать весь процесс красиво, по-людски. Заранее предупредив. По-честному. Вот так люди поймут. Поймут все. А не только "силовики".

 

[valerena2]

уважаемые соседи. позвонили из АП. заявление наше на прием к Дорошкевичу не удовлетворили. объяснили это следующим: с нашим обращением господин Дорошкевич ознакомился, передал его главе администрации президента господину Макею В. В. наше обращение было отправлено в Совет Министров для его дальнейшего рассмотрения за подписью главы АП. вот такие вот дела.
меня, наивную, мучает вопрос: какие же все-таки рекомендации дал Макей СовМину?

Так мы же в письме просили, что бы наше письмо не спускали вниз по инстанциям.
Кстати, на предприятиях уже начали проводить разъяснительную работу по вопросу льготного кредитования, как это нам "повезло" построить квартиру по гос.цену и под "льготный кредит 31%".
19 января в 9-00 в ЖРЭО Первомайского района для работников ЖРЭО, направленных на строительство от нашей организации будет собрание.Обязательно схожу послушать, потом отпишусь.

 

[Victorovich]

Victorovich, когда шутите, ставьте смайлики и кавычки

Может, ещё и "смех в зале" включать?

 

[FialCa]

Maxi, обращение составлялось с помощью юристов. почитайте хотя бы ради приличия текст.

 

[BLR_Style]

трудоспособные члены семьи нанимателя, проживающие по срочным (до 10 лет) договорам найма социального и служебного жилья... это как понимать? объясните простым языком

 

[Варенька]

Victorovich, грубо и не смешно.
А за крик души спасибо.

8. Открытому акционерному обществу ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“:
...но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа,... Из этой фразы я думаю всем понятно, что круг лиц на которых распространяется действие данного пункта четко определен. иначе зачем вообще тогда конкретизировать

Затем, что тем, кто не указан как льготная категория в 13 Указе, кредит вообще не положен. Но им государство делает одолжение и кредитует в пределах открытых кредитных линий.

 

[Maxi]

может быть, разработчики Указа №13 имели в виду, что на место выбывающих из состава ЖСПК застройщиков придут такие, кто сможет воспользоваться льготным кредитом? Но в списках нуждающихся нет такого количества многодетных, судей и прокурорских работников!

Нет, они думали что туда придут люди просто с деньгами.А такие есть.Теперь скорее всего будет как по 101 решению - скоро предвижу отмену принципа очерёдности.

 

[Свет_лана]

Подскажите пожалуйста-проживаю с двумя детьми и бывшим мужем в однокомнатной квартире(в доме называемом "малосемейкой"..Три подъезда..и почти все квартиры однокомнатные,полуторок мало)Квартира в собственности бывшего мужа.Живём там 20 лет.Приравнивается ли "малосемейка" к общежитию?Может кто владеет такой информацией?

 

[Maxi]

Нет денег на льготное строительство - Завершить уже начатые дома - и прекращать весь процесс красиво, по-людски. Заранее предупредив.

Заранее и предупреждали, сам АГЛ еще весной того года.
У вас противоречие : "Нет денег" и "Завершить начатые дома" на которые нужны деньги.Они в какой-то момент должны были сломать старую систему очереди и кредитования, и они сломали.Причём это было предсказуемо и очевидно.Тот кто расчитывал проскочить на шару - тем просто не повезло.Увы.Как бы жёстко это не звучало со стороны.

одскажите пожалуйста-проживаю с двумя детьми и бывшим мужем в однокомнатной квартире(в доме называемом "малосемейкой"..Три подъезда..и почти все квартиры однокомнатные,полуторок мало)Квартира в собственности бывшего мужа.Живём там 20 лет.Приравнивается ли "малосемейка" к общежитию?

Нет, не приравнивается.

Понимали ли разработчики Указа №13, что этот документ обрекает на полную "заморозку" уже начатые строительством жилые многоквартирные дома ЖСПК?

Вы сгущаете краски.В любой кризис, в любой экономике возникает проблема долгостроев.В этом нет ничего удивительного.Если они приняли решение перестать тупо печатать под это деньги, то сейчас пожалуй единственный источник это личные средства дольщиков.Естествено им было понятно что произойдёт перетусовка.Дольщики найдуться,пускай не за месяц, но найдуться.

Я считаю что главный инициатор 13 указа не чиновники а сам АГЛ - наступил тот момент когда нужно было прекратить бездумную раздачу халявы.Чиновники тянули пол-года рождая указ (нужно было успеть самим и родственникам проскочить и построиться халявно по старому, в том числе безумному 101 решению), теперь же, когда дело уже сделано и рождаются из уст министров высказывания "по одёжке протягивай ножки!!!".Чиновники прекрасно понимают что АГЛ на их стороне и даже больше.И теперь, по ещё весенней указивке АГЛ, строиться будут те у кого есть на это деньги.
Да и девальвация в столь космическихпо мировым меркам размерах (300%) была чрезвычайно выгодна чиновникам - все рублёвые кредиты(на дорогие квартиры, машины и прочее) обесценились ровно в 3 раза.Ну разве не сказка?

Так что всё это звенья одной цепи.Девальвацией они опрокинули миллионы человек - простых пенсионеров, инвалидов, и прочие слабозащищённые слои населения.
Так неужели 1000 подписей с фактическим требованием вернуть халявные условия (давайте уж будем по настоящему честными), смогут пробить слезу у АГЛ, чиновников или остальных 99% населения страны?ИМХО нет (прошу не бить палками))).

 

[terka]

Я считаю что главный инициатор 13 указа не чиновники а сам АГЛ - наступил тот момент когда нужно было прекратить бездумную раздачу халявы.Чиновники тянули пол-года рождая указ (нужно было успеть самим и родственникам проскочить и построиться халявно по старому, в том числе безумному 101 решению), теперь же, когда дело уже сделано и рождаются из уст министров высказывания "по одёжке протягивай ножки!!!".Чиновники прекрасно понимают что АГЛ на их стороне и даже больше.И теперь, по ещё весенней указивке АГЛ, строиться будут те у кого есть на это деньги.
Да и девальвация в столь космическихпо мировым меркам размерах (300%) была чрезвычайно выгодна чиновникам - все рублёвые кредиты(на дорогие квартиры, машины и прочее) обесценились ровно в 3 раза.Ну разве не сказка?

Как ни печально, но в этом я согласна с Maxi. :cray:

 

[Desperado]

17.01.2012
Кем надо быть, чтобы получить льготы на строительство жилья

А может и вовсе не останется таких групп населения, ведь арендного жилья, наверное, на всех хватит, а это постоянная прибыль. Доходы граждан не растут, льготные кредиты все менее доступны, съемные квартиры тяжеловаты для семейного бюджета, не говоря уже о строительстве квартиры на общих условиях. Кстати, об общих условиях – ряд банков уже приостановил выдачу такого рода кредитов. Не желает никто рисковать.

http://dom2.by/commercialsnews/kem-nado-bit-chtobi-poluchit-lgoti-na-stroitelstvo-zhilya/

17.01.2012
Родил второго ребенка - уходи на кредитные каникулы

http://kp.by/daily/25818/2796549/

18.01.2012
Минскую очередь на жилье начнут "чистить" в феврале

http://kp.by/daily/25819/2797036/
http://udf.by/news/main_news/53874-minskuyu-ochered-na-zhile-nachnut-chistit-v-fevrale.html

 

[_Тата_]

а мой вопрос не захотели печатать в НГ(((

 

[lenkas]

Мой,кстати,тоже.

 

[LisK]

— Как будет происходить перерасчет кредитной линии, если на данный момент ЖСПК выдвигает нам цену 4,2 миллиона вместо ранее установленной 2,8 миллиона? Не все застройщики с этим согласны. Сделают ли перерасчет кредитной линии застройщикам, которые согласились на новую цифру?
Застройщик ЖСПК-65, Речица
— Нет. Кредиты рассчитаны на прежних условиях, проценты остаются прежние, объемы кредитных линий — также прежними. По крайней мере на сегодняшний день.
http://ng.by/ru/issues?art_id=63041

 

[_Тата_]

Существует мнение, что человек болеет по причине психологических несоответствий и расстройств. Иными словами: все болезни от нервов.
Online конференция на тему "Все ли болезни от нервов?" пройдет сегодня на сайте БЕЛТА

))))) а уж потом про кредитование можно поговорить

 

[Эльф]

Минскую очередь на жилье начнут "чистить" в феврале-а интересно-те кто получил направление в жспк считаются в очереди?их тоже могут почистить .?несмотря на проплаты и кредиты?

 

[FialCa]

да, но даже если у вас отпадет нуждаемость, из жспк вас не исключат

 

[ЙЙЙ]

ВЫ УЖЕ НЕ В ОЧЕРЕДИ.......А ВОТ КРЕДИТ ДАДУТ ИЛИ НЕТ......ВОПРОС.....Т.К. ОБРАТНО В ОЧЕРЕДЬ МОГУТ НЕ ПОСТАВИТЬ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СИТУАЦИИ

 

[Эльф]

а если я захочу перейти в другой жспк.то это как?