Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 3.

[FialCa]

ЙЙЙ, не верно говорите. пока строишься, находишься в очереди. как только получил ключи и доки на квартиру , с очереди снимают.

 

[мамаДаша]

инскую очередь на жилье начнут "чистить" в феврале

вот меня интересует такой вопрос-сестра с дочкой(растит одна),прописаны в квартире отца,52 кв.метра,(вместе с отцом).Стала на очередь в 2009 году.Так что теперь,когда придёт на сверку,её снимут с очереди нуждающихся?

 

[Эльф]

ЙЙЙ, не верно говорите. пока строишься, находишься в очереди. как только получил ключи и доки на квартиру , с очереди снимают.

то есть могут всех перечистить?я не понимаю-будут чистить все жспк?так оттуда люди и так начали сбегать

 

[Человек5]

Скажите, есть хоть какие новости, или хоть официальные обещания по вопросу докредитации??? Неужели заморозят стройки?

Дайте людям возможность достроить!!!

 

[FialCa]

Эльф, речь идет об очереди. Вы уже состоите в ЖСПК (как очередник). но с очереди вас еще не снимали. вас снимут, когда построитесь. так вот, если начнут трусить очередь и окажется, что вы уже по метрам не нуждающийся, то из кооператива вас все равно никто не выгонит(из ЖСПК могут исключить только за неуплату взносов).
вопрос будет в другом: если вас выкинут из очереди , то вам не дадут даже 31% , так как вы уже будете ненуждающийся. поэтому если вы думаете строить за кредит 31% и уверены (!!!), что вас исключат из очереди при сверке, идите и берите этот кредит!

 

[paveletsky]

позвонил в Сов.исполком узнать насчет сверки (по докредитации они не в курсе, сказали узнавать в банке)
на мой вопрос, не могут ли исключить из ЖСПК / снять с очереди, если по новым правилам я не являюсь нуждающимся (имею больше 10м. на чел.), мне четко сказали "не могут"
"тем, кто уже строится, на сверку можно не приходить, их эта процедура не коснется"

но вообще конечно все происходящее - самое натуральное свинство
народ паникует, уже не знает, откуда ждать подвоха, никто информацией не владеет, а БТ вещает на весь мир, какие у нас тут супер-пупер льготные условия
противно, честное слово - отношение как к недочеловекам каким-то

 

[Эльф]

как многодетной мне не дадут под 1% из-за домика .под 22% -зарплаты не хватит.да и без еще одной300%инфляции брать такой кредит я считаю крайне глупо-одних % в месяц уже сколько

тем, кто уже строится, на сверку можно не приходить, их эта процедура не коснется"

хоть это радует

 

[Девушка]

Если точнее, то с очереди будут снимать, если у вас изменились условия проживания - т.е. появилась новая квартира, кто-то подарил домик в деревне и т.д.
Из-за того, что по новому законодательству у вас метров больше, чем нужно, никто не снимет, так как вы станивились по другим нормам.

 

[Васяня]

Эльф, а хоть какое-то жилье в Минске у вас есть? Потому что жить на съемной или с родителями, и не иметь возможности построиться из-за домика в Мухосранске это, конечно, жесть.

 

[Elster]

а мой вопрос не захотели печатать в НГ(((

Мой,кстати,тоже.

И мой тоже не напечатали.

 

[paveletsky]

Если точнее, то с очереди будут снимать, если у вас изменились условия проживания - т.е. появилась новая квартира, кто-то подарил домик в деревне и т.д.
Из-за того, что по новому законодательству у вас метров больше, чем нужно, никто не снимет, так как вы станивились по другим нормам.

Точно, именно так мне и сказали!

 

[Варенька]

— Нет. Кредиты рассчитаны на прежних условиях, проценты остаются прежние, объемы кредитных линий — также прежними. По крайней мере на сегодняшний день.

Ну да, года через два (по прогнозам Н. Ермаковой) докредитуют:crazy:

строиться будут те у кого есть на это деньги

Чтобы построить жилье сейчас не надо быть самым незащищенным - надо иметь деньги.

 

[Elster]

Если точнее, то с очереди будут снимать, если у вас изменились условия проживания - т.е. появилась новая квартира, кто-то подарил домик в деревне и т.д.
Из-за того, что по новому законодательству у вас метров больше, чем нужно, никто не снимет, так как вы станивились по другим нормам.

То же самое говорили и в августе, когда изменилось законодательство, но на конференции Горваль совсем по-другому ответил на вопрос об очереди:

— 23 года стояла с мамой и сестрой в очереди на улучшение жилищных условий. Проживаем в однокомнатной квартире площадью 29 “квадратов”. В 2006-м сестра была выписана из квартиры, в 2009-м снова вписалась, но уже потеряв место в очереди для нуждающихся. Позже умерла мать, остались сейчас в квартире лишь я с сестрой. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?
Ольга Олеговна ЗИМИНА, Минск
— При очередной сверке вас снимут с очереди, этим все и закончится. В Минске для постановки на учет норматив общей площади на человека — 10 квадратных метров. Раньше очередь сверялась раз в пять лет, теперь же сверка будет вестись ежегодно.

Так что еще, к сожалению, ничего не известно

 

[it's my life]

еще

— Как будет происходить перерасчет кредитной линии, если на данный момент ЖСПК выдвигает нам цену 4,2 миллиона вместо ранее установленной 2,8 миллиона? Не все застройщики с этим согласны. Сделают ли перерасчет кредитной линии застройщикам, которые согласились на новую цифру?
Застройщик ЖСПК-65, Речица
— Нет. Кредиты рассчитаны на прежних условиях, проценты остаются прежние, объемы кредитных линий — также прежними. По крайней мере на сегодняшний день.

— Наш дом должны были сдать в эксплуатацию в сентябре 2011 года, но срок ввода перенесен на апрель 2012-го. Соответственно выросла стоимость “квадрата” и возникла необходимость открытия второй кредитной линии. По первой линии у нас успели прокредитоваться всего семь человек. На каких условиях будут кредитоваться остальные?
Дмитрий Сергеевич, Барановичи
— На новых условиях. Уже открытые кредитные линии будут выданы, но без изменения их объема.

 

[Desperado]

18.01.2012
Новостройки 2011-2012: итоги, перспективы, тенденции

В связи с тем, что произошли большие изменения в части льготного кредитования, ожидается, что часть очередников, особенно молодых семей, "придут" в коммерческий сегмент. "Молодые семьи либо уйдут в арендный сегмент, либо будут строить жилье эконом-класса у коммерческих застройщиков", - высказал предположение директор консультационной компании "Вива Капитал".
В то же время, жилье в основном будет строиться за счет собственных средств граждан, потому что по установившимся на сегодняшний день процентным ставкам привлекать на строительство кредитные ресурсы не разумно. Да и мало кто может себе позволить такую роскошь. "Сейчас в коммерческий сектор придут только те, кто будет строить за свой счет. Кредитов нет и не будет. На них не надо рассчитывать весь этот год, а, может, и следующий. Поэтому сегодняшние дольщики – это в первую очередь люди с деньгами", - сказал Вадим Тачкин.

http://news.tut.by/society/269113.html

 

[lenkas]

Не разобрались еще с указом,уже проблемы с докредитацией,разбираемся с докредитацией,уже по сетям надо писать!а когда о стройке думать?мебель мысленно расставлять...хотя,с такой стройкой,о мебели уже можно и не думать,наверное.

 

[Desperado]

В интервью корреспонденту БЕЛТА рассказал заместитель председателя Мингорисполкома Сергей Радоман:

- В столице в стадии строительства 28 жилых домов, на которые около 95% членов ЖСПК кредитные договоры уже заключили. Напомню, согласно указу №13 граждане, которые заключили договоры на льготные кредиты, будут строить жилье на прежних условиях. Но есть 37 домов, члены ЖСПК которых, к сожалению, кредитные договоры не оформили. Идет поиск вариантов. Мы проводим информационно-разъяснительную работу среди членов ЖСПК.

Что значит идёт поиск вариантов? ...

 

[Эльф]

илой дом. Либкнехта ул., 127. Цена: 920 — 1 000 USD/кв.м. Срок сдачи: 3 квартал 2012 года. Агентство недвижимости: Западные Земли Эстейт.-очень даже ничего-наша стройка может ненамного меньше будет стоить к концу-так тут центр города считай

ьф, а хоть какое-то жилье в Минске у вас есть? Потому что жить на съемной или с родителями, и не иметь возможности построиться из-за домика в Мухосранске это, конечно, жесть

славо богу есть

 

[Maxi]

Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?
Ольга Олеговна ЗИМИНА, Минск
— При очередной сверке вас снимут с очереди, этим все и закончится. В Минске для постановки на учет норматив общей площади на человека — 10 квадратных метров. Раньше очередь сверялась раз в пять лет, теперь же сверка будет вестись ежегодно.

Опа....Выходит зачистка будет по абсолютно всей очереди.Раз в год будут выкидывать из-за несоответствия нуждаемости по новым нормам.

 

[lenkas]

Нет,у нас по любому будет гдето по 500$,просто они не могут сказать,сколько доллар будет.так что,чтоб не говорили,если бы сейчас предложили не по очереди все наши дома,за три дня бы все разобрали,к нам уже многие подходили с вопросом,можно ли попасть в жспк,причем,предлагалось даже сразу все платить за все метры.но обязаны же будут по очереди предлагать.