Льготное кредитование строящихся ЖСПК. Решаем проблемы, находим ответы на вопросы вместе! Часть 3.

[Alexius]

Maxi, если нужно и обратимся, не беспокойтесь вы так.
Выж по этой самой халяве и строились, чтож теперь на других гоните!
Людям уже строящимся в домах попросту показали фигу без возможности хоть както достроиться. Вот в чем проблема. Негде людям взять деньги. Государству трудно стало, но не люди же должны быть козлами отпущения! Сократите расходы на госаппарат, там бешенные деньги заложены (кто читал Закон о бюджете на 2012 год знает), откажитесь от помпезностей типа строительства в каждом мелком городе ледовых дворцов (дорогое строительство, а главное его обслуживание- все ледовые убыточные), чемпионат мира по хоккею будет всего неделю, а и з бюджета такие деньги уходят на все это! Большинству белорусов все равно не попасть будет в Минск-арену и Чижовку-арену, как смотрели по телевизору, так и будут смотреть и разница где он проходит? Людям дальше жить нужно в этой стране. Кому после чемпионата мира нужно будет одновременно 2 огромные арены!?
А людям на жилье денег нет. Вот она и вся правда жизни.
http://odsgomel.org/rus/новости/беларусь/13639/
http://telegraf.by/2011/10/v-belarusi-prekraschayut-stroit-ledovie-dvorci

 

[FialCa]

Ну так жалоба же уже написана.Или вы хотите обратиться в Верховный суд?Попробуйте...

а Вы, уважаемый, не мешайте

 

[Maxi]

Людям уже строящимся в домах попросту показали фигу без возможности хоть както достроиться. Вот в чем проблема. Негде людям взять деньги.

Это понятно.Но печатать деньги чтобы достроить им квартиры уже не будут.Хорошо что их вообще не выкинули из очереди.

Сократите расходы на госаппарат, там бешенные деньги заложены (кто читал Закон о бюджете на 2012 год знает), откажитесь от помпезностей типа строительства в каждом мелком городе ледовых дворцов (дорогое строительство, а главное его обслуживание- все ледовые убыточные), чемпионат мира по хоккею будет всего неделю, а и з бюджета такие деньги уходят на все это! Большинству белорусов все равно не попасть будет в Минск-арену и Чижовку-арену, как смотрели по телевизору, так и будут смотреть и разница где он проходит? А людям дальше жить нужно в этой стране. Кому после чемпионата мира нужно будет одновременно 2 огромные арены!?
А людям на жилье денег нет.

Просто теперь будут строить для тех кто перечислен в 13 Указе.Таких тоже предостаточно.

а Вы, уважаемый, не мешайте

А я и не мешаю.

 

[LisK]

Сообщение от Варенька

Экий Вы хитрец: нам советуете смириться, денег, мол, нет, а сами пишите в надежде, что стройку не заморозят. Надеетесь, что денежки на Ваш домик перечислят) Ну так это не сюда Вам, в этой теме мы ВМЕСТЕ проблемы решаем.

А то. Вас же надо отшить, чтобы нам досталось. Нужно биться за место у кормушки.

faust2000, может, поменяете тактику и стиль разговора? Многих тоже волнует проблема докредитования. Но ведь вы, как пишете, стояли на очереди с 2009-2010г.г., а в Минске люди ждут своей очереди с 1997-1998г.г.
Понятно, что другие люди в вашем городе даже с льготным кредитом построиться не могут, поэтому и очередь быстро подходит, но и в Минске люди не просто стоят по 20 лет в очереди и не строят, без льготного кредита они тоже построить не могут. И даже, как вы советуете, они построят жилье в малом городе, возьмут кредит, исходя из нынешней зарплаты, переедут жить в этот малый город, то как потом будут этот кредит возвращать, не имея там таких же доходов, и вообще смогут ли найти там работу?
А почему у вашего дома такой низкий процент готовности? Оплачивали ли вы стройку своими средствами или вам строили только на кредитные деньги? Многие минские ЖСПК начинали строить за свои средства, внесли их немало, а кредиты им так и не дали открыть.

 

[FialCa]

LisK, да нет у него никакого дома!!!

Это понятно.Но печатать деньги чтобы достроить им квартиры уже не будут.Хорошо что их вообще не выкинули из очереди.

Просто теперь будут строить для тех кто перечислен в 13 Указе.Таких тоже предостаточно.

Maxi, ну зачем повторять по 100 раз очевидные вещи? все тут это и без вас знают.

 

[dit85]

Вчера участвовал в записи программы “Открытый формат» на тему «Льготное кредитования жилья», эфир в понедельник, в 21.05. Принимали участие Ладутко Н.А., Горваль А.В., Лукашевич Е., Авраменко А.С., Агеев. Неоднократно было сказано, что докредитовывание до сложившейся стоимости квадратного метра на момент сдачи дома категорий граждан, подпадающих под льготные категории по 13-му Указу будет производится на условиях уже заключенных договоров по 185-му Указу. Говорили, что, конечно же, защитить всех граждан, вступивших в строительство не получилось, хотя указ был готов ещё летом и всё это время изыскивались средства на то, чтобы дофинансировать на прежних условиях всех лиц, вступивших в ЖСПК. Но так как объем средств утвержден, уменьшен и строго лимитирован, расписан чуть ли не по каждому дому и каждому застройщику, обойтись без «жертв», как это обычно и бывает при принятии докуметов такого масштаба , не удалось. По группе лиц, неуспевшей заключить договора с банком, категорично отвечали, что кредитование только по нормам 13-го Указа и т.к. (повторюсь) объем средств окончательно утвержден и расписан, никаких изменений и поправок не предусматривается. После съёмок удалось поговорить только с Агеевым, который и отвечал на мой вопрос во время записи, подтвердил, что концепция докредитовывание граждан на условиях 185-го Указа, прописанных в договоре, заключивших договора с банком и подпадающих под льготные категории 13-го Указа, в данный момент разрабатывается и, как планируется, будет отражена в тех разъяснениях, которые все так сейчас ожидают. Остальное увидите сами в эфире.

 

[lenkas]

dit85, а что сказали, когда уже начнут кредитовать и деньги по кредитам открытым перечислять

 

[Elster]

http://realt.onliner.by/

Вчера участвовал в записи программы “Открытый формат» на тему «Льготное кредитования жилья», эфир в понедельник, в 21.05. Принимали участие Ладутко Н.А., Горваль А.В., Лукашевич Е., Авраменко А.С., Агеев. Неоднократно было сказано, что докредитовывание до сложившейся стоимости квадратного метра на момент сдачи дома категорий граждан, подпадающих под льготные категории по 13-му Указу будет производится на условиях уже заключенных договоров по 185-му Указу. Говорили, что, конечно же, защитить всех граждан, вступивших в строительство не получилось, хотя указ был готов ещё летом и всё это время изыскивали средства на то, чтобы дофинансировать на прежних условиях всех лиц, вступивших в ЖСПК. Но так как объем средств утвержден, уменьшен и строго лимитирован, расписан чуть ли не по каждому дому и каждому застройщику, обойтись без «жертв», как это обычно и бывает при принятии такого масштабного документа, не получилось. По группе лиц, неуспевшей заключить договор с банком, категорично отвечали, что кредитование только по нормам 13-го Указа и т.к. (повторюсь) объем средств окончательно утвержден и расписан, никаких изменений и поправок не предусматривается. После съёмок удалось поговорить только с Агеевым, который и отвечал на мой вопрос при записи, подтвердил, что концепция докредитовывание граждан на условиях185-го Указа, прописанных в договоре, заключивших договора с банком и подпадающих под льготные категории 13-го Указа, в данный момент разрабатывается и, как планируется, будет отражена в тех разъяснениях, которые все так сейчас ожидают. Остальное увидите сами в эфире.

А мне на почту они присылали письмо с просьбой дать свой телефон, а я его только вчера увидела:sorry:
Вот ворона...

 

[faust2000]

28.12.2011 года многие многодетные и военные успешно заключали договоры в банках.

еще будут аргументы?

P.S. Хотите участвовать в обсуждении, будьте хотя бы в теме обсуждаемого!

и в Лебяжьем "ваша" стройка

и в Жлобине:

теарт одного актера!
"Самовыпил" из темы приветствуется!!!

Я в Лебяжьем не строюсь и никогда этого не писал. Просто участвовал на форуме. А вот вы про Жодино и Жлобин я вижу больше всех знаете. И что в Жодино ЖСПК Большой, так там многодетные и военные типа строятся? Так они ничего по указу 13 не потеряли.

Я тему Лебежьего всю перечитал, и вижу, что люди во всем винят только председателя. Все остальное не причем. И только у них такая стройка - никакая. А сами только кредиты начинали заключать. Так при чем тут председатель? Вот и перетряс весь форум, чтобы глаза свои пораскрывали.

 

[dit85]

dit85, а что сказали, когда уже начнут кредитовать и деньги по кредитам открытым перечислять

Насчет того, когда начнут заключать договора по 13-му Указу ничего не сказали. Сказали лишь, что он вступил в силу, на внесение поправок в законодательство отведено 3 месяца. По поводу пересмотра документов, также сказали, что ничего здесь страшного нет, как некоторые пишут, что просто произойдет персмотр граждан на предмет соответствия/несоответствия льготным категориям, прописанным в Указе, чтобы знать: кого докредитовывать в случае уже имеющегося заключенного договора с банком, а кому открывать новую кредитную линию на новых условиях 13-го Указа - в случае отсутствия заключенного кредитного договора и подпадания под какую-либо из приведенных категорий. Никакой речи о невыдаче кредитных средств по причине возврата документов на пересмотр в органы, выдавшие эти списки, тем лицам, которые уже заключили договора, но к этим льготным категориям не относятся, не шло, да и быть такого не может, ведь договора заключены и обязательства по ним в размере тех сумм, которые прописаны, рано или поздно должны быть выполнены.
По поводу перечислений было сказано, что буквально вчера проведено совещание, на котором было решено изыскать средства в размере 120 млрд. рублей на покрытие задолженности, образовавшейся по причине неоплаты авансовых платежей, по 2011 году и части выполненных работ в 2012 году. Сказали, что вопрос решен и дело буквально нескольких дней (подвезти бумагу, чернила, распечатать - шутка ), и средства поступят в банк для оплаты. Пишу то, что слышал, если есть какие-либо несогласия - пожалуйста, не ко мне.

 

[faust2000]

faust2000, может, поменяете тактику и стиль разговора? Многих тоже волнует проблема докредитования. Но ведь вы, как пишете, стояли на очереди с 2009-2010г.г., а в Минске люди ждут своей очереди с 1997-1998г.г.
Понятно, что другие люди в вашем городе даже с льготным кредитом построиться не могут, поэтому и очередь быстро подходит, но и в Минске люди не просто стоят по 20 лет в очереди и не строят, без льготного кредита они тоже построить не могут. И даже, как вы советуете, они построят жилье в малом городе, возьмут кредит, исходя из нынешней зарплаты, переедут жить в этот малый город, то как потом будут этот кредит возвращать, не имея там таких же доходов, и вообще смогут ли найти там работу?
А почему у вашего дома такой низкий процент готовности? Оплачивали ли вы стройку своими средствами или вам строили только на кредитные деньги? Многие минские ЖСПК начинали строить за свои средства, внесли их немало, а кредиты им так и не дали открыть.

Лично я стоял в очереди с 1997года. Когда жил еще в общежитии. Я описывал, что в Жлобине уже строились с датой постановки 2009-2010г. И этот ЖСПК 79 г.Жлобина набран из числа таких лиц. И остались в очереди с датой постановки до 2009 года не более 300 человек. Так что вот так и не так как вы думаете. Вся остальная очередь с датой постановки позднее 2009 года.
Да строились в этом доме только за кредитные деньги в основном. Так как кредит перекрывал стоимость квартир. Так чего платить собственные?

 

[FialCa]

Вот и перетряс весь форум, чтобы глаза свои пораскрывали.

не льстите себе

Так чего платить собственные?

если вы не платили собственные средства, тогда какие "ваши" деньги "крутит" ваш пред?
вы хоть какую нибудь логику в своих сообщениях выстройте, надоело уже эту чушь читать!!!

 

[lenkas]

Фаус, вы опоздали, у нас макси уже есть, он нам глаза постоянно раскрывает, нам его вполне достаточно.

 

[valyi]

дубль два:
Ребята подскажите пожалуйста!Состояла на учёте нуждающихся в ул.жил.усл. с мужем и одним ребенком.Состаю в ЖСПК,открыта кредитная линия.В момент строительства родилась дочь.В список на учёт нуждающ.в улучш.жил.условий не вносила.Дом построен на 80%.Вопрос: ставить ли ребёнка на учёт,чтоб нас докредитовали как семью с двумя несовершеннолетними детьми?Спасибо заранее.

 

[_Тата_]

Неоднократно было сказано, что докредитовывание до сложившейся стоимости квадратного метра на момент сдачи дома категорий граждан, подпадающих под льготные категории по 13-му Указу будет производится на условиях уже заключенных договоров по 185-му Указу.

НАКОНЕЦ-ТО логика догнала наших чиновников!!! и они смогли причитать то, что сами сочинили)))
с самого начала там было написано, учитывая то , что закон обратной силы не имеет, кроме случаев, указанных непосредственно в законе.
таким образом получается:
-для тех, кто не попадает в категории по Указу 13, и имеет подписанный по Указу 185 договор на кредитование, применяется п.8, в котором указано действие обратной силы на кредитование по 185 и их кредитуют только с пределах подписанной суммы договора.
-для тех, кто не попадает в категории по Указу 13, и не имеет подписанный по Указу 185 договор на кредитование, договор и не подпишут - предлагают строиться за собственные
-для тех, кто попадает под категории 13 Указа и имеет подписанный кредитный договор на условиях 185, действие обратной силы не прописано, значит не распространяется и они продолжают кредитоваться по 185.
-для тех, кто попадает под категории 13 Указа и не имеет подписанный кредитный договор на условиях 185, кредитуется по 13.

последний вопрос (напр. у многодетных) остался: кто подписал ЛК по 185 95%, но не успел получить субсидию - и что теперь? они остаются по 185, но субсидия уже отменена... им начислят или как?

у нас макси уже есть, он нам глаза постоянно раскрывает, нам его вполне достаточно

причем он более воспитанный и не хамит так откровенно
мы к нему уже привыкли)))

 

[Юсенька]

dit85, спасибо Вам!!!:thank_you:

 

[faust2000]

Я как раз таки глаза и раскрывал, что пред деньгами не крутит, как многие думают. А все эти нападки на председателя, чистой воды желание членов найти козла отпущения ввиде председателя, из-за которого дом не строится. Поэтому и гнал типа пургу на председателя. И смотрел сколько так народа думает. Оказалось не мало. Поддержали за отставку довольно много. Вот весь смысл моей затеи.
А ведь неоднократно на собрании кричат: где наши деньги?, - у вас типа не так.
Кстати, какие зарплаты у ваших председателей?

Ну похамил я СВЕТ Лане, которая верит только би-би-си, а все-равно она осталось при своем мнении. почитать ни как ей не хотелось самой.

Ура, нам банк начал строительство проплачивать. Аж 7 миллионов, за счет кредитов дадут строителям. Ну хоть, какие-то подвижки.

 

[lenkas]

Тата, у меня такая ситуация, 95% прокредитовано, субсидии нет, так в банке сказали, что до 100% должны докредитовать, но субсидию не дадут.

Фауст, у вас потрясающий жспк, НИКОМУ не перечисляют еще деньги, а вот вам перечмсляют, в субботу, причем 7 млн. Даже мне одной больше перечислят, а вам вот на все жспк... Ну уморили! :wacko:

 

[faust2000]

Тата, у меня такая ситуация, 95% прокредитовано, субсидии нет, так в банке сказали, что до 100% должны докредитовать, но субсидию не дадут.

Правильно сказали, В указе 13 так и прописано.

 

[Варенька]

просто произойдет персмотр граждан на предмет соответствия/несоответствия льготным категориям

Правильно ли я понимаю, что пересматривать нормы по 20 м на человека не будут? Докредитуют всех тоже по 20 м?