Масюковщина-6 д.4 по г.п. (ЖСПК-844)

[Vergissmeinnicht]

Vergissmeinnicht, скажите, а лифтовая дверь - широкая? а то по фото непонятно. С коляской заходить проблемы будут?

- Малинка, на последнем фото Вы видите железную решетку под замком:man_in_love:. Вот через эту решетку я вытянула руку и щёлкнула доступное направление фотоаппаратом. Ещё ближе просто нереально было. То есть 2-е и 3-е фото сделаны именно таким образом.

может еще фоток есть ? или больше никуда попасть не удалось

- смысла не было. До 9-го этажа почти одно и то же. Кой на каком -мусоропроводы с мусороприёмниками уже, на некоторых этажах (скорее повыше) без них, как на фото. Всё остальное - идентично. Отличие только в количестве мусора, досок, шлангов и т.д. Как уже писала, на каждом этаже решетка под замками. Дошла только до 9-ого (2-й подъезд). И, как оказалось, если бы пошла в первый подъезд, как сделали потенциальные жильцы дома № 6 в этот же день, то могла бы пройти и в квартиру какую-нидь. Но там, мне кажется, планировки нашей нету (могу ошибаться), поэтому целенаправленно туда не пошла.

 

[№eo]

Так кто нить знает как изменились сроки сдачи дома ?

 

[MIRABILIS]

У нас есть председатель для ответов на подобные вопросы.k:

 

[Vergissmeinnicht]

У нас есть председатель для ответов на подобные вопросы.k:

- не ошибусь, если предположу, что этот вопрос интересует многих. И вопрос вынесли сюда, вероятно, в надежде на то, что кто-то уже получил ответ от председателя касательно "подобных вопросов". Или Вы предлагаете всем интересующимся звонить и обращаться исключительно к председателю? Хорош совет, подобный совет здесь мелькает очень уж часто, за ненадобностью. Все и так это знают. Есть еще и уполномоченные. А здесь - форум. Кто спросил, тому ответили по существу. Экономия времени и сохранность нервов. Если ответа нет, значит призрачна реальность. Ждите-с.

P.S.: ...кроме того, иногда бывает информация, которую некоторые узнают раньше председателя в реальном измерении.

 

[niformal]

Вроде как сдача дома перенесена на июнь 2011

 

[MIRABILIS]

- не ошибусь, если предположу, что этот вопрос интересует многих. И вопрос вынесли сюда, вероятно, в надежде на то, что кто-то уже получил ответ от председателя касательно "подобных вопросов". Или Вы предлагаете всем интересующимся звонить и обращаться исключительно к председателю? Хорош совет, подобный совет здесь мелькает очень уж часто, за ненадобностью. Все и так это знают. Есть еще и уполномоченные. А здесь - форум. Кто спросил, тому ответили по существу. Экономия времени и сохранность нервов. Если ответа нет, значит призрачна реальность. Ждите-с.

P.S.: ...кроме того, иногда бывает информация, которую некоторые узнают раньше председателя в реальном измерении.

Да уж, действительно, сообщение "по существу".....

 

[Vergissmeinnicht]

MIRABILIS, ну что Вы, никоим образом не хотела Вас обидеть. Давайте смиренно подождём до мая.

 

[niformal]

Можно уже докредитовываться. Кредитуют 2 620 000 на один кв. метр. Нужны справки с места работы по доходам за 3 месяца и поручителей со справками.

 

[Lollo]

Понедельничный привет от будущих соседей из дома №6!

В воскресенье пробывали на стройке. Посему делюсь с Вами парочкой фото Вашего красавца!
Также видели "пробу пера" возможной окраски вашего дома.
3я и 4я секции закрыты на замок - сторож сказал идет отделка.

PS:
А домик в лучах заката особенно хорош
Смотрите!

 

[amadas]

Да, действительно, срок сдачи дома перенесен на июнь. МС добился через Минстройархитектуру увеличения нормативных сроков строительства с 12 до 13,5 месяцев (вроде так по месяцам). Так что ждем. И никакого снижения стоимости за счет несвоевременной сдачи не будет. ВСЕ на законном основании.

 

[Vergissmeinnicht]

А точные даты какие? Предполагала, что начало строительства - март 2010г. Окончание - макс. 31 марта 2011. Итого = 12 месяцев (простите, понимание моего договора оставляет желать лучшего). Слышала, что к этому + еще апрель. Почему еще апрель - не понимаю. Апрель 2011 - это уже 13,5 месяцев. Как вдруг появился июнь? Как считали? Почему так смазаны сроки? Кто может объяснить? От каких сроков отталкивался Минархитектуры и строительства, когда корректировал срок с 12 до 13,5 месяцев?

снижения стоимости за счет несвоевременной сдачи не будет

- а что будет? При сложившихся обстоятельствах дело совсем не в снижении стоимости, а в возмещении "клиенту" иных издержек, ввиду своей несостоятельности и несоблюдения условий договора.

 

[amadas]

что начало строительства - март 2010г

но март никак не мог быть началом строительства, т.к. ЖСПК зарегистрировали только в апреле. Надо еще учитывать и число месяца.

Инфляция за 3 месяца превысила годовую норму. Так что надо готовиться и к увеличению стоимости. А компенсация за нарушение сроков договора, обычно, взыскивается через суд. Ни одна организация добровольно ее не выплачивает, даже если это прописано в договоре.

 

[Vergissmeinnicht]

amadas, спасибо. Так назовите конкретные сроки, которые фигурируют в договоре с ЖСПК и Минскстроем. Мне не удалось это выяснить до сих пор.

.... извините, удалила. Хотелось только узнать, есть ли в договоре с Минскстроем пункт о несоблюдении сроков строительства. Если его нет, тогда нужно просто ждать. Но тогда почему несовершенный и недоработанный договор был подписан? Хотя Ваш ответ более чем исчерпывающий.

 

[amadas]

Хотелось только узнать, есть ли в договоре с Минскстроем пункт о несоблюдении сроков строительства

Сам договор я не читала, но разговаривала с предом., так он сказал до конца июня по договору должны сдать. Во всех договорах ответственность прописывается с обеих сторон - это обязательный пункт по ГК. Как бы нам не хотелось получить с них хоть что-нибудь, думаю ничего не получится, МС нас обошел и все на законном основании. У них большой опыт работы и куча юристов, куда уж нам.

Знакомый разговаривал со строителями, так они сказали, что на отделку нашего дома дали только одну бригаду.

 

[№eo]

насколько помню на собрании называли июнь - март, там ведь пред втирал что на экспертизах побывала смета и т.п. долго все тянулось... ведь все голосовали... я тогда еще удивился что стройка идет, а договор еще не подписан...

 

[niformal]

Кому дали платежки по паевому взносу за март месяц? Есть такие, отзовитесь. Получается если нет платежек, то дом вообще в марте не строился. Согласовывали документы на перенос сроков строительства. А если сроки строительства перенесены то народу хотелось бы узнать, что и как.

 

[№eo]

Кто знает, можно ли и как отказаться от отделки ?

 

[tuttal]

Кому дали платежки по паевому взносу за март месяц? Есть такие, отзовитесь. Получается если нет платежек, то дом вообще в марте не строился. Согласовывали документы на перенос сроков строительства. А если сроки строительства перенесены то народу хотелось бы узнать, что и как.

Нам давали платёжку в марте на 2млн., пытаемся позвонить нашему бухгалтеру, но дозвониться не можем, хотелось бы получить ответ на множество своих вопросов....Кто-нибудь уже докредитовывался? Бухгалтер на собрании говорила о том, что она каждого обзвонит и каждому скажет, как и что, а в итоге ни ответа ни привета, может кому-то удалось с ней поговорить? поделитесь инфой

 

[amadas]

Есть информация, что может и не надо будет докредитовываться, т.к. на данный момент стоимость метра складывается намного меньше заявленной и нам может хватить той суммы кредита, на которую у нас открыт кредит.
Платежки нам не давали.

 

[niformal]

Уже можно докредитовываться. Сегодня это и сделал. В дополнительном соглашении прописано, что срок окончания кредитования 30.09.2011, а в основном договоре срок кредитования 30.03.2011. Так, что можно ориентироваться, что срок сдачи дома это сентябрь месяц плюс еще пару месяцев. А от буха и преда ждите звонка, как в песне "где то, где то посередине лета". Телефон буха 80297757587, домашний 3403872. Напрягайте, чтобы зарплату не просто так получала. Всего хорошего.