Масюковщина-6 д.4 по г.п. (ЖСПК-844)

Подписание доп. соглашения ЗА и ПРОТИВ (третьего не дано)

  • ДА (не будем рисковать и затягивать сроки сдачи дома)

    Голосов: 1 3.4%
  • НЕТ (нужно выдерживать договорные сроки строительства)

    Голосов: 28 96.6%

  • Всего проголосовало
    29

amadas

New member
Вода в доме будет отвратительная, может кто уже рассматривал варианты фильтров для воды или использует, чтобы был эффективен?
 

№eo

New member
а может можно самим кооперироваться с уполномоченными и вперед...
строители говорят что без уполномоченных нельзя пускать, но это не означает что вообще нельзя...
 

amadas

New member
Платила кредит и была крайне удивлена, т.к. выплаты по кредиту примерно на 200 тыс меньше планируемых. По грубым подсчетам, если сумма кредита плюс свои деньги, то метр получается прим. 2,3 млн.

Может кто знает, на какой стадии у нас сейчас идет оформление документов на дом?
 

№eo

New member
Платила кредит и была крайне удивлена, т.к. выплаты по кредиту примерно на 200 тыс меньше планируемых. По грубым подсчетам, если сумма кредита плюс свои деньги, то метр получается прим. 2,3 млн.

Сильно на это не рассчитывайте... Оплату взяли с Вас за фактически использованный кредит, но дело в том что висит у нас еще большой платеж Минскстрою, который исчерпает практически все деньги с выделенной кредитной линии...
Пока доп соглашение с банком не заключим с учетом конечной стоимости кв.м. может произойти все что угодно...
 

GorAlex

New member
Не обольщайтесь. Пока нет окончательного расчёта цены квадратного метра, то банк считает по фактическому расходу. Вот выкатят счёт за музыку, тогда и будет повод обсудить реальные цены и затраты.
 

amadas

New member
но дело в том что висит у нас еще большой платеж Минскстрою
Интересно, дом сдан, а деньги не перечислены, как-то странно получается. Откуда они еще млн.35 затрат нарисуют за это время. Деньги ведь перечисляли по актам вып. работ да плюс предоплата.
 

Vergissmeinnicht

New member
а может можно самим кооперироваться с уполномоченными и вперед...
- оно-то может и можно, только вот, судя по тому, что всё "глухо", очевидно - уполномоченному по части осмотра квартир и фиксирования недоделок не очень-то и хочется. По крайней мере, я еще не встречала человека, которому бы какой-нибудь такой уполномоченный позвонил и чё-нидь сказал. Выщемить его, что-ли? Не вопрос, только вот всегда хочется, чтобы наше обоюдное сотрудничество цивилизованно проходило. Коль они взяли на себя данную миссию, то должны уведомить всех своих подопечных. Неделя-другая уже прошли. Что, нельзя позвонить и сказать, что "ждите дальше"? Хотя может им нравится, когда все по тысячу раз им позвонят, да в любую неподходящую минуту отвлекут...

Amadas, как Вы оплачивали по кредиту, если доп. соглашение с банком еще не подписано? Нам сказали, что фактическая стоимость неизвестна (хотя в банке они нам навскидку сказали предварительную сумму - писала уже). По кредиту еще не платили, про сроки ничего неизвестно (до какого числа платить надо?), доп. соглашение пока не предлагали подписывать. Чё делать? Куда ехать?
 

amadas

New member
ак Вы оплачивали по кредиту, если доп. соглашение с банком еще не подписано? Нам сказали, что фактическая стоимость неизвестна (хотя в банке они нам навскидку сказали предварительную сумму - писала уже). По кредиту еще не платили, про сроки ничего неизвестно (до какого числа платить надо?), доп. соглашение пока не предлагали подписывать. Чё делать? Куда ехать?
а почитайте-ка свой кредитный договор, там написано, что оплата производится со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию, да и когда подписывали договор в банке тоже самое говорили и УП вам должны были передать, что до последнего дня месяца вы обязаны оплатить сумму по кредиту.

оно-то может и можно, только вот, судя по тому, что всё "глухо", очевидно - уполномоченному по части осмотра квартир и фиксирования недоделок не очень-то и хочется
МС пока не назначал дни осмотра квартир, поэтому и тишина
 
Последнее редактирование:

№eo

New member
По крайней мере, я еще не встречала человека, которому бы какой-нибудь такой уполномоченный позвонил и чё-нидь сказал. Выщемить его, что-ли? Не вопрос, только вот всегда хочется, чтобы наше обоюдное сотрудничество цивилизованно проходило. Коль они взяли на себя данную миссию, то должны уведомить всех своих подопечных. Неделя-другая уже прошли. Что, нельзя позвонить и сказать, что "ждите дальше"? Хотя может им нравится, когда все по тысячу раз им позвонят, да в любую неподходящую минуту отвлекут...

Не ожидал от вас таких слов... у нас в ЖСПК нормальная практика что все узнают новости и что необходимо делать никак не от руководства ЖСПК... По моему о сдачи дома председатель никому не сообщал и уполномоченные не торопятся разъяснять людям, что до конца месяца надо оплатить по кредиту чтобы пеню не начисляли...
 

Vergissmeinnicht

New member
Не ожидал от вас таких слов... у нас в ЖСПК нормальная практика ... По моему о сдачи дома председатель никому не сообщал и уполномоченные не торопятся разъяснять людям, что до конца месяца надо оплатить по кредиту чтобы пеню не начисляли...
- каких слов не ожидали? О том, что неплохо бы обзвонить новым УПам своих подопечных по осмотру квартир по недоделкам? Неделя-другая с тех обещанных пор уже прошли, и ни гу-гу. Я именно это имела в виду. Выбрали квартиры и заглохли? Больше напоминает: если хочешь что-то сделать хорошо, сделай это сам.

а почитайте-ка свой кредитный договор, там написано, что

amadas, - всё верно и понятно. Но в банке как-то не совсем хорошо объяснили. Я бы и дальше сидела и ждала, когда позовут подписывать дополнительное соглашение. Теперь уже знаю, что надо до конца месяца заплатить сумму "от балды", - потом снова пересчитывать будут. Вековая практика... законы есть, а как это применить с учетом возникающих ситуаций - даже компетентные товарищи не всегда знают.
 

amadas

New member
О том, что неплохо бы обзвонить новым УПам своих подопечных по осмотру квартир по недоделкам? Неделя-другая с тех обещанных пор уже прошли, и ни гу-гу.
С какой радости им звонить сейчас, ведь МС ЕЩЕ НЕ НАЗНАЧИЛ ДНИ ОСМОТРА, я уже писала выше. Когда будут назначены дни, УПы обзванят и скажут.
 

№eo

New member
От балды ничего платить не надо, через интернет-банкинг выставляется вполне конкретная сумма, ее же я думаю можно узнать позвонив в банк...
 

Vergissmeinnicht

New member
С какой радости им звонить сейчас, ведь МС ЕЩЕ НЕ НАЗНАЧИЛ ДНИ ОСМОТРА, .....
- ну... радость-не радость, а в банк финансовые документы МС дор сих пор не сдал. Поэтому за октябрь сумма оплаты по кредиту меньше. Так что, №ео, эта сумма именно "от балды", по текучке. Другими словами - по факту. Сколько еще чего "учтёт" МС - увидим когда-нибудь. И обсуждению это уже подлежать не будет.

Если ключики дадут в декабре, то вьехать до Нового года смогут не все.

Когда будут назначены дни, УПы обзванят и скажут.
- обещанные сроки уже давно вышли.
 

amadas

New member
ну... радость-не радость, а в банк финансовые документы МС дор сих пор не сдал

обещанные сроки уже давно вышли.
так это же от УП не зависит, они всего лишь связующее звено между предом и всеми нами.
Нам МС дом обещал сдать и в июле, и в августе..., а вы про какие-то сроки говорите
 

Vergissmeinnicht

New member
да... обещали много и всякого... Но когда-то же и последний раз наступит для обещаний.
... а вы про какие-то сроки говорите
- ага, следующие сроки про ключи - середина декабря. А тут верим? Или как придётся? Самое забавное, что никто никого не торопит, и ничего не выясняет. УПы, как я уже писала - после жеребьёвки не при делах. Оно и видать. Ну и ладно.

Ради интереса накануне Нового года подъеду к дому. Посмотреть, в скольких окошках вечерком свет гореть будет:search:
 
Последнее редактирование:

Сафита

New member
А по стоимости метра ничего еще не известно? Может уже посчитали?

Может уже известно есть ли технический паспорт дома или еще нет? Как скоро будут заключаться договора с теплосетями, энергетиками и водоканалом? На каком мы этапе? Что-то совсем глухо у нас... Уполномоченные, может есть хоть какие новости?
 
Сверху