многодетные родители!какую лучше квартирку строить,чтобы потом не пожалеть?

[lana.forum]

Кредит на покупку предоставляется в случае, когда невозможно улучшить жилищные уловия путем строительства.

Например, Вы живёте в глухой деревне, нуждаетесь в жилье, но там ничего не строят. Тогда Вам дадут кредит на покупку.

А в Минске - только на строительство.

 

[мамулик]

Кстати. А почему не берете кредиты на ПОКУПКУ жилья? Гос-во же предоставляет такую возможность. Есть же готовые квартиры, 2009-2010 г постройки. Не было бы стролко возни с ЖСПК.
Или банк не дает на все 90 000 долларов, например. в КГ-1.

Предоставляет! А вот кто воспользовался такой возможностью?

я пыталась взять кредит на покупку вторичного жилья - отказали, сказали, что квартиру можно только построить - строительство идет полным ходом. Думаю, что в нашем государстве не скоро начнут давать кредиты льготным категориям, тем более многодетным, на покупку, а не строительство

 

[alina-23]

а мы взяли Михалово,чему очень рады,там уже и садик и шклда и магазины рядом и транспорт прямо возле дома,вообщем довольны

Школа новая есть в КГ-1, в сентябре вводят в КГ-5. Скоро начнут строить новый Гипер . Д/с мне не нужен. Михалово для меня район незнакомый.

 

[Len@@_1975]

Михалово для меня район незнакомый.

михалово находится сразу практически на уманской,до центра 10 мин,не доезжая югозапада,для меня после зел луга тоже не знакомый но приглянулся как то больше

 

[BonNa]

С интересом почитала... .
Нам предложили строится в июле (третьей детке был 1 г и 1 мес), заявление написали, да пока разобрались с планировками... Предложили КГ3 в У-шке, 96,7, комнаты 17-12-12-12 (1трапеция) Мне не нравится. Думаем переписаться (возможност есть, но с болшой доплатой) . Переписаться на первый этаж торцевая с окнами на 3 стороны. Подскажите, каково на 1 этаже (пугают, что будет сыро) и в торце (пугают, что будет дуть со всех стыков), и на 3 стороны окна (пугают, что это только лишняя возможность для сквозняка в кв-ре)

 

[Len@@_1975]

BonNa,я сначала очень боялась 1 этажа,теперь даже ещё не переехав настолько давольна,была вот сегодня даже в квартире,28 у нас сдача,всё готово,этаж высокий,2,5 до окна,погреб,ни с одного окна не дует вообще,ходила проверяла,сырости не заметила ни где,хотя на других темках видила много фоток с мокрыми углами и ни на 1 этаже и не угловые кв,у нас всё сухо,и тепло,окна у меня половина на улицу половина на торец дома,тамбур огромный только для меня,планов миллион на него,вообщем я очень давольна:yes:

 

[Prof75]

А я вот такую планировку четырехкомнатной кв. случайно на ветке КГ-2 увидела. Даже пожалела, что у нас не такая.

 

[Гюзель]

Мне сегодня в исполкоме предложили 3-х комнатную в Лебяжьем метраж 103.8 серия дома 1-020. Нигде не могу найти такую планировку и серию. Огромное спасибо тому,кто подскажет что это!

 

[Mamatanya81]

Подскажите пожалуйста,кто в курсе,у какого застройщика может быть планировка с большой кухней напр. больше 20кв.,есть ли такие?Или квартиры с возможностью перепланировки.

 

[LisK]

Среди панельных домов (МАПИД) в серии М464У1 есть квартиры с кухней около 18 м2, но они только на первом этаже, в некоторых 5к кухни-гостиные тоже на первом этаже. Перепланировка возможна в панельных домах серии М464М (тоже МАПИД).

 

[Mamatanya81]

Еще есть больной вопрос ,что на счет слышимости(соседи достали)?Правда ли,что только в монолитных домах хорошая звук-ция?Боюсь,если не повезет с соседями,то это надолгоunish:.Муж говорит в новой квар. метров будет хватать,можно изоляцию делать,только что с потолком?

 

[Шококо]

А в Минске - только на строительство.

не правда!

я пыталась взять кредит на покупку вторичного жилья - отказали, сказали, что квартиру можно только построить - строительство идет полным ходом. Думаю, что в нашем государстве не скоро начнут давать кредиты льготным категориям, тем более многодетным, на покупку, а не строительство

в законодательных актах прописано, что возможно и на приобретение и на сторительство. Только при приобретении будут кредитовать исходя из оценосной стоимости кв.метра, а не от той суммы, что хочет продавец. Поэтому выгодней брать "свежие" дома.

 

[lana.forum]

в законодательных актах прописано, что возможно и на приобретение и на сторительство

Именно в законодательных актах и прописано, что кредит на покупку выделяется если невозможно улочшить жилищные условия путем строительства.

 

[-=Амазонка=-]

если невозможно улочшить жилищные условия путем строительства.

а в скобках написано "кроме многодетных семей".
Я узнавала про этот вариант. Проблем никаких ни в исполкоме, ни в банке. Дом можно купить даже в Минском районе.
НО прокредитуют только по ОЦЕНОЧНОЙ стоимости.

 

[Шококо]

tani8, ППКС +1!

 

[kristuxa]

Девочки может кому нибудь понадобиться подборка 4-х комнатных квартир

https://docs.google.com/leaf?id=0B6...ZGMyY2EtZWM0ZC00YjU2LWI4YmEtM+jNkZDM0NGU2MGQw

 

[lana.forum]

а в скобках написано "кроме многодетных семей". Я узнавала про этот вариант. Проблем никаких ни в исполкоме, ни в банке. Дом можно купить даже в Минском районе. НО прокредитуют только по ОЦЕНОЧНОЙ стоимости.

Насколько я помню, согласно последним изменениям в 185 Указ (с 30 ноября 2010года) - покупать можно объекты недвижимости, построенные юр. лицами или индив. предпринимателями специально для продажи. Что само собой исключает вариант покупки жилья на вторичном рынке. И цена такого варианта - сами понимаете какая. Даже долевое, наверное, дешевле...

 

[-=Амазонка=-]

Что само собой исключает вариант покупки жилья на вторичном рынке.

ничего подобного!
Мне в банке сказали, "ищите любой дом, какой вам понравится (минск или район) и приносите договор купли-продажи и справку об оценочной стоимости".
На этом все у нас и закончилось. Правда, дело было в сентябре.

покупать можно объекты недвижимости, построенные юр. лицами или индив. предпринимателями специально для продажи.

можно конкретную ссылку на этот пункт?

 

[apolinaria]

добрый день.
Скажите, была ли у кого-нибудь здесь на форуме ситуация, когда вы уже построились как многодетная семья ( с 3детьми), а через год-два --в семье прибавление. Как что потом считать, построил ли кто еще дополнительную жилплощадь?
Спасибо.

 

[Landysh]

Насколько я помню, согласно последним изменениям в 185 Указ (с 30 ноября 2010года) - покупать можно объекты недвижимости, построенные юр. лицами или индив. предпринимателями специально для продажи. Что само собой исключает вариант покупки жилья на вторичном рынке. И цена такого варианта - сами понимаете какая. Даже долевое, наверное, дешевле...

Этот пункт не касался и не касается многодетных.
Для остальным и раньше получить 5%кредит на покупку было
практически невозможно. Только своим можно было.
Теперь и своим лазейку прикрыли (а им уже и не надо они уже нахапали под 5%).
tani8 права. Справку об оценочной стоимости надо. А сейчас на долевое цены снижаются.
ТАк что можно готовое уже купить и не панельку и кредит не сильно увеличится и проблем с ЖСПК
не будет. Только наверное дом должен быть с прибылью не более 5%. А то на элитку = или как там говорят дом повышенной комфортности. под него не дадут.
Короче читайте соответствую ветку про кредит и общие тенденции недвижимости на сате онлайнер.