а если точнее..то на такую сумму кредита надо доход около 8 мил.и выплата ежемесячная будет около 3,5 миллионов рублей....а при доходе 3 млн и поручителей 6 млн вы можете расчитывать на 70 -80 миллионов кредита с ежемесячными выплатами около 2 млн рубл.
Озерище!!!Строительство квартир для многодетных семей!
- Автор темы shorbez
- Дата начала
Irin_Tolik
New member
laraby, точнее ... доход должен быть минимум -- это не очень важно... всех можно взять в совокупный доход.... но поручителей тогда надо еще больше....
мы сегодня сдали док-ты... на 160 млн.... --- поручителей (без совокупного дохода--- попросили на 8 млн--- у нас они без кредитов--- все чистые).... платеж по кредиту будет где-то 2,4---- + еще платеж по льготному кредиту 800 тыс... игото платеж 3,2 ... но с каждым месяцем платеж уменьшается...
тогда я считала сама... на основании предыдущего опыта кредитования с беларусбанком--- сейчас немного по другому... оплата по кредиту не равными долями... а по уменьшению платежа по процентам....
мы сегодня сдали док-ты... на 160 млн.... --- поручителей (без совокупного дохода--- попросили на 8 млн--- у нас они без кредитов--- все чистые).... платеж по кредиту будет где-то 2,4---- + еще платеж по льготному кредиту 800 тыс... игото платеж 3,2 ... но с каждым месяцем платеж уменьшается...
тогда я считала сама... на основании предыдущего опыта кредитования с беларусбанком--- сейчас немного по другому... оплата по кредиту не равными долями... а по уменьшению платежа по процентам....
нам выдали только 80 млн.т.к.не смогли найти в совок.доход кого-нить еще ..и ежемесчно выплачиваю только проценты 1,5 млн..основной долг через 2 года начну платить....но я считаю ..что все-равно выгодно
Irin_Tolik
New member
так и я считаю выгодно... просто без вариантов... наша семья покупала квартиру 40 кв.м. в 2007 года, мы брали два кредита... 1. валютный + 2. в беларусбанке под 15% годовых... выплата по кредитам была 800 долларов... сейчас платим 200 долларов... ощутимая разница....
а эту квартиру строим 130 кв.м. и все платежи по кредитам составят 400 долларов... просто выгода без вариантов... площадь в три раза больше, платеж в два раза меньше...
а эту квартиру строим 130 кв.м. и все платежи по кредитам составят 400 долларов... просто выгода без вариантов... площадь в три раза больше, платеж в два раза меньше...
http://www.belta.by/ru/conference/i_241.html
Здравствуйте, Александр Витальевич! Обращается к вам член 980-го ЖСПК микрорайона жилой застройки Каменная горка-3. Строюсь по категории молодая семья. Имеются двое несовершеннолетних детей. Строительство нашего дома началось в мае 2011 года, сдача планируется в июне 2012-го. Кредитную линию с расчетом первоначальной стоимости одного квадратного метра Br2 млн. 175 тыс. открыли в июне 2011 года. Вполне понятно, что в конце строительства цена квадратного метра вырастет. В связи с чем вопрос: по каким нормам будет осуществляться докредитование - это будет дополнительное соглашение к кредитному договору, подписанному еще по нормам старого, 185-го, указа, на условиях этого же договора (5%, 20 кв.м на одного человека, 100% льготно кредитуемой площади) либо же это будет новый кредитный договор, заключенный уже по нормам нового, 13-го, указа? Будет докредитовываться разница прежней и новой стоимости строящейся мной квартиры, либо же будет рассчитана вся новая стоимость квартиры, положенная сумма выделяемого льготного кредита по нормам 13-го указа, от которой вычтут сумму уже выданного мне льготного кредита? Большое спасибо! Александр Горваль:
Это основная проблема, которая интересует сегодня людей, поэтому, отвечая на этот вопрос, я скажу немножко шире, чтобы многим другим гражданам и семьям была понятна ситуация. Указ предусматривает такой подход. Группа тех граждан, которые не попадают под нормы указа №13, но имеют кредитные договора, будет кредитоваться в размерах той кредитной линии, которая рассчитана по договорам. Если была на Br100 млн. рассчитана кредитная линия для этой семьи, значит будет Br100 млн. получено. Есть другая группа людей. Это те категории, по которым предусмотрено и дальнейшее некое льготное кредитование в системе 13-го указа. Эта группа договоров будет рассматриваться исходя из концепции, что докредитование будет производиться на условиях ранее заключенных и в связи с той стоимостью, которая будет устанавливаться в ходе строительства дома до его сдачи. То есть, предусматривается механизм увеличения кредитной линии для этой категории.
Здравствуйте, Александр Витальевич! Обращается к вам член 980-го ЖСПК микрорайона жилой застройки Каменная горка-3. Строюсь по категории молодая семья. Имеются двое несовершеннолетних детей. Строительство нашего дома началось в мае 2011 года, сдача планируется в июне 2012-го. Кредитную линию с расчетом первоначальной стоимости одного квадратного метра Br2 млн. 175 тыс. открыли в июне 2011 года. Вполне понятно, что в конце строительства цена квадратного метра вырастет. В связи с чем вопрос: по каким нормам будет осуществляться докредитование - это будет дополнительное соглашение к кредитному договору, подписанному еще по нормам старого, 185-го, указа, на условиях этого же договора (5%, 20 кв.м на одного человека, 100% льготно кредитуемой площади) либо же это будет новый кредитный договор, заключенный уже по нормам нового, 13-го, указа? Будет докредитовываться разница прежней и новой стоимости строящейся мной квартиры, либо же будет рассчитана вся новая стоимость квартиры, положенная сумма выделяемого льготного кредита по нормам 13-го указа, от которой вычтут сумму уже выданного мне льготного кредита? Большое спасибо! Александр Горваль:
Это основная проблема, которая интересует сегодня людей, поэтому, отвечая на этот вопрос, я скажу немножко шире, чтобы многим другим гражданам и семьям была понятна ситуация. Указ предусматривает такой подход. Группа тех граждан, которые не попадают под нормы указа №13, но имеют кредитные договора, будет кредитоваться в размерах той кредитной линии, которая рассчитана по договорам. Если была на Br100 млн. рассчитана кредитная линия для этой семьи, значит будет Br100 млн. получено. Есть другая группа людей. Это те категории, по которым предусмотрено и дальнейшее некое льготное кредитование в системе 13-го указа. Эта группа договоров будет рассматриваться исходя из концепции, что докредитование будет производиться на условиях ранее заключенных и в связи с той стоимостью, которая будет устанавливаться в ходе строительства дома до его сдачи. То есть, предусматривается механизм увеличения кредитной линии для этой категории.
oleg-m@tut.by
New member
Получается кто уже заключил кредитный договор,пролетает как фанера над Парижем. А кто не успел заключить договор, у того кредит будет с условием еще дальнейшего докредитования + 75% погасит государство??! :scratch:
Нет, кто заключил по 185, и по 13 сохранил льготы, вы все сохранили, докредитуют по 13, а 75% вообще дается на момент сдачи дома по действующему на тот момент указу, значит по 13(ну если к тому времени его не изменят). Все это мне в банке обьяснили. Так что многодетным в принципе можно не волноваться
oleg-m@tut.by
New member
А что насчет оплаты Куницкой и таинственного бухгалтера?? С апреля поднимается в три раза базовая соответственно и оплата этих "трудяг".
А вот и еще одно мнение о них - http://gspk894.ucoz.ru/forum/15-19-1
А вот и еще одно мнение о них - http://gspk894.ucoz.ru/forum/15-19-1
Счастливица
New member
http://minsk.gov.by/ru/news/society/2012/01/23/183/
Может пригодится
Может пригодится
Последнее редактирование:
oleg-m@tut.by
New member
Сегодня нас все еще 16. В ЖСПК имеются две свободные вакансии. Ж.А. предлагает желающим вступить в наше ЖСПК с учетом вступительного взноса уже 43 000 000 руб. Непонятно только почему именно 43 млн. руб. Многодетных это существенно останавливает. Если "Рамос" начнет активно строить нам придется за эти вакансии тоже платить, что в дальнейшем еще более увеличит размер этого и без того высокого взноса. Есть риск долгого ожидания желающих построится в нашем ЖСПК.
Последнее редактирование:
Мы вернулись к вам- поэтому осталась одна квартира!!!
oleg-m@tut.by
New member
поздравляем, но вчера в разговоре с председателем мне сказала Ж.А., что нас 16. Значит было 15?.
Поступили последние данные - нас таки 17! Есть одна вакансия в Первомайском исполкоме - Welcom!
Поступили последние данные - нас таки 17! Есть одна вакансия в Первомайском исполкоме - Welcom!
Последнее редактирование:
Перед новым годом мне звонила девушка и сказала,что хочет прийти к нам,сегодня она опять звонила,что к нам собирается...
похоже, что и эта квартира будет распределена... не волнуйтесь вы так: СВЯТО МЕСТО ПУСТО НЕ БЫВАЕТ))))
Очень рады, добро пожаловать!!!:dance:
Это мнение старо, как мир, если вы читали наш форум ранее мы эту ссылку всем выставляли на обзор в июле-августе...
Зачем это сто раз мусолить....
Irin_Tolik
New member
а когда они начнут строить??????
Irin_Tolik
New member
для подачи на льготный кредит...т.е. было 2 659 000 на человека, а с 1 февраля должны повысить, так вот очень интересно на сколько?
Irin_Tolik
New member
на 4 человека 13 млн.... т.е. по 3 с копейками на человека, а у вас на три ребенка + муж + жена==== 15 млн