в смысле от 67 тыс?.... у вас сумма процентов фиксированно и указана в договоре? и она не меняется от суммы основного долга?
Там всё очень хитро, любой банк (может кроме Беларусбанка) делает так, как ему выгодно. Мы когда искали банк, то искали тот, в котором при погашении досрочном больше половины суммы не будет "штрафных" процентов - Паритет оказался единственным, они же единственные давали без поручителей под зарплату под залог покупаемой квартиры.
Но фактически, когда пришил погашать половину вырученными деньгами за квартиру мало того, что было куча волокиты с бумажками типа откуда такие деньги, так и нам сказали, что банк меняет условия кредита и теперь т.к. кредит у нас на 10 лет (прошёл уже 1 год), то сейчас мы погаслили сумму основного долга на ближайшие 5 лет - мы выплаты по основному долгу от оставшейся суммы начнём выплачивать через 5 лет, но проценты мы сейчас 5 лет будем платить от изначальной суммы 67 тыс, но зато через 5 лет процент выплачивать будем от остатка - короче замутили по полной
Скажу честно, данных прцедур нам удалось избежать из-за знакомств в банке и нас не погнали по новым правилам, мы теперь 5 лет выплачиваем по 400 у.е. (проценты от остатка), потом будем по 800 у.е. ежемесячно (проценты+остаток).
Опять же при калькуляции на сайте и в распечатке, когда мы брали кредит получалась система равных частей на каждый месяц, фактически от чего нас не спасли даже знакомства - это то, что большая часть суммы выплачивается первые годы, а потом в последний год остаётся чть ли не 50 у.е. в месяц. На это у них есть хитрые формулы зависимости от инфляции, ставки рефинансирования и других экономических заморочек. Мало того, просрочка хоть 1 дня ежемесячной выплаты ведёт за собой пеню в 1% или около того.
Надеюсь никого не напугала
По сравнению с этим бытовые кредиты - это вообще ж***, там по квитанциям люди насчитывают в итоге минимум 100% сверху от суммы.
После всех этих движений часто приходят не мысли, не лучше ли вообще снимать 3шку на 100 квадратов в новострое за 400 у.е. /месяц, чем за такие деньги жить в 48 кв.м.?!
Fiesta!,
У мужа все доходы неофициальные, поэтому кредит брали на мою маму - зарплата у неё 750 евро, но она гос. работник заграницей, поэтому особых проблем не было. Опять же помогли знакомства. Но в банке очень хорошо вообще любят давать такие кредиты под покупаемую квартиру, они по-любому только остаются в плюче что бы не произошло. Но в таком кредите им ещё важно, что за квартира, одну они забраковали - 1 этаж Зелёный Луг, а вот на проспекте 2 этаж им покатила. Нашему покупателю Беларусбанк под зарплату 1млн800тыс при поручителе жеен с зарплатой 1млн дал 40 тыс под 14% как нуждающимся просто без проблем, собирались давать и 50 тыс, но у них были чистые деньги, опять де челвоек - врач в гос. больнице.
