вы можете открывать ЛК и после 18 лет
"имеют не менее троих детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая получающих профессионально-техническое , среднее специальное, высшее, послевузовское образование в дневной форме получения образования либо осваивающих содержание образовательной программы подготовки лиц к поступлению в учреждения образования Республики Беларусь в дневной форме получения образования в других населенных пунктах или проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями."
а вот фин.помощь в погашении - только если 3 несовершеннолетних на момент сдачи дома. но все равно лучше оплачивать 100%, но с оформленным ЛК под 1% годовых...